Maison 5 pièces à vendre dans la Vienne (86)

Maison spacieuse de 8 chambres avec grand terrain à Bonneuil-Matours À deux pas du centre-ville, découvrez cette spacieuse maison familiale située à proximité immédiate des commerces et des écoles. Construite sur un agréable terrain arboré, clos de 2 948 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une grande famille. Au rez-de-jardin la maison dispose de : 4 chambres de 13 à 20 m², dont une suite parentale, une salle d'eau, des WC, un salon-séjour de 50 m², lumineux et convivial une cuisine donnant directement sur la terrasse avec une agréable vue sur le jardin. À l'étage : L'espace nuit se poursuit avec 4 grandes chambres, offrant de belles surfaces de 27 et 33 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol spacieux comprenant une cave une cuisine d'été un très grand garage permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et entièrement clos, agrémenté d'un puits. Équipements et caractéristiques techniques : Ballon thermodynamique Pompe à chaleur Chaudière fioul Cheminée Isolation des combles réalisée en 2015 Fenêtres PVC VMC fonctionnelle Tout-à-l'égout La maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de gros travaux. Quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour permettront simplement de la personnaliser selon vos envies. Réf 2479. DECLIC IMMO 86 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo Réf 2479. DECLIC IMMO 86 Réf 2479. DECLIC IMMO 86.

Centre bourg de Marçay, à 5 minutes de Vivonne, maison du 19ème siècle comprenant au Rdc, une entrée desservant une Cuisine aménagée, une belle Pièce de Vie avec une grande cheminée à foyer ouvert, un wc séparé, une sdb à finir. L'escalier central en bois dessert le 1er étage, 4 Chambres (2 de 20 m²), salle d'eau. Le second escalier dessert le 2ème étage sous rampant, type place de village, une grande salle de jeux, 2 Chambres avec lit mezzanine, Salle d'eau et wc (à finir) Au sous-sol, un cellier, un atelier, une cave voutée, un local avec une chaudière au bois Hydro accumulation (95% de rendement) A l'extérieur, un charmant terrain sans vis à vis et orienté sud comprend une piscine sécurisée à pente douce 0.80 / 1.20 de 35 m², un coin pêche avec un petit pont en bois (à consolider) permet l'accès à un terrain, dépendance avec terrasse couverte et grenier, un barbecue Assainissement collectif Panneaux solaires eau chaude Toiture récente Menuiseries double vitrage Poitiers sud 10' Ecole et commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

À découvrir ce charmant pavillon de plain-pied construit en 1977, situé dans un environnement calme dans le bourg de Montreuil Bonnin à vingt minutes des portes de Poitiers. Vous pourrez profitez en famille du calme et de la tranquillité de la campagne proche de toutes commodités. Ce bien se compose : ? D'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa fonctionnelle cuisine ouverte, un couloir desservant trois confortables chambres, une salle de douche avec lavabo double vasques, douche et un wc. Une quatrième chambre d'environ 17 m² avec son entrée privative, une buanderie et un second wc. Attenant à la maison, vous pourrez profitez également d'une véranda d'environ 25 m², parfaite pour créer un espace de détente ou vous profiterez de sa luminosité toute l'année. ? Côté extérieur : un agréable terrain entièrement clos et arboré offrant un véritable espace de détente et de convivialité. Non attenant, un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. ? Côté technique : Assainissement tout à l'égout, huisserie pvc double vitrage, poêle à granulés avec chauffage électrique et cheminée à insert en complément. Ballon d'eau chaude électrique, climatisation reversible dans la véranda et la fibre. Une maison à découvrir rapidement pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes commodités. Contactez moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951212307.

Laissez vous séduire par cette magnifique propriété située à Senillé-Saint-Sauveur, à seulement 10 minutes de Châtellerault et 35 minutes de Poitiers ! Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée, implantée dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. La maison offre de beaux volumes, avec notamment une grande pièce de vie de presque 70 m² agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine récente, moderne et fonctionnelle. L’espace nuit comprend 5 chambres, dont une véritable suite parentale de plain-pied disposant de sa propre salle d’eau, idéale pour une vie confortable au quotidien. La rénovation a également porté sur les éléments techniques : huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants, chaudière à granulés récente datant de 2022, ainsi qu’un assainissement individuel entièrement refait en 2022 avec système de phyto-épuration. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain de près de 8 000 m², au calme, offrant de nombreuses possibilités. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, dont une ancienne chapelle pleine de charme, véritable élément distinctif de la propriété. Ces espaces annexes pourront convenir à différents projets : aménagement locatif, activité professionnelle, projet animalier, stockage ou création d’espaces complémentaires ! Une très belle propriété pleine de potentiel et où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle associe charme, volumes, rénovation récente et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite !

Capifrance jean pierre gratteau vous propose cette magnifique maison bourgeoise de 8 pièces, rénovée avec goût, située en hyper centre à châtellerault, nouvelle-aquitaine. Avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, une surface habitable de 186 m², cette propriété offre un espace généreux pour vivre et se divertir. Profitez d'une cuisine entièrement équipée, d'une cheminée fonctionnelle, d'une terrasse ensoleillée et d'un intérieur lumineux grâce à la généreuse lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Vivez dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Les supermarchés, les écoles, les parcs et 3 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour se détendre et se promener. De plus, la gare tgv de châtellerault est à moins de 10 minutes à pied, ce qui facilite vos déplacements. Paris montparnasse est à 1h20 en tgv. La région est également réputée pour ses belles promenades le long de la vienne, proche du futuroscope & de plusieurs golfs (st cyr & la roche posay) offrant des vues imprenables sur la rivière et les environs. Que vous soyez une famille ou un professionnel à la recherche d'un quartier pratique, cette propriété offre un bel espace. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités locales. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 966748.

Iad France - Laure Tartarin vous propose : CHAUVIGNY : LE BONHEUR EST A LA CAMPAGNE : à 8 minutes du centre ville de Chauvigny, au lieu dit La Galisière, profitez de cet ensemble immobilier composé d'une maison en pierre mitoyenne de 123 m² composée d'une cuisine, salon, grand séjour avec mezzanine au dessus (ancienne partie grange), salle de bain avec baignoire, douche et wc, une chambre en rez de chaussée, buanderie / cellier avec chaudière fioul, adoucisseur, et ballon d'eau chaude. À l'étage un bureau, 2 chambres, grenier au dessus. Cette pépite en devenir sera idéale pour votre projet familial et l'accueil de vos animaux (5492 m² de terrain clos) avec chenil, poulailler, cabanon de jardin, et si vous avez besoin de dépendances, vous y trouverez le charme d'une ancienne maison d'habitation en pierre avec sa cheminée, et des petits toits à cochons attenants. Le mode de chauffage est au fioul, et poêle à bois. L'assainissement est individuel et non conforme. Après quelques travaux, vous y écoulerez des jours sereins. Les photos ne peuvent décrire l'atmosphère des lieux. Me contacter pour une visite rapide. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126900 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,75% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Tartarin vous propose : Chauvigny : idéalement située au 2 Place Camille Guérin, quartier du Peuron, dans un environnement calme et pavillonnaire, coquette maison mitoyenne traditionnelle de 103 m² composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, salon, couloir, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : un palier / bureau / pièce de jeu, 2 chambres supplémentaires sous rampants. Mode de chauffage : chaudière fioul avec production d'eau chaude et cheminée. Chauffage électrique dans les chambres de l'étage. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Travaux de moins de 10 ans : crépis, huisseries, sous toit, nettoyage de la toiture. Sous sol avec espace garage, buanderie, arrière cuisine, chaufferie, cellier sous terrasse, wc. Parcelle close de 848 m² avec parcelle de jardin à l'arrière, 2 réserves d'eau. RARE, à découvrir rapidement, vous pourrez y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189900 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le très recherché plateau de poitiers, dans une rue calme, cette élégante maison de caractère développe 376 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de la gare tgv. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose avec une belle hauteur sous plafond, des corniches, des parquets en bois et de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui distribue : une salle de réception de 25 m². Un séjour lumineux de 34 m². Une cuisine aménagée et équipée. Un bureau de 25 m². Les pièces de vie bénéficient d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux niveaux. Au premier étage : une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et toilettes. Quatre chambres. Une salle de bains avec toilettes. Une lingerie. Parquet en bois sur l'ensemble de l'étage. Au deuxième étage : cinq chambres supplémentaires. Une salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, un espace dédié à la convivialité complète la maison avec : une cuisine d'été de 32 m² et son espace repas. Une salle de détente de 24 m² avec cheminée. Ces pièces s'ouvrent directement sur une terrasse dominant un jardin clos, arboré et intimiste d'environ 200 m². Les prestations comprennent également : chauffage central au gaz. Menuiseries bois. Raccordement au tout-à-l'égout. Cave, buanderie, grenier. Rare en hyper-centre, emplacement pour stationnement exclusif devant la façade de la maison, dans l'impasse privée, au calme. Prix de vente : 695 00 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 732 euros et 7 756 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459228- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

Bignoux - centre bourg dans le centre de bignoux, proche mairie, commodités, médecins, école et commerces, je vous propose cette maison des années 60 à rénover. Composée au rdc d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, cuisine indépendante ainsi que de wc séparés. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres de belles surfaces, une salle de bains avec wc et un grenier. À l'extérieur, une grande cour donne accès à diverses dépendances ainsi qu'une vaste grange. Cette dernière vous permet d'imaginer toutes les possibilités, jusqu'à créer un second logement sur la parcelle. Cette maison comprend également un jardin non attenant de l'autre côté de la rue. Prix de vente : 180 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130 euros et 5630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tholance maxime, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tholance maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charles Cali vous propose : Longère T6 – 173 m² – Saint-Martin-la-Pallu – Charme d'époque À Saint-Martin-la-Pallu, cette longère de 1850 déploie 173 m² habitables (loi Carrez) sur 2 niveaux, avec toute l'authenticité de l'architecture ancienne : pierres apparentes, volumes généreux, caractère affirmé. Un bien à fort potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. L'entrée de 16 m², spacieuse et lumineuse, dessert naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée, un volume suffisamment généreux pour accueillir, en plus de son usage de passage, un coin bureau ou de lecture. Le séjour de 33 m², cOEur de la maison, offre un espace de vie aéré. La cuisine ouverte, équipée et bien dimensionnée, s'inscrit dans sa continuité. Un salon séparé, de belle superficie, complète l'ensemble et permet de conserver un espace plus intimiste. À l'étage, une mezzanine dessert un bureau de 8,38 m², ainsi que l'espace nuit. Celui-ci regroupe 3 chambres et une salle d'eau avec WC intégré. Le bien profite d'un jardin. Côté équipements, la longère est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage individuel au fioul est distribué par plancher chauffant, pour un confort thermique homogène dans l'ensemble des pièces. Prenez rendez-vous pour visiter cette longère de caractère et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842517435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Souché vous propose : Laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de cette vaste demeure bourgeoise, idéalement ancrée au cOEur du village de Blanzay. Proposant de beaux volumes, cette propriété de caractère ravira les amateurs de belle pierre et d'authenticité. Accessible via un portail ouvrant sur une cour entièrement close, elle dispose d'une allée pavée desservant la résidence et ses annexes. Distribution des espaces : - Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine de 28 m², une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un insert à bois, ainsi qu'un salon doté de sa cheminée d'époque. Une bibliothèque, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable véranda équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un volet roulant électrique. - Au premier étage : Six belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage : Une chambre supplémentaire, une vaste pièce de 27 m² aux multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un grenier. - Extérieurs & Dépendances : Espace extérieur entièrement clos agrémenté d'une allée pavée. Un garage de plus de 50 m² avec porte motorisée, un abri de jardin et une orangerie. Atout pratique : Une venelle privative menant dans la rue, aux abords immédiats de l'église. Une cave complète l'ensemble. Systèmes de chauffage : Chaudière au fioul, pompe à chaleur air / air (dans la véranda), Cheminées et insert à bois. La majorité des huisseries sont en PVC double vitrage Assainissement : Raccordé au réseau collectif (tout-à-l'égout) Une propriété remarquable où le charme de l'ancien s'exprime dans toute son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Loudun centre-ville, Cette maison avec ses 171 m² habitables, propose un volume de vie peu courant en centre-ville. L'entrée dessert un séjour / salon et une cuisine séparée, un bureau et une salle d'eau avec WC formant un rez-de-chaussée fonctionnel. Les étages, accessibles par deux paliers, accueillent 5 belles chambres, un bureau pour le télétravail ou les activités créatives, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un terrain de 477 m² comprenant un jardin et une terrasse, constituant un bel espace extérieur clos. Un beau garage et une cave complètent ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée d'une VMC, d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ainsi que de la fibre optique. La maison présente un cachet certain et nécessite des travaux de rafraichissment, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos projets. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Usseau (86230), cette propriété unique s'établit sur un terrain spacieux de plus de 17 000 m² en pleine campagne, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison atypique sur sous-sol de 328 m² présente un mélange harmonieux entre espace ouvert et intimité, entourée d'un local commercial atelier de 258 m², un hangar de 397 m², un espace bureau avec réféctoire et sanitaire de 121 m² et une tour caractéristique qui donne du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses vastes pièces bien aménagées aux dimensions généreuses, comprenant une cuisine équipée, un salon spacieux avec plafond cathédrale et un séjour dans la tour. Les chambres de grande taille offrent confort et intimité aux habitants. La mezzanine laisse entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des chambres, tandis que le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement pratiques. Aménagements de qualité comme le double vitrage, la pompe à chaleur et la possibilité de créer des pièces supplémentaires à l'étage renforcent l'attrait de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 448 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Située dans la charmante commune de Ceaux-en-Loudun (86200), cette maison de caractère et local commercial communiquant offre un cadre de vie paisible à ses habitants. L'école primaire est à deux pas. Loudun et toutes ses commodités à 12 minutes et 19 minutes de Chinon (37). La propriété s'étend sur un terrain d'environ 300 m² sans vis-à-vis comprenant plusieurs places de parking ainsi qu'un porche couvert. La maison de 149 m² se distingue par ses 7 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le rdc offre l'ancien bar tabac du village comprenant 2 belles pièces, une cuisine, une salle de bain + wc indépendant et un sellier. Au 1er, un grand salon avec cheminée, un pallier et une pièce polyvalente. Enfin le second étage offre trois belles chambres lumineuses et spacieuses. Elle n'attends plus que vous plus lui redonner sa beauté d'autrefois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 06 82 63 17 78, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950736603.

Située à Leugny, cette maison bénéficie d'un environnement urbain pratique avec la proximité de l' écoles. Nichée sur un terrain de plus de 2100 m², la propriété en pierre avec une toiture récente de 2017 en tuile plate offre une esthétique traditionnelle et chaleureuse. Les extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours, une cuisine d'été ainsi qu'un garage pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison offre une superficie habitable évolutif a plus de 166 m². Elle se compose en RDC d'une entrée, d'un séjour, d' une cuisine, d'une salle de bain et de une chambre. L'étage offre une grande chambre de plus de 30 m², deux autre chambres avec une salle de bain et un toilette a finir. Les combles disponibles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'espace de vie confortable est idéal pour une famille, avec un bon compromis entre intimité et convivialité. Les caractéristiques de cette maison en font un agréable cocon familial à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Vous rêvez d'espace, de nature et d'un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison de caractère est faite pour vous. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre : - 169 m² habitables – 6 pièces dont 5 chambres - 1 salle de bain – 2 wc - terrain de 626 m² - chauffage fuel individuel - grange aménageable incluse c'est le vrai atout de ce bien : une grange avec un fort potentiel d'aménagement, avec un accès voiture indépendant de la maison. Deuxième habitation, gîte, atelier, espace pro… à vous d'imaginer ! Pour ce volume et ce potentiel, difficile de trouver mieux dans la région. Idéal pour : – un primo-accédant avec un projet de rénovation – une famille cherchant de l'espace à la campagne – un investisseur souhaitant créer du locatif (colocation, gîte…) la maison est à rénover partiellement, ce qui vous permet de tout personnaliser selon vos goûts et votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

Cette propriété sur plus de 1,3 hectares offre un cadre rural paisible, sans voisinage direct, et bénéficie d'un accès privilégié à la route principale menant à Châtellerault. La maison principale de style bourgeois, d'environ 110 m², est bien rénovée sur ses deux niveaux avec un grenier aménageable. Les dépendances incluent deux logements distincts avec potentiel locatif. Les extérieurs comprennent de vastes granges sur plus de 225 m² des hangars sur 393 m² et des dépendances, offrant diverses possibilités d'aménagement et un fort potentiel pour des activités professionnelles. L'environnement campagnard ajoutent à l'attrait de cette propriété pour les acheteurs en quête d'un cadre isolé mais accessible. À l'intérieur, la maison principale se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, d'une cuisine et d'un séjour-salon. Un des logements annexes en RDC offrent une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre, l'autre a l'étage vous propose une grande pièce a vivre, un salle d'eau et deux lieux de couchage pratiques pour la locations saisonnières ou gîtes. Seule une visite vous permettra de vous projeter ! Bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

À vendre – Grande maison familiale 8 pièces / 6 chambres sur 1 340 m² de terrain – Thuré (86) À Thuré, sur l'axe Châtellerault Lencloître, découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables, composée de 8 pièces dont 6 chambres, implantée sur un vaste terrain de 1 340 m². Son principal atout ? Un environnement particulièrement paisible et préservé, avec les voisins les plus proches situés à environ 100 mètres de la propriété. Un cadre idéal pour profiter de la campagne, de l'espace et de la tranquillité, tout en restant à proximité de Châtellerault. Répartie sur deux étages, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes et de la verdure autour de son habitation. De beaux espaces annexes La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : • Un petit garage de 32 m² • Un grand garage de 61 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de stockage ou aménager un atelier • Un appentis de 47 m², permettant notamment d'abriter facilement un camping-car Ces espaces extérieurs constituent un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs, les artisans ou simplement pour ceux qui recherchent de grandes capacités de stationnement et de stockage. Un emplacement privilégié Située à Thuré, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique sur l'axe Châtellerault–Lencloître, permettant de profiter d'un environnement calme et rural tout en restant à proximité des commerces, services et commodités des communes voisines. Vous profitez ainsi d'un agréable équilibre entre vie à la campagne, espace, tranquillité et accessibilité. Les points forts • 140 m² habitables • 8 pièces • 6 chambres • 3 niveaux • Terrain de 1 340 m² • Voisins à environ 100 mètres • Environnement calme et dégagé • Garage de 32 m² • Grand garage de 61 m² • Appentis de 47 m² pouvant accueillir un camping-car • Axe Châtellerault–Lencloître • Nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : maison de campagne rénovée avec jardin de 782 m² – Moussac Entièrement rénovée, cette propriété a le cachet de l’ancien et les prestations du confort moderne. Elle développe une surface habitable d’environ 123 m², implantée sur un terrain généreux et arboré de 380 m², à la campagne. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison se compose d’un espace de vie lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis, d’une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain et de WC séparés. La terrasse attenante prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des belles journées et soirées d’été. Le confort est assuré en toute saison grâce à un chauffage individuel par poêle granulés, apportant chaleur et convivialité. La fibre optique est également présente, idéale pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. À l’extérieur, le jardin arboré idéale pour se détendre, aux moments de tranquillité. L’environnement calme et naturel renforce le sentiment de bien-être et de sérénité. Il y a éventuellement un autre terrain qui et juste en face de la propriété on et a 782 m² en tout en terrain. Idéalement située à Moussac, cette maison représente une opportunité rare pour les amoureux de la campagne en quête d’un cadre de vie privilégié. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maggy Guérin vous propose : Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous ! Située sur la commune prisée de Vouneuil-sous-Biard, à seulement quelques minutes de Poitiers, cette maison de 128.58 m² est actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant d'un bail de location en cours, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Édifiée sur une parcelle d'environ 122 m², elle se compose de deux séjours, deux cuisines, trois chambres, deux salles de bains et deux WC indépendants, répartis sur deux niveaux. Un garage complète l'ensemble, ainsi que deux balcons. Le bien bénéficie d'un classement énergétique B / A, de menuiseries en double vitrage et de la climatisation, apportant un confort appréciable aux occupants. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les prestations et de valoriser pleinement son potentiel patrimonial. Son emplacement recherché, sa configuration locative et son potentiel de valorisation en font une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine ou percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Châtellerault – maison 4 chambres – garage – terrain clos – beau potentiel quartier du verger – maison familiale à rénover vous êtes à la recherche d'un bien à rénover et souhaitez créer une maison à votre image ? Cette maison familiale, jumelée par le garage, offre de beaux volumes et une configuration intéressante sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée : - 1 entrée de 9 m², - 2 chambres spacieuses de 13 m² et 14 m², - 1 salle d'eau avec wc, - 1 grande buanderie et d'un garage. À l'étage, vous découvrirez : - 1 spacieux palier - 1 séjour de 25 m² avec balcon, - 1 cuisine équipée, - 2 chambres avec placards, - 1 salle de bains - 1 wc indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos ainsi que d'un stationnement devant la maison. Un beau projet de rénovation ! La maison est actuellement dans son état d'origine et nécessite une rénovation complète afin de lui redonner tout son potentiel. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Avec ses 4 chambres, ses deux niveaux, son garage, son terrain clos et ses volumes intéressants, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un primo-accédant souhaitant réaliser des travaux ou un acquéreur à la recherche d'un bien à personnaliser. Les + : ● 4 chambres ● 2 niveaux ● séjour de 25 m² ● 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée ● garage ● stationnement devant la maison ● terrain clos ● beau potentiel après rénovation châtellerault – quartier du verger une maison à réinventer selon vos envies, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 966236.

Dans le village calme et agréable de pleumartin, à 20 mn de châtellerault, 9 mn de la roche posay, je vous propose une maison de caractère au "style basque" proche de tous les commerces, école, et professions de santé. Cette maison de près de 145 m² habitables, des années 30, a été rénovée avec : - chauffage pompe à chaleur, - changement des menuiseries en pvc double vitrage avec volets électriques en alu, - isolation des combles, - toiture repassé, - ravalement de façade, - peintures, sols, et aménagements intérieurs. Construite sur 3 niveaux, vous disposerez : - en rez-de-jardin, d'une partie pouvant être indépendante, adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec un séjour et une cuisine d'été donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison et à l'abri des regards, une chambre, une salle d'eau avec wc. Lingerie, et chaufferie. - au premier étage, d'une entrée, d'un salon avec un "bow windows", d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un wc avec lave-mains. - au deuxième étage, d'un palier desservant 3 chambres et d'une salle de bains avec wc (douche et baignoire). Des dépendances, qui vous permettront de ranger quelques vélos, barbecue, outils de jardin, et autres, complètent le bien. Le tout sur une parcelle de 813 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 966922.

THURÉ – Maison 3 chambres avec piscine À seulement 5 minutes de Châtellerault et 10 minutes de la gare, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos de 1 517 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques avec un double garage de 60 m², une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente, de deux terrasses, d'une piscine avec pool house, d'un cabanon ainsi que d'un agréable verger. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé B, notamment grâce aux travaux réalisés : isolation du plancher bas en 2020, isolation par l'extérieur en 2021, isolation des combles en 2022 et installation d'une pompe à chaleur air / eau en 2022, assurant le chauffage au sol et la production d'eau chaude. Une maison familiale complète, soignée et prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Découvrez cette charmante villa des années 70, secteur est, offrant une surface habitable de 179 m² sur un parc arboré de 10 629 m². Cette maison de plain-pied comprend 8 pièces avec cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 45 m² avec un foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse, avec vue sur le parc et sa piscine ( à rénover ). Le bien est équipé d'un chauffage au fuel avec radiateurs. Vous trouverez également une véranda, 2 terrasses, un sous-sol avec garage double, un stationnement extérieur couvert. La villa est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes des écoles, 2,7 km des commerces, 2 minutes de l'arrêt de bus et 5 minutes de la gare. Ce bien est idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Vous souhaitez découvrir ce bien rapidement ? Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (5.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Charmante maison de 102 m² située à Marigny-Chemereau (86370), au cœur d'un environnement calme, verdoyant et proche des commodités. Idéale pour une famille, cette construction de 1978 combine vie pratique et cadre de vie naturel. L'extérieur Établie sur une vaste parcelle de 1 750 m², la propriété dispose de beaux aménagements : Piscine coque de 10 × 4 m, chauffée par pompe à chaleur. Grande terrasse conviviale. Deux cabanons de jardin pour le rangement. L'intérieur Le bien offre des espaces chaleureux et bien agencés : Espace de vie : grand séjour / salle à manger lumineux et cuisine équipée. Espace nuit : 4 chambres adaptées à toute la famille. Salles d'eau : une salle de bain complète, une salle d'eau avec douche et 2 WC indépendants. Un cocon fonctionnel et paisible, prêt à accueillir votre projet de vie à la campagne. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.