Maison 5 pièces à vendre à Combs-la-Ville (77380)

Vous serez séduits par cette magnifique maison 6 pièces de 147 m² au sol et son jardinet de 70 m² construite en 1998, dans un quartier paisible, recherché, et à 2 pas de toutes les commodités (moins de 10min à pied de la gare, du marché et de la rue commerçante) la maison s'ouvre sur un hall d'entrée (avec de nombreux rangements) menant à d'un côté sur le garage attenant, et de l'autre à une entrée desservant une cuisine semi fermée, équipée, un double séjour lumineux exposé sud-ouest, avec vue sur un joli petit jardin et une terrasse. Au rez-de-chaussée, un cellier buanderie, un grand placard et des toilettes viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au 2éme et dernier étage, vous serez charmés par l'espace que propose la quatrième chambre de 17 m² loi carrez (37 m² au sol) et ses nombreux rangements. En terme de stationnement, la maison est dotée d'un garage (1 place de parking) et il est également possible de stationner 2 véhicules sur le devant de la maison. Les + : - double vitrage intégral, - aucun travaux à prévoir, - emplacement stratégique pour toute personne non véhiculée, - grande proximité de toutes commodités, - excellent entretien du bien. Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1270 euros. Prix de ce bien : 310.000 euros fai charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 411086 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous compromis exclusivité - quartier proche de la gare et du marché à pied nous vous proposons ce robuste pavillon édifié sur un sous-sol total, situé dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités. Il vous offre : un atelier, une chaufferie / buanderie, une cave, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec un poêle prolongé d'une belle terrrasse couverte, 3 chambres et une salle de bains avec un wc. Le grenier est récupérable. Un grand garage permettant un autre aménagement possible complète ce bien. Profitez de son terrain de 425 m² env. Soyez les 1er à le visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad france - abderrahim akkaoui vous propose : * coup de cœur assure * venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne d’une superficie de 105 m², édifiée sur un terrain clos de 364 m², dans un quartier calme et paisible de la commune de combs-la-ville. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée avec placard, d’un charmant séjour traversant et d’une cuisine moderne, équipée et aménagée. Vous retrouverez également une belle pièce pouvant servir de buanderie ou de cuisine d’été, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez 4 jolies chambres avec placards de rangement dont une équipée de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, vasque et wc. Enfin, un garage, un grand atelier et un jardin avec terrasse viennent compléter ce bien, entièrement équipé de fenêtres pvc double vitrage et de volets roulants électriques. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abderrahim akkaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon individuel sans travaux ! Venez découvrir ce pavillon individuel entièrement refait, située dans un quartier familial calme et proche des écoles élémentaires, du collège et des lycées ainsi que des commerces et transports. Elle vous offre : une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour traversant, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé. À l'étage vous retrouvez : une pièce palière qui dessert trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc séparé. De nombreuses améliorations ont été réalisés : fenêtres et velux changés en double vitrages pvc, volets battants en aluminium, chaudière récente, porte d'entrée en aluminium, toiture nettoyée et tuiles faitères changées. Un garage avec mezzanine et deux terrasses dont une exposée sud ouest complètent ce bien, le tout sur un terrain de 272 m² env. Posez vos meubles. Elle n'attend que vous ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Carole Mouret vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec Garage et Terrasse à Combs-la-Ville Découvrez cette charmante maison mitoyenne des 2 cotés située à Combs-la-Ville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1974, cette maison au bon état général propose des espaces lumineux et fonctionnels répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace comprenant une salle à manger agréable de 20 m², une cuisine équipée attenant à la terrasse vous permettra de profiter du soleil et des repas en extérieur. À l'étage, un palier qui dessert trois chambres à la décoration soignée, et un toilette et une salle de bains. Le garage attenant offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire selon vos besoins. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique pour une connexion internet rapide, une porte blindée pour la sécurité, un chauffage individuel au gaz assurant un confort optimal, et des radiateurs pour une diffusion homogène de la chaleur. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Opportunité à saisir à Combs-la-Ville, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813036555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory petit vous propose : – belle maison familiale à combs-la-ville découvrez cette spacieuse maison de 128 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Caractéristiques principales : 4 chambres, dont une avec une salle d'eau. Salon et salle à manger lumineux disposant d'une cheminée cuisine fermée fonctionnelle salle de bains + wc séparé grande terrasse pour profiter des beaux jours sous-sol partiel en rez-de-chaussée : garage chaufferie grand espace polyvalent de 28 m² environ (chambre, bureau, salle de jeux…) extérieur : jardin de 700 m² pour des moments de détente entièrement clôturé. 2eme garage, indépendant + possibilité de stationner plusieurs véhicules abri de jardin pratique idéalement située à combs-la-ville, proche des commodités, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis - exclusivité - quartier beausoleil ! Venez découvir ce pavillon situé dans un quartier calme et recherché, proche de tout à pied : des espaces verts, du parcours de santé, des écoles élémentaires, collèges et lycées, des commerces et de la gare rer d. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une salle à manger avec une cheminée à insert, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Son atout : vous disposez de deux entrées différentes, vous permettant d'adpater selon vos projets, un espace libéral totalement indépendant de l'habitation principale. Profitez de son terrain de 322 m² env. Avec sa terrasse et son aire de stationnement. À saisir ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 530 € et 4 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivité - quartier du bois l'évêque ! Venez découvrir cette magnifique maison située dans une impasse calme avec vue imprenable sur la nature : au coeur d'un quartier familial proche des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, des commerces et transports. Elle vous offre : dès l'entrée une décoration soignée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour / salon avec son poêle et prolongé par une véranda intégrée (env. 57 m² d'espace de vie), 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un cellier atelier, un garage attenant et communiquant. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Bonne performance énergétique avec isolation refaite, chaudière récente. Une belle surprise à visiter sans tarder. Profitez de son terrain sans vis-à-vis de 502 m² : un havre de paix ! Belles prestations. Posez vos meubles. Coup de coeur assuré ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160€ et 2 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraire à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Benedicte Serpe vous propose : Maison de plain-pied à Combs-la-Ville – Fort potentiel, rare sur le secteur ! Située à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette maison de plain-pied de type PhOEnix offre un beau potentiel. Elle se compose actuellement d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que de deux salles d’eau, dont une issue de l’aménagement d’une ancienne troisième chambre. Possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres selon vos besoins. Un garage indépendant complète ce bien, le tout sur un terrain d’environ 360 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Combs-la-Ville. Déployée sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 114 m², elle propose plus de 150 m² au sol avec un agencement optimal, parfait pour une famille qui souhaite s'établir à proximité de Paris. Dès que vous franchissez la porte, un hall d'entrée fonctionnel vous accueille, doté d'un placard astucieux. La cuisine équipée, lumineuse grâce à sa porte ouverte vers l'extérieur, est un espace chaleureux où il fait bon préparer les repas. La suite du rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses expositions sud et ouest, enrichi par une cheminée et un mur en pierre qui confèrent une atmosphère conviviale et authentique. Une chambre adjacente, profitant d'un accès direct à la véranda orientée à l'est, ajoute une touche de sérénité à cet espace de vie. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau de manière pratique. En montant l'escalier en bois, vous découvrirez un étage généreux, avec deux grandes chambres mansardées offrant de belles hauteurs sous plafond et des rangements ingénieux aménagés sous les combles perdus. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter les prestations de cet étage. Un des atouts majeurs de cette propriété est son ensemble indépendant, comprenant un garage surmonté d'une pièce aménagée; un espace additionnel qui se prête parfaitement à un usage professionnel ou comme bureau pour le télétravail. La maison inclut également une buanderie avec accès direct au jardin conçu pour être un havre de paix. Vous apprécierez la proximité de la Forêt du Bois l'Évêque, située à environ 500 m, parfait pour les balades et les loisirs en plein air. Les établissements scolaires à proximité, tels que l'école primaire à 500 m, les écoles Les Quincarnelles et le collège Les Cités Unies à 500 et 600 m respectivement, complètent ce cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 114 m² - Surface au sol : Plus de 150 m² - Terrain : 350 m² - Construction : 1974 - Chauffage : Chaudière à condensation individuelle - DPE : D - Taxe foncière : 1689 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Grégory Petit vous propose : Maison à vendre à Combs-la-Ville – 126 m² Dans un environnement calme et agréable de Combs-la-Ville, cette maison de 126 m², soigneusement entretenue, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée bien agencé comprenant une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine, une buanderie, ainsi qu’un salon et une salle à manger baignés de lumière, propices aux moments de convivialité. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, 1 salle d’eau, un WC ainsi qu’un bureau et une mezzanine qui apportent volume et possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain de 510 m² exposé sud-ouest, la maison bénéficie d’un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un grand garage avec grenier ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter l’ensemble. Proche des commodités, des écoles, du collège et des transports, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - maison familiale venez découvrir ce grand pavillon individuel, niché au bout d'une impasse calme, situé proche de tout à pied : des écoles, des commerces, du parc et des transports. Édifié sur un sous-sol total, vous passez l'entrée indépendante et vous plongez dans un grand séjour / salon de 55 m² env. Avec une cheminée insert et en accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, cinq belles chambres avec de nombreux placards, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau récentes. Un grand garage avec stationnement de plusieurs véhicules possible. Profitez de ce havre de paix et de sa tranquillité sur son terrain arboré de 673 m² sans vis-à-vis. Rare sur le secteur - à visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 340 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Sous compromis - exclusivité - quartier beausoleil recherché ! Venez découvrir ce pavillon familial d'environ 150 m², édifié sur un sous-sol total et situé dans un quartier recherché, proche de la gare rer d, des écoles élémentaires, collèges et lycées, fotêt de sénart et des commerces à pieds. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour / salon avec sa cheminée, 4 chambres (possibilité de créer une 5ème chambre) dont une grande suite parentale de 50 m² env. Avec son dressing et une salle d'eau récente, une salle de bains, et wc séparés. Un garage double et une buanderie complète ce bien et de nombreux aménagements récents ont été réalisés. Profitez de son terrain de 381 m² env. Pour partager de moments conviviaux. N'attendez plus et posez vos meubles ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 430 € et 4 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraire à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Aurélie Aubin vous propose : Située en fond d'impasse et à 5 minutes à pieds des écoles et commerces, charmante Maison indépendante de 4 Chambres avec grand Garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un double séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante est aménagée, équipée et offre un espace convivial. Une salle d'eau refaite à neuf avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec dressings, une salle de bain moderne, refaite à neuf également, et un WC supplémentaire sont également présents à ce niveau, pour plus de commodité. Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur agréable pour les moments de détente en plein air. Cette maison dispose d'un grand garage, avec espace buanderie, pour sécuriser votre véhicule et bénéficie d'équipements tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, des volets roulants solaires et un store banne électrique pour votre plus grand confort ! Située à proximité des écoles, des commerces, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de quiétude tout en restant proche des commodités urbaines. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale à Combs-la-Ville. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Aubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750 214 876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie CLEMENT de chez Safti vous propose : Située à Combs-la-ville, dans un environnement aggraréable et calme à seulement 15 minutes à pieds de la gare, cette maison individuelle aux beaux volumes saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Edifiée sur un terrain clos de 398 m² sans vis à vis, elle offre au rez-de-chaussée une entrée fonctionnelle, une grande cuisine aménagée et équipée qui donne sur une terrasse et un jardin bucolique exposé sud-ouest, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez un séjour chaleureux et très lumineux avec parquet, deux grandes chambres spacieuses, une grande salle de bain et un wc indépendant. Le deuxième étage propose un espace modulable idéal pour un espace bureau ou du rangement, ainsi que trois belles chambres, une salle d'eau et un wc Côté prestations : double vitrage pvc, isolation des murs intérieur et de la toiture Chaudière à gaz à condensation récente, électricité entierement refaite. Une dépendance en dur au fond du jardin complète ce bien. Une maison idéale pour une grande famille, alliant confort, luminosité et tranquilité. Maison négociable ! Une visite s'impose. venez découvrir tout le potentiel de cette maison sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Sous compromis exclusivité - quartier du bois l'évêque ! Venez découvrir cette magnifique maison située dans une impasse calme du bois l'evêque : au coeur d'un quartier familial et proche des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, des commerces et d'espaces verts. Elle vous offre : dès l'entrée une décoration soignée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour / salon avec son poêle et prolongé par une véranda intégrée (env. 60 m² d'espace de vie), 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un garage attenant et communiquant. De nombreux placards et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Profitez de son terrain sans vis-à-vis de 422 m² env. Belles prestations. Posez vos meubles. Coup de coeur assuré ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 910 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraire à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Florine Gobillot vous propose : Maison de plain-pied rare sur un terrain de 672 m² – Quartier résidentiel calme de Combs-la-Ville – DPE C Cette maison d’environ 107 m² habitables (150 m² utiles) offre calme, verdure et confort, tout en restant proche des commodités. Le terrain clos de 672 m² comprend un grand jardin agréable donnant sur un parc arboré, avec vue dégagée et environnement paisible. La maison se compose - sas d’entrée type véranda de 14 m² - entrée principale donnant accès à une spacieuse pièce de vie de plus de 53 m² très lumineuse et rénovée avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle avec îlot central - WC - 3 chambres dont une parentale avec rangement intégré et salle d’eau avec WC refaite en 2026 - salle de bain avec WC récente - petit garage, cellier et cave pour le stockage Elle disposait initialement de 4 chambres, il est donc possible de recréer une quatrième chambre si nécessaire. Travaux récents : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des combles et de la cave, poêle à bois installé en 2023, VMC. Volets électriques côté jardin avec fermeture centralisée. Localisation idéale : écoles à 5 minutes à pied, commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie…) à 10 minutes. Combs-la-Ville est une ville dynamique et conviviale. Cette maison rénovée et économe en énergie est parfaite pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, le calme et un grand jardin, tout en restant proches des commodités. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florine Gobillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808436067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - quartier beausoleil venez découvrir cette belle maison de caractère, très lumineuse, située dans un quartier recherché de combs-la-ville, proche de la gare rer d, des commerces, des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, et du parcours de santé. Elle est édifiée sur un sous-sol total avec : un garage, une remise / cave, une chaufferie / buanderie, un wc séparé, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec une vue agréable sur l'espace boisé de la borne blanche, en accès direct à la forêt de sénart, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son wc, une salle de bains avec un wc et de nombreux rangements. Améliorations récentes réalisées : reprise toiture façade avant, porte d'entrée changée, fenêtres double vitrage pvc avec volets solaires, salle d'eau récente. Sur un terrain d'environ 370 m². Amoureux de l'ancien ? . À saisir ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 730€ et 3 720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivité - quartier proche gare a pied venez découvrir ce pavillon familial d'env. 107 m² édifié sur un sous-sol total, situé dans un quartier recherché, proche de la gare rer d, du marché, des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, et des commerces à pied. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse menant au jardin, un grand séjour / salon avec sa cheminée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau avec un wc. Un garage, une piece avec une douche et une buanderie complètent ce bien. Sur un terrain de 482 m² env. Où vous profiterez des beaux jours en famille. À visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 300€ et 5 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraire à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad france - jessica aveline vous propose : maison familiale de 2008 – hyper centre et gare à pied découvrez cette maison individuelle de 129 m² édifiée sur un terrain de 562 m² est composée : au rez-de-chaussée : • entrée ouvrant sur un séjour traversant d'environ 52 m² (exposition sud). • grande cuisine indépendante de 29 m², idéale pour les repas en famille. • wc indépendant. À l’étage : • palier desservant 3 chambres confortables (entre 11 et 13 m²). • une salle de bain et un second wc. Sous-sol total de 85 m² : • espace garage, atelier et stockage. Les points forts : • emplacement idéal : tout à pied ! Gare (rer d), centre-ville, marché et écoles. • volumes généreux : une pièce de vie lumineuse et une cuisine dînatoire spacieuse. • énergie & confort : pompe à chaleur, poêle à bois, vmc double flux et isolation refaite. • sous-sol total : 85 m² incluant un garage et de nombreux espaces de stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 951579366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - au bois l'évêque ! Venez visiter cette belle maison située dans une impasse calme et proche des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, et des commerces à pied. Elle vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon, 4 chambres et une salle de bains avec douche et wc. Un cellier / buanderie et un garage complètent ce bien. Sur un beau terrain sans vis-à-vis de 753 m² env. Soyez les 1er à la visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 930 € et 4 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Dans un quartier tranquille et recherché, proche RER à pied, venez découvrir cette maison de ville de 106 m² au sol bien entretenue + garage de 18 m². Très bonne construction et très bonne isolation (Les Nouveaux Constructeurs), mitoyenne avec ses propres murs, DPE en C. Très fonctionnelle, avec ses 4 CHAMBRES, elle est idéale pour y accueillir votre famille. Passé le porche, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 26 m², avec accès direct sur la terrasse et le jardin, et sur la cuisine aménagée et équipée fermée par porte verrière coulissante. À ce même niveau se trouvent un cellier, un placard sous escalier et un WC. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Les combles ont été aménagés en 2 pièces procurant 20 m² supplémentaires au sol, avec velux, pouvant faire office de quatrième chambre, de bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, la terrasse avec store-banne et le jardinet seront parfaits pour les soirées d'été. Pour garer votre voiture, vous disposerez d’une place de stationnement devant l’entrée de la maison, ainsi que d’un garage fermé avec électricité non attenant, idéal pour 1 voiture et / ou du stockage. Si vous recherchez une maison proche de toutes les commodités à pied (marché, stade, petits commerces), des écoles (Beausoleil) et des transports (bus de ville à 3 mn, gare RER à pied en 10 mn), dans un environnement agréable non loin de la nature (limite Varennes-Jarcy avec ses centres équestres, ses champs et ses bords de l’Yerres), des chemins pédestres, n’hésitez pas, elle est pour vous ! * libre fin août 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ne pas manquer - belle opportunité ! Seriez vous prêts pour une nouvelle expérience avec notre agence ? Nous pouvons vous faire découvrir cette maison indépendante, en dpe c (climatisation réversible installée) offrant de belles prestations. Passez l'entrée séparée, vous plongez dans une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour / salon baignée de lumière et un garage. L'étage est desservi par un beau palier ouvert sur 4 belles chambres dont 2 grandes de 13 m² et 14 m² et une salle de bains. Son jardin intime de 283 m² env. Avec son espace privé sur le côté clôturé, une grande terrasse récente avec un store électrique pourra vous recevoir en famille ou entre amis pour les beaux jours qui arrivent. Vous pourrez stationner deux véhicules devant la maison. Au coeur d'un quartier calme et familial, proche des écoles et des espaces verts en accès direct. À saisir ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490€ et 2 060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : * Bois l'Évêque * Dans un quartier calme, venez découvrir cette belle maison de 2009 très bien entretenue, de surface utile de 112 m², 4 CHAMBRES, avec jardin clos sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une pièce de vie de 37 m² incluant la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, avec accès direct sur la terrasse et son store-banne pour profiter du jardin ensoleillé. À ce même niveau : 1 WC séparé et un garage accolé de 14 m² accessible directement par l'entrée. À l'étage : le palier dessert 4 chambres de 9 à 14 m² et une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, une dalle a été aménagée sur le côté de la maison pour accueillir le cabanon, procurant de l'espace supplémentaire. 2 portillons fermant à clés permettent le passage dans le jardin. En plus du garage, 2 places de stationnement sont prévues devant. Cette maison soignée bien agencée possède des atouts non négligeables : - terrain plat avec exposition sud-est - chauffage au gaz partout et climatisation réversible à l'étage - store banne électrique avec éclairage intégré - VMC récente - bonne isolation avec un DPE C, maison peu énergivore - fibre distribuée en bas et à l'étage par câbles pour un excellent débit (idéal pour le TT et les gamers) - aucune anomalie électrique Quartier calme, proche commerces (centre commercial de l'Abreuvoir avec boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac. ) et écoles (école maternelle et primaire le Chêne, collège les Cités Unies). Francilienne à 5 mn, RER D à 10 mn en bus. Combs-la-Ville est une ville idéale pour les familles, avec de nombreuses infrastructures (gymnase, stade, piscine. ) et un cadre de vie verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louis Decamps vous propose : Dans une zone pavillonnaire calme à proximité de la gare et sans nuisance. Cette maison vous propose un hall d'entrée fermé et isolé donnant accès à un couloir desservant la cuisine aménagée, un espace buanderie, un WC, un espace de stockage optimisé sous l'escalier. Vous découvrirez ensuite le séjour de 27 m² et son accès à la véranda de 17 m² isolée ainsi qu'un petit jardin. Au premier étage, un pallier avec une salle d'eau, un WC, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et son dressing. Enfin au deuxième étage, une quatrième chambre de 34 m² isolée. Vous bénéficierez en plus d'un garage ainsi qu'une place privative extérieure supplémentaire. Stationnement possible dans la rue. Chaudière gaz de 2016 et excellente performance énergétique en C. Diagnostics globaux ne révélant aucune anomalie et bon état général. Proche des transports dans un environnement agréable avec un parc à proximité. À VOIR RAPIDEMENT. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799317680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.