Vente maison 5 pièces 164 m² Toulouse (31000)

Dans le secteur Saint-Exupéry / Jean Rieux, cette élégante maison offre une adresse privilégiée et un cadre de vie particulièrement recherché à Toulouse, à proximité des établissements scolaires et des commerces. Dès l'extérieur, la maison dévoile un environnement préservé, avec deux terrasses permettant de profiter pleinement des différents moments de la journée. Coté piscine, un véritable espace de détente à l'abri des regards, propice aux moments en famille comme aux réceptions estivales. Le charme de l'ancien s'exprime à travers les matériaux, harmonieusement associés à une rénovation contemporaine. Au rez-de-chaussée, la cuisine contemporaine ouverte sur le séjour compose un espace chaleureux et convivial. Un bureau, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, les espaces nuit offrent de nombreuses possibilités pour une famille, 5 chambres avec placard, un dressing et 2 salles d'eau. Stationnements, cave et climatisation viennent compléter les prestations. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566.

Située au sud de la ville rose, cette belle demeure fait partie des très rares maisons individuelles donnant directement sur les berges de la Garonne. Edifiée sur une parcelle d'environ 370 m² entourant la maison, les espaces extérieurs permettent une grande intimité, mais se révèlent aussi pratiques pour garer vos véhicules. L'intérieur se distingue par de beaux volumes et un cachet conservé avec les hauteurs sous plafond, les parquets, et les grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, la très grande entrée nous amène vers un premier espace nuit avec deux belles chambres donnant sur la terrasse, et une salle d'eau avec WC, et de l'autre côté le grand garage. À l'étage, l'immense séjour ainsi que la cuisine s'ouvrent sur la très grande terrasse surélevée avec sa vue à couper le souffle sur la Garonne et le parc en face. Deux belles chambres dont une avec son balcon / véranda, la salle d'eau et les WC séparés. La climatisation apporte la touche confort, les trois emplacements de parking en plus du garage sont un atout appréciable en ville, et pour les projets d'évolution les combles sont aménageables laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution selon les besoins futurs. Des travaux de remise au goût du jour permettront à cette remarquable bâtisse de retrouver toutes ses lettres de noblesse ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2132 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et de faciliter vos démarches. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le processus d'acquisition, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nicolas Dusseaud vous propose : Belle maison des années 1930 située dans le secteur de la Côte Pavée, elle est édifiée sur une parcelle de 260 m² et comprend trois niveaux. Vous serez tout autant séduits par son architecture, son calme, son jardin intimiste que par la distribution de ses pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour en double exposition de près de 50 m² vous accueille avec sa cuisine semi-ouverte, le tout en accès direct sur terrasse et jardin. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses dont une chambre est reliée à son balcon. Enfin, au dernier étage une suite parentale ou un espace indépendant sous les toits vient parfaire cette habitation. Des travaux de rafraîchissement ainsi que le changement des huisseries à l'étage sont à prévoir. Emplacement de parking privatif devant la maison et possibilité et possibilité de garer un autre véhicule de plus petit gabarit à l'intérieur. Ecole primaire Sainte Thérèse et lycée Ste Marie des Champs à 10 mn à pied. Situation géographique idéale à seulement 15 mn en vélo du Capitole, linéo n°8 côté Jean Rieux et linéo n°9 côté Saint Exupéry à 3 mn à pied, future station Jean Rieux métro C à 10 mn à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dusseaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507644912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE BOOSTER ! À seulement quelques mètres du Métro Saint-Cyprien et son marché, des commerces et à quelques minutes à pied de l'hyper-centre toulousaine, venez découvrir cette authentique maison familiale pleine de potentiel. D'une surface généreuse, cette Maison 7 Pièces offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité traversante qui sublime le charme de l'ancien. Des travaux y sont à prévoir bien que l'ensemble soit en bon état offrant une base solide pour un projet de rénovation à votre image. Vous aurez la chance de profiter d'un jardin sans vis-à-vis, paisible et arboré : un petit coin de campagne au coeur de la ville. Vous bénéficierez d'une charmante chartreuse 2 Pièces, parfaite pour accueillir famille, amis ou loger un adolescent. Bref, vous l'aurez compris, cette maison offre de multiples possibilités, allons la découvrir ensemble ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À seulement 450 m exactement du métro Patte d'Oie et à 550 m de celui des Arènes, découvrez cette magnifique demeure de 1875 subtilement rénovée dans le respect de ses attributs et son âme d'antan. Derrière sa façade préservée se déploient 252 m² de charme et de confort moderne. Avec ses 10 pièces spacieuses et lumineuses, celle maison familiale allie le cachet de l'ancien à des prestations actuelles de qualité notamment en matière de performance énergétique. La plupart des chambres étant équipées en points d'eau, vous garantiront une autonomie et une intimité totales au quotidien. Sa vaste pièce de vie traversante de 60 m² s'ouvre sur un patio intime ainsi qu'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. Son jardin arboré invite aux jeux d'enfants, réceptions amicales, familiales, ou autres activités propices aux instants de convivialité; on peut y bâtir une piscine. Référence agence : 2017 4653.

CHÂTEAU - PARC ARBORE de 5 Ha - ENVIRONNEšMENT / CALME. Découvrez un joyau du patrimoine historique du XVIIIème, niché dans un écrin de verdure de 5 hectares avec un superbe pigeonnier, à seulement 45 minutes de Toulouse, 30 minutes de Revel et 10 minutes avant Castres. Un édifice majestueux et évolutif qui se compose : - d'un corps principal, actuellement habité, doté d'une architecture élégante et de nombreux éléments d'époque (moulures, parquets anciens, carreaux de ciment, superbes hauteurs sous plafond, baignoires anciennes, cheminées en marbre. Bien que parfaitement habitable, des travaux esthétiques pourraient sublimer davantage ce lieu d'exception. - d'une maison de maître attenante, offrant un potentiel remarquable pour une transformation en logements indépendants, chambres d'hôtes ou autres projets sous réserve de travaux. - d'une écurie spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un chai et une superbe cave, véritables témoignages historiques, ces deux derniers se prêtent à de multiples usages après réhabilitation. Les postes essentiels ont déjà été rénovés sur la partie principale, garantissant un confort moderne : système de chauffage performant pour l'ensembles de bâtisses (pellet), menuiseries et ouvrants rénovés, isolation (laine de roche récente), panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Classe énergie : C/C. Ce cadre enchanteur au cœur d'un parc de 5 hectares, cet ensemble prestigieux est sublimé par des arbres centenaires et une atmosphère paisible. Référencé pour son histoire ce château est un symbole de grandeur intemporelle. Le potentiel est exceptionnel, cette propriété unique pouvant se prêter à de nombreux projets : résidence familiale d'exception, résidence intergénerationelle, développement d'un projet touristique haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes), projet animaux et natur. une rareté pour les amateurs de prestige. Ce château s'adresse à une clientèle avisée, à la recherche d'un patrimoine historique offrant un potentiel extraordinaire. Un véritable morceau d'histoire à quelques encablures de Toulouse et Castres. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5.19% TTC - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

À l'est de Toulouse, à seulement 40 minutes du périphérique toulousain et 15 minutes de Lavaur, cette superbe propriété en pierre développe plus de 400 m² habitables dans un environnement privilégié, au cœur d'une campagne préservée offrant calme, intimité et vues dégagées. Entièrement rénovée avec goût, la bâtisse a conservé toute son authenticité tout en bénéficiant du confort attendu aujourd'hui. Pierre apparente, poutres d'origine, tomettes anciennes, volumes généreux et prestations soignées composent un ensemble particulièrement chaleureux et élégant. La maison s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de près de 70 m² réunissant cuisine équipée avec îlot central et vaste espace repas. Véritable cœur de la propriété, cet espace convivial a été pensé pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Plusieurs salons viennent compléter les espaces de réception, chacun offrant une atmosphère différente entre convivialité, détente et authenticité. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues sur le jardin et la campagne environnante. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains. Certaines pièces bénéficient du charme incomparable de la pierre apparente tandis que d'autres offrent des volumes plus contemporains, toujours dans un esprit raffiné et harmonieux. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc soigneusement entretenu entoure la bâtisse et offre de superbes perspectives sur la campagne. La piscine et sa vaste terrasse couverte constituent un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre exceptionnel. La propriété dispose également d'un vaste plateau d'environ 90 m² restant à aménager. Cet espace représente une réserve de potentiel particulièrement intéressante pour créer des chambres supplémentaires, un gîte, un espace bien-être, une salle de sport, des bureaux ou tout autre projet personnel ou professionnel. Rare par son caractère, ses volumes, la qualité de sa rénovation et sa proximité avec Toulouse, cette propriété séduira aussi bien les amateurs de belles demeures familiales que les porteurs de projets d'accueil ou d'hébergement haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

Situé à la limite entre Toulouse et Aucamville, cet maison transformée est un véritable business clé en main pour générer des revenus de locations courte ou longue durée. La propriété bénéficie d'une grande cour privée et sécurisée, permettant aux occupants de stationner gratuitement. Ce bâtiment de 180 m² sur un terrain de 564 m² est composé de 6 appartements. L'ensemble, n'étant pas en copropriété, comprend : 2 T3 avec une capacité de couchage de 6 personnes, dont un T3 avec terrasse privative; un T2 pour 4 personnes; un T1 bis pour 2 personnes et 2 studios pour 2 personnes chacun. Les 6 logements sont actuellement exploités en location courte durée et bénéficient déjà d'une activité locative établie, générant une rentabilité attractive. L'acquéreur pourra ainsi reprendre un ensemble immobilier clé en main, immédiatement exploitable et générant des revenus dès la reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.

Idéalement située à la jonction des quartiers prisés des Chalets et de Matabiau, cette charmante maison de ville en excellent état général développe 96 m² habitables, complétés par un grand garage de 24 m², soit 120 m² au sol. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de la maison de ville à la proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. L'intérieur se compose d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, toutes deux équipées de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse tropézienne, véritable prolongement de la maison, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente à l'abri des regards. Le vaste garage de 24 m² constitue un véritable atout en centre-ville, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un important volume de rangement. Les atouts du bien : Maison de ville de 96 m² habitables 120 m² au sol avec garage Grand garage fermé de 24 m² Terrasse tropézienne 2 chambres climatisées Excellent état général Aucun gros travaux à prévoir Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Rare sur le secteur, cette maison séduira aussi bien une résidence principale qu'un investissement de qualité, grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 612646 ).