Vente maison 6 pièces 162 m² Decazeville (12300)

Maison située au calme et proches tous commerces, avec terrasses, cour et garage, rénovée en 2020. toutes les menuiseries (PVC avec volets roulants) ont été changées, chaudière gaz + poêle à granulés + climatisation, isolation des combles, 2 salles d'eau refaites, cuisine également refaite. RDC : séjour traversant donnant sur terrasse et grand balcon, cuisine équipée, salle d'eau, wc, chambre et nombreux placards. étage : 4 chambres d'environ 12 m² chacune, grande salle d'eau (11 m²),wc et nombreux placards. Rez-de-jardin : studio (environ 30 m²) actuellement loué 350 € / mois - garage, cave, atelier, chaufferie et cellier. maison lumineuse et spacieuse présentant de beaux volumes. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Iad France - Jonathan Lloria vous propose : Exclusivité, Maison T4 114 m² + 2 appartements. À deux pas du centre-ville de Decazeville et de toutes les commodités, découvrez cette propriété rare offrant 188 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 945 m², avec piscine couverte 8x4. Son agencement et ses volumes permettent d’envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif, location saisonnière ou projet familial intergénérationnel. Elle comprend notamment : À l’étage (environ 114 m²) : - Une pièce de vie lumineuse d’environ 47 m² avec cuisine ouverte - Trois chambres spacieuses - Un bureau - Une salle d’eau - Un WC séparé - De nombreux rangements - Volumes généreux, belle luminosité et circulation agréable. Au rez-de-chaussée : - Un appartement studio indépendant de 23 m². - Un second appartement T1 bis de 37 m². - 2 entrées indépendantes - Deux compteurs électriques - Un Garage - Une buanderie - Un atelier Données techniques : - Toiture zinc récente (2023) - Chaudière Gaz de ville (production d'eau chaude et chauffage) - Cheminée - Volet roulant électrique (1er étage) - DPE : D - 188 m² Atouts complémentaires : - Garage de 48 m² (un stanah est présent pour accès à l'étage) - Buanderie - Piscine au sel 8x4 couverte (filtration dans le garage) - Allées goudronnées / Pavés - Portail motorisé - Jardin - Système d’alarme - Maison entièrement clôturée - Commodités : Super U / Intermarché / Pharmacie / Hôpital / La Poste / Fast food / Boulangerie - Taxe foncière 2287€ Un plan est disponible dans les photos afin de visualiser l’organisation des espaces et les surfaces. Visite virtuelle 360° disponible Étant gestionnaire d’une conciergerie, je peux vous accompagner dans la gestion future de ces logements en location saisonnière. Prise de contact et demandes d’informations uniquement par téléphone, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lloria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 929800217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette maison familiale individuelle de 174 m², idéalement située à proximité du centre et de toutes les commodités, avec jardin et double garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une cuisine de 13 m² avec loggia de 6 m², une salle à manger de 16 m², un salon lumineux de 23 m² avec accès terrasse, ainsi qu'une chambre parentale de 15 m². À l'étage, un couloir distribue trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol propose un espace fonctionnel avec un palier de 11 m² menant à une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'un double garage avec portes sectionnelles. Confort : fenêtres en double vitrage PVC, isolation des combles et des murs, chauffage au gaz de ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jeremy Martins, votre conseiller Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

En exclusivité, découvrez cette maison familiale individuelle de 174 m², idéalement située à proximité du centre et de toutes les commodités, avec jardin et double garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une cuisine de 13 m² avec loggia de 6 m², une salle à manger de 16 m², un salon lumineux de 23 m² avec accès terrasse, ainsi qu'une chambre parentale de 15 m². À l'étage, un couloir distribue trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol propose un espace fonctionnel avec un palier de 11 m² menant à une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'un double garage avec portes sectionnelles. Confort : fenêtres en double vitrage PVC, isolation des combles et des murs, chauffage au gaz de ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jeremy Martins, votre conseiller Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Maison située au calme et proches tous commerces, avec terrasses, cour et garage, rénovée en 2020. toutes les menuiseries (PVC avec volets roulants) ont été changées, chaudière gaz + poêle à granulés + climatisation, isolation des combles, 2 salles d'eau refaites, cuisine également refaite. RDC : séjour traversant donnant sur terrasse et grand balcon, cuisine équipée, salle d'eau, wc, chambre et nombreux placards. étage : 4 chambres d'environ 12 m² chacune, grande salle d'eau (11 m²),wc et nombreux placards. Rez-de-jardin : studio (environ 30 m²) actuellement loué 350 € / mois - garage, cave, atelier, chaufferie et cellier. maison lumineuse et spacieuse présentant de beaux volumes. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Maison élégante et fonctionnelle à Decazeville. Cette maison graphique des années 70 va vous surprendre. En rez-de jardin un T2, loué (le bail expire dans un an) 350€ par mois soit 4200€ de revenus annuels. La visite de la maison principale commence au-rez-de chaussée par une cuisine ultra design quasiment neuve, un séjour avec poële à granule et balcon, une chambre, une belle salle d'eau et des rangements. Devant la maison une belle terrasse protégée du soleil par de beaux store bleus et blancs qui donnent à la maison un air de maison de vacances. À l'étage, 4 belles chambres et une salle d'eau de 11 m². Au sous sol, un grand garage, une belle cave et des espaces de rangement. L'ensemble a été rénové avec gout. Au poêle à granule s'ajoute un chauffage central au gaz. Vous pourrez poser vos valises parce que la maison a été entièrement rénovée par les propriétaires. Vous allez aimer l'espace, la lumière, la modernité et le confort. Il y a beaucoup de rangements indispensables dans une maison familiale. La localisation est parfaite, dans le centre de Decazeville et au calme. Il n'y a pas de promiscuité avec les locataires du T2. Le revenu généré par les loyers est très avantageux. Vous voulez investir dans un bien fonctionnel, pratique, sans travaux pour installer votre famille et avoir un logement qui procure un revenu supplémentaire ? Appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 931890.

Venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité d'une surface de 100 m² habitable sur un jardin arboré d'environ 1500 m² plat. Elle se compose de 3 chambres, une belle pièce de vie ouverte sur cuisine, une salle d'eau avec douche italienne. Belle exposition ! À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

À 2 pas tous commerces, maison T4 (environ 100 m² habitables) avec joli terrain plat, arboré et clôturé de 1600 m². pièce de vie (environ 32 m²) avec cuisine équipée, séjour avec poêle à granulés, wc, salle d'eau, buanderie. étage : 3 chambres, rangements, terrasse. garage, caves, abri jardin, atelier. belle rénovation, intérieur refait à neuf, très bonne isolation. chauffage gaz de ville (chaudière neuve) + poêle à granulés. menuiseries PVC double vitrages. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Iad France - Jonathan Lloria vous propose : Exclusivité, Maison T4 114 m² + 2 appartements. À deux pas du centre-ville de Decazeville et de toutes les commodités, découvrez cette propriété rare offrant 188 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 945 m², avec piscine couverte 8x4. Son agencement et ses volumes permettent d’envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif, location saisonnière ou projet familial intergénérationnel. Elle comprend notamment : À l’étage (environ 114 m²) : - Une pièce de vie lumineuse d’environ 47 m² avec cuisine ouverte - Trois chambres spacieuses - Un bureau - Une salle d’eau - Un WC séparé - De nombreux rangements - Volumes généreux, belle luminosité et circulation agréable. Au rez-de-chaussée : - Un appartement studio indépendant de 23 m². - Un second appartement T1 bis de 37 m². - 2 entrées indépendantes - Deux compteurs électriques - Un Garage - Une buanderie - Un atelier Données techniques : - Toiture zinc récente (2023) - Chaudière Gaz de ville (production d'eau chaude et chauffage) - Cheminée - Volet roulant électrique (1er étage) - DPE : D - 188 m² Atouts complémentaires : - Garage de 48 m² (un stanah est présent pour accès à l'étage) - Buanderie - Piscine au sel 8x4 couverte (filtration dans le garage) - Allées goudronnées / Pavés - Portail motorisé - Jardin - Système d’alarme - Maison entièrement clôturée - Commodités : Super U / Intermarché / Pharmacie / Hôpital / La Poste / Fast food / Boulangerie - Taxe foncière 2287€ Un plan est disponible dans les photos afin de visualiser l’organisation des espaces et les surfaces. Visite virtuelle 360° disponible Étant gestionnaire d’une conciergerie, je peux vous accompagner dans la gestion future de ces logements en location saisonnière. Prise de contact et demandes d’informations uniquement par téléphone, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lloria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 929800217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.