Vente maison 5 pièces 80 m² Auxerre (89000)

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce Tabac, presse, FDJ en plein cœur d'Auxerre. Situé dans un quartier dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix pour attirer une clientèle variée. En bon état, ce fonds de commerce est prêt à accueillir votre activité et à prospérer. Avec un prix attractif de 93 500 EUR, loyer / mois 430€ hors charges,( possible logement T2 de fonction 300€ hors charges). c'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Pavillon edifie en 2007 offrant 66 m² habitables avec petit jardin arbore et garage. À proximite de commerces et de la gare sncf. Ideal premier achat ou locatif. Habitable de suite. Belle piece de vie de 30 m² tres lumineuse avec cuisine americaine. À l etage 2 grandes chambres et piece de 6 m² a amenager en dressing, bureau ou chambre bebe. Garage avec fenetre et chauffage, ferme par une porte automatique. Chauffage central gaz de ville et double vitrage. Pour visiter appelez le 06 08 66 95 23.

Dernièrement exploité en activité commerciale, cet immeuble peut se transformer en maison d'habitation avec sa courette, petite dépendance et cave voûtée. Le bien est composé actuellement d'un accueil -bureau avec vitrine, wc, d'une pièce ayant accès sur la cour, dépendance et cave. Au 1er étage : palier desservant deux pièces. Au 2ème étage : palier desservant une pièce, une salle de bains avec wc, un dégagement permettant l'accès à un grenier.

Iad France - Françoise Doreau vous propose : Maison Traditionnelle à Rénover - Auxerre Nichée dans un quartier recherché d'Auxerre, cette maison de caractère à rénover propose un beau potentiel pour créer la demeure de vos rêves. Avec une superficie de 100 m² sur un terrain de 144 m², cette propriété vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocoon. L'intérieur de la maison est agencé pour accueillir au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, 1 toilette et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres et un toilette. Comble aménagé, pièce lumineuse qui laisse présager une rénovation qui révélera beaucoup de charme. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Vous disposez également d'un garage accessible de la cuisine. L'extérieur offre un potentiel pour aménager un petit jardin paisible et agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Chauffage gaz de ville et double vitrage avec volets roulants à l'étage. Située à proximité des commodités, des écoles ( élémentaires et collèges) à 5 mn du centre ville à Pied et un arrêt de bus à proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. À ceux qui cherchent à laisser libre cours à leur créativité et à réaliser leur projet immobilier sur-mesure, cette maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer, que votre projet soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif,. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Raux vous propose : Au cOEur du village, découvrez cette maison offrant une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon séjour chaleureux, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à la cave et d'une sortie sur l'arrière de la maison pour faciliter le quotidien. Un escalier situé dès l'entrée mène à l'étage. Vous y trouverez une petite pièce palière pouvant faire office d'espace bureau ou de rangement, puis un couloir distribuant une chambre, une salle d'eau avec wc et une autre pièce palière avec un second escalier permettant d'accéder à une chambre supplémentaire, offrant un espace nuit distinct et cosy. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Raux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 838855088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Georges-sur-Baulche, cette maison offre un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Auxerre. Implantée sur une parcelle de 548 m², elle bénéficie d'un terrain sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et imaginer un bel aménagement extérieur. La maison développe environ 86 m² habitables à repenser entièrement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et un séjour indépendant pouvant accueillir la future cuisine ou une grande pièce de vie ouverte. À l'étage, deux chambres, dont une déjà rénovée, offrent une base saine pour poursuivre la modernisation. Une petite véranda sur la façade apporte du charme et de la luminosité, tandis qu'un bûcher à l'arrière de la maison et une cave complète les espaces annexes. Prévoir la création d'une salle de bain et d'une cuisine moderne, ainsi que la reprise complète du second œuvre. Chauffage électrique et cheminée bois existante. Un bien idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, désireux de créer une maison sur mesure dans un secteur recherché et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.