Maison 5 pièces à vendre à Souchez (62153)

Laissez-vous séduire par cette maison de 91 m² semi-individuelle, offrant des espaces bien agencés. Dès l'entrée, un hall d'entrée dessert un salon lumineux, ouvert sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Dans le prolongement de cet espace de vie, vous découvrirez un espace bureau. Des toilettes indépendantes et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de toilettes. Au deuxième étage, des combles aménageables avec un accès indépendant offrent la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos envies. La maison dispose également d'une cave, d'un garage avec porte motorisée et d'un extérieur entièrement clos et bien exposée, avec plusieurs dépendances offrant des espaces de rangement appréciables. Équipée d'une chaudière gaz récente, elle vous assure un bon confort au quotidien. Située à proximité des commodités et de la nature, cette maison réunit charme, fonctionnalité et praticité. Vous l'aurez compris… coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 07 75 76 05 11, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445.

Laissez-vous séduire par cette propriété unique, une véritable maison d'exception construite en 1979, alliant volumes généreux, luminosité et intimité totale. Idéalement située à seulement une minute du centre-ville de Souchez, elle est implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 474 m², offrant une exposition idéale tout au long de la journée et un terrain de tennis à restaurer. Dès l'entrée sécurisée par un grand portail, vous découvrez une allée privée permettant le stationnement de plusieurs véhicules en toute discrétion, complétée par un vaste garage de 51 m² (double porte) pouvant abriter jusqu'à 3 voitures. Une vie de plain-pied possible au rez-de-chaussée : Un hall d'accueil chaleureux dessert un espace de vie de 45 m² : un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, sublimé par une magnifique cheminée centrale au feu de bois, idéale pour vos soirées d'hiver. Une cuisine équipée en chêne authentique, prolongée par un cellier attenant ultra-pratique, une chambre et un bureau indépendant (parfait pour le télétravail) + WC indépendant. À l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert cinq belles chambres lumineuses, deux salles de bains indépendantes et un second WC. Côté extérieur, le jardin entoure entièrement la maison pour vous faire profiter du soleil à toute heure. Chauffage : Électrique + cheminée bois, fenetres en bois double vitrage Taxe foncière : 2 798 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason FRONVAL, Tél. : 07 63 75 23 51, E-mail : jason.fronval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 851842658.

SOUCHEZ, Plain-pied d'exception à fort potentiel + REVENU LOCATIF IMMÉDIAT Vous recherchez une maison qui s'adapte à TOUS vos projets ? Que vous soyez une famille en quête d'espace, un artisan, une profession libérale ou un investisseur, ce bien est une opportunité rare sur le marché Vie de plain-pied confortable : Un hall d'entrée fonctionnel avec de nombreux rangements, une très grande cuisine dînatoire, un bel espace de vie lumineux, 3 belles chambres et une salle de bain. Le potentiel XXL, on peut doubler la surface, avec un grenier aménageable sur la totalité de la maison permettant de passer de 110 m² à 200 m² habitables. Idéal pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou une salle de jeux Sous-sol complet et ultra-fonctionnel : Grand garage pour vos véhicules, coin établi pour les bricoleurs et une vraie buanderie. ? Le grand "PLUS" : Un espace indépendant rentable ! Le sous-sol dispose également d'un studio / local commercial avec son accès totalement indépendant. ? Actuellement loué 500 € / mois : Une aubaine pour autofinancer une partie de votre crédit ? Liberté totale : Vous pouvez choisir de continuer à percevoir ce loyer, ou y installer votre activité professionnelle (coiffure, esthétique, bureau, profession libérale) sans empiéter sur votre vie privée. ? Côté extérieur : Profitez d'un magnifique terrain d'environ 1 400 m² entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux, avec une piscine hors-sol installée pour vos belles journées d'été ? Ce qu'il faut retenir : Une maison saine, évolutive, un grand terrain et un revenu locatif de 500€ déjà en place. ? Rare sur le secteur, ne tardez pas à planifier une visite ! ? Plus d'informations, photos supplémentaires ou demande de visite ? Contactez-moi directement en MP ou par téléphone au ? 06 65 51 53 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795.

Située à Souchez (62153), cette maison moderne de 191 m² sur un terrain de 2366 m² offre un cadre de vie idéal. Au coeur des collines d'Artois, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des axes ARRAS, BETHUNE, et LENS. Idéale pour les amateurs de confort et de nature, la maison se distingue par sa localisation centrale offrant un accès facile aux commodités et centres d'intérêt de la région. Construite en 2003, cette maison à usage d'habitation offre de beaux espaces lumineux. Son aménagement soigné s'illustre au rdc par un vaste séjour sur cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec accès terrasse, un bureau, un cellier, une salle d'eau avec douche italienne, wc. À l'étage mezzanine, 3 grandes Chambres, une salle de bains avec wc. Avec une décoration moderne, cette propriété offre confort et praticité pour une grande famille. Un lieu de vie harmonieux au cœur d'un cadre naturel et accueillant à Souchez. Il ne vous reste plus qu' à franchir la porte pour visiter. Coup de coeur assuré. Certaines photos sont eclaircies par l'IA Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler. Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Située dans la commune prisée de Souchez (62153), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Idéalement desservie par les axes routiers, cette localisation offre un cadre de vie pratique et dynamique pour toute la famille. Sur un terrain de 212 m², cette charmante maison de 95 m² comprend un garage pour moto, une place de parking et un jardin clos sans vis-à-vis. Dotée d'un agrandissement récent abritant la pièce de vie amenant à un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, on trouve au rez-de-chaussée un hall, une cuisine, un séjour, un cellier, des toilettes et un bureau transformable en chambre. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'agencement. Cette maison saura séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses occupants. Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler. Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : Située sur le secteur recherché de Givenchy-en-Gohelle, cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1932, allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Développant une surface habitable de 132 m², elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 225 m², entièrement clôturée et idéalement exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composé d’un séjour et d’un salon (40 m²), prolongés par une cuisine entièrement équipée avec frigo américain (11,5 m²). Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce de 12 m² (porte galandage), pouvant faire office de chambre parentale avec une salle d’eau et WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, entièrement parqueté en chêne, le palier spacieux de 27,50 m² offre de nombreux rangements et un espace dressing. Vous y trouverez deux chambres (11,60 m², 14,50 m²), un bureau idéal pour le télétravail (5 m²), et une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing complémentaire, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble vasque, sans oublier un WC indépendant. Le second étage propose un grenier isolé avec électricité, accessible par un escalier escamotable, parfait pour un espace de travail supplémentaire ou du stockage. La maison dispose également d’une cave et bénéficie d’équipements récents assurant un confort optimal : pompe à chaleur installée en 2025, poêle mixte bois et pellets (Pelazetti), menuiseries en PVC et aluminium double vitrage motorisés, ainsi qu’une toiture récente en ardoises noires. À l’extérieur, les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec possibilité de faire une arrière-cuisine d’environ 20 m² équipée en eau et électricité, ainsi qu’un espace d’environ 40 m² pouvant servir d’atelier ou convenir à une activité professionnelle libérale. Un garage avec porte motorisée et fosse complète l’ensemble. La maison est équipée d'un système d'alarme 'vérisure'pour la sécurité. Avec une taxe foncière de 879 euros et un classement énergétique en DPE C, ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de volumes, de tranquillité et de potentiel. Proche de la ligne de bus Tisséo, et de l'école maternelle et élémentaire, et de la crèche. Cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Linda Tardif vous propose : Maison mitoyenne de 88 m² – ANGRES Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un beau potentiel. ⭐ Au rez-de-chaussée : ⭐ Une entrée ⭐ Une buanderie ⭐ Un garage avec accès direct à la maison ⭐ Au premier étage : ⭐ Une cuisine ouverte ⭐ Un séjour lumineux ⭐ Une salle de bain ⭐ Un WC ⭐ Au deuxième étage : ⭐ Trois chambres ⭐ Un bureau ⭐ Côté extérieur : ⭐ Une terrasse ⭐ Un jardin ⭐ Les atouts : ⭐ Deux garages ⭐ Second garage avec accès indépendant par la rue arrière, permettant également un accès direct au jardin ⭐ Tout-à-l’égout ⭐ Maison lumineuse ⭐ Beaux volumes ⭐ Secteur recherché ⭐ Performance énergétique : ⭐ DPE : E ⭐ Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien tout en améliorant ses performances énergétiques. À visiter sans tarder disponible 7 / 7 au téléphone ou en visite Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponible sur le site Géorisques : http / ww. georisques. gouv. fr. La présence annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds,) agent commercial de la SAS i@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison entièrement rénovée proposant un aménagement de plain pied avec sa suite parentale située au rez de chaussée avec son dressing indépendant et sa salle de bain avec douche italienne, double vasque et baignoire. Au rez de chaussée, vous découvrirez également une grande pièce de vie confortable lumineuse avec ses puits de lumière donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un grande buanderie. L'étage dessert 3 belles chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bain comprenant une baignoire et meuble une vasque et de WC séparés. Cette maison vous offre un confort de vie optimal avec ses équipements modernes et notamment sa pompe à chaleur installée en 2023. Située dans un environnement calme et privilégié, vous pourrez profiter de sa grande terrasse et de son jardin ensoleillé. La maison dispose également d'un grand garage avec porte sectionnelle et d'une cour permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 06 11 44 26 87, E-mail : sebastien.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918 800 483.

Découvrez cette propriété d'exception de 274 m² à Givenchy-en-Gohelle, implantée sur plus de 3 500 m² de terrain dans un environnement privilégié, comprenant une grande habitation ainsi qu'une cellule professionnelle libre d'occupation. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une salle à manger lumineuse, une grande cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Deux chambres, deux salles de bain, un vaste dressing, des toilettes indépendantes, une buanderie et un véritable espace détente avec spa et sauna complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et des toilettes offrent un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin clos sans vis-à-vis, propices aux moments de convivialité et de détente. Une cave et de nombreux stationnements privatifs viennent parfaire l'ensemble. La cellule professionnelle, indépendante et libre d'occupation, constitue un véritable atout, idéale pour une activité libérale ou pour concilier vie personnelle et professionnelle sur un même lieu. Située à proximité de toutes commodités, dans un secteur très recherché, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous l'aurez compris… coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 07 75 76 05 11, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445.

Située dans la charmante ville d'Angres (62143), cette maison de plain pied construite en 1997 offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, des grands axes routiers, des écoles, du collège et du lycée, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles en quête de confort et de facilité au quotidien. Cette maison de 72 m² sur un terrain de 476 m² comprend un hall d'entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Elle dispose également d'une salle de douche, de toilettes, d'un cellier et de 2 chambres. Avec un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules, un parking privatif et une propriété entièrement clôturée, cette résidence représente une opportunité unique à ne pas manquer. Son secteur recherché en fait un bien particulièrement attractif pour une quiétude de vie certaine. Une visite s'impose rapidement ! Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler. Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Maison individuelle de plain-pied – 3 chambres – Sous-sol complet – Angres 62143 Située sur la commune recherchée d'Angres, venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle de semi-plain-pied, en briques, offrant de beaux volumes et de nombreux équipements de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et parfaitement pensée pour la vie quotidienne. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert, offre un espace chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine, de nombreux rangements ainsi que d'une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire, confortable en toute saison. Ce plain-pied permet de bénéficier de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, offrant de belles possibilités de stockage et de rangement. Côté équipements, vous apprécierez la pompe à chaleur, la domotique, le portail motorisé ainsi que la porte de garage motorisée. La toiture est en très bon état et l'ensemble de la maison a été soigneusement entretenu. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un environnement préservé. Une maison individuelle complète, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien où s'installer sereinement. Renseignements et visites 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 06 18 54 10 27, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318.

Iad France - Julien Hochart vous propose : ANGRES - Semi individuelle rénovée de 120 m² - Hall d'entrée, séjour spacieux, salle à manger, cuisine équipée, véranda, buanderie, 3 chambres, salle de bains, cave, terrasse et beau jardin clos et idéalement exposé. + rénovation récente, luminosité, en retrait de route Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à vendre à Angres (62143), 160 m², 3 chambres (possibilité 4), Garage, Jardin, Terrasse Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien sublimé par une rénovation soignée. Au coeur du très recherché village d'Angres, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, Brunhilde Brillon vous invite à découvrir cette belle maison de caractère d'environ 160 m², où authenticité et confort moderne se rencontrent avec élégance. Dès l'entrée, le charme opère. Les magnifiques carreaux de ciment d'origine, la cheminée et les généreux volumes confèrent au vaste espace de vie de près de 50 m² une atmosphère chaleureuse et conviviale. Semi-ouvert, le salon-séjour se prolonge naturellement vers une grande terrasse intimiste, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Baignée de lumière, la cuisine aménagée offre un espace fonctionnel avec un accès direct au jardin. Une lingerie attenante ainsi qu'une salle de bains contemporaine, récemment rénovée, complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit révèle trois belles chambres aux volumes généreux. L'une dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une superbe chambre de 35 m² avec mezzanine offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, suite parentale, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une vaste terrasse propice aux moments de convivialité, d'un abri de jardin, d'un garage ainsi que d'une cave, autant d'atouts qui rendent cette maison aussi pratique qu'agréable à vivre. Parfaitement entretenue, cette demeure séduira les amateurs de belles bâtisses grâce à son cachet préservé, ses prestations récentes et ses volumes familiaux. Les atouts qui feront la différence : *Maison de caractère d'environ 160 m² * 3 grandes chambres avec possibilité 4 * Pièce de vie de près de 50 m² avec cheminée * Cuisine aménagée lumineuse * Salle de bains et salle d'eau entièrement rénovées * Grande terrasse et jardin intimiste * Garage et cave * Superbe toiture vernissée * Chaudière récente et poêle à bois récent * Taxe foncière maîtrisée * Situation au calme, à proximité des écoles, commerces et services. Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Pour votre inspiration certaines photos sont "home stagées" Tarif : 255 000 euros dont 4.56% TCC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 245 000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 633. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Aurélie Mercier vous propose : ANGRES - MAISON - T5 159 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Angres vous accueille dans un cadre soigné et lumineux, construite en 2010 et maintenue en très bon état. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 159 m² implantée sur un terrain de 562 m², avec une exposition sud-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces est fluide. Le séjour vaste de 35 m², lumineux grâce à son orientation, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et forte de 21,5 m², prolonge naturellement cet espace de vie dans une ambiance conviviale. Un cellier attenant complète cet ensemble pour un rangement pratique au quotidien, sans oublier sa première chambre en rdc avec sa salle d eau pour la vie en plain pied. L'étage réserve 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse, 2 chambres bien dimensionnées dont une avec son dressing aménagé attenant, toutes bénéficiant du calme de la maison. Un bureau lumineux sur le pallier de l étage complète l'offre pour les besoins du télétravail. La salle de bain, vaste et soignée. Côté extérieur, le jardin exposé sud-ouest offre un espace de plein air agréable et bien orienté. Le garage complète les atouts pratiques de cette maison. Sur le plan technique, le chauffage par plancher chauffant couplé à une pompe à chaleur électrique assure un confort thermique optimal et une gestion économe de l'énergie. Le bien bénéficie d'une localisation pratique : les écoles sont accessibles en 5 minutes, le collège en 10 minutes, et l'accès à l'autoroute se fait en 5 minutes seulement. La gare se trouve à 20 minutes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 795121359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Herbaut vous propose : Je suis ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Ablain St Nazaire. Il s'agit d'une maison de 329 m², parfaitement située, offrant un potentiel de revenus locatifs importants. La maison principale de plain-pied de 135 m² dispose de 3 chambres, salle de bain, garage, salon-salle a manger avec cuisine ouverte et un jardin terrasse 80 m² L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est la présence de trois logements supplémentaires dans l'immeuble. Vous trouverez un logement de 63 m² avec deux chambres, une salle de bain, des toilettes, un salon, une salle à manger et une cuisine. Un deuxième logement de 55 m² avec une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec laverie. Et enfin, un troisième logement de 76 m² avec deux chambres, une salle de bain, des WC, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec laverie. Chacun de ces logements est indépendant et peut être loué séparément, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs importants. Les locataires actuels sont des personnes responsables et respectueuses, ce qui garantit une stabilité et une sécurité pour les propriétaires. La propriété est en bon état général et offre l'opportunité de créer un 5 ème logement. Les possibilités sont nombreuses pour personnaliser et améliorer les espaces. Si vous cherchez un investissement immobilier rentable et avec un potentiel de croissance, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943936898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stecy Chery vous propose : LIEVIN- Quartier piscine - MAISON 4 CHAMBRES JARDIN - 162 m² au sol Maison des années 30 avec cachet, volumes et luminosité, parfaitement adaptée à une famille. Rez-de-chaussée : Entrée indépendante Double séjour traversant de 30 m² > lumière naturelle toute la journée Cheminée avec manteau marbré, hauteur sous plafond, charme de l’ancien Cuisine de 13 m², lumineuse et fonctionnelle Salle de bain avec wc d’environ 7 m² 1er étage : Palier distribuant : 1 chambre de 11 m² 1 chambre de 13 m² Salle d’eau d’environ 6 m² avec WC > Organisation idéale pour un espace nuit confortable 2e étage : Grande pièce polyvalente : 11 m² Carrez / 16 m² au sol > salle de jeux, bureau, espace ado 2 chambres avec mezzanine : 13 m² et 14 m² > Ambiance “cabane” très appréciée des enfants Extérieurs & annexes Jardin exposé sud-ouest d’environ 300 m² Abri de jardin Cave saine de 20 m² > stockage + organisation Nombreux rangements Les points forts pour une famille 4 chambres + espaces évolutifs Double point d’eau → fluidité au quotidien Maison très lumineuse (traversante + nombreuses ouvertures) Volumes généreux : 128 m² Carrez / 162 m² au sol Cachet ancien préservé (brique, hauteur, cheminée) Fibre installée → télétravail OK Extérieur bien exposé pour profiter en famille Informations techniques : Chauffage gaz + électrique au dernier étage Toiture : 2010-2011 Isolation toiture : 2015 Électricité : 2002-2003 Taxe foncière : 1300 € DPE : Classe ÉNERGIE D Vie de quartier : Un quartier pratique pour la vie de famille Quartier piscine, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché pour son équilibre entre calme et proximité : Écoles à moins de 10 minutes à pied Commerces du quotidien accessibles en 5 minutes Accès rapide aux axes principaux pour rejoindre Lens ou Arras Stationnement gratuit et facile devant la maison Quartier résidentiel idéal pour une vie de famille sereine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stecy Chery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du village de Neuville saint Vaast, je vous propose cette charmante maison individuelle érigée sur une parcelle de 765 m². Au rez-de-chaussée : Vast hall d'entrée avec carreaux de ciment au sol, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon, salle de bain, WC. À l'étage : 2 chambres, un bureau en enfilade pouvant servir de chambre. Au second étage, le grenier peut également être aménagé selon vos besoins, ce qui représente une surface potentielle supplémentaire de 25 m² environ. Cave. Grand garage avec double entrée (avant et arrière) d'environ 70 m². Dépendance, jardin clos. Du volume, du charme, de l'authenticité et beaucoup de potentiel pour cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.

Au coeur de Neuville saint Vaast, derrière son élégante façade en briques datant de 1921, se cache une propriété rare où le charme de l'ancien s'exprime à chaque détail. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1300 m², cette maison individuelle séduira les amoureux des belles demeures souhaitant créer un lieu de vie unique. Dès l'entrée, les carreaux de ciment d'époque donnent le ton. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée indépendant, un agréable salon / séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. À l'étage, une vaste palier dessert trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une famille. À l'extérieur, le véritable coup de coeur opère. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, constitue un écrin de verdure particulièrement rare au centre du village. La largeur exceptionnelle de la parcelle permettra également une extension de la maison selon vos projets. Un garage et des dépendances viennent compléter les prestations. Pensée pour les amoureux de belles demeures, cette propriété séduira celles et ceux qui rêvent de conjuguer le cachet de l'ancien au confort d'un projet entièrement personnalisé. Une opportunité rare de façonner une maison familiale d'exception dans un environnement privilégié, où authenticité, volumes et qualité de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.

Située dans un secteur paisible de Neuville saint Vaast, cette maison individuelle est implantée sur une généreuse parcelle de plus de 2300 m² et offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie entièrement personnalisé. La maison se compose de 3 niveaux. À l'étage principal, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et des WC. À l'étage supérieur, un palier dessert une chambre et un bureau. Le rez-de-chaussée, directement accessible depuis le jardin, dispose quant à lui d'une pièce d'environ 19 m², ainsi que d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré exposé sud-ouest, véritable atout charme avec un beau potentiel paysager. Une dépendance de 30 m² complète la prestation. Maison nécessitant une rénovation complète. Une belle opportunité pour les amateurs de projets : avec son vaste terrain, ses différents espaces et son environnement privilégié, cette maison offre un potentiel considérable pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie entièrement personnalisé, pensé selon vos besoins et votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.

Située à Carency (62144), cette propriété offre un cadre de vie paisible et accueillant. Nichée dans le charmant triangle entre Lens, Arras et Béthune, cette maison profite d'une localisation centrale offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant entourée d'un environnement naturel préservé. Les habitants pourront apprécier une vue dégagée et profiter des deux terrasses pour des moments de détente en plein air. Construite en 1980 sur un terrain de 1436 m², cette maison de 122 m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et des toilettes. À l'étage, une salle de bains et deux chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable. Avec ses beaux espaces, cette propriété saura séduire par son sous-sol complet, son jardin soigné et son caractère chaleureux, faisant de cette maison un véritable coup de cœur pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie familial et tranquille. Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler. Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

CLOS COUVERT CARENCY 170 m² Située à Carency (62144), cette maison cubique en clos couvert offre une vue magnifique dans un secteur prisé du triangle ARRAS BETHUNE LENS. Orientée au sud, elle bénéficie d'une superficie de terrain de 1000 m² pour une maison de 170 m² habitable sur deux niveaux. Proche des commodités, ce bien offre la possibilité d'aménager selon vos besoins, avec des plans déjà disponibles et des volumes généreux à exploiter. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain à finir d'aménager. Elle dispose d'un sous-sol complet de 120 m², avec une zone exploitable de 50 m² sous terrasse pour une activité indépendante, libérale ou commerciale. Les menuiseries PVC noires intérieures et extérieures, la climatisation réversible Daikin, les volets Somfy, l'étanchéité de la toiture ainsi que la viabilisation complète font de ce bien une opportunité à fort potentiel. Avec ses vastes volumes à personnaliser et sa construction récente de 2023, cette propriété offre une belle perspective d'aménagement sur mesure pour une résidence principale ou un investissement. Moi aussi je me suis posé des questions sur cette maison qui se trouve quasiment en face de chez moi, et pour la connaitre maintenant, je peux vous assurer que tous les équipements déja utilisés sont plus que qualitatifs, la construction (gros oeuvre est sous garantie décennale), sincèrement il ne vous reste plus qu'à mettre le placo, les cloisons, carrelé, pose cuisine et sanitaires. Vous obtiendrez ainsi une magnifique maison dans un secteur convoité, le bien peut receptionner 4 chambres dont une au rdc, les autres à l'étage dont une suite parentale. Les espaces du rdc seront ouverts, la mezzanine de l'étage ainsi que le reste de la maison seront baignés par la lumière. Il ne vous reste plus qu'à la découvrir. Je vous ai mis une petite photo IA avec piscine, histoire de rêver un peu pour les canicules à venir. car pour devoir imaginer l'intérieur, autant aussi imaginer l'exterieur. Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler. Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Située dans la charmante commune d'Ablain-Saint-Nazaire (62153), cette maison semi-mitoyenne à rafraîchir offre un cadre de vie paisible au cœur d'une rue calme. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une vue agréable sur un jardin arboré et les collines de l'Artois. De plus, la proximité avec les commodités locales et les points d'intérêts de la région en font un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une surface habitable de 131 m², cette maison de 7 pièces et 5 chambres dispose de 2 salles de bain, WC séparés au rez-de-chaussée. Avec une véranda de 15 m² pour profiter de la luminosité naturelle, des menuiseries en double vitrage pour une meilleure isolation, et un terrain de 1074 m² offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur, ce bien présente un potentiel certain pour accueillir chaleureusement ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAYOLLE, Tél. : 07 87 58 82 08, E-mail : aurelie.mayolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 942802943.

Découvrez cette maison semi-individuelle semi plain-pied de 128 m², implantée sur une parcelle de 1 051 m². À rénover pour lui redonner tout son charme, elle offre de beaux volumes et un beau potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger équipée d'un feu à pellets récent desservant un salon, un second salon parqueté ainsi qu'une grande cuisine avec accès direct à l'extérieur. À ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres. À cela s'ajoutent une cave ainsi qu'un petit garage, idéal pour le stationnement d'un petit véhicule ou pour du stockage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec son espace sous pergola donnant sur un vaste jardin entièrement clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un bassin. Cette maison, avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Vous l'aurez compris… une visite s'impose ! Budget travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 07 75 76 05 11, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445.

Située à Ablain-Saint-Nazaire (62153), cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme et familial. Cette charmante maison de 123 m² sur un terrain de 316 m² se distingue par ses 6 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, bureau, salle de bains, laverie et WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez les 4 chambres le tout accompagné d'un hangar de 160 m² idéal pour du stockage ou une activité professionnelle (un bureau et un wc), idéal pour recevoir du public. Ancienne petite superette de village. L' espace extérieur intime et sans vis-à-vis pour profiter en toute tranquillité vous permettra de vous poser tranquillement. PHOTOS IA pour l'amenagement de la terrasse. Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler. Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Située à Ablain-Saint-Nazaire (62153), cette maison individuelle offre un cadre unique au sein d'un environnement calme et préservé. Nichée dans un espace quasi isolé, elle propose une vue imprenable sur la campagne environnante, alliant tranquillité et proximité avec la nature. Ce lieu atypique, bordé de champs et de bois, séduira les amateurs de quiétude et de promenades, offrant un dépaysement total loin de l'agitation urbaine. La maison, partiellement rénovée, s'étend sur une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 1228 m². Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle présente un agencement original en semi-plain-pied, offrant une chambre au rez-de-chaussée et les autres à l'étage. Son mélange de rusticité et de modernité dans la décoration crée un charme certain. Dotée de plusieurs dépendances, cette propriété promet un immense potentiel à exploiter. Les finitions restantes laissent libre cours à l'imagination pour en faire une résidence des plus singulières. Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler. Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.