Vente maison 5 pièces 110 m² Souchez (62153)

Iad France - Maritie Poisson vous propose : Située sur le secteur recherché de Givenchy-en-Gohelle, cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1932, allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Développant une surface habitable de 132 m², elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 225 m², entièrement clôturée et idéalement exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composé d’un séjour et d’un salon (40 m²), prolongés par une cuisine entièrement équipée avec frigo américain (11,5 m²). Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce de 12 m² (porte galandage), pouvant faire office de chambre parentale avec une salle d’eau et WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, entièrement parqueté en chêne, le palier spacieux de 27,50 m² offre de nombreux rangements et un espace dressing. Vous y trouverez deux chambres (11,60 m², 14,50 m²), un bureau idéal pour le télétravail (5 m²), et une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing complémentaire, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble vasque, sans oublier un WC indépendant. Le second étage propose un grenier isolé avec électricité, accessible par un escalier escamotable, parfait pour un espace de travail supplémentaire ou du stockage. La maison dispose également d’une cave et bénéficie d’équipements récents assurant un confort optimal : pompe à chaleur installée en 2025, poêle mixte bois et pellets (Pelazetti), menuiseries en PVC et aluminium double vitrage motorisés, ainsi qu’une toiture récente en ardoises noires. À l’extérieur, les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec possibilité de faire une arrière-cuisine d’environ 20 m² équipée en eau et électricité, ainsi qu’un espace d’environ 40 m² pouvant servir d’atelier ou convenir à une activité professionnelle libérale. Un garage avec porte motorisée et fosse complète l’ensemble. La maison est équipée d'un système d'alarme 'vérisure'pour la sécurité. Avec une taxe foncière de 879 euros et un classement énergétique en DPE C, ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de volumes, de tranquillité et de potentiel. Proche de la ligne de bus Tisséo, et de l'école maternelle et élémentaire, et de la crèche. Cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maritie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Givenchy en Gohelle, cette élégante maison de village mitoyenne datant de 1922 séduit dès le premier regard par sa façade de caractère, inspirée de l'architecture bourgeoise régionale du début du XXI siècle, subtilement marquée par de délicats détails décoratifs. Cette propriété offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux, où le charme de l'ancien a été saignement préservé : Vous trouverez au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie, WC. Au premier étage, se trouvent 3 chambres, et au second étage, une chambre avec partie dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC. Cave. À l'extérieur, vous trouverez une cour, une dépendance et un petit garage. Avec son exposition sud-est, vous pourrez profiter en famille ou entre amis du jardin et de la terrasse couverte. Cette maison conjugue avec harmonie le charme patrimonial et le confort d'une maison familiale, dans un environnement recherché. Un bien rare pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.

Angres 62143, maison 160 m² env, 3 chambres voire 4. Vous recherchez du l'alliance de l'ancien et de la modernité, cette maison est pour vous. Sise en au calme en coeur de village, elle vous propose un salon séjour semi ouvert de quasi 50 m² agrémenté de jolis carreaux de ciment et d'une cheminée. Le salon donne sur la vaste terrasse intime. La cuisine aménagée bénéficie d'une belle lumière et permet l'accès à l'extérieur. Une lingerie jouxte la salle de bains récente. L'étage propose 3 grandes chambres dont une avec salle de douche privative, et une de 35 m² avec sa mezzanine pouvant être valorisée en bureau, chambre, salle de jeux. Cette maison bénéficie d'un garage, d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin avec abri. Ce bien soigné vous séduira avec ses beaux volumes et sa proximité des commerces et écoles. Les petits + : toiture vernissée, salle de bains et salle de douche récentes, chaudière et poêle à bois récents, taxe foncière contenue. Tarif : 255 000 euros dont 4.56% tcc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 245 000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brunhilde brillon, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 633. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située au coeur du village de Neuville saint Vaast, je vous propose cette charmante maison individuelle érigée sur une parcelle de 765 m². Au rez-de-chaussée : Vast hall d'entrée avec carreaux de ciment au sol, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon, salle de bain, WC. À l'étage : 2 chambres, un bureau en enfilade pouvant servir de chambre. Au second étage, le grenier peut également être aménagé selon vos besoins, ce qui représente une surface potentielle supplémentaire de 25 m² environ. Cave. Grand garage avec double entrée (avant et arrière) d'environ 70 m². Dépendance, jardin clos. Du volume, du charme, de l'authenticité et beaucoup de potentiel pour cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.

Située à Neuville-Saint-Vaast (62580), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles cherchant la tranquillité d'une petite ville tout en bénéficiant de la proximité de commodités essentielles. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est à quelques pas des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et proximité avec les services du quotidien. D'une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 595 m², cette maison contemporaine construite en 2020 propose 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine équipée moderne, un garage et un toit terrasse offrant une vue panoramique. Parfaitement agencée avec ses 4 pièces lumineuses, cette propriété représente un cadre de vie harmonieux pour toute la famille, alliant confort et modernité dans un environnement calme et accueillant. DPE A. Triple vitrage, 16 panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, poêle à bois. Une consommation annuelle entre 550 et 800euros par an. Rendez-vous sur Facebook : Maud PETILLOT Safti pour y retrouver différentes vidéos immersives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud PETILLOT, Tél. : 06 30 20 53 90, E-mail : maud.petillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 999693310.

Située à Carency (62144), cette propriété offre un cadre de vie paisible et accueillant. Nichée dans le charmant triangle entre Lens, Arras et Béthune, cette maison profite d'une localisation centrale offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant entourée d'un environnement naturel préservé. Les habitants pourront apprécier une vue dégagée et profiter des deux terrasses pour des moments de détente en plein air. Construite en 1980 sur un terrain de 1436 m², cette maison de 122 m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et des toilettes. À l'étage, une salle de bains et deux chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable. Avec ses beaux espaces, cette propriété saura séduire par son sous-sol complet, son jardin soigné et son caractère chaleureux, faisant de cette maison un véritable coup de cœur pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie familial et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.