Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Cette maison située à Bleigny-le-Carreau séduit par son authenticité, son bon état général ainsi que sa configuration de six pièces, agrémentée de nombreuses dépendances.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée.

Celle-ci dessert un séjour prolongé par une agréable véranda baignée de lumière et équipée d'une pompe à chaleur réversible.

Ce niveau dispose également d'un accès aux dépendances, d'une salle de bains avec espace buanderie ainsi que d'un WC.

Un salon chaleureux, agrémenté d'un insert à bois, vient compléter cet espace de vie.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.

Le dernier niveau accueille une quatrième chambre.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 100 m² comprenant un espace bûcher ainsi qu'un atelier.

À l'étage, vous découvrirez une salle de jeux isolée ainsi que des espaces de grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Un box à chevaux équipé d'un abreuvoir vient compléter cet ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour soigneusement entretenue, agrémentée d'un espace engazonné.

Plusieurs places de stationnement sont également disponibles.

Sur le plan énergétique, la propriété dispose de panneaux solaires et d'un ballon d'eau chaude solaire permettant de réaliser des économies d'énergie soit une consommation mensuelle d'électricité d'environ 120 € par mois, notamment en alimentant les équipements électriques de l'habitation ainsi que la pompe à chaleur réversible.

Équipements et améliorations : - Volets roulants remplacés en 2019. - Pompe à chaleur installée en 2013. - Ballon d'eau chaude solaire. - Panneaux solaires.

Visite virtuelle disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.