Maison 5 pièces à vendre en Seine-et-Marne (77)

Situé dans le quartier de Fontaine-Riante, sur les hauteurs de Provins, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Dans ce quartier recherché, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de ville accolées, vendues en un seul lot, implantées sur un terrain d'environ 984 m² avec grand espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules, jardins à l'arrière, cabanons de jardin et cave indépendante. Maison principale, habitable immédiatement (environ 114 m²) : maison saine et entièrement repeinte. Au rez-de-chaussée, elle offre une très grande entrée, un immense séjour lumineux, une grande véranda, une petite cuisine à aménager et une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres et un bureau. Maison propre, confortable et exploitable immédiatement en résidence principale ou en location. DPE : D. Seconde maison, à rénover d'environ 57 m² : elle se compose d'une pièce principale avec cuisine attenante, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble est à reprendre intégralement (isolation, électricité, sols, murs, peintures, équipements). Les combles sont aménageables et permettent d'augmenter la surface habitable et la valeur du bien à terme. Ce logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail de location nue, pour un loyer mensuel de 575 €, offrant un revenu immédiat tout en laissant un fort potentiel de revalorisation après travaux. DPE : F. Un bien rare par sa configuration, idéal pour un investisseur, une famille avec projet ou un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et projet locatif ou patrimonial. Vivre à Provins, c'est profiter du charme d'une cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, tout en bénéficiant d'un quotidien pratique et dynamique. Commerces, écoles, restaurants, gare pour rejoindre Paris, infrastructures et animations : tout est réuni pour une vie agréable à deux pas du centre-ville. Un environnement recherché, entre patrimoine, qualité de vie et accessibilité… idéal pour profiter pleinement de la ville au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 938792.

Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : Située à Seine-Port, village particulièrement recherché pour son cadre de vie préservé et verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement calme et bucolique, tout en restant à proximité des commerces et des commodités du centre du village. Seine-Port séduit par son atmosphère paisible, son esprit village et sa qualité de vie reconnue. Derrière un portail motorisé, la propriété s’ouvre sur une parcelle arborée de plus de 1 400 m², sans aucun vis-à-vis. Le terrain, agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre naturel privilégié et permet de stationner aisément deux véhicules à l’intérieur de la propriété. La maison, au caractère atypique qui fait tout son charme, se développe sur trois niveaux. Au niveau du rez-de-jardin, la cuisine dinatoire s’ouvre naturellement sur la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, protégée par une pergola et tournée vers le jardin. À ce niveau, une chambre, une salle d’eau avec douche et WC complètent l’espace nuit. S’ajoutent également une buanderie, un cellier, une cave ainsi qu’un atelier, apportant des volumes fonctionnels et appréciables au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui distribue un salon dédié à la détente, ainsi qu’un espace bureau permettant l’accès à l’étage supérieur. Une chambre supplémentaire, une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Au dernier étage, sous les toits, se trouve une belle chambre bénéficiant d’un espace bureau ou dressing attenant, ainsi que d’une salle d’eau avec double WC, offrant un espace intime et confortable. Sans mitoyenneté, sans vis-à-vis et nichée dans un environnement verdoyant, cette maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille ou pour celles et ceux qui recherchent calme, nature et proximité des services. Contactez-moi, je suis disponible pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruce LAMY vous propose : * Charmante Maison de 148 m² avec Jardin à Champs-sur-Marne * Bienvenue dans cette charmante maison avec 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Idéalement située à Champs-sur-Marne, cette maison saura vous séduire par son cadre verdoyant et sa tranquillité. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre, une cuisine équipée, une buanderie et un premier espace de vie lumineux. Au premier étage, un spacieux séjour équipé d’un poêle à bois, une salle d'eau et 2 chambres vous offriront tout le confort nécessaire. Enfin, le deuxième étage correspond à une surélévation réalisée en 2019. Qui comprend 2 autres chambres, 1 espace jeux ou bureau qui peut être transformé en une 5eme chambre, une salle d'eau et des toilettes. * Avantages : * - Jardin clôturé offrant intimité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. - Beaucoup de luminosité grâce aux diverses ouvertures et à l'exposition sud. - Bon état général de la maison, prête à emménager. - Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille paisible. - Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. * Informations Complémentaires : * Construite en 1968, cette maison a été bien entretenue au fil des ans et est en bon état. Elle est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit. Le chauffage est individuel, assurant un confort optimal. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Rehaussement (2019 ) - Toiture neuve (2019) - Ravalement (2020) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Champs-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Minerba vous propose : Située au cOEur de Bouleurs, cette maison de ville et son jardin séduiront les familles à la recherche d’un environnement calme et pratique au quotidien. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes confortables. Le séjour traversant, baigné de lumière, bénéficie d’une ouverture sur le jardin et constitue un espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante laisse libre cours à vos envies d’aménagement, tandis que le salon apporte un espace supplémentaire chaleureux et cosy. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. L’une des chambres bénéficie d’un dressing, apportant un confort appréciable au quotidien. Une salle d’eau avec WC vient compléter l’étage. Édifiée sur une parcelle d’environ 490 m², cette maison profite d’un bel extérieur calme et agréable, idéal pour les beaux jours. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché et familial. L’école, la boulangerie ainsi que le bar / restaurant du village sont accessibles à pied. Une opportunité réunissant emplacement, volumes et potentiel d’évolution. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – messy (77410) située à 5 min en voiture de claye-souilly et de ses commodités, découvrez cette maison individuelle familiale de 152 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 785 m². Elle offre une vie de plain-pied, quatre chambres, un bureau pouvant servir de cinquième chambre, un garage de plus de 23 m² ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Grâce aux équipements installés en 2022 et 2023, la maison bénéficie d'un bon confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée, attestée par un dpe classé c. Les points forts : - pompe à chaleur installée en 2023 - ballon thermodynamique couplé au solaire installé en 2023 - climatisation réversible dans le séjour - isolation des sols et des plafonds réalisée en 2022-2023 - menuiseries pvc à double vitrage - construction sur vide sanitaire - grande pièce de vie traversante, lumineuse et dotée d'une cheminée à insert - fibre optique - récupérateur d'eau de pluie - détecteur de fumée agencement au rez-de-chaussée : - entrée - double séjour de 37 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud - cuisine indépendante - bureau ou chambre - deux chambres de 15 m² et 11 m² - salle de bains - wc indépendants - accès direct au garage à l'étage : - palier - espace dressing - deux grandes chambres de 15 m² et 18 m² - salle d'eau - wc indépendants extérieurs - terrain clos et arboré - terrasse - garage - plusieurs places de stationnement localisation - écoles maternelle et primaire à quatre minutes à pied - bus scolaire desservant le collège - bus vers le lycée et la gare de mitry-claye (15 minutes environ), desservie par le rer b et la ligne k - accès rapide aux principaux axes routiers - zone commerciale de claye-souilly à 10 minutes en voiture - aéroport paris-charles-de-gaulle à environ 20 minutes une maison spacieuse, lumineuse et économe, parfaitement adaptée à la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 438 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510611742.

Iad France - Aurélie HERRMANN vous propose : À deux pas des écoles et des commerces. Maison d'une surface habitable de 148 m² environ sur un terrain de 422 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon- salle à manger donnant sur la terrasse d'un côté et la véranda de l'autre, une cuisine, un couloir avec placards desservant une chambre, un grand bureau communiquant à la salle de douche avec WC. Accès au garage et à la remise servant autrefois de buanderie. À l'étage : un palier, une petite pièce de rangement, trois chambres dont une grande pouvant être divisée en deux, une salle de douche et WC séparé avec lave-main. Jardin clos. Électricité entièrement refaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie HERRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 195 m², située dans le quartier recherché de beausoleil, proche de la gare rer d, de la forêt de sénart, des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, et des commerces à pieds. Entièrement refaite, elle vous offre un volume exceptionnel avec un confort quotidien et un dpe en c : rare sur le secteur ! Edifiée sur un sous-sol total avec : un garage, une buanderie, 2 pièces supplémentaires prêtes pour : une salle de jeu, une professions libérales. Depuis son entrée, vous découvrirez une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, un séjour / salon, 6 belles chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et wc séparé. Sur un beau terrain de 522 m² env. Avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et bénéficiant d'un bon ensoleillement. À découvrir sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 570 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

En exclusivité, maison de 169 m² sur 450 m² de terrain à la ferté sous jouarre dans un quartier calme avec gare, commerces, écoles à pied. Coup de coeur pour cette maison bourgeoise en pierres meulières à la décoration soignée. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un beau séjour lumineux de 65 m² avec cheminée, une cuisine aménagée / équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec wc. Petits plus pour cette maison, une pièce sauna et un garage au sous-sol et dans le jardin sans vis à vis une piscine ! Plus de photos sur notre site internet les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 600776 ).

Iad France - Miles Sainte-Rose vous propose : Vous rêvez d'une maison spacieuse, pleine de charme et offrant un cadre de vie paisible ? Cette maison de 105 m² est un véritable petit bijou niché à Villiers-sur-Morin, datant de 1900 et bénéficiant d'une rénovation soignée, alliant confort moderne et cachet d'antan avec sa douche à l’italienne. Le bien profite d’ un environnement recherché, à proximité des pôles de loisirs et de commerces majeures, avec Disneyland Paris et le centre commercial Val d’ Europe accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Pour les actifs, la gare direction Paris est à seulement 5 min à pied. La vie à la campagne à proximité de toutes les commodités à moins de 50 mètres : école, boulangerie, épicerie, mairie, église. Pour les actifs, la gare direction Paris est à seulement 5 min à pied. Dotée de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses avec grands espaces, cette propriété saura accueillir chaleureusement une grande famille. Un bel espace de vie laisse place à votre créativité pour créer un lieu convivial et harmonieux à la chaleur de son poêle à bois. La cuisine équipée spacieuse est propice à de délicieux repas en famille. À l'extérieur, un jardin arboré de 605 m² ( 605 m² DE VERDURE … EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE) vous offre un espace de verdure pour vous ressourcer et profiter des beaux jours. Une terrasse aménagée vous invite à des moments de détente et de convivialité en plein air. Côté équipements, cette maison vous assure un confort de vie optimal avec la présence de la fibre optique, du câble TV, du chauffage individuel, et d'un système de sécurité avec digicode et interphone. De plus, vous disposez d’une cour avant pouvant permettre le stationnement de 2 véhicules en plus de sa dépendance, pouvant stocker moto ou matériel aux gré de vos envies. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et de tranquillité ! Contactez moi pour une visite qui vous charmera à coup sûr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miles Sainte-Rose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918029992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Spaccesi vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle 4 Chambres avec Jardin à Claye-Souilly * Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située dans le paisible quartier de Claye-Souilly. Cette propriété de 134 m² sur un terrain de 900 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 salle d'eau et 2 WC pour le confort de tous - 1 cuisine ouverte équipée idéale pour concocter de délicieux repas en famille - 1 salle à manger chaleureuse pour des moments conviviaux - 1 belle terrasse de 20 m² pour profiter des belles journées ensoleillées - véranda de 50 m² * Avantages de la Propriété : * - Un grand jardin offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter de la nature - Un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - La maison est en bon état général, prête à emménager sans travaux nécessaires - Equipée de câble TV, fibre optique, assainissement et ventilation mécanique pour un quotidien facilité - Système de chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année * Localisation Privilégiée : * Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, offrant une qualité de vie remarquable pour toute la famille. Cette charmante maison traditionnelle à Claye-Souilly est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spaccesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909649535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie dos santos lopes vous propose : * une exclusivite lucie lopes * a mouroux, cette belle briarde de 173 m² vous offre volume et cachet ! Proche commodités et écoles, cette bâtisse vous offre une belle entrée avec rangement, un grand salon avec cheminée et pierres apparentes, une grande cuisine. Un wc complète le rdc. À l'étage, un dégagement pouvant laisser place à un bureau, 3 chambres, une grande salle d'eau avec baignoire et dressing familiale. Au dernier étage, une grande pièce à terminée, pouvant accueillir salle de jeux, suite parentale ou autre selon vos envies. La maison dispose d'un grenier et d'une cave pouvant être aménagée en garage. Son beau terrain, principalement arrière, pour profiter de votre jardin à l'abri des regards. Venez vite à la rencontre de cette jolie maison au fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie dos santos lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Pognot vous propose : Maison récente à 20 min de Disneyland Paris Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 min de l’autoroute A4, cette propriété allie confort, performance énergétique. Entrée spacieuse, cuisine équipée, salle à manger lumineuse avec accès extérieur Avec véranda de 37 m² climatisée et chauffée Chambre de plain-pied, salle de bain, WC indépendant À l’étage : palier-bureau, 2 grandes chambres avec rangements, salle d’eau, WC séparé Sous-sol total isolé, avec double porte automatique et cave - Confort & équipements : 7 panneaux solaires (2800 W) 3 climatisations réversibles + poêle à bois Consommation électrique < 100 € / mois Fibre optique, tout-à-l’égout, 6 places de stationnement Construction sur radié avec dalle isolante - Extérieurs Terrain clos et arboré avec verger varié, bois privé. - Atouts majeurs : maison récente (classée B / A), très lumineuse, environnement paisible, à proximité de Meaux, Coulommiers et La Ferté-sous-Jouarre. Une opportunité rare alliant qualité, économie et sérénité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pognot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823879606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Dans un quartier calme et recherché, COUP DE CŒUR pour cette très belle maison individuelle Construction 2010 de 120 m² environ édifiée sur un terrain clos de 540 m² environ. Idéalement placée au fond d’une impasse, elle vous offre un bel espace devant la maison ainsi qu’un très beau jardin. Vous accéderez par une entrée ouverte sur un double salon séjour traversant, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC séparé et un garage attenant de 16 m² environ. À l’étage, un grand pallier pouvant êtres aménagé en bureau, qautres belles chambres, une salle de bains et WC indépendant. Cette maison est idéale pour une grande famille qui recherche le calme et la verdure. Alors n’attendez plus et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ondina Gambotti vous propose : À SAISIR Maison Traditionnelle de 204 m². Idéal pour une grande famille ou investisseur / Possibilité de faire plusieurs logements. Très beaux volumes dans toutes les pièces y compris les 6 chambres. Située dans un cadre verdoyant et paisible à Vernou-la-Celle-sur-Seine, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une grande famille. Construite en 1972, cette demeure spacieuse propose 8 pièces réparties sur 2 étages, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison est entourée d'un magnifique jardin de 934 m², offrant un espace extérieur privilégié pour les beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un grand garage pour protéger votre véhicule ainsi que d'un sous-sol total aménagé avec une cuisine d'été, une chambre, chaufferie, cellier, douche, WC. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovations pour la remettre au goût du jour, le potentiel est immense et vous permettra de laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. Pourquoi pas louer une partie pour vous créer des revenus locatif et alléger ainsi vos mensualités. Côté commodités, vous trouverez la gare reliant PARIS en 1 Heure et à seulement quelques minutes des grandes agglomérations 15 mn en voiture de FONTAINEBLEAU. Ne manquez pas cette opportunité de rénover et personnaliser cette maison traditionnelle pour en faire votre havre de paix. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ondina Gambotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820579480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charme de l'Ancien & Beaux Volumes Amoureux de l'histoire et des vieilles pierres, venez découvrir cette bâtisse de caractère de 1850, idéalement nichée au cOEur de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais. Le charme de l'ancien : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'âme de cette maison de 151 m² qui a su traverser le temps. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille. Des espaces à vivre modulables : Répartie sur deux niveaux, la maison offre : Au rez-de-chaussée : Un salon propice à la détente, une cuisine à aménager selon vos goûts (l'occasion idéale de créer la cuisine de vos rêves ! ) ainsi qu'une salle d'eau et un bureau, parfait pour le télétravail. À l'étage : L'espace nuit dessert 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son indépendance, ainsi qu'un WC indépendant. Un extérieur privilégié : Rare en centre-ville, profitez d'une cour privative de 161 m². Un véritable havre de paix à l'abri des regards pour vos déjeuners d'été ou pour aménager un jardin de ville. Localisation idéale : Tout se fait à pied ! Commerces et centre-ville à 5 minutes. Pour les navetteurs : Gare à 25 min à pied (ou 7 min en voiture / bus), reliant Paris. Une maison saine avec un fort potentiel de personnalisation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bour vous propose : On ne passe pas à côté de cette nouvelle construction de 2024 située dans un hameau de la commune de Chenou. Avec une surface habitable d'environ 200 m², cette maison spacieuse vous séduira par ses nombreuses prestations de qualité. Dés l'entrée vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 75 m² avec sa cuisine aménagée, un cellier et en suivant vous trouverez 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa salle de bains et son wc. À l'étage un palier dessert 3 autres chambres, une salle de bains et un wc, des espaces laissés en grenier pour du rangement complètent l'étage. Le sous-sol n'est pas en reste pour l'espace, possible 2 / 3 voitures, c'est un bel espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, une buanderie et une dernière pièce avec salle de bains et wc. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'agencement des pièces permet à chacun de profiter d'intimité tout en favorisant les moments de convivialité. Les finitions sont impeccables avec de bons choix de matériaux. Cette propriété bénéficie d'un état neuf et moderne, aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort thermique optimal. Implantée sur un terrain de 800 m², cette maison offre un bel espace extérieur idéal pour les enfants ou pour créer un jardin à votre image. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette demeure d'exception. Située à 2 kms de Chateau Landon ou toutes les commodités sont sur place, écoles et collège, la gare à Souppes sur Loing pour Paris gare de Lyon avec le Bus ligne 34. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Huguenel (06 42 38 44 50) vous propose : Très bien placée dans le secteur recherché de la Pomponnette, je vous propose cette maison familiale de 256 m² environ sur son terrain en lot arrière de 1000 m². Coté rez-de-chaussée, cette maison se compose en deux parties avec un grand palier en pièce centrale. D'un coté l'espace jour avec une véranda climatisé de 2021, un séjour avec cheminée ouvrable sur la salle à manger pour pièce de vie de plus de 50 m² ainsi qu'une cuisine ouvrable également. Au rdc toujours, coté nuit, vous trouverez une belle chambre et sa salle de bain / dressing, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. De par son agencement, l'étage permet de revisiter les chambres : Ajout de placard, pièce d'eau ou agrandissement. À l'extérieur : Double garage, place pour stationner plusieurs véhicules, Abri de jardin / atelier, jardin faisant le tour de la maison s'offrent à vous. Les + : Maison habitable de plain-pied, toiture révisée, porte d'entrée et fenêtres neuves avec moustiquaires, veranda récente avec volets domotisés, réseaux neuf, fibre optique, coin calme de ce quartier résidentiel. Un rafraîchissement à prévoir sur l'ensemble de l'intérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Huguenel EI (ID 39443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852356724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

REBAIS, Maison de 110 m² habitable, sur 276 m² de terrain clos, comprenant : Au rez-de-jardin : cuisine aménagée ouverte sur séjour, buanderie avec lave mains. Au rez de chaussée : entrée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au 1er étage : palier desservant 2 chambres avec terrasse commune, wc avec lave mains. Au 2ème étage : chambre avec salle d'eau / wc et dressing. Dépendances : abri de jardin, garage. Chauffage central gaz de ville. Huisserie PVC double vitrage, volet roulant électrique, fibre optique. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : Maison de charme en plein cOEur du village de Villeneuve le Comte. Vastes espaces, cachet de l'ancien, magnifique jardin arboré, cette belle briarde a tout pour vous séduire ! Parfait pour une grande famille, ou éventuellement pour des projets de chambres d'hôtes, cette maison a un énorme potentiel à vous offrir ! Une pièce de vie spacieuse, une grande cuisine à aménager, 6 grandes chambres lumineuses, 4 salles de bain, un garage et un jardin clos de plus de 700 m² : tout est réuni pour avoir un espace de vie des plus confortables ! Notez que des travaux sont à prévoir pour rendre toute sa superbe à ce lieu d'exception. La localisation de cette pépite est idéale : située sur la place du village, tous les commerces, les commodités et les transports sont accessibles à pied ! L'autoroute A4 est à 5 minutes en voiture, et la gare RER Val d'Europe a 10 minutes en voiture. Prenons rendez-vous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché, proche des commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 115 m² sur un terrain clos d'environ 392 m², entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse et sa grande baie vitrée. L'espace cuisine, à aménager selon vos envies, dispose déjà d'un îlot central. Des rangements et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois vous mène à l'étage, ou vous découvrirez trois belles chambres, une grande salle de bain contemporaine aménagée, aux finitions élégantes. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreux espaces de rangements. Rénovation totale du sol au plafond, toiture neuve et isolée, double vitrage, chauffage électrique, jamais habitée. Les extérieurs seront finalisés pour la vente (volets, clôture avec portillon et portail). Une maison moderne, saine et lumineuse, idéale pour votre famille ! Derrière chaque maison, il y a une histoire. et peut-être bientôt la vôtre. Je suis Marie FUSTIER-MARTINEZ, et je vous accompagne dans cette belle découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 06 20 59 81 35, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210.

Sous compromis - exclusivité - grand volume ! Nous vous proposons cette grande maison familiale de 118 m² env. Située dans un quartier calme et proche des écoles élémentaires, des collèges et des lycées. Elle vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon donnant sur une magnifique terrasse de 50 m² env. Ensoleillée, 4 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et une salle de bains. Un grand garage complète ce bien. Vous serez surpris, à visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 € et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

MAISON DE VILLE 8 PIÈCES 4 CHAMBRES GRANGE ET JARDIN Bâtie en 1850 et partiellement rénovée entre 2014 et aujourd’hui, cette maison de ville saura vous séduire par son côté atypique, sa proximité avec toutes les commodités et son extérieur avec grange et jardin. Vous entrez par un porche aménagé afin de troquer vos chaussures contre des chaussons avant d’accéder à la pièce principale par une seconde entrée. La pièce principale traversante en U comprend le séjour, la salle à manger et une vaste cuisine. Un couloir dessert une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi que l’escalier sous lequel se trouvent des placards pour optimiser l’espace. L’installation d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, du double vitrage, ainsi que d’une climatisation au rez-de-chaussée, constituent des atouts supplémentaires pour un confort optimal. À l’étage, un grand palier avec un coin bureau dessert trois chambres et une pièce au-dessus de la salle d’eau que vous pourrez aménager en salle de bains avec WC. Vous accédez à la cour extérieure par la baie vitrée de la salle à manger. Cette cour, munie d’une cave et d’une remise, mène à une grange d’environ 64 m² avec un étage de même surface. Derrière la grange, vous profiterez d’un petit jardin clos, idéal pour des plantations potagères. Située au centre d’Égreville (77), un bourg de plus de 2 000 habitants offrant toutes les commodités, mais pas seulement ! À 20 min de Nemours, 25 min de Montargis, Montereau ou Sens (89), 35 min de Fontainebleau, cette petite ville évolue dans une ambiance conviviale avec un musée-jardin, une piscine municipale, des terrains de foot, de tennis. À VOIR RAPIDEMENT ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Propriété d'exception en seine-et-marne. Élégance et sérénité à boitron grégory bié vous présente en exclusivité cette magnifique demeure briarde de 231 m² habitables, lovée au coeur d'un domaine clos et arboré de plus de 6900 m², au sein des forêts domaniales de seine-et-marne. Un lieu rare, où authenticité, confort et modernité s'accordent harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Une demeure de caractère prête à vivre cette maison séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un salon cathédrale de 28 m² avec poêle à granulés côtoie un salon tv avec cheminée à insert. La cuisine équipée, ouverte sur une vaste salle à manger de 30 m² agrémentée d'un poêle suédois, invite à la convivialité. Une salle de bain avec baignoire balnéo grand volume et une buanderie entièrement équipée complètent ce niveau. À l'étage, la somptueuse suite parentale de 37 m², sous plafond cathédrale avec baies vitrées panoramiques, offre une vue imprenable sur le parc. Trois chambres, une salle d'eau contemporaine et un espace sous combles d'environ 60 m² complètent l'ensemble. Extérieurs et dépendances le domaine propose de magnifiques espaces de détente : deux terrasses (100 m² et 30 m²) une dépendance habitable de 40 m² avec terrasse attenante une seconde dépendance de 64 m², idéale pour atelier ou stockage un cadre privilégié, entre nature et accessibilité a seulement 10 minutes des commerces et de la gare de saâcy-sur-marne, 15 minutes des accès autoroutiers, et 30 minutes de marne-la-vallée, cette propriété conjugue calme absolu et proximité des commodités. Un bien rare et authentique, idéal pour les amoureux de nature, les projets de résidence secondaire ou les familles en quête d'un cadre de vie unique. Dpe : d, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3050 euros indexées à l'année 2021. Prix de vente : 449 800 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427124 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.

Iad France - Bastien Boulet vous propose : * Maison 150 m², 4 Chambres * Sur la commune de Donnemarie Dontilly, Ville avec avec écoles Maternelle - > Collège et Commerces (Boulangerie, Boucherie, Pharmacie et Supermarché), Médecin. Gare à 13 kms avec des trains directs pour Paris Gare de l'Est. Jolie maison familiale sur vide sanitaire d'environ 150 m² habitables comprenant, - Au rez de chaussée, Entrée, Cuisine ouverte avec son ilot central donnant sur la salle à manger d'environ 30 m² avec un accès direct à la véranda. Salon avec un beau volume également puis, Wc indépendant, Une Suite Parentale avec Salle d'eau rénovée récemment. 2 autres chambres et 1 Salle d'eau avec WC compose le rez de chaussée. - A l'étage, Palier et 1 Chambre. - Buanderie et Garage attenant avec pièce au dessus et cave. - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l'avant de la maison, Terrasse plein SUD et Jardin sur l'arrière. - Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1272 m² entièrement clos et bordé par un petit ruisseau en fond de parcelle. - Bien en bon état générale, Toiture impeccable, Tout à l'égout, VMC, Fibre optique, Portail motorisé et chauffage par radiateurs électrique récent. Pour plus d'informations contactez moi pour une visite - > Bastien iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Coup de cOEur • Rénovation contemporaine & Charme 1860 Maison de campagne de 150 m² • Jardin clos • Dépendance à fort potentiel Envie de déconnecter sans faire de compromis sur le confort ? Découvrez cette magnifique bâtisse de 1860, entièrement réinventée. Alliant le cachet de l'ancien (pierres, volumes) à des prestations modernes, elle offre 150 m² de pur bien-être au calme absolu. Les espaces de vie Côté jour : Une entrée chaleureuse qui ouvre sur un espace de vie lumineux et ultra-convivial. Un salon cosy parfait pour les soirées cocooning, une salle à manger accueillante et une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée. Côté nuit & pratique : 2 grandes chambres (dont une suite parentale avec dressing de plus de 15 m²). Le bonus ? L'agencement permet de créer très facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Deux salles d'eau modernes et une buanderie fonctionnelle complètent l'espace. Les extérieurs & Le 'Plus' Le jardin (635 m²) : Un véritable écran de verdure entièrement clos, idéal pour les déjeuners au soleil, le potager ou les moments de détente à l'abri des regards. La dépendance : Le gros potentiel de la propriété. Un espace brut à réhabiliter selon vos projets : télétravail / bureau indépendant, atelier d'artiste, chambre d'amis ou investissement locatif. L'avis de l'expert : Une rénovation soignée, aucun travail à prévoir dans la maison principale, et une atmosphère unique. Posez vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.