Vente maison 5 pièces 148 m² Champs-sur-Marne (77420)

Maison familiale 5 chambres – Aucun travaux – Emplacement recherché Située à Champs-sur-Marne, cette charmante maison de 131 m² habitables-(161 m² au sol) séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille 
 La véranda, dans son prolongement, ainsi que l'accès direct à la terrasse, apportent luminosité et ouverture sur l'extérieur Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un confort de vie appréciable À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing et une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. 
 Le palier accueille un espace buanderie fonctionnel et discret, idéal pour l'organisation du quotidien Au dernier niveau, une grande chambre mansardée complète harmonieusement l'ensemble À l'extérieur, vous profitez d'une spacieuse terrasse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (coin repas, détente, jacuzzi…) 
ainsi que d'un jardin agréable 
 Un garage indépendant avec porte motorisée vient parfaire le bien Les + : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Volets électriques au rez-de-chaussée Alarme et fibre installée Toiture contrôlée en 2025 Belle exposition traversante Localisation idéale : Bus à proximité immédiate Accès rapide au RER A : Gare de Lyon en 25 min À 15 min de Val d'Europe Vous bénéficiez également d'un cadre de vie privilégié, à proximité de la Base nautique de Vaires-sur-Marne (site des JO) 
et du Château de Champs-sur-Marne et de son parc Ne tardez pas, contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 950766.

Exclusivité. Dans un quartier privilégié, proche des bords de marne et commodites coup de coeur  maison ancienne de 6p sans mitoyennete aggrandie en 2017, entourée de jardin clos avec exposition est-ouest sans vis a vis, pleine de charme et de soleil, clos et paisible.  comprenant en rdc entree, chambre, bureau, sejour sur terrasse, salle a manger, cuisine ouverte, salle de douche toilette, accès ssol. 1 er etage degagement, 3 chambres, salle de bains, toilette. Ssol total tres sain, avec cave, buanderie et possibilite cuisine d'été avec sortie indépendante sur jardin . Stationnement et garage  jardin clos et plein de charme  prevoir travaux de changer 4 fenetres  voir agence avec devis  absolument a visiter  7 jours sur 7 sur rdv dpe f / e (tx isolation ext sur 3 pans pour améliorer le dpe, voir dossier agence complet ).Depenses edf / gdf 250eur  taxe foncière 1800eur prix 449000eur dont 19000eur honoraires agence charge acquereur  produit rare cette annonce vous est proposée par carbonnet vincent - sas - norsac : 388 514 168, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À deux pas du château de champs-sur-marne et à proximité des écoles, cette maison familiale de 172 m² bénéficie d'un environnement recherché, idéal pour une vie de famille alliant sérénité et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée qui donne sur un vaste salon lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un wc complète le rez-de-chaussée. Une porte attenante à la cuisine permet également un accès direct au garage, doté d'un grenier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le 1er étage accueille trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau avec wc. Les combles ont été aménagés en une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendants. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, la propriété dispose de quatre places de stationnement ainsi que d'une dépendance, idéal pour du stockage. Contactez koujali mourouguin-pottingan de mpi pour organiser une visite : tel : 07 66 04 12 35 - email : ramyla.brindimmo@mpi-immo.com - rsac 949602353 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 949602353.

Iad France - Charlène Recher vous propose : Cette magnifique maison d'environ 100 m² habitable et d'une surface au sol d'environ 176 m² construite en 1997, offre un cadre de vie chaleureux et familial, dans un charmant quartier de Champs-sur-Marne. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Un sous-sol total entièrement isolé, avec une pièce supplémentaire offre un grand espace de rangement et de stationnement. Pour finir un jardin arboré apporte une touche de verdure et de calme à cette propriété. Ne ratez pas cette opportunité rare - cette maison est un véritable bijou à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Recher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878437532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - richard poisson vous propose : cette maison situer à champs sur marne dans une résidence sécurisée proche des écoles et du centre ville et du château de champ dans un cadre idéal et familiale sera vous séduire par ces prestation de qualité. D'une superficie de 84 m² environ avec un petit jardin de 50 m² environ et une place de parking. Elle se compose d'une entrée avec wc et buanderie, une cuisine aménagée et équipée, sellier ouvert sur un salon avec accès à la terrasse. À l'étage : un pallier dessert : trois chambres, un wc et une salle d'eau. Ne tardez pas à visiter cette maison unique à champs-sur-marne, idéale pour une vie de famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 5 chambres – Aucun travaux – Emplacement recherché Située à Champs-sur-Marne, cette charmante maison de 131 m² habitables-(161 m² au sol) séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille 
 La véranda, dans son prolongement, ainsi que l'accès direct à la terrasse, apportent luminosité et ouverture sur l'extérieur Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un confort de vie appréciable À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing et une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. 
 Le palier accueille un espace buanderie fonctionnel et discret, idéal pour l'organisation du quotidien Au dernier niveau, une grande chambre mansardée complète harmonieusement l'ensemble À l'extérieur, vous profitez d'une spacieuse terrasse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (coin repas, détente, jacuzzi…) 
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 Un garage indépendant avec porte motorisée vient parfaire le bien Les + : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Volets électriques au rez-de-chaussée Alarme et fibre installée Toiture contrôlée en 2025 Belle exposition traversante Localisation idéale : Bus à proximité immédiate Accès rapide au RER A : Gare de Lyon en 25 min À 15 min de Val d'Europe Vous bénéficiez également d'un cadre de vie privilégié, à proximité de la Base nautique de Vaires-sur-Marne (site des JO) 
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Maison agréable à vivre et parfaitement entretenue de 115 m² environ avec trois chambres (possibilité quatre chambres), dans un environnement recherché à champs-sur-marne, à proximité immédiate des commerces, écoles (ensembles scolaires élémentaires, collège, université, cité descartes) et transports (rer a noisiel à moins de 10 minutes à pied, bus). Elle se compose au premier niveau d'une entrée avec grands rangements, d'une salle à manger, d'un salon orienté sud équipé d'un poêle bénéficiant du label flamme verte et d'une cuisine indépendante dînatoire. Au premier étage : deux grandes chambres (possibilité de refermer une chambre pour obtenir une quatrième chambre), une salle de bain et un wc. Au deuxième étage : une suite parentale avec troisième chambre et salle d'eau avec toilettes. Garage, appentis, jardin et terrasse complètent l'ensemble. Maison parfaitement entretenue habitable clé en main, avec chaudière à gaz récente, toiture récente, fenêtres double vitrage récentes et volets électriques. Bien faisant partie d'un lotissement de 100 lots. Charges communes : 24 eur / mois. Montant de la taxe foncière prévisionnelle : 1 628 eur (2025) dpe : d; ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 150 et 2 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448243 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 279.84 euros. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.