Vente maison 5 pièces 165 m² Salernes (83690)

Belle villa de plain-pied avec piscine - Salernes Exclusivité – Située dans un environnement très paisible, cette villa de plain-pied de 111 m² offre un cadre de vie confortable avec un charme provençal et un agréable espace extérieur. La maison bénéficie d’une belle luminosité et comprend un séjour / salle à manger chaleureux avec des portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte, créant une belle continuité entre l’intérieur et le jardin. La cuisine est de bonne taille et fonctionnelle pour un usage quotidien. La villa dispose de trois chambres, dont une chambre principale avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain familiale séparée. Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée de la climatisation et d’un poêle à bois. À l’extérieur, la terrasse couverte offre un espace agréable pour les repas en plein air, complété par une cuisine d’été. La piscine en forme de L est aménagée sur sa propre terrasse et bénéficie d’une vue dégagée sur les environs. Le jardin de style provençal s’étend sur environ 3 083 m² et offre intimité et espace, avec un bon potentiel de développement supplémentaire. Le terrain pourrait être divisé pour créer une seconde parcelle constructible, sous réserve des autorisations nécessaires. Parmi les équipements supplémentaires figurent un abri de jardin, un carport et un environnement calme sans vis-à-vis direct. Le village et ses commodités sont accessibles à pied en 20 minutes. Ce bien offre un cadre agréable avec un potentiel intéressant pour ceux souhaitant le valoriser ou développer davantage les espaces extérieurs.

Villa salernes, d'environ 208 m²composée dans la partie principale de 2 appartements, rez de chaussée, un séjour avec un poéle à bois, salle à manger une cuisine indépendante provencale, donnant sur l 'extérieur et arrière cuisine (cellier ), 2 chambres, une salle d'eau neuve et toilette, belle terrasse. À l 'étage, mézzanine servant de grande salle à manger, climatisé, beau salon, cuisine récente,  2 chambres une salle d'eau et toilette indépendant  terrasse et accès à l 'extérieur. Rez de jardin appartement climatisé, entiérement rénové, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, entrée indépendante ou peut être relié à la maison. Chaufffage pompe à chaleur (air, eau) pour chauffer tous les radiateurs de la maison. Jolie terrasse, le tout sur terrain clos arboré de1004 m² environ, 3  caves et abris de jardin, 1 carport, bassin, 2 parkings extérieur plus 1place devant le portail (rue) commodités proche ! Pour tous renseignements ou visites Claire Dufaud au 06 45 09 51 00    claire.d@hotmail.fr.

À quelques minutes du centre de Salernes, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied achevée en 2022, exposée plein sud et baignée de lumière. Un bien haut de gamme proposé aujourd'hui à un positionnement prix particulièrement attractif, offrant une réelle opportunité d'accès à ce niveau de prestations sur le secteur. Un cadre de vie lumineux et ouvert Développant environ 138 m² utiles, la maison propose : Une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte De larges baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m² Une exposition plein sud apportant une luminosité optimale Un cellier attenant Les volumes sont modernes, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien. Espace nuit 2 chambres confortables, dont une avec grand dressing Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant Annexes et potentiel Garage double isolé (possibilité d'aménagement en surface habitable, bureau ou atelier) Terrain d'environ 1 600 m² Terrain piscinable Possibilité d'extension d'environ 60 m² Un bien évolutif, adapté à différents projets de vie. Prestations techniques Ossature bois Isolation laine de bois et isolation thermique par l'extérieur Menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires Poêle à bois VMC double flux Volets roulants motorisés Chauffe-eau électrique 300 L Plancher chauffant en attente de raccordement Maison peu énergivore, confortable en toute saison. Point important à connaître Le terrain est situé en bordure d'une route peu passante. Ce critère est directement intégré dans le positionnement prix du bien, permettant d'accéder à un niveau de qualité et de prestations difficilement accessible à ce budget sur le secteur. Informations complémentaires Maison construite par son propriétaire (expérimenté) Autorisations d'urbanisme conformes Déclaration d'achèvement des travaux en cours de finalisation Absence de garantie décennale (autoconstruction) À retenir Une maison récente, qualitative et évolutive, proposée à un prix cohérent avec ses caractéristiques, offrant une véritable opportunité sur le marché local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 06 64 47 67 38, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757.

Et si votre prochain coup de cœur commençait ici… Perchée en position dominante à Salernes, cette villa traditionnelle entièrement rénovée en 2024 vous offre un véritable tableau vivant sur la Provence. Ici, le regard se perd sur une vue dégagée apaisante sur le village de Tourtour. Dès l'entrée, le charme opère… Une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, prolongée par une véranda idéale pour profiter de chaque saison. La cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, invite aux moments de partage. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, le coup de cœur continue… Un terrain plein de caractère, aménagé sur deux niveaux, où se mêlent authenticité et douceur de vivre. Le canal d'arrosage vient parfaire cet esprit provençal si recherché. Et parce qu'ici, on vit aussi dehors une grande partie de l'année : une cuisine d'été sous terrasse couverte vous promet de longues soirées d'été entre cigales et coucher de soleil… Un garage non attenant complète ce bien ainsi que plusieurs espaces de stockage. Les + qui font la différence : Panneaux solaires pour plus d'économies et un confort durable. Un bien rare, où chaque détail respire la Provence… à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

Construite en 2024, cette maison moderne n'attend plus que vos idées pour l'intérieur ! Avec ses beaux matériaux et sa conception pensée pour le confort et les économies d'énergie, (PAC T-ONE) elle combine qualité et potentiel. Elle se compose de : Trois chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, baies à galandage en aluminium, un cellier / buanderie et une salle de bain avec douche et baignoire. Le tout implanté sur une parcelle de 940 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Une occasion unique de personnaliser la décoration et les finitions selon vos goûts. (Peintures, sol des chambres et cuisine). Grâce à sa construction récente, vous bénéficierez d'une maison économe et performante, avec un confort de vie durable et des charges réduites. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un projet clé en main avec la liberté d'aménager à leur image. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

Située à 1km du village de Salernes dans le Var, venez visiter cette villa et voir le cadre naturel sur lequel elle est implantée. Cette jolie maison fait 136 m² habitable avec un étage. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un hall par lequel vous avez accés à une magnifique salle à manger de 44 m², très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées. Dans cette pièce vous pourrez bouquiner au coin du feu devant un très bel insert qui chauffe toute la maison grâce à un système qui permet de diffuser la chaleur à l'étage, ( économie de chauffage).Ensuite, vous trouverez une grande cuisine refaite récemment, de 24 m², aménagée et équipée avec gout. Puis la dernière pièce du rez-de-chaussée : un wc avec une fenêtre. Allez, suivez moi. Nous allons monter ce bel escalier qui va nous conduire à l'étage. À notre gauche une belle salle de bain de 8 m² avec une fenêtre, à coté la première chambre de 13 m², puis les deux suivantes identiques à la première. Ces trois chambres sont également orientées vers le sud et ont toutes cette merveilleuse vue sur la nature. À coté de la dernière chambre une pièce de 6 m² pouvant servir : de buanderie, bureau ou pouvant permettre de faire avec la troisième chambre une suite parentale. Et pour finir le wc avec sa petite fenêtre. À l'extérieur, vous pourrez manger sur une belle terrasse couverte, et en ce qui concerne le terrain, il est entièrement plat et vous pourrez garer vos véhicules à l'ombre sous un magnifique acacia. Tout au bout de ce terrain de 3650 m² vous aurez une petite zone boisée ou vous pourrez y entendre l'eau de la rivière couler. Quoi de mieux pour se baigner et se détendre tranquillement chez soi ! Si vous aimez, la nature ou que vous avez des projets de cultures, ou d'avoir des animaux, vous aurez la possibilité d'acheter le terrain d'à coté de 2480 m² pour un prix raisonnable. Vous ne pourrez qu'être séduit par ce cadre idyllique. Au niveau des travaux, vous serez dans l'obligation de mettre aux normes en vous raccordant au tout à l'égout dans les 12 mois suivant l'achat du bien.( environ 10000€) Sinon aucun gros travaux à prévoir, juste une petite remise au gout du jour des murs de l'étage. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 586258 ).