Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Ensemble immobilier de deux maisons avec garages et terrain – Firmi Certaines opportunités sont rares, non pas par leur prestige, mais par tout ce qu’elles permettent d’imaginer.

Cet ensemble immobilier en est un parfait exemple.

Deux maisons indépendantes vendues ensemble, de nombreux espaces annexes et un terrain, offrant un potentiel remarquable aussi bien pour une famille que pour un investisseur ou un artisan.

Situé sur la commune de Firmi, cet ensemble développe environ 150 m² habitables, répartis entre une première maison de 86 m² et une seconde de 64 m².

Les deux habitations sont côte à côte tout en conservant leur indépendance, ce qui ouvre la porte à de nombreux projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, activité professionnelle ou encore regroupement familial.

L’une des maisons bénéficie d’un intérieur récemment rénové avec un séjour entièrement refait, des chambres modernisées, une salle de bains en excellent état, une cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, une climatisation réversible, du double vitrage avec volets manuels et électriques, ainsi qu’une toiture entièrement refaite à la mi-juillet.

Autant d’éléments qui apportent un véritable confort et limitent les travaux à prévoir.

La seconde maison, d’une superficie de 86 m², offre également une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d’aménagement.

Comme pour la première, la façade est à prévoir, permettant au futur propriétaire de personnaliser l’aspect extérieur selon ses envies.

À l’arrière, un terrain attenant de plus de 500 m² vient compléter l’ensemble et offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, créer un jardin ou aménager un espace de détente.

En face des maisons, vous bénéficiez également de quatre garages alignés, complétés par un petit jardin à l’arrière.

Un véritable atout pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un projet nécessitant des dépendances.

L’emplacement est pratique avec un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres, facilitant les déplacements au quotidien.

Ce type d’ensemble immobilier est particulièrement recherché pour sa polyvalence.

Il permet d’envisager de multiples projets tout en bénéficiant de deux habitations distinctes et de nombreuses annexes.

À noter : la réfection des façades est prévue et sera prise en charge par les propriétaires actuels dans le cadre de la vente.

En résumé * • Ensemble immobilier de 2 maisons indépendantes * • Environ 150 m² habitables (86 m² + 64 m²) * • Terrain attenant de plus de 500 m² * • 4 garages indépendants * • Petit jardin derrière les garages * • Toiture récente sur l’une des maisons * • Intérieur rénové sur l’une des habitations * • Double vitrage * • Climatisation réversible * • Arrêt de bus à 50 mètres * • DPE : C * • Prix de l’ensemble : 199 000 € Que vous recherchiez une résidence principale avec un logement complémentaire, un investissement locatif ou un projet immobilier offrant de nombreuses possibilités d’évolution, cet ensemble mérite toute votre attention.

Les photos permettent d’en apprécier les qualités, mais elles ne remplacent pas une visite.

Pour plus d’informations ou pour organiser une découverte des lieux, contactez Alexandre Sousa, qui vous accompagnera avec plaisir dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.