Maison 5 pièces à vendre à Viviez (12110)

Maison d'exception de 300 m² sur sous-sol complet, composée de 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Toutes les pièces sont spacieuses et disposent de beaux volumes. Cuisine équipée, nombreux rangements. Double vitrage PVC partout, tout-à-l'égout, chauffage central chaudière à bois. Joli parc arboré et piscine. À visiter rapidement Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Cette maison bien agencée offre une harmonie entre confort et praticité. La pièce de vie lumineuse de 30 m² environ, dévient le cOEur de la maison, tandis que la cuisine de 10 m² environ est prête à accueillir vos talents culinaires. Les 3 chambres offrent des espaces intimes. À l'extérieur, vous retrouveriez un terrain de 950 m² environ. Au sous-sol, vous découvririez une buanderie de 30 m² environ. Le garage de 16 m² ajoute une dimension pratique à la maison. Située dans un quartier paisible et convivial. La chaudière a été changée récemment. Chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Decazeville, dans un quartier résidentiel très calme avec vue magnifique, à proximité de toutes commodités, maison des années 1970, d'une superficie de 110 m² sur 2 niveaux. Au 1er étage : Entrée plain-pied Une belle entrée avec une salle d'eau et son WC, un séjour très lumineux de 19 m² avec sa cheminée, une cuisine aménagée séparée et un cellier attenant. Le séjour donne sur un balcon avec une très jolie vue dégagée et se prolonge sur une terrasse très agréable où vous pourrez y prendre vos repas. Une première chambre vient compléter cet étage, ce qui est très pratique sur le même niveau. Au Rez-de-jardin : 3 autres chambres et une salle de bain avec wc. Sur le premier niveau un carport attenant à la maison, pour garer une voiture et une moto éventuellement. Au RDC se trouvent une cave pour des rangements supplémentaires et un grand atelier indépendant. - terrain arboré de 560 m² au calme donnant sur la jolie vue. - Chauffage électrique Menuiseries bois double vitrage. Travaux à prévoir de rafraîchissements Taxe foncière : 1400 Euros Malgré les travaux de rafraichissements, cette maison très bien entretenue vous permettra de poser vos valises de suite. Je vous y attends pour vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 592297 ).

Ensemble immobilier sur terrain plat de plus de 2000 m² avec puits. Maison de 100 m² au 1er niveau avec cave et 5 garages dont 2 non attenant, appartement de 70 m² attenant (possibilité de réunir pour 170 m²). Second appartement de 96 m² à rénover en rez-de-chaussée. Toiture refaite en 2019. Joli point de vue, beau potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 9.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans un secteur calme et à la fois proche de tout, coquette maison, lumineuse, rénovée, avec possibilités : résidence principale ou investissement locatif (2 logements envisageables). Sur dalle, au premier : cuisine aménagée, séjour double, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Sympathique suite parentale sous les combles avec espace bureau, grande chambre, salle de bain et toilettes. En rez de jardin, un appartement pourrait être aménagé ( parents, amis ou locatif), 2 garages, buanderie et chaufferie. On aime toutes ces possibilités : 1/ le coté fonctionnel et familial (partage de foyer) 2 / la mise en location (secteur prisé), le sous-bassement en pierre et le style un peu basque de la maison!

Cette grande maison de 162.5 m² habitables située en plein coeur de Decazeville est un bien rare ! Implantée sur un terrain plat d'environ 519 m² clos, arboré et piscinable, c'est un bien idéal pour un acquéreur recherchant la proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'un beau terrain calme et verdoyant. Ce bien est composé d'une maison d'habitation, d'un local commercial vacant d'environ 30 m² et d'un appartement de 58 m² pouvant être rafraîchi pour générer de la rentabilité ou bien agrandir la partie habitable de la maison principale. Le tout représentant une surface très intéressante de 220 m². La maison d'habitation se compose d'un grand sous-sol de 90 m² en rez-de-jardin. Deux escaliers, un coté rue et un coté jardin, permettent d'accéder au premier niveau sur un salon ouvert de 18.5 m², ce dernier donnant sur une grande cuisine équipée de 16 m² ainsi qu'un très beau salon de 40 m² avec un accès sur la terrasse et le jardin, un coin WC est également présent sur ce niveau. Vous accéderez au niveau supérieur par un grand escalier en bois, distribuant 4 chambres de respectivement - 13.5 - 15- 15- 19 m². Sur cet étage se trouve également une salle d'eau avec douche et WC suspendu de 7.5 m². De cette partie de la maison, un accès permet de communiquer directement avec la partie appartement. Enfin, au 3ème niveau un grand espace de 71 m² constitue les combles aménageables représentant une tres belle zone de stockage. Cette bien possède un DPE en classe D, un raccordement tout-à-l'égout à rénover, des prestations de qualité, aucuns travaux à prévoir sur la partie maison et des possibilités d'évolution pour générer une rentabilité. La visite virtuelle de ce bien est visible sur le lien : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Située dans un environnement proche des commodités, cette maison de ville construite vers 1900 offre une surface d’environ 160 m². Elle se compose aujourd’hui de plusieurs pièces de vie réparties sur deux niveaux, avec quatre chambres et des volumes intéressants permettant différentes possibilités d’aménagement. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Le bien bénéficie également d’un terrain d’environ 100 m² avec une terrasse, agréable pour profiter d’un espace extérieur en ville. Cette maison présente un réel potentiel, notamment la possibilité de la diviser en deux appartements distincts selon les projets. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de la remettre à votre goût et d’exploiter pleinement ses atouts. Une belle opportunité pour un projet familial, un investissement ou une rénovation personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne propriété agricole rénovée en gîte avec matériaux écologiques. Rez-de-chaussée : 3 chambres, 3 wc, 2 salles d'eau, espace buanderie. étage : belle pièce de vie (environ 60 m²) avec espace cuisine, la pièce donne directement sur une terrasse (environ 30 m²) exposée sud / ouest et magnifique vue sur la campagne environnante, 1 chambre + 1 réserve. Grange en pierre (14x7) sur 2 niveaux, hangar (14x10) possibilité stationnement camping-car ou stockage. puits. Belle vue et exposition, à moins de 5 minutes tous commerces et services. Fort potentiel pour accueil touristique ou équestre. Charme et caractère. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cette magnifique maison familiale T9 de 240 m², idéalement située dans les hauteurs de Decazeville. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un ensoleillement optimal et d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes commodités. - Au 1ᵉʳ étage Un grand séjour lumineux de 33 m² habillé par une grande cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une sublime terrasse orientée plein sud agrémentée d'un store électrique, afin de prendre de bons repas dans un cadre apaisant. 3 chambres de 14,11 et 12 m² dont 2 avec placard intégré. Nous retrouverons ensuite une salle de bain pratique de 5,50 m². - Au 2ᵉ étage : Vous y trouverez un joli espace de 12,40 m² pouvant être aménagé comme lieu de rangement. 2 grandes chambres faisant chacune 23 et 15 m² ainsi qu'une troisième pièce sous les combles de 12,35 m² pouvant faire office de chambre ou de grand dressing. Au Rez-De-Jardin : 2 spacieux garages de 60 et 33 m² parfait pour les bricoleurs ou même les passionnés d'automobile. Une cave de 12,20 m². Ce n'est pas tout ! Un studio entièrement habitable d'une surface totale de 65,83 m² est présent. Il est constitué d'un séjour de 19 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 10,50 m², d'un bureau et d'une salle d'eau. - Terrain arboré et semi-clôturé de 1000 m² - Maison entièrement isolée par l'extérieur Chauffage par pompe à chaleur (fuel fonction relevage) Panneaux solaires pour l'eau chaude Menuiserie bois et PVC double vitrage Travaux de rafraîchissement sur la partie comble Assainissement tout à l'égout. Cette maison offre un beau potentiel pour une grande famille ou bien pour un projet de maison d'hôtes. Je vous attends pour vous faire découvrir cette rare opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 584021 ).

Maison sur deux niveaux, composée de 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, 2 wc, un séjour lumineux et une cuisine à aménager. Terrasse. Double vitrage PVC. Caves et dépendance. Assainissement collectif. Travaux de rénovation à prévoir. Proche des commerces et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Venez découvrir cette maison divisée en deux appartements T3, idéalement située à proximité des commodités et du centre commercial de Decazeville, tout en profitant d'un environnement calme et proche de la nature. En rez-de-chaussée, vous trouverez : Deux garages de 27 m² et 18 m², un atelier de 16 m², une remise de 6 m², ainsi qu'une cour de 13 m². Au premier étage, un appartement de 73 m² se compose d'une cuisine, une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au second étage, un appartement de 78 m², à terminer, offre une belle surface avec cuisine, pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC. L'isolation a été réalisée dans les deux logements ainsi que sur les plafonds des garages. Un estimatif des travaux restants est disponible. Une cour et un jardin viennent compléter ce bien aux beaux volumes et au potentiel certain. Si ce bien vous intéresse, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Situé dans la commune de Decazeville, cette propriété des années 1970 bénéficie d un emplacement idéal dans un quartier calme et à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Cette spacieuse maison familiale très lumineuse est entièrement rénovée, elle comprend au rdc un grand salon avec un poêle à granules et son balcon, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d eau avec toilette et une chambre puis à l étage se trouve 4 chambres spacieuses, une salle d eau et un toilette. En supplément du poêle à granules celle ci est chauffée au gaz de ville. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets électriques. Un garage en sous sol avec son portail électrique et une cave de rangement viennent compléter ce bien. Une belle terrasse aménagée de 48 m² plein sud vous permettront des moments agréables au soleil. Cette maison offre un beau potentiel supplémentaire car au sous sol se trouve un appartement T2 meublé et loué actuellement. Venez découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût vous permettant d y poser vos valises directement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FLOCHLAY, Tél. : 06 31 47 90 45, E-mail : celine.flochlay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 943387464.

Maison de ville avec garage et jardin. Entrée, garage et local au rez-de-chaussée. Au 1er étage : entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée séparée, buanderie et WC. Au 2ème : 2 chambres, salle de bain avec WC. Jardin avec terrasse et dépendance bien exposée. Tout-à-l'égout, double vitrage. Bail au 12 / 2025 louer de 600 € / mois. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Maison élégante et fonctionnelle à Decazeville. Cette maison graphique des années 70 va vous surprendre. En rez-de jardin un T2, loué (le bail expire dans un an) 350€ par mois soit 4200€ de revenus annuels. La visite de la maison principale commence au-rez-de chaussée par une cuisine ultra design quasiment neuve, un séjour avec poële à granule et balcon, une chambre, une belle salle d'eau et des rangements. Devant la maison une belle terrasse protégée du soleil par de beaux store bleus et blancs qui donnent à la maison un air de maison de vacances. À l'étage, 4 belles chambres et une salle d'eau de 11 m². Au sous sol, un grand garage, une belle cave et des espaces de rangement. L'ensemble a été rénové avec gout. Au poêle à granule s'ajoute un chauffage central au gaz. Vous pourrez poser vos valises parce que la maison a été entièrement rénovée par les propriétaires. Vous allez aimer l'espace, la lumière, la modernité et le confort. Il y a beaucoup de rangements indispensables dans une maison familiale. La localisation est parfaite, dans le centre de Decazeville et au calme. Il n'y a pas de promiscuité avec les locataires du T2. Le revenu généré par les loyers est très avantageux. Vous voulez investir dans un bien fonctionnel, pratique, sans travaux pour installer votre famille et avoir un logement qui procure un revenu supplémentaire ? Appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 931890.

Un bijou a decazeville vous cherchez une demeure à nulle autre pareille ? Je vous propose une maison bourgeoise à rénover avec un potentiel incroyable. Située proche du centre ville de decazeville sur un terrain arboré, cette maison possède des qualités architecturales rares. L'entrée au rdc s'ouvre sur une salle à manger, un salon, une cuisine et une chambre avec sa propre salle de bain-wc. Un escalier distribue au 1er étage, 3 chambres dont une divisée en deux parties, idéal pour chambre d'enfant avec salle de jeu ou chambre bureau. Une salle d'eau et wc séparés complètent l'étage. Enfin en rez-de-jardin, une cuisine d'été équipée en bon état et un sous sol sous la totalité de la maison en plus du garage au bord de la rue. Vous allez aimer la hauteur de plafond, les planchers, les volumes, la luminosité, les décorations sur les façades, la vue sur le parc, le balcon en fer forgé. La maison nécessite quelques travaux mais vous pouvez compter sur une chaudière à gaz performante, des fenêtres pvc double vitrage récentes, des parquets en très bons états qui ont juste besoin d'être poncés. En conclusion, vous allez vivre dans une maison incroyable avec un charme fou et très accessible en terme de tarif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 023 527 - greffe de aurillac) philippe fleury entrepreneur individuel 06 83 63 23 30 - réf. 926772.

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale de 128 m², située au calme sur les hauteurs de Decazeville, tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 35 m², de deux chambres (10,5 m² et 12,5 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au niveau inférieur (R-1), un couloir dessert trois chambres supplémentaires (13 m², 11 m² et 9,5 m²), une salle d'eau de 7 m², un WC, une buanderie et un atelier. La maison bénéficie d'équipements récents et confortables : double vitrage aluminium, pompe à chaleur air / eau, isolation des combles et toiture rénovée. À l'extérieur, profitez d'une véranda donnant sur la piscine et son local avec douche, d'un potager productif, d'arbres fruitiers, ainsi que d'une ancienne maison à réhabiliter et de deux garages. Si ce bien retient votre attention, contactez dès maintenant Jeremy Martins, conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Maison sur deux niveaux, composée de 11 pièces. Possibilité de création 2 ou 3 logements. Combles aménageables. En rez de jardin, 3 grands garages et une chaufferie. Puits. Terrain boisé attenant. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour maison familiale ou investissement. Commerces et écoles à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 9.89%.

Maison composée de 5 chambres dont 3 sur le même niveau. Séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et une véranda. Sous-sol complet comprenant 2 chambres, garage et atelier. Double vitrage PVC, chauffage fioul, assainissement collectif. Le tout sur un terrain de 1 207 m², à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Clémence Raffy vous propose : Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de ville située sur la commune de Decazeville. Aux volumes généreux, cette villa se compose de 3 niveaux dont 1 étage. Elle offre une superficie habitable de 205 m², munie d’un terrain de 945 m² avec piscine au sel et couverte de 8x4, exposée plein sud. La particularité de cette maison est qu’elle possède au rez-de-chaussée un studio prêt à l’emploi avec une entrée séparée : idéal pour des projets de location pour de futurs investisseurs ! Le premier étage, d’une superficie totale d’environ 118 m², se compose de 3 chambres spacieuses desservies par un grand couloir munis de nombreux rangements. S’en suit cette belle cuisine ouverte d’une luminosité exceptionnelle et son salon / salle à manger vous offrant un confort total d’environ 50 m² de pièce à vivre. Toujours à l’étage, nous retrouvons une salle d’eau moderne neuve avec porte coulissante pour un gain de place non négligeable, et un WC avec lave-mains. Un espace bureau d’environ 6 m² vient compléter le tout. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un grand garage ainsi qu’un atelier pour le plus grand bonheur des bricoleurs. L’installation d’un Stannah pour atteindre l’étage à été mis en place et pensé pour faciliter le quotidien des personnes à mobilité réduite. S’en suit une buanderie d’une superficie très appréciée de 11,5 m². Toujours au rez-de-chaussée, l’élément far de cette propriété : un studio type T2 d’environ 30 m² offrant une cuisine / salle à manger de 14 m², une grande chambre de plus de 14 m², suivit de sa salle d’eau. Seconde surprise : une cinquième chambre avec entrée séparée suivit de sa salle d’eau et WC viennent gracieusement compléter ce niveau. Deux compteurs sont donc présents : un pour l’étage de la maison et le second pour le rez-de-chaussée. L’électricité est aux normes et récente. La maison est équipée en domotique : volets roulants électriques, vous promettant un confort optimal. La toiture en zinc date de 2023. La propriété est entièrement clôturée et dispose d’un système de sécurité avec alarme + grand portail électrique. La chaudière au gaz de ville est récente. Je vous invite à vous laisser séduire par les nombreux atouts que vous a présenté cette villa, clé en main. Que vous soyez a la recherche d’un investissement, d’un logement familial ou de vacance, ce bien coche tous les critères pour devenir votre nouveau chez-vous. Entrez, installez-vous, le confort vous est livré avec les clés ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Raffy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 978654564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique villa de 355 m² habitables dominant un grand et beau parc arboré, est une parenthèse de campagne et de calme en plein centre ville. Bâtie sur une parcelle de plus de 8000 m², elle ravira les amoureux de nature et de grands espaces et se situe idéalement à quelques minutes de la vallée du Lot. Construite sur deux niveaux, elle possède deux grandes chambres en RDC donnant sur la terrasse et la piscine (12m X 5m). Le rez-de-chaussée se compose également d'une grande pièce de vie de 85 m² avec un coin salon intimiste en demi-niveau, d'une cuisine équipée spacieuse de 20 m² ainsi que de deux WC et d'une salle de bain de 9 m². Ce niveau est complété par un grand garage avec portail sectionnel électrique de presque 40 m² où l'on retrouve la chaudière fioul et sa cuve. Deux escaliers en marbre permettent l'accès au niveau supérieur qui représente 160 m² avec deux chambres de 19 et 23.5 m² ayant chacune une salle d'eau privative, une pièce de 35 m² à finir d'aménager, deux WC indépendants et une salle d'eau avec douche et baignoire à réagencer. Trônant au centre de cette demeure une grande salle de jeu de 55 m² avec la charpente traditionnelle apparente est ouverte sur le salon grâce à une mezzanine. Cette maison, offre également un grand espace de stockage en sous-sol avec pas moins de 51 m² de buanderie, cellier et cave à vin. Enfin, les extérieurs sont complétés par la piscine avec pool-house et un garage de 62 m² composé de trois box avec portail métallique. La maison possède un chauffage central au fioul et une cheminée à foyer ouvert. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à- l'égout répondant parfaitement aux normes en vigeur. Cette propriété historique du secteur attend son futur propriétaire pour prendre un nouveau départ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Quentin Viguié vous propose : Grange entièrement Rénovée - 4 Chambres - Jardin - Decazeville Cette magnifique propriété située à Decazeville, nichée dans un cadre préservé et calme, saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Cette ancienne grange rénovée avec goût offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 180 m² répartie sur deux étages, cette maison atypique propose 4 belles chambres aménagées avec soin, 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, offrant à chacun un espace de repos intimiste. Elles sont toutes équipées de placard encastré. Le très spacieux salon de 65 m² est le cOEur de cette demeure, idéal se détendre seul ou en famille, et y partager des repas à plusieurs. La cuisine elle, offre un grand plan de travail ainsi que beaucoup de placards permettant de ranger sans avoir à acheter d'autres rangements supplémentaires. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec un vaste jardin de 597 m² où petits et grands pourront profiter des beaux jours et se détendre en toute quiétude. Orienté sud-est, le jardin offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et dispose d'un local de rangement ainsi que d'une douche. Le cadre de vie paisible de Decazeville et ses alentours sauront combler les amoureux de la nature et des balades en plein air. Cette maison, en excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, est prête à vous accueillir dans un cocon de confort et d'authenticité. À noter que cette habitation permet de réaliser toutes actions de la vie quotidienne sans voiture car un arrêt de bus se trouve juste à côté. Parfait pour que les enfants puissent aller à l'école par exemple. Toute l'isolation a été revue et les radiateurs installés sont des radiateurs électrique à inertie sèche. Une propriété rare à la vente, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Decazeville, dans un quartier résidentiel très calme avec vue dégagée, à proximité de toutes commodités, maison des années 1980, d'une superficie de 195 m² sur 3 niveaux. À l'entresol : Une belle entrée avec un WC indépendant et placard, un séjour très lumineux de 37 m² exposé sud / ouest, une belle cuisine aménagée séparée de 11 m² et ses nombreux rangements. Le séjour donne sur un terrasse très agréable bien exposée avec barbecue et store électrique pour l'été, où vous pourrez y prendre vos repas. 3 chambres dont une avec nombreux placards et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. Au 1er étage : À finir d'aménager, 2 grandes chambres 16 et 17 m² avec placards, une salle de bain, un wc et une grande pièce de 31 m² avec coin cuisine. Cette maison offre un beau potentiel pour une grande famille ou bien faire un logement indépendant à l'étage. Au sous-sol, 1 garage avec accès dans la maison et de plain-pied où vous pourrez garer 2 voitures, ainsi que 3 places de parking devant le garage dans la propriété. Une cave pour des rangements supplémentaires et un grand atelier indépendant avec point d'eau pour y faire une buanderie. - terrain arboré de 880 m² au calme - Chauffage électrique radiateurs dernière génération sur le salon. Très bonne isolation Menuiseries PVC double vitrage a l'entresol et au 1er étage bois DV Travaux à prévoir de rafraîchissements sur l'étage. Taxe foncière : 2330 Euros Fibre installée Assainissement tout à l'égout aux normes. Malgré les travaux de rafraichissements sur le 1er étage, cette maison très bien entretenue vous permettra de poser vos valises de suite. Je vous y attends pour vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 581312 ).

Je vous propose à la vente, dans la ville de decazeville dans la vallée du lot, cette maison à rénover de 70 m² sur 2 niveaux, bâtie sur un terrain de 58 m², une dépendance de 30 m² indépendante bâtie sur un terrain de 130 m². La maison se compose : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 8.82 m², une pièce de vie de 16.30 m², une salle d'eau de 5 m² au premier étage un salon de 20.91 m², deux chambres de 9.64 et 9.89 m² dont une avec une terrasse de 2.24 m² vous trouverez à proximité, des commerces, des restaurants, un cinéma, collège possibilité de visite en visio les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean louis golven entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 971 508 greffe de rodez) 06 89 62 69 00 (réf. 571423 ).

Maison familiale sur les hauteurs de decazeville, découvrez cette maison offrant une vue dégagée sur la nature, tout en restant proche des commodités. Étage principal (niveau vie) entrée / sas : 4,10 m² cuisine : 12,53 m² salon / séjour lumineux : 28,73 m² avec accès à la terrasse plein sud chambre : 14,57 m² avec salle d'eau (4,88 m²) balcon attenant au salon, à la cuisine et à la chambre wc séparé : 1,43 m² buanderie + espace de rangement : 4,86 m² rez-de-jardin chambre 2 : 16,67 m² chambre 3 : 13,95 m² chambre 4 : 10 m² salle de bain : 4,37 m² accès extérieur garage : 36,35 m² cuisine d'été : 14,36 m² cave : 11,32 m² - terrain de 525 m² menuiserie bois avec survitrages gaz + climatisation réversible ainsi que cheminée insert. Assainissement tout-à-l'égout taxe foncière à 1350€ “et si votre nouvelle vie commençait ici ? ” les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alyssia albero entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°989 066 873 greffe de rodez) 06 15 93 21 82 (réf. 590803 ).

Situé dans le village de boisse penchot, cette maison en pierre des années 1950 est proche de toutes les commodités. Elle comprend une cour intérieure de 80 m² ainsi qu'un abris de jardin. Elle dispose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette sur 73 m² habitable ainsi qu'une véranda de 7.40 m². Au sous sol la même surface comprend un garage, une buanderie, une cave et une pièce complémentaire qui peut être aménagé. Maison idéale en tant que résidence principale ou bien pour du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline flochlay, tél. : 06 31 47 90 45, e-mail : celine.flochlay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 943387464.