Maison 5 pièces à vendre à Venoy (89290)

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : VENOY - MAISON - T5 120 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Venoy, cette maison de caractère des années 1950 offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Développée sur 2 niveaux, elle propose 120 m² habitables avec un agencement fonctionnel autour de 5 pièces principales. L'entrée dessert un séjour convivial, agrémenté d'une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse aux soirées d'hiver. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue 4 chambres aux volumes bien proportionnés, adaptées pour accueillir une famille. La salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, tandis que 2 WC indépendants répondent aux besoins de chacun. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés au gaz naturel et complété par la cheminée à bois, garantit une chaleur modulable selon les saisons. Le bien bénéficie d'un garage attenant, pratique pour stationner ou stocker du matériel. Le jardin, sur un terrain de 644 m², constitue un atout pour profiter de l'extérieur et envisager des aménagements paysagers selon vos envies. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une belle possibilité pour créer un intérieur à votre image dans un environnement calme. Prenez contact pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 106313968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Atalay Kaya vous propose : Maison de village mitoyenne d'un côté à Venoy (89290) - idéale pour une grande famille, proche de toutes commodités Située au calme, implantée sur une parcelle de 509 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : un rez-de-chaussée + un étage. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle d'eau avec wc, une cuisine, un cellier, deux chambres en enfilade, un dégagement, un garage, une cave, un atelier A l'étage : un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain, dressing, wc et le grenier Extérieur : une cour, un garage attenant (21 m²), un abri de jardin, une terrasse, un jardin, un terrain composé de diverses végétations. Chauffage principal électrique + cheminée d'appoint. Présence de placards. Certaines photos présentes dans cette annonce ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle travaux à prévoir Je reste à votre disposition pour toutes demandes de renseignements supplémentaires. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 103 m² avec sous-sol total et garage indépendant. Située sur la commune prisée de Venoy, à quelques minutes seulement d'Auxerre et des principaux axes de circulation, cette maison d'environ 105 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 739 m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée. Vous disposerez également d'une petite salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Cette maison bénéficie d'un sous-sol total, véritable atout pour le rangement, le bricolage ou le stationnement, comprenant notamment garage, atelier, buanderie et espaces annexes (une petite cave). Un garage indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec vue dégagée, agrémenté de plusieurs serres et de systèmes de récupération des eaux de pluie. Côté équipements, le bien dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants manuels et électriques, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique, un confort devenu essentiel pour le télétravail et les usages numériques quotidiens. Son emplacement constitue un véritable point fort : école, services de proximité, accès rapide à Auxerre et autoroute A6 à quelques kilomètres. Quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes, notamment concernant l'installation électrique, permettront aux futurs propriétaires de personnaliser cette maison selon leurs envies et de révéler tout son potentiel. Une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, dépendances et qualité de vie aux portes d'Auxerre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 446 088 - Greffe de AUXERRE) Benoit COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 72 44 47 63 - Réf. 958456.

Iad France - Nicolas Michot vous propose : Magnifique Maison Familiale de 144,5 m², bien isolée (DPE : C), 4 chambres avec Jardin, Terrasse et Garage à Venoy. Cette superbe maison familiale, située à Venoy, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite dans les années 2000, cette maison en très bon état vous séduira par ses prestations de qualité et ses multiples atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse carrelée, une cuisine semie ouverte équipée et aménagée, une chambre actuellement en bureau, un toilette, le garage attenant avec un accès par l'intérieur, À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, un deuxième toilette, une salle d'eau spacieuse. La terrasse est idéalement exposé Nord pour pouvoir en profiter même en pleine saison estivale. Un jardin arboré et parfaitement entretenu sera le lieu idéal pour profiter d'un extérieur calme. Côté commodités, cette maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, et d'une ventilation mécanique, Double vitrage PVC performant, l'isolation de la toiture a été faite il y a quelques mois seulement, elle est performante, la différence sur la facture d'énergie se fait déjà ressentir. Le terrain est clos et le chauffage est assuré par une cheminée à insert au bois dans le séjour et des radiateurs alimentés par une chaudière performante au gaz de ville. La maison se situe à proximité de nombreux commerces (1,5 km) et d'écoles maternelles et primaires (2 km), idéal pour une vie quotidienne pratique. Coup de cOEur assuré pour toute la famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception – maison d'architecte avec parc & piscine à seulement quelques minutes d'auxerre, dans le secteur recherché de venoy – égriselles, cette maison d'architecte de caractère s'inscrit dans un environnement verdoyant et préservé, offrant volumes spectaculaires, lumière et intimité. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour cathédrale aux proportions remarquables, baigné de lumière, véritable cœur de la maison. Les espaces ont été pensés pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité. Distribution intérieure vaste entrée séjour cathédrale lumineux cuisine spacieuse, entièrement équipée suite de plain-pied avec grande salle d'eau wc indépendant à l'étage, l'espace nuit propose : trois grandes suites parentales une pièce polyvalente (bureau, espace détente ou dressing) wc indépendant espaces techniques et annexes sous-sol complet avec salle de jeux et bar, chambre, salle de sport, chaufferie, cellier et local technique piscine batiment indépendant actuélement composé de bureau. Un cadre extérieur rare implantée au cœur d'un parc paysagé soigneusement entretenu, la propriété se distingue par : une piscine couverte par un dôme amovible, pour en profiter toute l'année un colombier, élément architectural singulier et chargé de charme un environnement calme et confidentiel une propriété rare, alliant architecture, confort et cadre verdoyant, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder.

À venoy sur un terrain de 2330 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain constructible de 2330 m² avec face de 14ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À vendre – Maison de plain-pied avec piscine à Quenne, à seulement 7 km d'Auxerre À seulement 7 km d'Auxerre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2000, offrant de beaux volumes, des prestations complètes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un agréable salon–salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Espace nuit Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Deux chambres supplémentaires Une salle de bains avec douche WC indépendants Arrière-cuisine et dégagement Dépendances et annexes Garage attenant avec accès direct au sous-sol comprenant : une pièce, une salle des machines avec vide sanitaire, une cave Dépendances comprenant : un second garage à double accès, un vestiaire, deux douches, des toilettes Un atout rare : la piscine Profitez d'une piscine couverte et chauffée, avec local technique, utilisable toute l'année. Extérieurs L'ensemble est édifié sur une magnifique parcelle arborée de 3 852 m², offrant espace, intimité et potentiel. Performance énergétique DPE : B, gage d'excellente performance énergétique et de confort thermique. Une propriété rare, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate d'Auxerre. À visiter sans tarder !

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Cette maison située à Bleigny-le-Carreau séduit par son authenticité, son bon état général ainsi que sa configuration de six pièces, agrémentée de nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci dessert un séjour prolongé par une agréable véranda baignée de lumière et équipée d'une pompe à chaleur réversible. Ce niveau dispose également d'un accès aux dépendances, d'une salle de bains avec espace buanderie ainsi que d'un WC. Un salon chaleureux, agrémenté d'un insert à bois, vient compléter cet espace de vie. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 100 m² comprenant un espace bûcher ainsi qu'un atelier. À l'étage, vous découvrirez une salle de jeux isolée ainsi que des espaces de grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Un box à chevaux équipé d'un abreuvoir vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour soigneusement entretenue, agrémentée d'un espace engazonné. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Sur le plan énergétique, la propriété dispose de panneaux solaires et d'un ballon d'eau chaude solaire permettant de réaliser des économies d'énergie soit une consommation mensuelle d'électricité d'environ 120 € par mois, notamment en alimentant les équipements électriques de l'habitation ainsi que la pompe à chaleur réversible. Équipements et améliorations : - Volets roulants remplacés en 2019. - Pompe à chaleur installée en 2013. - Ballon d'eau chaude solaire. - Panneaux solaires. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Découvrez cette magnifique propriété bourgeoise offrant deux possibilités : une partie familiale ainsi qu’un espace dédié à la location courte durée. Il est également tout à fait envisageable de réunir les deux ensembles selon vos besoins. Ce bien dispose d’une entrée desservant une salle à manger, un salon lumineux équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec accès à une verrière ouvrant directement sur l’extérieur. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, une buanderie, une cave, un second accès au jardin ainsi qu’un garage. À l’étage, vous découvrirez un palier sublimé par son parquet authentique, une première chambre avec point d’eau, une seconde chambre lumineuse, un WC, ainsi qu’une salle d’eau / salle de bains rénovée avec du travertin, préservant tout le charme authentique de cette demeure. Une troisième chambre vient compléter cet étage. Côté location saisonnière, vous trouverez, attenant au garage, un atelier. Situé au-dessus, l’appartement, bénéficiant d’une entrée indépendante côté jardin, se compose d’un salon / séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC, de deux grandes chambres ainsi que d’une salle d’eau. Côté extérieur, la propriété offre une dépendance, un bûcher, un garage avec porte sectionnelle, deux portails, un jardin fleuri et soigneusement entretenu, ainsi qu’un puits. Une visite virtuelle de la partie familiale est disponible. Je vous invite à me contacter afin de découvrir ce bien unique et authentique. Caractéristiques techniques La partie locative se trouve dans le même bâti que la partie habitation. Cependant, tous les compteurs ainsi que l'adresse sont individuels, ce qui permet de bien différencier la partie locative de la partie personnelle. Chiffre d'affaires en location courte durée : 2024 : 23 000 € 2025 : 20 000 € Détail de la taxe foncière : Appartement : 1 385 € Maison : 2 447 € Détail des consommations (Gaz + Électricité) : Appartement : 3 214 € Maison : 2 856 € Toiture et façade : Rénovées en 2010 Chaudière gaz : Installée en 2024 pour l'appartement, en 2011 pour la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES AVEC JARDIN À AUXERRE (89) Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces située à Auxerre, dans le département de l'Yonne (89), un bien idéal pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour le confort quotidien, elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels où chacun pourra trouver sa place. La maison se compose de : 4 belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres enfants, suite parentale, bureau pour le télétravail ou encore espace loisirs. Un vaste espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. 1 salle de bain ainsi qu'1 salle d'eau, idéales pour faciliter le quotidien d'une famille. Une maison pensée pour être pratique et agréable à vivre au quotidien, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour organiser des repas en terrasse, laisser les enfants jouer en toute sécurité, créer un potager ou simplement vous détendre au calme, cet extérieur saura répondre à toutes vos envies. Les atouts de cette maison : Maison lumineuse et fonctionnelle 4 chambres idéales pour une famille Beaux volumes et espaces confortables Jardin agréable et facile à entretenir Environnement calme et recherché Proximité des commodités, écoles, commerces et services Cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes recherchant un bien alliant confort, espace et qualité de vie dans un secteur apprécié. Situation idéale à Auxerre, ville dynamique et agréable à vivre, bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires : commerces, établissements scolaires, transports, activités culturelles et sportives. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence familiale ou d'un projet de vie dans un environnement serein, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son atmosphère accueillante. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant en message privé pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Palmira VITORIANO vous propose cette maison spacieuse de 196 m² avec un grand jardin sans vis-à-vis à Augy, au calme de la campagne Bourguignonne, tout en étant à 5 km d'Auxerre. Vous recherchez une maison fonctionnelle et offrant de beaux volumes ainsi que de nombreux espaces de rangement ? Cette maison est faite pour vous ! Vous ne connaissez pas la région ? Découvrez à la fin de mon annonce, les principaux atouts à découvrir ! Située sur la commune d'Augy, cette maison de 196 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 393 m², offre de beaux espaces de vie, de nombreuses possibilités d'aménagement et un extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Un rez-de-chaussée aux beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux desservant les différents niveaux de la maison, avec un accès au sous-sol et à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend : Une cuisine aménagéee et équipée (belles prestations). Un espace dressing pratique pour optimiser le rangement. Une chambre ou bureau selon les besoins. Une deuxième chambre spacieuse. Un salon indépendant et ouvert sur séjour (possibilité de fermer pour une troisième chambre en rez-de-chaussée). Un grand séjour idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques. Un WC séparé. Une véranda (environ 28 m²), complète cet espace et permet de profiter de la lumière naturelle dans un cadre agréable. Dans son prolongement vous trouverez une terrasse couverte, le tout avec une superbe vue sur le jardin. Un étage, qui offre un bel espace nuit. Une très grande chambre, cet espace peut être aménagé en dortoir. Une deuxième chambre. Une salle de bains. Un WC séparé. Un vaste sous-sol aux multiples possibilités. Un grand espace garage et de nombreux placards de rangement, qui ferment par des rideaux roulants ou des portes. Un atelier, idéal pour les bricoleurs. Une pièce chauffée avec évier et point d'eau, actuellement utilisée comme buanderie, pouvant être aménagée en pièce d'habitation. Un grand dégagement, chauffé avec placards. Un cellier. Une cave. Un véritable avantage pour celles et ceux qui recherchent de l'espace pour ranger, bricoler ou organiser leurs activités. Vous pouvez stationner 4 véhicules devant la maison et deux véhicules au sous-sol. Des équipements pratiques au quotidien La maison bénéficie de plusieurs équipements qui facilitent la vie : Portail électrique. Interphone. Volets roulants électriques. Porte de garage électrique. Poêle à pellets. Double Vitrage. Une maison aux nombreux atouts Avec ses 196 m² habitables, ses beaux volumes, ses nombreuses pièces, son vaste sous-sol et son terrain de 1 393 m², cette maison offre de multiples possibilités pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace au quotidien. De beaux volumes, de nombreux rangements, une véranda, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, à découvrir lors d'une visite ! Les atouts de cette jolie région : Vous pourrez profiter de la nature et des ballades le long de l'Yonne, des activités de plein air (vélo, randonnées, canoë, pêche. ) Visiter Auxerre, son centre historique et les quais de l'Yonne Découvrir cette jolie région de vignobles de CHABLIS et IRANCY Des endroits incontournables, comme : Vézelay, Guédelon, Grottes d'Arcy-sur-cure, Noyers-sur-Serein et le château de Saint-Fargeau. Localisation : Augy Surface habitable : 196 m² Terrain : 1 393 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Palmira VITORIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 794 317 Greffe de AUXERRE) 07 65 77 37 00 (réf. 617318 ).

À villeneuve-saint-salves sur un terrain de 1380 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : situé à 5km au nord d'auxerre, terrain à bâtir de 1380 m² environ vue dégagée avec façade de 23ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villeneuve-saint-salves sur un terrain de 1380 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : situé à 5km au nord d'auxerre, terrain à bâtir de 1380 m² environ vue dégagée avec façade de 23ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Gaël Chabin vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Auxerre Découvrez cette maison de ville située à Auxerre, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Construite avant 1948, cette maison de 120 m² bénéficie d'un terrain spacieux de 787 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Et vous disposerez également d'une dépendance construite en 2010 sur le garage existant offrant une maison de 45 m² avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau et pièce de rangement. La maison principale se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, offrant un agencement confortable et fonctionnel. L'intérieur de la maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de transformer cet espace selon vos envies. L'ensemble étant sur sous-sol total avec accès par l'extérieur ou par la maison. Les lieux de vie comprennent 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salon ou salle à manger. Les pièces offrent de belles perspectives pour une rénovation créative et sur-mesure. La maison dispose d'un jardin spacieux qui ravira les amateurs de verdure et de détente en plein air. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) offrent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Les équipements de confort incluent le câble téléphonique, l'accessibilité PMR sur la maison construite en 2010, le réseau d'assainissement et la ventilation mécanique. La résidence est sécurisée et l'énergie est assurée par un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté à l'électricité et au gaz naturel. En annexe, la maison propose plusieurs places de parking et une cave, offrant des espaces supplémentaires pratiques pour le rangement et le stationnement. Cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Profitez de l'opportunité de rénover et de façonner cette maison selon vos goûts et besoins, pour en faire un véritable cocon de bien-être. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Auxerre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Située dans un quartier calme et recherché d’Auxerre, sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des infrastructures essentielles (supermarchés, hôpital, gare, complexe sportif, écoles…) ainsi que de la coulée verte, du parc de l’arbre sec et de la piscine. L’accès rapide aux portes de l’A6 constitue également un atout majeur pour les déplacements. La maison séduit immédiatement par sa magnifique entrée cathédrale, baignée de lumière, dotée de rangements encastrés. Elle dessert un vaste salon / séjour ouvert sur la salle à manger, offrant près de 50 m² de pièces de vie chaleureuses et lumineuses, sublimées par un très beau poêle à bois encastré. Le séjour s’ouvre sur une véranda isolée et chauffée, véritable espace de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Depuis l’entrée, on accède également à une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale donnant accès à la salle à manger. L’ensemble des pièces de vie bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud. Ensuite, un couloir dessert une chambre (actuellement bureau), une salle de bain avec accès buanderie, un wc indépendant ainsi qu’un palier menant à une superbe mezzanine de 32 m² environ, particulièrement lumineuse. Depuis l’entrée, un élégant escalier conduit à l’étage, composé d’un palier distribuant trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec dressing et terrasse privative exposée plein sud, et une autre avec placards intégrés. Une grande salle d’eau avec double vasque, douche et wc complète ce niveau. Toutes les chambres à l'étage disposent de la climatisation réversible. Une annexe indépendante, constitue un véritable atout pour ce bien. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec wc intégré. À l’étage, se trouve une chambre mansardée. Un garage vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, l’annexe bénéficie également d’une terrasse privative. Cet espace offre de multiples possibilités, que ce soit pour générer un revenu locatif, accueillir un enfant, un parent ou recevoir en toute indépendance. Enfin, une ancienne maison aujourd’hui transformée en dépendance compartimentée offre de multiples possibilités de stockage, d’atelier ou d’espaces annexes, selon vos projets. Le tout s’inscrit dans un environnement calme, avec un jardin entièrement clos, idéal pour une vie familiale confortable. Une opportunité unique, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auxerre - 3 bis rue du moulin du president - pavillon de 110 m² sur sous sol total - terrain 587 m² ideal pour faire un investissement type colocation audit energetique disponible pavillon d'habitation, comprenant : - une entrée de 9.55 m² - un séjour de 26.99 m² - un couloir de 6.61 m² - une cuisine de 13.71 m² - une chambre de 9.11 m² - une chambre de 14.86 m² - une chambre de 19.62 m² - une salle de bains de 5.19 m² - un wc de 1.09 m² - une terrasse de 20 m² au sous-sol : - un garage de 55 m² - un atelier de 28.13 m² - une pièce de 28.20 m² possibilité chambre supplémentaire grenier aménageable au dessus avec dalle béton chauffage électrique réseau d'assainissement conforme - tout à l'égout dossier complet sur demande.

Dans un quartiers calme belle maison de 160 m² comprenant au RDC : entrée, salle à manger, salon donnant sur balcon avec la vue sur la campagne, bureau, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc; à l'étage : 3 chambres, dressing, grenier, salle d'eau, wc. Sous-sol avec garage, cave, buanderie, chaufferie, atelier, pièce, wc. Chauffage : pompe à chaleur avec climatisation, poêle à granulés; panneaux photovoltaïques. Piscine couverte chauffée, terrasse, jardin. Terrain de 1312 m².

AUXERRE, Maison 1956 de 102 m², bien située dans quartier calme proche commerces, ent, cuisine, séjour, 2 chambres, étage : palier, sb, wc, 3 chambres; s-sol : cave, atelier, garage; chauff c fuel 2012, terrain clos 522 m².

En exclusivité à Auxerre, à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette maison familiale de 220 m² s’élève au cœur d’un magnifique terrain arboré de 2 000 m². Entièrement baignée de lumière et ouverte sur la campagne environnante, elle offre un cadre rare, calme et sans aucun vis-à-vis. Composée de 4 chambres dont 1 suite parentale, 3 salles de bains, 3 WC et de vastes pièces de vie conviviales, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Équipée de double vitrage, un chauffage central et de pompes à chaleur AIR / AIR, d’une véranda lumineuse, d’un garage, d’une terrasse, elle dispose également d’un terrain piscinable et d’un appentis offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant. Rare sur le marché, cette demeure conjugue sérénité, confort et proximité immédiate du centre d’Auxerre. Prix : 342 000 €.

À DÉCOUVRIR : Spacieuse maison familiale avec grand terrain et sous-sol aménagé ! Située dans un environnement calme, cette belle maison élevée sur trois niveaux offre de généreux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée menant à un couloir distribuant une salle de bains, un WC indépendant, une chambre, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un lumineux séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour apporte charme et luminosité. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés. Le sous-sol offre de multiples possibilités grâce à un garage, une pièce habitable avec douche et WC, ainsi qu'une cave pour optimiser le stockage. Le tout est édifié sur un grand terrain, offrant un vaste espace extérieur idéal pour les activités familiales, le jardinage ou l'aménagement d'un espace détente. Un bien rare, alliant espace, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

À VENDRE – Maison de plain-pied avec dépendance à Auxerre Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une famille ou un projet alliant habitation principale et espace indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison offre également un vaste séjour double, lumineux et convivial, parfait pour recevoir. L'espace nuit comprend cinq chambres, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. À l'extérieur, une dépendance complète ce bien. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre en mezzanine et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités : logement d'appoint, activité professionnelle, location ou hébergement familial. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 718 m², agrémenté d'une cave, d'un abri de jardin et d'une agréable terrasse attenante à la cuisine. Les atouts : Maison de plain-pied Cuisine et salle d'eau rénovées Séjour double lumineux 5 chambres Dépendance aménagée Terrain de 718 m² Cave et abri de jardin Terrasse DPE : D Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Ensemble immobilier composé de 4 lots : Une maison d'habitation d'environ 110 m² offrant un salon-séjour, une cuisine ouvert, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un bureau en demi palier, une chambre, dressing et salle de bain à l'étage. Une terrasse d'environ 45 m² et une cour donnant accès a une dépendance d'environ 150 m². Un premier appartement T2 au premier étage avec accès indépendant d'environ 42 m². Un second appartement T2 au RDC avec accès indépendant d'environ 40 m². Une maison d'environ 63 m² offrant un séjour, une cuisine et salle de bain au RDC avec accès à une courette, à l'étage un palier, chambre, wc. Beau produit !

Située dans un quartier calme d'Auxerre, cette maison ancienne attend votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², elle offre une opportunité rare de créer un ensemble immobilier unique. Imaginez les possibilités : Une confortable maison familiale avec 3 chambres, conçue selon vos envies. Une maison d'amis indépendante, parfaite pour recevoir ou générer un revenu locatif. Travaux à prévoir, potentiel à exploiter : La maison nécessite une rénovation complète (isolation, menuiseries, chauffage, tout-à-l'égout), vous permettant de la mettre aux normes actuelles et de l'aménager à votre goût. À voir !

À vendre en exclusivité ! Spacieuse propriété avec jardin clos de 2 450 m² aux portes d'auxerre située à saint-georges-sur-baulche, dans un secteur recherché aux portes d'auxerre, cette belle propriété familiale construite en 1971 séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son entretien. Édifiée sur un sous-sol total et implantée au coeur d'un jardin clos et aménagé de 2 450 m², elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez les prestations soignées, notamment les sols en pierre de comblanchien et les larges ouvertures qui apportent une belle luminosité aux pièces de vie. Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestibule, un séjour convivial agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une grande chambre actuellement utilisée en bureau, une seconde chambre avec placards, une salle d'eau récente et des wc indépendants. À l'étage : un palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, des wc indépendants ainsi que deux pièces facilement aménageables, permettant d'envisager jusqu'à sept chambres selon vos besoins. Un sous-sol total aux multiples possibilités : double garage, atelier, cave, grande pièce et chaufferie. Un second garage situé dans le verger complète les espaces de stationnement et de rangement. À l'extérieur, le jardin clos et aménagé de 2 450 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille, recevoir vos proches ou simplement apprécier le calme de votre environnement. Un système d'arrosage automatique facilite l'entretien des espaces verts. Côté équipements : * construction robuste et maison soigneusement entretenue. * chauffage central au gaz de ville. * menuiseries en double vitrage. * volets roulants électriques avec commande centralisée. * deux accès véhicules indépendants avec portails motorisés. * accès de plain-pied à l'habitation. Cette propriété offre un beau potentiel pour une famille recherchant de l'espace, du confort et des possibilités d'évolution, tout en bénéficiant de la proximité d'auxerre et de ses commodités. Une maison aux beaux volumes, avec un grand jardin et de nombreuses dépendances : une opportunité à découvrir sans tarder ! Exclusivité groupe ordim immobilier.