Maison familiale de caractère avec espace professionnel

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, tout en étant proche de toutes les commodités ?

Venez découvrir cette belle maison située au cœur de Firmi, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Son principal atout : un rez-de-chaussée parfaitement adapté à une activité professionnelle, avec un bureau de 26 m², une pièce de 10 m² pouvant servir de salle d'attente et un WC.

Cet espace est également climatisé.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15 m², un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie avec chaufferie, une cave à vin ainsi qu'une petite dépendance.

Au premier étage, un palier dessert une cuisine équipée, une salle à manger et un salon de 28 m², ainsi qu'une belle chambre parentale de 17 m² avec sa salle de bain et son WC.

Vous profiterez également d'une petite véranda côté rue et d'un balcon de 9 m² côté jardin.

Un très bel escalier mène au deuxième étage, où vous découvrirez trois chambres de 12 m², 12 m² et 18 m², une salle de bain de 10 m², un dressing de 13 m² ainsi qu'un WC.

Côté confort, la maison bénéficie de combles isolés, d'une toiture quasiment neuve, d'une VMC et de menuiseries PVC.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul de 2010, régulièrement entretenue.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, idéal pour aménager un espace détente.

Une maison particulièrement bien entretenue, rénovée avec soin et offrant de multiples possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un professionnel souhaitant exercer son activité à domicile.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Un bien rare par ses volumes, son état général et sa polyvalence, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913523106.