Maison 5 pièces à vendre en Seine-et-Marne (77)

Nichée dans un écrin de verdure préservé, aux abords du charmant village de chevru, cette propriété d'exception incarne avec élégance l'alliance parfaite entre authenticité et raffinement contemporain. Déployant près de 350 m² habitables, cette somptueuse longère, entièrement repensée avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, séduit instantanément par ses volumes majestueux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon de réception, sublimé par un chauffage au sol et une cheminée équipée d'un insert polyflam, offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Un second espace plus intimiste, pensé comme un salon privé ou un boudoir, complète cet ensemble avec élégance. La cuisine, résolument haut de gamme, aménagée et équipée avec exigence, s'intègre harmonieusement entre le séjour et la salle à manger, formant un lieu de vie fluide et convivial. La salle à manger, véritable pièce maîtresse de la propriété, dévoile 62 m² de caractère, magnifiés par des pierres apparentes et des poutres d'origine. Pensée pour recevoir, elle invite aux réceptions les plus prestigieuses dans une ambiance chaleureuse, rehaussée par un poêle à bois. Deux escaliers distincts desservent les étages, conjuguant esthétisme et fonctionnalité : l'un, ouvert et aérien, prolonge la sensation d'espace, tandis que l'autre, plus discret, garantit une parfaite intimité. À l'étage, une remarquable pièce palière distribue une élégante salle cinéma de 32 m² (ou chambre), ainsi qu'un vaste espace bureau de 28 m², idéal également en salle de jeux ou chambre supplémentaire. Dans une atmosphère feutrée, ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle de bain raffinée, ainsi qu'une suite parentale de 26 m², conjuguant confort et élégance. Le dernier niveau révèle un espace privilégié : une somptueuse suite parentale climatisée de 34 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures de toit, offrant un véritable cocon de sérénité. Les prestations annexes sont à la hauteur du bien : un garage fermé de 44 m², une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, accessible par un portail motorisé. Un abri de jardin complète cet ensemble. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 2 800 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une élégante piscine chauffée de 32 m², protégée par un abri haut cintré, permettant une utilisation prolongée tout en optimisant son entretien. Cette propriété rare, à l'esthétique soignée et aux prestations d'exception, offre un cadre de vie unique, où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête de prestige et de discrétion. Nous vous invitons à nous contacter sans délai pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu unique. Dpe d et d prix : 749000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 445451 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Iad France - Morgane Le Cam vous propose : Dans un hameau paisible de Saint-Fargeau-Ponthierry, face à un parc et à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale des années 60, agrandie en 1993, offrant 255 m² de surface au sol sur un terrain d'environ 880 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes, d'une grande cuisine, d'une suite parentale, d'une salle de bains et d'une pièce palière avec sa cheminée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une impressionnante chambre de 40 m², ainsi qu'une salle d'eau. La propriété bénéficie également d'un sous-sol total, de 3 garages, de 4 WC et d'une cuisine extérieure Le jardin d'environ 800 m², offre un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison aux volumes généreux et au véritable potentiel, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Les + : - Sa superficie - Son grand jardin - Son sous-sol total - Nombreux stationnements - 3 garages - Cuisine extérieure N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Je suis Morgane, votre conseillère en immobilier près de chez vous, disponible 7 / 7. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Letendre vous propose : À 12 minutes de La Ferté sous Jouarre, au coeur de la Vallée du Petit Morin. Pavillon de construction artisanale des années 70 offrant une surface habitable de 164 m². On y trouve au rez de chaussée : entrée, séjour de 30 m² env., cuisine, cellier, 2 chambres, salle de douche et wc. À l'étage : 2 grandes chambres et une salle de jeux de 30 m² environ. Garage et une dépendance de 50 m². Le tout est édifié sur un parc de 4000 m² entièrement clos et paysager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - john cury vous propose : misy-sur-yonne – longère restaurée – 160 m² – garage – dépendance – terrain 1 955 m² – état impeccable – sans vis-à-vis la présente annonce est soumise à la vente interactive   prix de départ : 229 000 € * sans travaux à prévoir * , cette belle * longère restaurée de 160 m² habitables * est implantée sur un terrain de * 1 955 m² * , dans un environnement calme, verdoyant et * sans vis-à-vis * . En * état impeccable * , elle séduit par son cachet, ses volumes, sa luminosité et la qualité de son entretien. * toiture impeccable, ravalement impeccable * , intérieur soigné : l’ensemble permet une installation immédiate. Au rez-de-chaussée un hall d’entrée dessert une cuisine aménagée qui restera entièrement équipée, un wc avec lave-mains et rangement ainsi qu’un vaste séjour d’environ * 53 m² * , lumineux et convivial. La * cheminée avec insert à bois * apporte un véritable cachet à la pièce de vie et une atmosphère chaleureuse. À l’étage, côté séjour une grande pièce d’environ * 32 m² avec toit cathédrale * , pouvant être aménagée selon les besoins en bibliothèque, salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire. À l’étage, côté hall d’entrée un palier dessert une salle d’eau avec douche, double vasque et wc ainsi que * trois chambres, dont deux en enfilade * . À l’extérieur la propriété dispose également : - d’un garage avec accès direct à l’habitation, - d’un atelier, - d’une cave voûtée, - d’une terrasse, - d’une dépendance d’environ * 19 m² * , - d’un verger et d’un potager. Double vitrage, volets roulants à commande solaire, insert à bois tubé, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations. La maison bénéficie également d’un * bon classement énergétique au dpe * , un atout supplémentaire pour ce type de bien. Localisation et commodités la maison bénéficie d’une situation particulièrement intéressante, à la fois proche de la nature, des transports et des principaux axes. La * gare de villeneuve-la-guyard est accessible en environ 5 minutes * , tout comme les commerces et le supermarché. L’accès à l’ * autoroute a5 * se trouve à seulement quelques kilomètres, permettant de rejoindre * paris en environ 1 heure * avec un accès rapide aux grands axes. Montereau-fault-yonne est accessible en une quinzaine de minutes, sens en environ 30 minutes et provins en une trentaine de minutes également. Sur place, misy-sur-yonne conserve un véritable esprit de village avec * école, épicerie, transports et lignes de bus * . L’environnement permet également de profiter de belles promenades, notamment de * balades au bord de l’yonne * . Une * longère restaurée * , sans vis-à-vis et en état impeccable, qui réunit * cachet, beaux volumes, grand terrain, dépendances, toiture et ravalement parfaitement entretenus * , tout en restant à proximité immédiate des transports, des commodités et à environ une heure de paris. * contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Maison coup de cOEur ! 4 CHAMBRES avec jardin arboré et sans vis-à-vis - DPE C Située dans une impasse et au calme, à proximité du Bois l’Évêque, cette maison individuelle très bien entretenue offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un environnement privilégié. De 147 m² au sol, elle est divisée au rez-de-chaussée en une entrée, un WC avec lave-mains et fenêtre, une belle pièce de vie d’environ 52 m², composée d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le garage a été transformé en salle de sport et buanderie, avec une porte donnant directement sur le jardin. Cet espace peut facilement être réaménagé en garage selon vos besoins. À l’étage, le palier dessert 4 chambres de 10 à 15 m² environ, avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative équipée d’une douche. Une seconde salle d’eau avec douche et WC complète cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour permettant de stationner 2 véhicules, sécurisée par un portail et un portillon, ainsi que d’une terrasse exposée ouest, équipée de stores banne. Sur le côté de la maison, une cuisine d’été permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux cabanons en bois offrent également de belles possibilités de rangement. Le jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente et de convivialité. La maison bénéficie par ailleurs de prestations de confort appréciables : murs isolés par l’intérieur, tableau électrique neuf, fenêtres PVC, volets roulants électriques et adoucisseur d’eau. Les + : •Peu énergivore : DPE C •Vendue en partie meublée : diminution sur les frais de notaire •Localisation très recherchée, proche nature et grands axes, écoles et commerces •Proximité immédiate du Bois l’Évêque, idéal pour les promenades •Maison individuelle en très bon état •4 chambres avec placards •Deux salles d’eau •Pièce de vie de 52 m² avec accès direct sur terrasse et jardin •Stationnement pour 2 véhicules à l’intérieur et parking visiteurs à l’extérieur •2 cabanons pour un maximum de rangement Vous recherchez une maison familiale confortable, parfaitement entretenue et idéalement située, qui réunit beaux volumes, prestations de confort et cadre de vie au calme : contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine gendre vous propose : liverdy-en-brie – le calme de la campagne à quelques minutes de tout ! Maison individuelle - 3 chambres jusqu'à 6 possibles - 179 m² habitables – 320 m² tout utile sur sous-sol total – 2 garages et une vie de plain-pied. Vous rêvez d’un environnement paisible et verdoyant, loin de l’agitation, sans pour autant renoncer aux transports, aux écoles et aux commerces ? Bienvenue à liverdy-en-brie, charmant village briard où il fait bon vivre, à seulement 40 km de paris et 7 minutes de tournan-en-brie. Ici, vous profitez du calme et de la campagne au quotidien, avec les écoles maternelle et primaire directement dans le village, tout en rejoignant en quelques minutes la gare rer e et ligne p de tournan-en-brie, les commerces, le collège et le lycée. C’est dans ce cadre privilégié que je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 179 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 840 m² environ sans vis-à-vis, avec sous-sol total, 2 garages avec une configuration permettant une vie de plain-pied. Des volumes, de la lumière et une maison qui s’adapte à votre famille : * au rez-de-chaussée : un haull d'entrée accueillant de près de 10 m² dessert un double séjour / salon agrémenté d’une cheminée avec insert lumineux grâce à sa double exposition est / ouest et sa lumière traversante. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur le séjour pour imaginer une pièce de vie encore plus spacieuse et conviviale. Ce niveau se poursuit avec 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu’un cellier / buanderie, venant parfaire cette vie de plain-pied. * a l'étage : les volumes offrent encore de belles possibilités. Une pièce palière de 26 m² pourra évoluer au gré de vos envies : espace détente, salle de jeux, bureau, bibliothèque… ou être repensée pour créer jusqu’à 2 chambres supplémentaires. Celle-ci conduit à une chambre de 16 m² avec dressing, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un wc séparé ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de chambre. Des espaces annexes qui font la différence : accessible aussi bien depuis l’intérieur que depuis l’extérieur, le sous-sol total d’environ 107 m² comprend un vaste garage de 57 m², environ 15 m² de caves et rangements, ainsi qu’un espace chaufferie / buanderie et atelier d’environ 30 m². À cela s’ajoute un second garage indépendant de 32 m², bénéficiant d’une hauteur d’environ 6 mètres, offrant encore de belles possibilités selon vos besoins et vos projets. Un jardin à l’abri des regards : côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, sans vis-à-vis et exposé est / ouest. Une terrasse d’environ 30 m² exposée ouest, équipée d’un store banne électrique, prolonge agréablement la maison : un espace idéal pour profiter du jardin et des belles fins de journée aux beaux jours. Une maison familiale aux volumes généreux et évolutifs, pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un village et le plaisir de vivre à la campagne, sans faire de compromis sur la proximité des transports, des écoles et des commodités. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les volumes et le potentiel. Contactez-moi 7jrs / 7 pour organiser celle -ci, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir votre prochain cocon * chers confrères -dans l'intérêt des nos clients respectifs, j'accepte volontiers l'inter cabinet ! Venez avec vos acquéreurs vous êtes les bienvenus. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez une maison où toute la famille peut s'installer confortablement ? Cette maison de 141 m² a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, avec des rangements, découvrez un séjour traversant de 35 m², lumineux et chaleureux avec sa cheminée à foyer fermé. Il s'ouvre sur une cuisine équipée et dinatoire, avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier ! Trois belles chambres non mansardées, une salle de bains avec douche et un WC indépendant composent l'espace nuit. À l'extérieur, les 948 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités : jeux des enfants, repas en famille, jardinage ou détente… Vous profiterez également d'un chalet aménagé, d'un abri bois et d'un garage avec porte automatique et mezzanine, parfait pour les voitures, vélos et rangements. Côté confort : DPE C ! Pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible au rez-de-chaussée et ballon thermodynamique. Et pour le quotidien, tout est à portée de main : centre bourg, commerces et école à proximité. La gare de Nemours permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1h05, avec un bus desservant Montcourt-Fromonville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : À la recherche de votre première maison familiale ? Découvrez cette maison de 108 m², entièrement entretenue et rénovée, située dans un environnement calme, idéale pour un jeune couple souhaitant s'installer sans travaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert le WC invité et un cellier / débarras ainsi qu'une cuisine dinatoire semi-ouverte équipée et un double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin et garage attenant avec une belle cave Harnois ! Un bel escalier, massif, mène à l'étage sur un vaste palier qui dessert quatre chambres, toutes parquetées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. Les combles ont été aménagés en une grande pièce très lumineuse, avec placard en sous pente, parquet, grandes fenêtres de toit. Parfaite pour un bureau, chambre d'ami, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace télétravail ou même le tout en polyvalence ! Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : climatisation, système d'alarme, cave à vin Harnois sous le garage, terrasse Située à Savigny-le-Temple, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable avec écoles, commerces, équipements sportifs et transports à proximité. La gare Savigny-le-Temple – Nandy (RER D) permet de rejoindre facilement Paris et Melun. Une maison clé en main, fonctionnelle et idéale pour démarrer un nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Perrier vous propose : Seulement chez iad ! À Villeneuve sur Bellot, dans commune avec école, collège et toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale, lumineuse et sans travaux ! Dès l'entrée, découvrez une maison fonctionnelle comprenant : Au RDC : une entrée sur séjour / salon, une cuisine, un wc, une salle d'eau. Au 1er étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un wc. Au 2ème étage : un palier, deux chambres supplémentaires. Les + qui font la différence : Une belle terrasse pour vos repas en extérieur Un jardin pour profiter des beaux jours Un chalet de 20 m² neuf aménagé Un garage N'hésitez plus, appelez moi : -) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 977708221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pamela Avendano – Groupe SAFTI vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 212 m² habitables, idéalement située à Servon, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Édifiée sur un terrain clos de 875 m² exposé Ouest, elle offre de beaux volumes, une configuration conviviale et de nombreux espaces pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec salle à manger, séjour avec cheminée à insert et cuisine ouverte équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard bénéficiant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. Une pièce actuellement aménagée en salle de jeux peut facilement être utilisée comme bureau, espace télétravail ou chambre d'appoint. Une buanderie-chaufferie, un garage attenant avec cave Harnois et une belle véranda chauffée d'environ 35 m² complètent ce niveau. À l'étage : 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec douche, baignoire et WC, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un espace comprenant une 5e chambre traversante, bénéficie d'un espace bureau, d'une mezzanine et d'une pièce aménagée en salle de sport. Un espace qui pourra facilement évoluer selon vos besoins : grand dressing, bureau, salle de jeux, espace loisirs… Confort et équipements : fenêtres en triple vitrage, chauffage à gaz, climatisation réversible dans les chambres, adoucisseur d'eau, électricité et plomberie refaites, Velux, alarme sans abonnement. Toiture et ravalement nettoyés et entretenus. À l'extérieur : 2 terrasses dont une couverte, jardin clos, abri de jardin, portail électrique et 2 places de stationnement. Garage attenant avec porte motorisée et cave Harnois. Aucune copropriété. Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, avec de beaux espaces à vivre et encore de belles possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Contactez moi au 06 29 55 42 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823004437.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre de 191 m² avec vie de plain-pied ? Environnement calme et privilégié. Nichée à l'orée de la forêt, cette élégante maison en pierre d'environ 191 m² habitables (222 m² au sol) séduit par son environnement paisible et son organisation pensée pour une véritable vie de plain-pied. Idéale pour une famille, elle conjugue charme, espace et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière offre un vaste salon-séjour convivial prolongé par une salle à manger propice aux moments partagés. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et garantit un espace pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dévoile une belle mezzanine modulable selon vos projets : coin lecture, espace de travail ou salle de jeux. Vous y trouverez également une seconde suite parentale dotée de dressings et d'une salle d'eau, une autre grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin clos et préservé des regards invite à la détente en toute tranquillité. Un garage et une dépendance complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace de rangement ou création d'un studio indépendant. Alliant confort moderne et atmosphère sereine, cette propriété constitue une opportunité rare à proximité des commerces du village et de l'accès rapide à l'autoroute A6. Un lieu de vie chaleureux à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre avec une vie de plain-pied ? 192 m² habitables ? Calme et confort assuré ! Située au calme, cette magnifique maison familiale de 192 m² (222 m² au sol) vous offrira tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Avec ses beaux volumes, elle est idéalement agencée pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un grand salon-séjour lumineux, d'une spacieuse salle-à-manger idéale pour les repas de famille, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel et moderne, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, bibliothèque ou pièce de jeux, une grande chambre parentale avec ses propres espaces dressings et sa salle d'eau ainsi qu'une autre chambre spacieuse. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'étage. Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une dépendance qui peut être aménagée à votre convenance : atelier, espace de stockage ou même studio. Une maison idéale pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités du village et de l'accès à l'autoroute A6. Ne tardez pas à visiter cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo vous présente : Charme de la pierre et vie de plain-pied ? 191 m² habitables dans un cadre apaisant. À 10 mn de Barbizon et à deux pas de la forêt, cette belle maison en pierre d'environ 191 m² habitables (222 m² au sol) offre un cadre de vie serein où espace et lumière sont les maîtres-mots. Pensée pour le confort d'une famille, elle bénéficie d'un agencement fluide permettant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salon et séjour, prolongée par une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, invite à partager des moments gourmands en toute simplicité. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aux beaux volumes laisse libre cours à vos projets : espace bureau, coin détente ou salle de loisirs. Deux chambres confortables, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, prennent place à ce niveau, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le jardin entièrement clos, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Un garage et une dépendance viennent enrichir le potentiel du bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Entre charme authentique et prestations actuelles, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche des services du village et de l'accès rapide à l'A6. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à La Ferté-Gaucher (77320), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant une vue en hauteur sur la ville. Idéalement proche d'écoles, collège, bus, hypermarchés et autres commodités, elle est stratégiquement positionnée à seulement 22 minutes de la gare de Coulommiers pour un accès facile à Paris par le train. De plus, sa proximité avec la N4 facilite les déplacements vers la capitale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1661 m², agrémenté d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage et d'une dépendance. En plus de ses atouts extérieurs, la maison offre également 4 places de stationnement, idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison datant de 1975 présente une surface habitable de 163 m² répartie sur 7 pièces, dont 6 chambres. Dotée de 3 toilettes, elle offre des espaces généreux et fonctionnels pouvant être personnalisés selon les goûts. Avec une orientation sud, un interphone, une façade en enduit, une toiture en tuile plate et des murs en béton parpaing, cette maison à rafraîchir représente une opportunité idéale pour une vie paisible et confortable à La Ferté-Gaucher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel LOURENCO BOTAO, Tél. : 06 58 36 04 67, E-mail : manuel.lourencobotao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 338213481.

Iad France - Cécile Caradec vous propose : VILLIERS-SAINT-GEORGES - MAISON - 129 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Villiers-Saint-Georges, cette maison de caractère, construite avant 1948 et en très bon état, offre une surface habitable de 129 m² (200 m² au sol) sur un terrain de 650 m². Répartie sur 2 niveaux, elle propose des volumes bien pensés et un agencement fonctionnel qui séduit dès la première visite. La pièce de vie bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, avec au rez-de-chaussée une cuisine américaine aménagée, wc, cellier, tandis que les espaces de nuit, répartis à l'étage, offrent un cadre reposant et bien dimensionné avec 3 chambres, une salle d'eau et wc, un dressing. Le confort du quotidien est assuré par un système de chauffage individuel performant, combinant une pompe à chaleur et un insert bois, pour une gestion souple et économique de l'énergie. La climatisation vient compléter ce dispositif pour un bon confort en toutes saisons. La maison est également raccordée à la fibre optique, atout indéniable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le terrain offre un espace extérieur appréciable autour de la maison et sa vue dégagée sur notre belle campagne seine-et-marnaise, une grange attenante propice à de multiples projets d'aménagement selon vos envies et une piscine. Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 907825822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony de almeida vous propose : jolie maison en molière de type f5 d’environ 120 m² sur 800 m² de terrain avec dépendance de 36 m² environ secteur signy-signets (77) une entrée desservant : une buanderie - un w. C - une cuisine équipée et aménagée - un séjour. Au r + 1 : un palier - une première chambre - une salle d’eau - une deuxième chambre avec dressing. Au r + 2 : un palier - troisième et quatrième chambres ou bureau. Les plus : maison spacieuse, un terrain faisant le tour de la maison, possibilité de mettre la dépendance en location, piscine enterrée chauffée, pompe à chaleur, clim, secteur très calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 922677257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélodie Fatia vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres, avec jardin et vivable de plain-pied ? Au cOEur du village de Villeroy, charmante maison parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, lumineux et donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage : 2 grandes chambres mansardées très lumineuses, un palier aménageable en bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : un jardin d'env. 427 m² sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air, et à l'avant une cour bitumée et clôturée pour plusieurs véhicules. Atout rare : un vide sanitaire de 1,80 m sous toute la maison, accessible par un escalier dans le jardin, offrant un vaste rangement. N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Fatia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 101625929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : À COURTRY, Maison indépendante de 97 m², véritable plain-pied dans un cadre de vie paisible à proximité des transports, écoles et commerces. Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel recherché de Courtry, cette maison de plain-pied entièrement indépendante allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l’entrée, on découvre un intérieur lumineux et chaleureux, pensé pour la vie de tous les jours. Le double séjour de 37 m², agrémenté d’une cheminée, invite à la convivialité et aux moments en famille avec un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, spacieuse, offre un bel espace pour cuisiner en toute sérénité. Côté nuit, la maison propose trois chambres, avec une suite parentale de 14 m² avec placards intégrés et sa salle de bains avec balnéo. deux autres chambres se partagent une salle d’eau, avec toilettes séparées. Côté pratique, un garage attenant à la cuisine permet un accès direct pour décharger les courses, avec une porte motorisée pour plus de confort. Un second garage indépendant de 24 m², avec atelier, complète l’ensemble, idéal pour les bricoleurs ou le rangement. À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un bel espace de détente, avec une terrasse exposée sud-sud-ouest où profiter des belles journées. Un abri de jardin vient parfaire l’ensemble. Construite en 1984, la maison dispose d’une chaudière au gaz, de la fibre optique, et permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu’à 4) sur la parcelle. Pour votre confort : Le bien bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée, avec un budget annuel gaz et électricité d'environ 2 400 € (chauffage et production d'eau chaude assurés par chaudière gaz). Il est également équipé d'une centrale de traitement de l'eau ProTéo, permettant la filtration de l'eau et la limitation des dépôts de calcaire pour une meilleure protection des installations domestiques. Enfin, l’environnement est un atout majeur : calme absolu, sans vis-à-vis, avec écoles, collège, commerces, A104 et transports pour rejoindre la gare de Chelles à proximité immédiate. Une maison rare sur le secteur, qui saura séduire les familles en quête de sérénité et d’indépendance, sans compromis sur la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conches sur gondoire 77 600 : située dans un environnement exceptionnel, calme et privilégié de conches-sur-gondoire, cette belle maison familiale en r + 1 développe 217 m² sur un sous sol de 80 m², dans un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², entièrement sans vis-à-vis. Au fond du jardin, vous bénéficiez d'un cour d'eau qui donne à cet endroit un coté bucolique. La maison se décompose de la manière suivante : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et wc. Dans l'aile au rez de chaussée, se trouvent un dégagement, 2 chambres ou 2 bureaux et un wc, celle aile possède une entrée indépendante mais est reliée aussi à la maison. À l'étage : 3 chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains et un wc. Pensée pour offrir confort, espace et fonctionnalité, elle séduira parfaitement une grande famille ou toute personne souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de marne et gondoire. Prix de vente 670 000 euros honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à demander la visite de la propriété en vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : c - 164 kwh / m² / an ges : a - 5 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 euros et 3 190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pesenti christophe, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pesenti christophe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463568pes le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

St thibault des vignes : maison familiale de 4 chambres et garage, située proche des commodités. Cette maison lumineuse et très bien entretenue de 1985 est distribuée de la manière suivante : au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, wc et un garage. Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc. Sous les combles : 1 chambre, une salle de bains avec wc et un bureau. À cela s'ajoute une terrasse, un abri de jardin et un appentis. Vous disposerez d'un espace vert clos. Vous êtes proche des commerces, des écoles et des transports. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de marne et gondoire. Prix de vente 420 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : d 184 kwh / m² / an ges : d 38 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461768pes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Conches sur gondoire 77600 - maison de 5 chambres de 131 m² sur sous sol total. Maison comprenant au rez de chaussée : un salon-séjour avec cheminée, grande cuisine (pour les passionnés), 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. Le tout sur un sous sol total séparé entre un garage, un coin atelier et une pièce salle de jeux ou home cinéma ou pour pratiquer la musique,. Grand terrain très arboré d'environ 1000 m², sans vis à vis, avec possibilité de garer ses véhicules. Vous bénéficiez des lignes de bus 2226 (gare de lagny / gare de bussy) et de la ligne 2224 (gare de lagny / gare rer du val d'europe) vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de marne et gondoire. Consommation énergétique : d 223 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 8 co² / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 22 / 23 / 24 : de 1 990 euros à 2 750 euros. Prix de vente 450 000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448647- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

77270 VILLEPARISIS - Maison de 171 m² habitables - 3 chambres - Annexe rez de jardin - Dépendances - Jardin Et si vous pouviez déjà vous y voir Imaginez, vous rentrez chez vous. Vous êtes dans un quartier résidentiel, au calme, avec la sensation agréable d'être proche de la nature tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Un bel escalier donne immédiatement du caractère à l'entrée. Vous poussez la porte. La visite commence. La lumière attire votre regard. Vous posez vos affaires et découvrez la cuisine aménagée, pratique et conviviale, la salle à manger puis le salon avec sa cheminée. Vous imaginez déjà les enfants qui rentrent de l'école, les devoirs sur la table, les discussions de fin de journée. La salle à manger se prolonge naturellement vers une belle terrasse plus de 30 m². L'été, les portes restent ouvertes. Un déjeuner dehors. Un barbecue. Montez à l'étage. ici commence l'espace plus intime. Deux chambres. Une grande salle de bains avec WC. Chacun trouve son espace. Puis vous continuez encore un étage. Et là, vous découvrez un espace supplémentaire déjà aménagé : une grande pièce pouvant devenir une chambre, une salle de jeux ou l'espace d'un adolescent, un bureau et un dressing. C'est probablement ici que vous allez comprendre ce qui rend cette maison différente. Le sous-sol total a été aménagé en véritable rez-de-jardin. Découvrez une autre partie de la maison. Une grande buanderie / lingerie, une cuisine aménagée avec son îlot central, autour de laquelle on peut facilement prendre un repas. Une grande pièce de vie, le poêle à bois est là, puis un espace nuit ou salle de sport ou bureau, une salle de douche, des WC. Et surtout vous ouvrez sur le jardin. et la, vous commencez à imaginer votre propre maison - Votre fils ou votre fille devient adolescent ? Il peut avoir son propre univers. - Vous souhaitez garder vos parents près de vous ? Ils peuvent disposer d'un espace confortable tout en conservant leur intimité. - Vous travaillez à la maison ? Vous pouvez créer un véritable espace professionnel sans envahir votre quotidien familial. - Vous recevez beaucoup ? Vous avez de la place. - Vous avez un projet locatif ? La configuration mérite également d'être étudiée dans cette perspective, sous réserve des autorisations et règles applicables. C'est peut-être cela, finalement, le véritable atout de cette maison : Elle ne vous dit pas comment vivre, c'est vous qui choisissez. Puis vous retournez dehors, vous profitez de la terrasse, le barbecue est prêt. Les deux dépendances permettent de ranger vélos, outils, mobilier de jardin ou tout ce qui encombre habituellement une maison. Le jardin devient votre espace de respiration. Et vous réalisez que vous avez quelque chose d'assez rare : une maison dans laquelle on peut vivre dedans, dehors, ensemble ou chacun dans son espace. Et puis il y a l'emplacement. Vous aimez la campagne mais vous ne voulez pas être isolé Vous voulez rester connecté à Paris et aux grands axes Vous êtes au Bois Fleuri à Claye-Souilly, à environ 2 km du centre-ville. Environ 15 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Environ 30 minutes de Paris Gare du Nord en RER Mitry-Mory et Villeparisis accessibles en environ 10 minutes en bus, avec leurs gares et leurs liaisons vers Paris. Accès rapide à la Francilienne (N104). La forêt et les espaces naturels sont à proximité. Écoles primaire et collège proches. Et le secteur continue d'évoluer avec notamment l'ouverture annoncée d'un lycée à la rentrée 2027 et d'une nouvelle zone shopping. ALORS. Est ce que vous vous y êtes vu ? Vous arrivez le matin. Les enfants se préparent. Vous prenez votre café dans la cuisine. Plus tard, vous travaillez dans votre bureau. Le soir, tout le monde se retrouve autour du repas. L'été, vous ouvrez sur la terrasse. L'hiver, vous profitez du feu. Votre adolescent a son espace. Vos parents peuvent venir vivre près de vous. Vos amis peuvent rester dormir. Et lorsque la maison devient trop petite pour certains, vous découvrez qu'elle avait déjà prévu la suite. Cette maison n'est peut-être pas faite pour tout le monde. Mais si vous cherchez une maison qui puisse évoluer avec votre famille, vos projets et les différentes étapes de votre vie, venez la visiter. DPE C / GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Proposée au prix de 479000 euros. Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie Poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC sous le numéro 415085240 Compiègne Mandat numéro 464510 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Cette maison offre une configuration fonctionnelle avec plusieurs espaces de vie répartis sur deux niveaux, le tout sur une belle parcelle d'environ 900 m². L'accès principal de la maison se fait par un escalier menant au niveau principal, considéré comme le rez-de-chaussée de vie. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un escalier intérieur permet ensuite d'accéder au niveau inférieur entièrement aménagé. Celui-ci se compose d'un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir une famille, des adolescents, des invités ou encore créer un espace indépendant selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre agréable au quotidien. Une allée située à l'avant de la maison permet le stationnement d'un véhicule sur la parcelle. La propriété dispose également d'une dépendance située au fond du jardin. Actuellement utilisée en atelier, elle bénéficie de l'électricité ainsi que de l'eau, représentant un véritable atout pour une activité de bricolage, de stockage ou tout autre projet nécessitant un espace indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz Frisquet installée en 2024, Climatisation dans le séjour, double vitrage et volets roulants. Maison offrant de beaux volumes, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 972836.

Proche de la gare de Longueville et de Provins, permettant de rejoindre Paris Est en moins d'une heure, authentique fermette avec tomettes, poutres apparentes, cheminée, parquets, portes en chêne et ses dépendances, située sur un terrain de plus de 1700 m² au fond d'une impasse dans un joli village du Montois. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine conviviale avec accès à la terrasse, un salon-séjour d'environ 45 m² agrémenté d'une cheminée, une grande chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres dont une de plus de 20 m² avec son propre dressing déjà aménagé de plus de 10 m² et un accès direct à la salle d'eau et son WC. Et aussi un grenier de plus de 40 m² est aménageable pour une éventuelle extension. La propriété comprend également une grange d'environ 60 m², un garage de plus de 35 m², un atelier et une cave voûtée. Le terrain de plus de 1700 m² est clos et arboré et est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Toiture récente en excellent état, double vitrage, tout-à-l'égout, pleine de charme, grandes pièces lumineuses et bien plus encore. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 616530 ).

Maison de 130 m² (142 m² au sol) + dépendance aménagée de 12 m² sur 1000 m² de terrain au calme dans un village avec écoles et commerces de proximité à 2 minutes de la ferté sous jouarre. Cette maison sans travaux à prévoir dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 40 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée / équipée indépendante de 15 m², un bureau de 8 m², un wc, une buanderie, un garage. Au 1er étage : une suite parentale avec sa salle de bains, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Venez profiter de ce grand jardin avec une vue dégagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 616596 ).