Vente maison 5 pièces 110 m² Saran (45770)

Pour investir ou habiter, venez découvrir cette maison de 3 pièces principales, édifiée sur une belle parcelle de terrain dans un quartier calme et verdoyant de Saran. Construite en 1967, elle se compose d'une entrée, séjour, grande cuisine, deux chambres de belle surface, salle d'eau, rangements. Le sous-sol partiellement enterré offre un garage, un vaste espace atelier, une chambre d'appoint et une cave. Travaux déjà réalisés par le passé : tableaux électriques, fenêtres double vitrage PVC à l'avant, volets roulants électriques sur toute la maison, entretien régulier de la toiture, portail. Travaux réalisés en 2026 : installation d'une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, clôture du jardin. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter. Référence agence : 295.

Iad France - Liza ETIENNE vous propose : * En Exclusivité ! Saran - Murlins Nord / Sablonnières - A 150m de la limite d'Orléans ! Vous êtes en recherche d'une jolie maison pleine de potentiel de rénovation afin de pouvoir écrire l'histoire de votre famille selon vos goûts ? Cette maison mitoyenne de 3 chambres n'attend plus que vous ! Une fois passé le charmant jardinet d'entrée et sa petite véranda, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec placard. Le séjour avec double orientation s'ouvre sur une charmante véranda qui fera un parfait jardin d'hiver. La cuisine à rafraîchir s'ouvre également sur le jardin pour faciliter les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée offre également un WC s'ouvrant sur un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses dont 2 disposant de jolis balcons. Egalement, une salle d'eau avec WC. Côté extérieurs, le jardin orienté ouest est au calme. La maison dispose d'un vrai garage fermé où vous pourrez stationner votre voiture. Le terrain de 224 m² offre un jardinet devant la maison et un vrai jardin sur l'arrière de la maison. Côté technique : les huisseries sont toutes en double vitrage et le chauffage se fait par chaudière à gaz entretenue annuellement. Mitoyenneté des 2 côtés : par la maison et par le garage. La taxe foncière est de 470€ par an ! Enfin, côté situation, vous serez à 350m des écoles, 1,4km de la tangentielle, 1,4km du supermarché et de la pharmacie, et enfin à 1,7km d'Oréliance : de vrais atouts supplémentaires ! Cette maison est vraiment saine et n'attend que sa nouvelle famille pour la redécorer et la redynamiser ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 149000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous troquiez votre appartement contre une véritable maison pleine de charme, au prix d'un appartement ? Nichée en second rang, à l'abri des regards et de l'agitation, cette adorable maison ancienne vous offre un cadre de vie rare : 3 chambres, une grande terrasse sans vis-à-vis, un abri de jardin, le calme absolu et pourtant la proximité immédiate de la rue du Faubourg Bannier. Ici, les matinées commencent avec un café au soleil, les soirées se prolongent sous les étoiles, loin du bruit de la ville. Charme de l'ancien, esprit cocon, caractère atypique et intimité préservée : un bien coup de cœur pour un jeune couple, une famille ou tout simplement ceux qui rêvent d'un lieu unique et chaleureux. Trois chambres, une vraie maison, un extérieur intime et un prix comparable à celui d'un appartement : une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Une maison pleine d'âme où il ne manque plus que votre histoire. Référence agence : 410.

Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien pensée et accessible ? Cette charmante maison de 71 m² a tout pour vous séduire Elle se compose de : 3 chambres, idéales pour une famille ou pour créer un bureau / chambre d'amis Un espace de vie agréable et lumineux pour partager de bons moments Des pièces bien agencées, pratiques au quotidien Aucun gros travaux à prévoir : la maison est saine et entretenue Un simple rafraîchissement suffira pour la personnaliser selon vos envies Prix très attractif : 172 000 € Une opportunité rare pour un premier achat, une famille ou un investissement rentable Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires À ce prix, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 371.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Maison de ville avec fort potentiel à Fleury-les-Aubrais – Proche gare & tram Idéalement située à Fleury-les-Aubrais, cette maison de ville offre de belles possibilités d’aménagement dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, du tramway et des commerces. Elle se compose de : • Une entrée avec placard • Une cuisine indépendante • Un séjour double avec cheminée • Une chambre de plain-pied • Une salle d’eau • Un WC séparé À l’étage, vous bénéficierez de combles de plus de 50 m² aménageables, laissant place à de nombreux projets (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau…). Le sous-sol complet comprend : • Un garage • Plusieurs ateliers • Une buanderie • Une chaufferie À l’extérieur, un agréable jardin arboré et fleuri ainsi qu’un second garage viennent compléter ce bien. Les atouts : • Emplacement stratégique • Fort potentiel d’évolution • Proximité tram, gare et commerces • Double garage • Jardin agréable Une opportunité pour résidence principale, investissement ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : À Cercottes, proche des commodités et des axes routiers, découvrez cette maison de ville mitoyenne de 85 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi qu’un débarras. À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une dépendance de 32 m² complète le bien, idéale pour un atelier, du bricolage ou du stockage. Une place de parking complète l’ensemble. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une visite s'impose, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.