Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : VENOY - MAISON - T5 120 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Venoy, cette maison de caractère des années 1950 offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.

Développée sur 2 niveaux, elle propose 120 m² habitables avec un agencement fonctionnel autour de 5 pièces principales.

L'entrée dessert un séjour convivial, agrémenté d'une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse aux soirées d'hiver.

La cuisine, séparée, complète cet espace de vie au rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier distribue 4 chambres aux volumes bien proportionnés, adaptées pour accueillir une famille.

La salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, tandis que 2 WC indépendants répondent aux besoins de chacun.

Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés au gaz naturel et complété par la cheminée à bois, garantit une chaleur modulable selon les saisons.

Le bien bénéficie d'un garage attenant, pratique pour stationner ou stocker du matériel.

Le jardin, sur un terrain de 644 m², constitue un atout pour profiter de l'extérieur et envisager des aménagements paysagers selon vos envies.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une belle possibilité pour créer un intérieur à votre image dans un environnement calme.

Prenez contact pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 106313968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.