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AcheterRéf. 2043244

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Sillé-le-Guillaume (72140)

85 000 €

654 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléDernier étageTerrasseJardinAtypiqueBien de caractèreCalme

Description du bien

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover avec Garage - Sillé-le-Guillaume Vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre authentique et paisible ?

Ne cherchez plus, cette maison de ville à rénover à Sillé-le-Guillaume est l'opportunité qu'il vous faut.

Construite en 1800, cette maison de 130 m² sur trois niveaux offre un espace de vie spacieux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un séjour de 24.53, un salon ou chambre de 18.73 m², une cuisine de 13.5 m² et une salle d'eau de 7.43 m².

L'étage inférieur se compose de trois chambres de respectivement 20.28 m², 12.79 m² et 17.44 m².

Le dernier étage est dédié à un grenier aménageable.

De plus, une agréable terrasse de 50 m² ajoute un espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Puis une ancienne chapelle de 28 m² complète ce bien atypique.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan.

Une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère.

La localisation à Sillé-le-Guillaume vous assure un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.

Vous disposerez également de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos envies.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 13 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique
  • Bien de caractère
  • Calme
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 85 000 €(654 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
654 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 7 200 € et 9 280 € par an

Prix dans la région

654 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sillé-le-Guillaume indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sillé-le-Guillaume (72140)

Sillé-le-Guillaume

Localisation approximative

Adresse du bien : 19 Rue de Fresnay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anne BROCHARD

Négociateur

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