Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sandy Raiss vous propose : MAISON INDIVIDUELLE À ANGRES Maison individuelle de 100 m², construite en 1926 implantée sur une parcelle de 391 m².

Au rez-de-chaussée retrouver un espace de vie avec salon et salle à manger ouverts sur la cuisine équipée Cuisinella, orienté plein sud.

La possibilité d'une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau implantées à ce niveau.

À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres.

Un jardin agrémenté d'une terrasse clôturés ainsi que des dépendances.

Un garage avec accès direct depuis l'intérieur de la maison.

Une cave saine et complète offrant un bel espace de stockage.

Façade entièrement isolée par l'extérieur et remise à neuf en enduit.

DPE classé D, système combinant chauffage au gaz et pompe à chaleur.

Menuiseries en double vitrage avec volets motorisés.

Toiture propre, bien reliée au tout-à-l'égout.

Taxe foncière de 1500e.

Un maison idéale pour une première acquisition ou une famille à la recherche de confort et de praticité.

Située à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite n'hésitez pas a me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 179000 euros.

Prix hors honoraires : 171000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Raiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 101519619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.