Vente maison 5 pièces 89 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

André Balaresque vous présente une maison, proche du cœur de Talmont, offrant une vue dégagée sur les marais, un environnement calme et lumineux qui confère à l'ensemble un caractère, tout en étant dans le centre de Talmont-Saint-Hilaire. Cette maison, entièrement rénovée à l'intérieur, se compose de quatre chambres, deux cuisines neuves équipées, ainsi que de deux salles de bain. Les ouvertures sont en triple vitrage, garantissant un excellent confort thermique. Un vaste garage d'environ 100 m², offrant une belle hauteur sous plafond, permettant d'y stationner un camping-car ou divers véhicules. Cet espace représente également un potentiel d'aménagement, pour éventuellement des investissements souhaitant faire d'autres logements pouvant être portés jusqu'à cinq logements. Initialement pensée pour être divisée en deux logements, la maison peut être exploitée de plusieurs façons : en deux habitations distinctes, en une grande maison familiale, ou jusqu'à quatre voire cinq logements en aménageant le garage, grâce aux places de stationnement disponibles sur la parcelle. Ce bien réunit qualité de rénovation, modularité, tranquillité et emplacement. Une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant un lieu offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet à Talmont-Saint-Hilaire. Une visite s'impose, contactez-moi au 06 67 45 41 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.

Iad France - Frédérique Pacteau vous propose : Maison de plain pied de 100 m², sous garantie décennale. Devenez propriétaire de cette maison de 96 m² située au sein d’un petit lotissement privé 'Les jardins du maraîcher', au centre de Talmont Saint-Hilaire. La maison comprend : Une lumineuse pièce de vie composée d'un salon / séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée par un cuisiniste local réputé (Jaune Citron), deux chambres avec placard, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 WC. Une buanderie, une belle terrasse orientée sud / ouest et un garage carrelé et isolé. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation réversible. Norme RE2020. Carrelage et faïence haut de gamme. Les Jardins du Maraîcher constituent une adresse de choix et profitent de tous les commerces et services du centre ville à moins d’1 km. À proximité immédiate, vous trouverez une boulangerie-pâtisserie, 2 supermarchés, un centre médical. À 800 m, l’école maternelle et primaire Saint Pierre accueillera vos enfants, tout comme l’école du Payré et la crèche Les Moussaillons du Payré à 2 min. À seulement 5 minutes se trouve le Port de Plaisance de Bourgenay et la plus belle plage de Vendée, la plage de Veillon. Facile d’accès, votre nouveau lieu de vie est situé face à l’arrêt de bus des transports scolaires desservant les collèges et lycées des Sables d’Olonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphael Lamy vous propose : Talmont-Saint-Hilaire – Maison rénovée avec goût, grand sous-sol et fort potentiel ! En plein cOEur du bourg de Talmont-Saint-Hilaire, venez découvrir cette superbe maison rénovée avec soin, à proximité immédiate des commerces, écoles et installations sportives, et à seulement 5 minutes de la magnifique plage du Veillon. Cette maison au charme moderne et à la rénovation de qualité offre deux entrées indépendantes, idéales pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Premier espace : Un salon chaleureux avec poêle à bois, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC. Deuxième espace : Un grand bureau (pouvant devenir une chambre), une belle chambre, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux avec vue dégagée sur les marais, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Côté confort : Menuiseries triple vitrage sur l’ensemble de la maison. Poêle à bois + radiateurs électriques récents pour un confort optimal Rénovation complète et soignée. Le plus de ce bien : Un vaste sous-sol d’environ 100 m² avec 3,60 m de hauteur, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel : garage, atelier, espace de stockage ou projet créatif. À l'extérieur, terrain d'environ 360 m² dans un environnement calme et sans vis à vis Une maison coup de cOEur, prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 2013 en très bon état comprenant : un salon-séjour avec cuisine aménagée semi équipée, un dégagement, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec toilettes, un deuxième WC séparé et un garage. Le tout sur un terrain d'environ 425 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En maison principale ou secondaire, installez-vous dans cette maison neuve toute équipée et profitez sans tarder de toutes les activités de la dynamique commune de Talmont-Saint-Hilaire. À proximité de tous les commerces, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sans vis à vis coté jardin et vous invite à profiter de beaux couchés de soleil. Dès l'entrée vous apprécierez le lumineux séjour sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier puis le garage. Un dégagement, trois chambres, une salle de douche et un toilette complètent ce bien. Cette maison (norme PMR) bénéficie de toutes les décennales. Alors pourquoi attendre, alors qu'une visite s'impose 06 83 15 20 42 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vous recherchez une maison récente à deux pas des commerces de Talmont Saint Hilaire, celle ci est faite pour vous ! Elle comprend : une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée semi équipée, un dégagement, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes avec lave mains, un petit cellier et un garage. À l'exterieur vous trouverez un jardin d'environ 280 m² bien agencé et facile d'entretien avec une belle terrasse. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison composée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée et un poele à bois et granules, une véranda, daux chambres, une salle de bains, des toilettes et un garage. Terrain clos d'environ 800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Agréable maison composée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une véranda lumineuse. Un sous-sol total avec un coin cuisine d'été, une chambre avec sa salle d'eau et wc, un bureau et deux garages. L'ensemble sur un terrain d'environ 1400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de plain pied composée d'une entrée, une pièce à vivre avec un coin cuisine, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, un garage. Terrain clos sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .