Maison de 5 pièces d'environ 166 m² à Sarzeau

Cette maison individuelle de 4 pièces développe 166.4 m² habitables sur deux niveaux, au cœur de Sarzeau.

Elle bénéficie d'un état général récent et soigné, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir.

L'intérieur a été entièrement refait à neuf, ce qui permet de profiter de volumes contemporains et d'un cadre de vie fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances.

L'organisation des espaces sur deux étages facilite la séparation entre les pièces de vie et les espaces nuit.

Avec ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau, la maison répond aisément aux besoins d'une famille ou à l'accueil d'invités dans de bonnes conditions de confort.

Les pièces bénéficient de surfaces généreuses, laissant la place à différents aménagements possibles selon les envies : coin bureau, espace de jeux, rangements optimisés, etc.

À l'extérieur, le jardin d'environ 750 m² entoure agréablement la maison.

Cet espace offre de belles possibilités pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en plein air.

Le terrain de 750 m² constitue un vrai atout pour celles et ceux qui recherchent un extérieur de taille confortable sans être difficile à entretenir.

Que l'on imagine un coin repas, un espace de détente ou un aménagement paysager soigné, chacun pourra y projeter facilement ses propres idées.

La maison se situe à environ 1 kilomètre de la mer, ce qui permet de profiter aisément du littoral et des plaisirs de la côte.

Ce contexte renforce le charme de la propriété et son potentiel, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour envisager une résidence secondaire proche de l'océan.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 112 € - DPE : À - Chauffage : PAC air / eau - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à comprendre chaque étape de leur parcours.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.