Terrain à vendre à Venoy (89290)

Terrain à vendre de 4 000 m² situé en zone d'activité, idéal pour projet industriel ou commercial. Parcelle en bon état, facilement accessible et prête à accueillir votre construction ou vos installations. Emplacement stratégique offrant visibilité et connexions pratiques aux axes locaux. Prix demandé : 295 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3965.

Iad France - Abdellah Appraoui vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE AMÉNAGÉ – ZONE ARTISANALE – VENOY (AUXERRE NORD) Idéalement situé sur la commune de Venoy, à seulement 2 minutes de la sortie n°20 de l’autoroute A6 (Auxerre Nord), ce terrain constructible en zone artisanale constitue une opportunité clé en main pour implanter ou développer votre activité professionnelle. Un emplacement stratégique Accès direct à l’autoroute A6 (axe Paris – Lyon) À 5 minutes de Auxerre, pôle économique majeur Zone d’activités dynamique (secteur Soleil Levant) Accessibilité optimale pour vos flux logistiques et votre clientèle Un terrain prêt à exploiter Contrairement à de nombreux terrains, celui-ci bénéficie déjà d’aménagements importants, vous permettant de gagner du temps et réduire vos coûts d’installation : Terrain terrassé, nivelé et stabilisé (empierrement) Clôture rigide en acier sécurisant l’ensemble Portail existant (motorisable) Système de vidéosurveillance déjà en place Container de chantier pouvant faire office de bureau provisoire (en option) Un véritable atout pour démarrer rapidement votre activité ou votre chantier. ️ Un fort potentiel de développement Construction possible de local d’activité, entrepôt ou bâtiment artisanal / industriel Zone dédiée aux activités économiques : artisanat, services, stockage, PME / PMI Environnement favorable au développement et à la croissance de votre entreprise Un accompagnement professionnel sur mesure En tant que conseiller en immobilier local, je vous accompagne bien au-delà de la simple vente. Votre projet est étudié avec précision, en prenant en compte : La nature et les contraintes de votre activité Vos besoins d’exploitation et d’accessibilité Les règles d’urbanisme applicables à la zone La cohérence globale et le potentiel de rentabilité de votre implantation Mon objectif : sécuriser votre investissement et vous positionner efficacement sur un secteur stratégique. Une opportunité rare, prête à l’emploi, pour les professionnels souhaitant s’implanter rapidement. Les projets sont étudiés avec attention afin de garantir leur adéquation avec la zone d’activité. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdellah Appraoui vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE – ZONE ARTISANALE – VENOY (AUXERRE NORD) Idéalement situé sur la commune de Venoy, à seulement 2 minutes de la sortie n°20 de l’autoroute A6 (Auxerre Nord), ce terrain constructible en zone artisanale représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité professionnelle. Un emplacement stratégique Accès direct à l’autoroute A6 (axe Paris – Lyon) À 5 minutes d’Auxerre, pôle économique majeur du département Visibilité et accessibilité optimales pour une activité artisanale, logistique ou industrielle Zone d’activités dynamique en plein développement (secteur Soleil Levant) Zone dédiée aux activités économiques : artisanat, services, stockage, logistique, PME / PMI Possibilité de construction d’entrepôt, local d’activité, bâtiment industriel ou artisanal Secteur viabilisé et pensé pour accueillir les entreprises Environnement favorable au développement professionnel et commercial La réglementation locale permet l’implantation d’activités variées : artisans, entreprises de services, stockage ou activités liées au commerce et à l’économie locale. Un accompagnement professionnel sur mesure En tant que conseiller en immobilier, je vous accompagne dans l’étude de votre projet afin de garantir sa cohérence avec les spécificités de la zone et son potentiel de développement. Chaque dossier est étudié avec attention, en prenant en compte : La nature de votre activité Vos besoins en surface et accessibilité Les contraintes d’urbanisme et d’exploitation La viabilité et la pertinence économique de votre implantation L’objectif : sécuriser votre projet et maximiser votre réussite sur ce secteur stratégique. Une opportunité rare pour les professionnels exigeants. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laborde, tres beau terrain a batir entierement plat de 1 750 m², situe dans un secteur calme avec vue, acces aux reseaux, proximite ecole, venez construire la maison de vos reves ! Référence agence : 3809.

Exceptionnel a auxerre beau terrain 850 m² constructibles et viabilises, en retrait de la route. Quartier residentiel et bureaux. Proche des commodites pour une famille. Pour renseignements et rdv appelez le 06 08 66 95 23.

Laborde, tres beau terrain a batir entierement plat de 1 300 m², situe dans un secteur calme avec vue, acces aux reseaux, proximite ecole, venez construire la maison de vos reves ! Référence agence : 3811.

Auxerre 9 rue du moulin du president - terrain a batir ou terrain d'exposition - actuellement aménagé en parking, alimentations en eau, gaz, électricité, tout à l'égout disponibles sur la parcelle zone um du plu. Voiries du site en indivision avec asl, site fermé par un portail. Dossier complet disponible sur demande.

À VENDRE – Terrain à Vaux, aux portes d'Auxerre Et si votre futur projet prenait vie dans l'une des communes les plus agréables de l'Auxerrois ? Situé rue de Vallan à Vaux, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Auxerre, ce terrain de 412 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Nichée au bord de l'Yonne, la commune de Vaux séduit par son environnement verdoyant, son ambiance résidentielle, ses promenades le long de l'eau et sa qualité de vie recherchée. Un emplacement idéal pour réaliser la maison dont vous rêvez, tout en restant à proximité des écoles, commerces, services et grands axes. Les atouts du terrain Surface : 412 m² Façade : 6 mètres Terrain en pente montante offrant de belles possibilités d'aménagement Belle exposition Environnement calme et résidentiel Potentiel de construction Certificat d'Urbanisme positif (à renouveler) Construction possible en limite de propriété ou avec un retrait de 5 mètres par rapport à la voirie Profondeur jusqu'à 20 mètres Emprise au sol maximale : 120 m² Hauteur maximale autorisée : 10 mètres (jusqu'à 3 niveaux) Réseaux à proximité Tout-à-l'égout situé en limite de voirie (environ 1,50 m) Électricité et téléphone disponibles sur le poteau situé à l'angle de la parcelle Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier, ce terrain représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Habitante de Vaux, je connais cette commune au quotidien et j'en apprécie toutes les qualités. Je serai ravie de vous faire découvrir ses atouts, de partager avec vous ma connaissance du secteur et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de construction. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai heureuse d'échanger avec vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 757 044 - Greffe de AUXERRE) Catherine NUREAU Entrepreneur Individuel 07 60 32 97 78 - Réf. 963093.

Terrain à bâtir de 1700 m² plat situé en 2ème ligne. Accès par chemin d'accès (parking) créé par le vendeur avec viabilisation (électricité, assainissement, fibre). 7 minutes de centre ville à pied. Ecole primaire, collège, bus de ville et commerces pour une vie de famille. Exceptionnel a auxerre. Pour renseignements et visite, appelez le 06 08 66 95 23.

Laborde, tres beau terrain a batir entierement plat de 1 500 m², situe dans un secteur calme avec vue, acces aux reseaux, proximite ecole, venez construire la maison de vos reves ! Référence agence : 3810.

Terrain de plus de 4 000 m² à vendre en zone commerciale à Auxerre, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de réaliser un projet immobilier ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement de choix à Auxerre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3771.

Terrain pour votre futur bien de 714 m² à vendre – auxerre à vendre, superbe terrain pour votre futur bien de 714 m², situé dans un secteur calme et recherché d'auxerre. Caractéristiques principales : terrain plat, entièrement clos, prêt à bâtir garage déjà existant sur le terrain allée enrobée devant le garage portail installé pour plus de sécurité et de tranquillité viabilisation à proximité (à préciser si les réseaux sont en bordure) ce terrain offre un cadre idéal pour construire votre future maison ou autre, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Localisation : secteur résidentiel d'auxerre, à quelques minutes du centre-ville. Je reste à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 042 542 - greffe de auxerre) christophe chanel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 80 58 35 - réf. 917327.

Moneteau, terrain de 260 m², façade 13 ml, plat, viabilités sur rue, zone urbaine à usage d'habitation, idéal pour construction à but locatif, artisanale, professionnelle ou premier achat.

Terrain clos de presque 800 m² situé dans le joli village de Champs s / yonne. Dans un quartier pavillonnaire et dans un village tous commerces. À viabiliser.

Terrain à vendre – 3134 m² – Fort potentiel Nous proposons à la vente un terrain d'une superficie de 3134 m², présentant une façade de 33,23 mètres et une profondeur de 86,47 mètres, complétées par une allée d'accès de 5,52 mètres de façade et 47,36 mètres de profondeur, offrant une configuration idéale pour un projet de construction résidentiel ou un investissement immobilier. Les réseaux (eau, électricité, etc.) sont disponibles en bordure de rue, permettant une viabilisation aisée selon le projet envisagé. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facilité grâce à son allée privative, garantissant confort et praticité. Caractéristiques principales : Superficie : 1 488 m² Façade terrain : 33,23 m Profondeur terrain : 86,47 m Allée d'accès : 5,52 m x 47,36 m Réseaux en bordure de rue Environnement agréable Ce bien représente une opportunité intéressante pour tout porteur de projet souhaitant bâtir dans des conditions optimales. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Terrain à vendre – 1 488 m² – Fort potentiel Nous proposons à la vente un terrain d'une superficie de 1 488 m², présentant une façade de 32,40 mètres et une profondeur de 51,89 mètres, offrant une configuration idéale pour un projet de construction résidentiel ou un investissement immobilier. Les réseaux (eau, électricité, etc.) sont disponibles en bordure de rue, permettant une viabilisation aisée selon le projet envisagé. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile, garantissant confort et praticité. Caractéristiques principales : Superficie : 1 488 m² Façade : 32,40 m Profondeur : 51,89 m Réseaux en bordure de rue Environnement agréable Ce bien représente une opportunité intéressante pour tout porteur de projet souhaitant bâtir dans des conditions optimales. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

St georges, superbe terrain d'env 1 200 m² a bâtir, facade de 28 m², construisez la maison de vos rêves ! Référence agence : 3606.

HERY, coeur de village tous commerces, terrain 1160 m², façade 40 ml, viabilités sur rue, prévoir chemin d'accès.

HERY, coeur de village tous commerces, écoles et associations, terrain 551 m², façade 14 ml, borné, viabilités sur rue, prévoir chemin d'accés.

HERY, centre ville, proche commerces, terrain 1711 m², façade 55 ml, viabilités sur rue, il faudra prévoir un chem d'accès.

10 km sud auxerre, dans village prisé, terrain à bâtir de 742 m², façade env 20 ml, viabilités devant sur rue.

À 10 minutes d'auxerre sud, joli terrain à bâtir de 704 m², situé dans un joli village calme avec école primaire. Ce terrain vous séduira avec une belle vue panoramique sur les vignes. Déjà branché en eau, électricité et tout à l'égout, a voir sans tarder. Référence agence : 3853.

15 KM AUXERRE, Terrain de loisir avec plans d'eau, plat, profondeur env 1 ml, env 1,9 hectare, entièrement clôturé, avec île et son ponton, environ 11 600 m² en superficie d'eau, cabanon avec appentis, accès en voiture facilitant l'entretien. Proche village avec commerces et entrée autoroute.

Iad France - Sandrine Billy vous propose : À VENDRE – Terrain constructible de 832 m² à Rouvray, à 20 minutes d'Auxerre Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce terrain constructible de 832 m², entièrement clos, situé sur la commune de Rouvray. Ce terrain, non viabilisé, dispose de tous les réseaux en bordure de propriété : eau, électricité et assainissement, offrant ainsi un réel avantage pour la réalisation de votre future maison. Avec sa belle superficie, il vous permettra d'imaginer un projet adapté à vos envies, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement. Libre de constructeur, vous aurez toute la liberté de concevoir un logement à votre image. Les atouts de ce bien : * Terrain constructible de 832 m² * Parcelle entièrement close * Eau, électricité et assainissement en bordure de terrain * Environnement agréable * Libre de constructeur Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur recherché. N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Venouse (15 minutes d'Auxerre) très beau terrain constructible arboré et plat de 1054 m² sans vis à vis. Celui-ci se trouve au calme sur un axe non passant. Cette parcelle est actuellement viabilisée par l'électricité ainsi que l'eau avec possibilité de se relier au tout à l'égout. À visiter sans tarder.