Plain-pied individuel 102 m2 habitable sans travaux

Rare sur le secteur à LIEVIN : Plain-pied individuel de 102 m² au calme absolu, entièrement rénové !

sur une parcelle de 674 m² offrant un grand jardin arboré et clos, parfait pour les moments en famille ou entre amis Vous rêvez du confort de la ville, sans les nuisances de la rue ?

Découvrez cette pépite cachée qui saura vous séduire par sa tranquillité, sa sécurité et ses bonnes prestations.

À première vue depuis la rue, rien ne laisse deviner le havre de paix qui s'étend en retrait.

On y accède par un garage privatif, sécurisé et motorisé qui sert de sas d'accueil et de bouclier naturel contre la circulation.

Une fois franchi ce passage, vous découvrez une magnifique opportunité : une maison totalement INDIVIDUELLE, nichée au cœur de son grand terrain et totalement abritée du passage !

Un cadre de vie intime, sécurisant et d'un calme absolu, idéal pour voir grandir vos enfants ou profiter de vos soirées en toute quiétude.

Intérieur comme neuf : Entièrement rénové avec soin (isolation performante, électricité refaite à neuf, plomberie récente, plâtrerie et finitions soignées, chauffage elec, fenêtres en pvc double vitrage + volets elec, tout à l'égout ok ).

Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.

Près de 60 m² d'espace de vie avec vue sur le jardin gràace à ses belles baies vitrées et un espace nuit avec 3 zones de couchage : 2 belles chambres et une grand bureau lumineux, laverie, cave.

Stationnement & Praticité : Un garage sur rue + des possibilités de rangement / cellier-laverie pratiques au quotidien.

Proche de toutes les commodités à pied (commerces, supermarché, écoles, transports) tout en conservant le privilège d'une maison cachée et préservée.

L'avis de l'expert immobilier : C'est le produit recherché par excellence sur Liévin !

Le combo plain-pied + maison individuelle + zéro travaux + grand jardin est extrêmement difficile à trouver.

Son atout majeur reste cet accès discret par le garage qui transforme la propriété en un cocon intime et ultra-sécurisé.

DPE EN COURS (dalle isolée, 300 de laine de verre dans les plafonds, 120 dans les murs.

) Taxe foncière 1597 € À visiter sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason FRONVAL, Tél. : 07 63 75 23 51, E-mail : jason.fronval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 851842658.