Maison 5 pièces à vendre à Firmi (12300)

Laissez-vous séduire par le charme de la pierre et le confort moderne de cette maison idéalement située. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Chauffage gaz de ville et poêle à granulés. Grande cave voûtée et une chaufferie. Terrain attenant. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison familiale sur les hauteurs de Firmi de plus de 180 m² avec jardin de 2300 m². Plain pied : grand séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bain et WC. À l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau et WC. Sous-sol : 2 grands garages, ateliers, cellier et une pièce de plus de 60 m² aménageables. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située au centre du village de Firmi, à proximité de Decazeville, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une grande famille. Rez-de-chaussée : appartement comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et buanderie. Étage : appartement de 87 m² avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et terrasse. Le bien est équipé de double vitrage et de chauffage électrique. Une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 07 67 20 94 80, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 474 m², cette belle maison familiale offre une superficie habitable d'environ 95 m², parfaitement agencée pour allier confort et fonctionnalité. Disposition intérieure : Quelques marches à monter pour arriver sur l'entrée qui se fait par une jolie véranda de 9 m² très agréable exposée Est. Vous entrerez ensuite par un petit couloir qui dessert la cuisine aménagée et ouverte sur la véranda, puis une belle pièce de vie de 33 m² avec son coin salon et sa grande cheminée. Cette pièce est très agréable et très lumineuse avec ses fenêtres en arrondi, ce qui lui donne un côté très chic. 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé viennent compléter cet étage. Le rez-de-chaussée offre un sous-sol complet, accessible également depuis l'intérieur, comprenant un garage pour 2 voitures avec fosse, une grande cave, une salle d'eau et un coin buanderie. Cette maison est dotée de fenêtres avec survitrage, de volets roulants et d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau installé en 2020. Une clim est installée dans le salon et sera à réviser. Installation de 9 panneaux photovoltaïques en toiture pour votre autoconsommation et revente en fin d'année. Raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain de 474 m², joliment fleuri et paysagé, bénéficie de nombreux rangements en annexes. Taxe foncière : 1400€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 595754 ).

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison authentique, située à Firmi, offrant un cadre de vie confortable. Surface du terrain : 474 m² Surface habitable : 100 m² Pièces habitables (1 er étage) : Salon-salle à manger (28 m²), lumineux et spacieux avec son bow-window et sa cheminée Cuisine (14 m²), ouverte sur la véranda 3 chambres : Chambre 1 (14 m²) Chambre 2 (15 m²) Chambre 3 (9 m²) Salle de bain moderne (6 m²) Pièces non habitables (rez-de-chaussée de 100 m²) : Garage pour 2 voitures Grande cave pouvant servir d'atelier Espace buanderie Une salle d'eau Espaces extérieurs : 474 m² de terrain arboré et fleuri Terrain entièrement clôturé, idéal pour la sécurité des enfants et des animaux Située au bout d'une impasse Plusieurs abris de jardin offrants des espaces de rangement supplémentaire Équipements : Chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau de 2020 Fenêtres double vitrage, volets roulants Toiture rénovée au début des années 2000 Tout à l'égout Centrale photovoltaïque composée de 10 modules de 300 watts optimisant votre autoconsommation Situation : Maison située en bordure d'axe principal (D840), à proximité des commodités. (Decazeville 5 km, Rodez 35 km). Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe opportunité pour cette maison à Rénover. Elevée sur un sous sol complet vous retrouvez au premier niveau un premier plateau pour y faire un T3 et au dessus un deuxième plateau pour un nouveau T3. Séparée par une cour, vous retrouvez en face une petite dépendance élevée sur caves et comprenant un plateau d'environ 20 m² pour un logement supplémentaire (Selon autorisation d'Urbanismes et possibilités techniques ). Pile en face de L'Hôtel du parc vous pouvez en faire de la location saisonnière, du locatif à l'année, votre résidence ou mixer les deux ? VIDEO DU BIEN : Voir sur le site laforet rodez.

Cette maison composée de deux appartements se situe dans le village de Cransac-Les-Thermes. Elle vient d'être entièrement rénovée et rafraîchie avec une toiture (charpente et couverture) refaite à neuf récemment (2018). La maison possède deux appartements indépendants. Un T2 en rez-de-chaussée, d'environ 57 m² habitables se découpant entre un sas d'entrée de 3.5 m², une cuisine ouverte sur salon / salle-à-manger de 29.5 m², une salle d'eau de 4.5 m², un WC indépendant, une buanderie de 2.5 m² et une belle chambre de 12 m². C'est un bel appartement moderne, spacieux, lumineux et agréable avec de très belles prestations. Au niveau supérieur, vous accédez au T3 par un escalier extérieur donnant dans une grande véranda de 14.5 m². Cet espace très agréable donne accès à la cour intérieure fermée et végétalisée de 45 m², et également à un espace buanderie / WC / Salle d'eau de 5 m². L'entrée principale donne directement sur le salon / salle-à-manger / cuisine, c'est un grand espace ouvert de 34 m² très lumineux et cocooning. Vous trouverez également deux grandes chambres, chacune équipée de sa douche et WC pour des surfaces respectives de 15.2 m² et 17.2 m². Ce T3 représente environ 71.5 m² habitables et est évolutif grâce à un escalier en bois desservant un grand espace de combles aménageables de 30 m² (Loi carrez) pouvant devenir un bureau, des chambres, ou éventuellement une très belle suite parentale afin de le transformer en T4. Ce bien, situé à proximité de tous commerces, possède des menuiseries en double-vitrage avec volets roulants électriques, une très bonne isolation et un mode de chauffage électrique ce qui lui octroie un DPE en D. Il ne nécessite aucun travaux, et ceux effectués sont encore sous garantie. Du coté de l'assainissement, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, et répond parfaitement aux conformités en vigueur. Ce bien en parfait état est rare sur le marché, il permet un complément de revenus avec la location d'un des deux appartements ou même de la location saisonnière grâce à la proximité de la station thermale de Cransac avec une très belle rentabilité pour un acquéreur souhaitant investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cadre paisible – Sans vis-à-vis – Idéale pour les familles et amoureux de la nature Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 260 m², elle offre une superficie habitable d'environ 152 m², parfaitement agencée pour allier confort, fonctionnalité et tranquillité. - Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement Une buanderie fonctionnelle Une cuisine indépendante aménagée et équipée, lumineuse, ouverte sur la terrasse Un vaste salon de plus de 31 m², chaleureux avec poutres apparentes et cheminée avec insert avec accès terrasse Un couloir menant à : 2 chambres de plain-pied Une salle d'eau moderne et confortable Accès direct à la terrasse depuis la cuisine, le salon et l'une des chambres : un véritable espace de vie ensoleillé À l'étage : 3 belles chambres supplémentaires 12,16, et 16 m² Un espace toilette avec lavabo Un coin lecture ou détente en mezzanine, parfait pour créer un bureau, un espace jeux ou un cocon de tranquillité Atouts extérieurs : Un grand terrain clôturé, sans vis-à-vis, avec une zone annexe idéale pour accueillir des animaux (chèvres, poules, etc.) Carport et grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules Portail motorisable (installation électrique déjà prévue, commande manuelle actuelle) - Informations techniques : Menuiseries PVC double vitrage Assainissement collectif : tout-à-l'égout aux normes Superficie terrain : 3 260 m² - Cette maison est une véritable opportunité pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités. - N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure au charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 588416 ).

Maison de 105 m² à rénover sur les hauteurs de Cransac avec jolie dégagée. Elle se compose à l'étage d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Au RDC, 2 chambres, une buanderie, un atelier de 24 m² pouvant être aménagé. Profitez d'une terrasse de 45 m² sur un terrain de 1200 m² avec pigeonnier. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sébastien Fonters vous propose : CRANSAC-LES-THERMES. Charmante maison familiale de 7 pièces avec sous-sol complet, dépendances et grand jardin arboré. Située à seulement quelques pas du bourg et de toutes les commodités, cette spacieuse maison d’environ 160 m² habitables offre un cadre de vie paisible sur une parcelle généreuse de 2 363 m². Niv 0 : Entrée sur couloir de 13 m² avec rangements et toilette séparé, un lumineux séjour de 18 m², deux chambres de 18 et 13 m² dont une avec point d’eau, une cuisine spacieuse de 15 m² avec accès direct au jardin. Niv 1 : Palier avec WC séparé, une cuisine aménagée 13 m², salon / séjour de 21 m², salle d'eau de 5 m² et deux belles chambres de 19 m² et 15 m² en enfilade. Un accès aux combles pouvant être aménagé. Niv -1 : accès extérieur ou par la maison sur un sous-sol complet de 75 m² avec atelier, cave, chaufferie et rangements. un jardin arboré de 1 900 m² en pente douce avec eau sur parcelle, un garage indépendant de 17 m² + emplacements de stationnement. Chauffage et eau chaude au gaz de ville, Assainissement collectif, volets électriques sur l'ensemble, menuiseries simple vitrage. Avec ses caractéristiques traditionnelles en pierre, cette maison possède un charme certain qui ne demande qu'à être révélé par des travaux de rénovation et de nombreuses mise aux normes. (isolation, électricité et système de chauffage). N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier Autres informations et photos disponibles sur iadfrance. f r. – mandat 1818756 Sébastien Fonters, conseiller immobilier disponible 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Auzits (12390), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne aveyronnaise. Proche des commodités locales et entourée d'une nature préservée, cette localité offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1982 sur un terrain de 2131 m², cette maison de 137 m² propose un espace de vie confortable comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Avec son terrain attenant, elle offre de belles perspectives de jardinage ou de loisirs extérieurs. Parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un environnement calme et verdoyant pour y établir leur foyer. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674.

Iad France - Clémence Raffy vous propose : Vous rêvez d’une maison idéale pour votre famille ? Venez découvrir cette magnifique maison de village qui se situe sur la commune de Auzits ! Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2000 m², cette superbe maison de village offre un cadre de vie de qualité alliant tranquillité, confort et espace. Construite en 1985 et entièrement rénovée, elle saura séduire les amateurs de belles demeures traditionnelles. Lumineuse et spacieuse, cette maison de 144 m² sur 4 niveaux dispose de 5 chambres aux volumes généreux : 13 m², 24 m², 11,5 m², 12 m² et 25 m² pour la dernière chambre aménagée dans les combles ! Vous serez charmé par ses grands espaces et ses finitions soignées. Une cuisine ouverte équipée avec son coin salon vous offre une pièce de vie d’une superficie généreuse de 44 m². Deux toilettes et une salle d'eau moderne de plus de 9,5 m² viennent compléter ses belles prestations. Mais ce n’est pas tout ! Pour vos journées d’été, une magnifique terrasse sur plot vous accueille avec sa généreuse superficie de 44 m² ! Elle est accompagnée de sa cuisine d’été neuve et pour compléter le tout. elle est exposée plein sud ! S’en suit une pièce d’environ 13 m² entièrement dédiée à la buanderie et au linge de maison, pour vous offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Un grand garage est présent afin d’accueillir vos moments de bricolages ou de stockage. Une première partie d’une superficie non négligeable de 52 m², et une seconde partie d’environ 22 m² accueillant la chaudière ainsi que la cuve à fioul. Une cave ? Et bien il y en a une également ! Avec son plafond vouté, elle vous offre une superficie de 22 m² supplémentaires. Un puits est également présent dans le jardin afin de vous assurer une source naturelle pour votre potentiel potager. L’assainissement est au tout-à-l’égout. Le mode de chauffage est une chaudière au fioul datant de 2016 (fournissant également l’eau chaude). La toiture a été refaite en 2020. La taxe foncière 1400€ * Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du calme ! * N'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Raffy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 978654564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – Maison familiale avec grand terrain Venez découvrir cette charmante maison de 108 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 3 985 m², offrant calme, espace et confort. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, ainsi que de deux salles de bain. Une véranda de 25 m² vient prolonger agréablement l'espace de vie pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage de 80 m², d'une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Les prestations comprennent le double vitrage PVC, une chaudière Buderus au fioul, ainsi que l'isolation des combles. Terrain arboré avec verger et espace forestier, environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à visiter sans tarder ! Contactez Jeremy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette maison pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison traditionnelle avec jardin et garage Découvrez cette maison familiale de 1974 en bon état général, offrant confort et authenticité. Les atouts de la maison : Surface généreuse sur deux niveaux 4 chambres spacieuses idéales pour la famille ou les invités dont une suite parentale Cuisine séparée équipée et fonctionnelle Séjour lumineux pour vos moments de détente Salle de bain + WC séparé + buanderie Parcelle de 660 m² avec jardin arboré, parfait pour vos repas en extérieur Garage + 2 places de parking privatifs Localisation : Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités (école, commerces, services) Infos pratiques : Chaudière fioul et poêle à bois Des travaux concernant les menuiseries (5 simples vitrages, et la salle d'eau restent à faire) Une opportunité rare à Lunel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Saint-Cyprien-sur-Dourdou, maison de caractère à rénover d'environ 166 m² + une grange de 56 m² au sol sur deux niveaux, assis sur un terrain de 1248 mètres carrés. Il est possible d'acquérir 2,18 hectares supplémentaires, situés à moins de 300 m de la maison, comprenant 1,48 hectare de terre cultivable et 7 000 m² de friche en pente, adaptées pour un projet de maraîchage ou le pâturage de chevaux. Cet ensemble immobilier se situe à 3 minutes du centre-ville où vous trouverez toutes commodités (médecin, boulangerie, boucher, primeur, coiffeur. ) La maison demande une rénovation complète, possibilité de créer des gîtes ou chambres d'hôtes dans un secteur très touristique avec une forte demande. Depuis la cour vous entrerez dans un salon d'environ 28,7 m² donnant sur la cuisine de 7,6 m² et une salle à manger de 21,3 m². Une pièce de 4 m² et une cave de 15 m² viennent compléter ce niveau. Un escalier vous amènera à l'étage où depuis le couloir vous accéderez à 4 chambres et une salle d'eau. Sur le même étage une partie ancienne à rénover laisse une opportunité d'aménagement d'environ 50 m². Au deuxième étage vous avez la possibilité d'aménager environ 100 m² sous comble. Depuis la cour vous accéderez à une belle grange de 56 m² par niveaux + une dépendance de 12 m². Une autre cave sous la maison de 33 m² complète ce bien. Le terrain de plus de 1200 m² se compose d'un jardin non attenant, derrière la maison d'environ 680 m² La fosse septique est aux normes. Étude possible par notre groupe, Sélection Travaux pour vous accompagner sur votre projet d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez ce charmant corps de ferme situé à Saint-Cyprien-sur-Dourdou commune de Conques en Rouergue, offrant une superficie habitable d'environ 142 m². La propriété dispose de 25,72 hectares de terres agricoles, offrant un fort potentiel pour un projet agricole ou équestre, et bénéficie de nombreuses dépendances dont 2 grandes granges, ainsi que de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Perchée sur les hauteurs, à seulement 8 km du village de Saint-Cyprien-sur-Dourdou, cette propriété offre une vue splendide sur les vallées verdoyantes et tout le calme de la campagne, tout en restant proche des commodités. Grâce à son cadre naturel préservé et à ses vastes dépendances, cette demeure se prête idéalement à l'aménagement d'une activité de gîte ou à tout autre projet touristique ou agricole. Parmi les 25,72 hectares de terres agricoles : - 9,57 hectares de terres cultivables et labourables, - 7,11 hectares dédiés à la pâture, - 8,7 hectares composés de bois de chauffage, principalement châtaigniers et chênes. Cette diversité de terrains offre un potentiel varié pour l'agriculture, l'élevage ou la valorisation forestière. La maison principale, nécessitant des travaux de rénovation, est agencée au rez-de-chaussée : - d'une cuisine d'environ 16 m², - d'une salle à manger d'environ 17 m², - d'une salle d'eau et d'un WC. - d'une terrasse Un escalier mène à l'étage, qui comprend : - 4 chambres d'environ 10 m², 12,8 m², 12,5 m² et 13 m², - une salle d'eau, - une ancienne cuisine d'environ 12,5 m², - une pièce d'environ 12,3 m². Cet étage bénéficie également d'une porte d'entrée donnant sur l'extérieur, offrant un accès indépendant et un fort potentiel pour un aménagement en gîte ou en logement séparé. La propriété comprend également plusieurs dépendances : - une grande grange d'environ 340 m² et une autre grange d'environ 200 m², toutes deux ayant servi d'étables lors de l'activité agricole, Deux autres dépendances, situées à proximité de la maison et actuellement utilisées comme garage, atelier et espace de stockage, complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale est équipée de simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul, couplée à une chaudière à bois. Le gros œuvre est en bon état et la toiture a été entretenue régulièrement. La fosse septique n'est pas conforme aux normes en vigueur. La maison dispose de deux puits à proximité, tandis qu'un point d'eau supplémentaire est aménagé sur les terres agricoles. Cette ancienne propriété agricole dédiée à l'élevage, accompagnée de ses équipements, présente de nombreuses opportunités polyvalentes selon vos aspirations. Nous pouvons vous accompagner avec notre service de courtier en travaux afin de chiffrer vos projets. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Je vous propose à la vente, dans la ville de decazeville dans la vallée du lot, cette maison à rénover de 70 m² sur 2 niveaux, bâtie sur un terrain de 58 m², une dépendance de 30 m² indépendante bâtie sur un terrain de 130 m². La maison se compose : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 8.82 m², une pièce de vie de 16.30 m², une salle d'eau de 5 m² au premier étage un salon de 20.91 m², deux chambres de 9.64 et 9.89 m² dont une avec une terrasse de 2.24 m² vous trouverez à proximité, des commerces, des restaurants, un cinéma, collège possibilité de visite en visio les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean louis golven entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 971 508 greffe de rodez) 06 89 62 69 00 (réf. 571423 ).

En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, proche des commodités et de la nature. La maison est composée comme suit, une entrée sur un couloir avec placard de rangement qui dessert une cuisine équipée avec ilot centrale de 20 m², une pièce de vie de 40 m² (sol en marbre concassé), une buanderie et un wc séparé. À l'étage, le palier avec placard de rangement dessert 4 chambres dont 2 avec accès balcon, une salle de bain avec douche et baignoire. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, poêle à bois, isolation des combles et doublage des murs, la toiture est en bon état, l'électricité récente. Sous la maison, on y retrouve une salle de jeu de 42 m² et une cave. À l'extérieur, pour profiter des beaux jours une terrasse couverte, une piscine de 8x4 avec système de nage à contre-courant. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Charmante maison avec local commercial au rez-de-chaussée à rénover. Appartement entièrement refait à neuf : vaste séjour avec cuisine, salon, salle à manger, balcon, une chambre et salle d'eau. Sous-sol complet, petit extérieur avec carport. Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Idéal investisseur. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad france - armand espeilhac vous propose : maison individuelle située à aubin, idéale pour une famille, offrant un beau potentiel d’aménagement. Surface du terrain : 4597 m² surface habitable : 105 m² surface non habitable : 95,51 m² pièces habitables au rez-de-chaussée : salon lumineux (15,2 m²) salle à manger (14 m²) cuisine spacieuse et fonctionnelle (14,8 m²) bureau idéal pour le télétravail (8,5 m²) couloir (8,1 m²) pièces habitables à l’étage : 3 chambres : chambre 1 (14,8 m²) chambre 2 (10 m²) chambre 3 (9 m²) salle de bain (4,7 m²) wc séparé (1 m²) couloir (4,9 m²) pièces non habitables au sous-sol : double garage (35,51 m²) buanderie + grand espace de stockage (60 m²) espaces extérieurs : terrain arboré de 4597 m², calme, privé et piscinable expositions sud et ouest pour une luminosité optimale terrasse de 36 m² portail motorisé équipements : tout à l’égout chauffage : pompe à chaleur réversible et poêle à bois fibre optique double vitrage situation : maison située dans un environnement paisible, à seulement 2 km de decazeville et de ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur classe énergie : d classe climat : b ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m armand espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison sur les hauteurs d'Aubin avec superbe vue dégagée, jardin de plus de 1500 m². Habitable de plain-pied : 3 chambres en rez-de-chaussée, salle de bain, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m². À l'étage : 2 grandes chambres et salle d'eau. Sous-sol complet. Isolation et electricité refaite. À visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située à Aubin (12110), cette maison en pierre, lumineuse, bénéficie d'un environnement calme offrant une magnifique vue. Proche des commerces et des écoles, elle allie tranquillité et praticité pour ses occupants. Construite sur un terrain de 1935 m², la maison de 116 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 3 toilettes indépendants. 3 chambres occupent le plain-pied, avec séjour, cuisine, salle de bain et toilettes. La suite parentale à l'étage est entièrement rénovée, elle comprend une grande chambre, une salle de bain et un 2e toilette séparé. La propriété propose également une terrasse, 3 places de parking, un grand sous-sol avec double garage, un 3e toilette et 2 caves. La pompe à chaleur est récente (2022) et la toiture en bon état. Super équipée, la maison intègre un panneau thermodynamique solaire pour l'eau sanitaire, une pompe à chaleur, une climatisation, des volets roulants électriques avec télécommande à toutes les fenêtres offrant un confort optimal à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 06 73 87 08 99, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728.

Grande maison familiale avec terrain clos, arboré, cour et piscine : Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche),wc, véranda. étage : 1 grande chambre (env 26 m²), salle de jeux. rez-de-jardin : grande pièce d'été ( 38 m²), 1 chambre, buanderie. chauffage électrique et climatisation + cheminée. grand hangar (environ 500 m²). divisé en 3 parties avec quai de chargement. grande hauteur (3.80m) pour stationner fourgon ou camping-car. beaux volumes à exploiter pour artisan ou stockage. bon état général, belle prestations. tél pour visite au 06 52 64 70 58-Eric SEGOND.

En plein coeur d'Aubin : maison d'habitation à rénover avec fort potentiel, jardin de plus de 550 m² avec un hanger de 85 m². Pièce de vie, cuisine, 4 chambres, bureau, 2 terrasses, sous-sol complet avec 3 garages. Tout à l'égout. Idéal famille ou projet investisseur. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 11.19%.

Située sur la commune d'Aubin à 10 minutes de Decazeville, cette maison propose une agréable et spacieuse pièce à vivre de 40 m² très lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Sur ce même niveau on accède à trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le deuxième étage comprend une grande chambre parentale avec salle d'eau, un WC indépendant et une deuxième chambre. Nombreux espaces de rangements, aucun travaux à prévoir. Un garage attenant de 16 m² complète ce bien. Le terrain de 830 m² est entièrement clôturé, il est agrémenté d'une terrasse et d'un puits. Volets roulants, assainissement individuel aux normes, chauffage au fuel. Si ce bien vous intéresse merci de contacter votre conseiller Safti Joël Romiguière qui se fera un plaisir de vous organiser une visite pour vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674.