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22 photos
AcheterRéf. 2008576

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Valenciennes (59300)

246 000 €

2 964 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 83 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsEnsoleilléMeubléJardin

Description du bien

Iad France - Chaimaä Dhinaut vous propose : Maison neuve de 2023 de 83 m² située à Valenciennes, idéale pour une famille à la recherche de confort moderne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec accès direct au jardin, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle de bain.

Vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 100 m² exposé sud-ouest.

Maison entièrement meublée : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Garage, résidence sécurisée, chauffage gaz individuel, fibre optique.

Proche de toutes commodités : commerces et écoles à quelques mètres.

À proximité immédiate des transports.

✨ Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chaimaä Dhinaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 938431764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 246 000 €(2 964 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 964 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 552 € et 747 € par an

Prix dans la région

2 964 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valenciennes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Valenciennes (59300)

Valenciennes

Localisation approximative

Adresse du bien : 50 Ruelle Menneveux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Chaimaä Dhinaut

Négociateur