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AcheterExclusivitéRéf. 7603044

Maison

MAISON - 6PIECES - 4 CHAMBRES

Auxerre (89000)

265 000 €

1 345 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 197 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléNon meubléJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

À VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES AVEC JARDIN À AUXERRE (89) Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ?

Découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces située à Auxerre, dans le département de l'Yonne (89), un bien idéal pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse.

Pensée pour le confort quotidien, elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels où chacun pourra trouver sa place.

La maison se compose de : 4 belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres enfants, suite parentale, bureau pour le télétravail ou encore espace loisirs.

Un vaste espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. 1 salle de bain ainsi qu'1 salle d'eau, idéales pour faciliter le quotidien d'une famille.

Une maison pensée pour être pratique et agréable à vivre au quotidien, avec une circulation fluide entre les différentes pièces.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours.

Que ce soit pour organiser des repas en terrasse, laisser les enfants jouer en toute sécurité, créer un potager ou simplement vous détendre au calme, cet extérieur saura répondre à toutes vos envies.

Les atouts de cette maison : Maison lumineuse et fonctionnelle 4 chambres idéales pour une famille Beaux volumes et espaces confortables Jardin agréable et facile à entretenir Environnement calme et recherché Proximité des commodités, écoles, commerces et services Cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes recherchant un bien alliant confort, espace et qualité de vie dans un secteur apprécié.

Situation idéale à Auxerre, ville dynamique et agréable à vivre, bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires : commerces, établissements scolaires, transports, activités culturelles et sportives.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence familiale ou d'un projet de vie dans un environnement serein, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son atmosphère accueillante.

N'attendez plus pour venir la découvrir !

Contactez-nous dès maintenant en message privé pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Annonce publiée le 18 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(1 345 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 345 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 345 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Auxerre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Auxerre (89000)

Auxerre

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

12b Rue des Petits Champs, 78640 Neauphle-le-Vieux

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