Maison 5 pièces à vendre à Salernes (83690)

Proche petit hameau, ensemble immobilier, composée de 2 maisons, une en pierres de 1850 rénovée d'environ 125 m² et l'autre de 2007 d'environ 80 m². La 1ère se compose au rdc d'une entrée sur une salle à manger avec une cuisine ouverte toute neuve, petit salon plein de charme en pierres, buanderie toilette, à l 'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau et au dernier grande pièce aménagée avec sa salle d'eau et toilette, le tout climatisé et double vitrage. Canal d'arrosage. Tout à l'égout. La 2ème, rdc grande cuisine salle à manger, salon. À l 'étage 2 grandes chambres une salle d'eau wc. Atelier que l 'on peut transformer en suite parentale de plain pied. Nombreuse possibiltés gites possible à la location. Le tout sur un terrain d'environ 8444 m² avec belle piscine traditionnelle, carport, nombreuses annexes, jacuzzi, chalet bois de presque 20 m² nombreuses terrasses, jeu de boules, cave en pierres ainsi qu'un petit grenier d'époque ,nombreuses places de parking, terrain magnifique plat idéal pour animaux avec accés en bas à la rivière ou l 'on peut également profiter de l' eau endroit magnifique au calme, pour toutes visites ou renseignements contacter : Claire Dufaud au 06 45 09 51 00          claire.d@hotmail.fr    Agence EASYIMMO.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 147 m², édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², offre un cadre de vie lumineux et chaleureux au cœur de Salernes. Répartie sur deux niveaux, elle propose aujourd'hui trois chambres, de beaux espaces de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. L'ensemble a été soigné au fil du temps et bénéficie d'une qualité globale appréciable, avec des finitions de caractère comme le sol en tomette qui apporte un charme authentique. La maison s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 1000 m², qui accueille une piscine et une terrasse formant un véritable prolongement des pièces de vie dès les beaux jours. Les volumes intérieurs sont complétés par de nombreux espaces de rangement : buanderie, dressing, placards intégrés et cellier, sans oublier un sous-sol d'environ 60 m² offrant un espace supplémentaire très utile au quotidien. Le confort est renforcé par une climatisation réversible et une cheminée, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à un garage et des possibilités de se garer facilement devant la maison. Le terrain clos et sans vis-à-vis direct renforce la sensation d'intimité. La configuration actuelle, avec deux niveaux habitables, laisse entrevoir un potentiel de rentabilité locative grâce à la possibilité d'organiser deux logements distincts, tout en conservant un usage familial si souhaité. L'ensemble se situe dans un quartier calme, à proximité du centre du village, ce qui permet de profiter aisément des services et commerces de Salernes. À environ 700 m, l'école primaire Local School Jean Courtin permet de scolariser les enfants à proximité. Le Petit parc de jeux, situé à environ 700 m également, offre un espace de plein air pratique pour les familles. Ce voisinage d'équipements du quotidien illustre un environnement de vie agréable, où tout reste accessible à pied en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2164 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour connaître les données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec rigueur et transparence, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas du village de Salernes, découvrez cette charmante maison familiale nichée sur un superbe terrain plat de 1 707 m², entièrement arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes : une cuisine ouverte de 13 m² prolongeant une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec salle à manger, salon et véranda aménagée de 35 m². Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un beau potentiel pour créer une suite parentale. À l'étage, deux chambres mansardées en enfilade complètent l'ensemble avec salle d'eau et WC. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse de 200 m², une cuisine d'été conviviale, une piscine 9 x 4 m, buanderie, abri pour deux véhicules et deux hangars de rangement, un terrain de boules. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'espace, de calme… et d'un petit air de vacances toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

À quelques minutes du village de Salernes, cette propriété pleine d'âme offre un cadre de vie rare, où la nature, le charme ancien et la liberté d'espace se rencontrent harmonieusement. Nichée dans un petit hameau, sur plus de 8 400 m² de terrain bordé par une rivière, elle séduira particulièrement les amoureux d'authenticité, de calme… et les propriétaires d'animaux ou de chevaux en quête d'un environnement préservé et vivant. La propriété se compose de deux habitations indépendantes : Maison principale (env. 125 m²) Véritable bastidon de caractère datant de 1850, cette maison développe tout le charme de l'ancien sur trois niveaux : Cuisine avec salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée sous pergola, salon chaleureux aux accents authentiques, buanderie / WC. À l'étage : deux chambres, salle de bains, bureau / dressing. Au dernier niveau : grande chambre mansardée avec salle d'eau. Un lieu plein de cachet, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère provençale authentique. Seconde maison (env. 77 m²) Construite en 2007, elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une terrasse couverte, ainsi que deux grandes chambres à l'étage et une salle d'eau. Parfaite pour accueillir famille et amis, développer une activité d'accueil ou générer des revenus locatifs. Extérieurs & prestations Le terrain, vaste et plat, bordé par la rivière, offre un cadre privilégié pour les animaux, chevaux ou projets de vie au grand air. Piscine chauffée au sel avec plage dallée, pool-house aménagé avec jacuzzi, atelier, dépendances, canal d'arrosage, tout-à-l'égout. Un bien rare, au charme authentique, pensé pour les amoureux de nature, d'espace et de douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

Villa salernes, d'environ 208 m²composée dans la partie principale de 2 appartements, rez de chaussée, un séjour avec un poéle à bois, salle à manger une cuisine indépendante provencale, donnant sur l 'extérieur et arrière cuisine (cellier ), 2 chambres, une salle d'eau neuve et toilette, belle terrasse. À l 'étage, mézzanine servant de grande salle à manger, climatisé, beau salon, cuisine récente,  2 chambres une salle d'eau et toilette indépendant  terrasse et accès à l 'extérieur. Rez de jardin appartement climatisé, entiérement rénové, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, entrée indépendante ou peut être relié à la maison. Chaufffage pompe à chaleur (air, eau) pour chauffer tous les radiateurs de la maison. Jolie terrasse, le tout sur terrain clos arboré de1004 m² environ, 3  caves et abris de jardin, 1 carport, bassin, 2 parkings extérieur plus 1place devant le portail (rue) commodités proche ! Pour tous renseignements ou visites Claire Dufaud au 06 45 09 51 00    claire.d@hotmail.fr.

Iad france - lamia krimi vous propose : salernes (83690) - maison de campagne - 128 m² - 5 pieces - terrain plat 1890 m² et si votre coup de coeur se cachait ici, entre lumière, calme et douceur de vivre provençale ? Entre salernes et villecroze, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison ancienne pleine d’authenticité, implantée sur un beau terrain plat et piscinable de 1 890 m². Dès l’entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et lumineuse, avec des pièces largement ouvertes sur l’extérieur et plusieurs espaces de vie agréables à aménager selon vos envies. Elle se compose de : - une spacieuse pièce de vie avec cheminée - une cuisine aménagée avec arrière cuisine / cellier - deux suites parentales, dont une de plain-pied - une chambre complémentaire pour accueillir famille ou amis - un espace salon indépendant pouvant devenir bureau, chambre ou pièce d’appoint - une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l’étage à l’extérieur, le terrain offre un cadre naturel privilégié : - jardin arboré sans vis-à-vis - différentes terrasses pour profiter des saisons - espace détente et loisirs déjà aménagé - terrain piscinable avec fort potentiel d’aménagement la maison est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de réaliser des améliorations pour en faire un lieu parfaitement à votre image. Quelques améliorations à prévoir : assainissement, menuiseries. Exposition plein sud, bonne accessibilité, environnement calme sans être isolé. Situation recherchée, à proximité de salernes, villecroze, cotignac, lorgues et des sites naturels emblématiques de la région. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire avec de beaux volumes et un extérieur rare sur le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lamia krimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 948712620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété d'exception sur les hauteurs de SALERNES avec maison de charme, piscine, dépendances et installations équestres – Film sur demande Nichée au cœur d'un environnement idyllique et sans vis-à-vis, cette propriété de prestige située sur les hauteurs de Salernes séduit dès le premier regard. Implantée sur un terrain magnifiquement paysagé, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, elle offre un havre de paix et de bien-être absolu, baigné de soleil et de sérénité. 6 minutes du Salernes. Village toutes commodites dans le Haut Var. Expositions Est-Sud-Ouest. La maison principale, de plain-pieds, développe plus de 314 m² habitables et offre actuellement deux logements distincts accessibles depuis un hall d'entrée des plus accueillants avec toilettes invités, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire à partager, ou un projet de gîte haut de gamme. Première habitation : Elle s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux de 44 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres confortables dont une suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et la piscine, accompagnées de leur pool house aménagé de 35 m², parfait pour recevoir et profiter des beaux jours. Seconde habitation : Une entrée indépendante mène à un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée, et une véranda type orangerie, baignée de lumière. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce second espace. Les extérieurs : Le terrain, entièrement clos et paysagé, invite à la détente et à la contemplation. Vous y trouverez une piscine, son vaste préau, un pool-house, ainsi que plusieurs espaces de stationnement et garages, dont un double garage de 50 m² à portes électriques. Les dépendances et installations actuellement équestres (pouvant être transformées) • Une grande dépendance de 2005, composée de six pièces, offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (actuellement utilisée en box, sellerie et rangement). • Sept box pour chevaux déjà installés. • Un manège couvert de plus de 600 m², éclairé et équipé d'un système d'arrosage automatique, pouvant aussi servir de hangar de stockage. • Plusieurs espaces de rangement complémentaires, parfaitement intégrés à la propriété. Un emplacement privilégié : • À 3 minutes du centre de Salernes • À seulement 30 minutes du lac de Sainte-Croix, • 1h15 d'Aix-en-Provence, • 1h de Sainte-Maxime ou Saint-Tropez, • Et 2h des stations de ski des Alpes du Sud. Un cadre de vie idéal, où nature, confort et élégance se conjuguent parfaitement. Cette demeure de charme incarne à merveille l'art de vivre en Provence, entre authenticité, tranquillité et raffinement. Coup de cœur assuré pour cette propriété rare, alliant prestige, espace et sérénité, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf. 945771.

Dans un environnement privilégié, non loin du centre de salernes à pied, découvrez cette vaste maison familiale de 165 m² habitable et 135 m² de sous-sol. Implantée sur un terrain d'environ 2400 m², elle offre calme et espaces. La propriété séduit immédiatement par son cachet. Construction réalisée sur un sous-sol de plus de 135 m², ce qui constitue un véritable atout : double garage, rangements, cave, atelier, point d'eau. Des espaces modulables pouvant aussi devenir habitable. Côté habitation, elle comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur un salon-séjour lumineux orienté sud-ouest avec cheminée et climatisation. Une cuisine donnant accès aux terrasses. Deux chambres confortables, salle de bains, wc séparés. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains, toilettes. À l'extérieur, une grande piscine, un pool-house promettent de beaux moments de détente dans un cadre verdoyant. Contactez l'agence pour en savoir plus, un budget plus conséquent est préconisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups nina de bock agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°877 536 540 rcaco n°-25-032750 souscrit auprès de galian-smabtp votre conseiller orpi agence aups nina de bock tél. : 06 33 34 67 80 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°877 536 540 rcaco n°-25-032750 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 455.

Amoureux de nature, d'espace et de lieux qui ne ressemblent à aucun autre… cette propriété va vous parler. Et même vous chuchoter “restez ici”. Implantée sur une parcelle magnifiquement arborée, dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison de caractère d'environ 260 m² se distingue par son esprit atypique, ses volumes généreux et sa façon très élégante de vivre dedans… et surtout dehors. Dès l'entrée, l'atmosphère est posée : un salon lumineux avec cheminée, chaleureux et accueillant, invite naturellement à ralentir le rythme. La grande cuisine équipée, pensée pour les moments de partage, prolonge cette sensation de maison vivante et conviviale. Un cellier, deux belles chambres et une salle de bains complètent ce premier espace de vie, à la fois confortable et fonctionnel. Un patio baigné de lumière vous guide ensuite vers un véritable cœur de la maison : une superbe cuisine d'été entièrement aménagée, avec barbecue et four à pizza, parfaite pour recevoir toute l'année. Les larges ouvertures dévoilent alors une piscine au design remarquable, accompagnée de son bassin à débordement, offrant une ambiance résolument méditerranéenne… et franchement difficile à quitter. Un espace complémentaire, largement ouvert sur le jardin, laisse libre cours à tous vos projets : suite parentale indépendante, salon secondaire, espace bien-être, atelier d'artiste… Il bénéficie déjà de sa propre salle d'eau, pour une autonomie totale. À l'extérieur, le terrain paysager est un véritable décor de carte postale : de belles essences, près de quarante oliviers, un bassin à poissons alimenté par l'eau du canal d'arrosage, et une ambiance naturelle propice au calme absolu. À la tombée du jour, l'éclairage subtil du jardin met en scène chaque recoin et transforme les soirées en instants suspendus. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, idéal pour développer une activité de location saisonnière ou de gîte, ou tout simplement pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Et pour les amateurs de grands espaces utiles, un vaste garage indépendant de 110 m² complète l'ensemble. Parfait pour véhicules de collection, atelier, stockage… ou même un futur projet de dépendance ou de loft. Une propriété rare, singulière et généreuse, où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : un art de vivre, de l'espace, de la nature… et ce petit supplément d'âme que l'on ne trouve pas partout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 774 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 780 € Honoraires charge acquéreur : 23 220 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose en exclusivité cette superbe villa édifiée en octobre 2023, située dans un lotissement calme de 17 lots, à seulement 2 km du centre-ville de Salernes. Construite sur un terrain de 542 m² et bénéficiant de la garantie décennale, cette maison moderne offre tout le confort recherché. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. La villa dispose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : volets électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, raccordement au tout-à-l'égout, et un petit garage pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison est classée en A A, garantissant une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 40 EUR par mois et la taxe foncière à 1 333 EUR par an. En ce qui concerne le térrain il faudra l'aménager a votre goût. Idéal primo accédant ou investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13. Retrouvez également la vidéo de ce bien sur nos réseaux sociaux (TikTok, Facebook, instagram). Honoraires à la charge du vendeur.

 SOUS OFFRE    !     Jolie maison au calme sur les hauteurs de salernes, d'environ 170 m² avec 2 500 m² de terrain. Cette maison se trouve à quelques minutes du centre du village et de toutes ses commodités ( écoles, commerces, arrêts de bus, restaurants. ).  Celle-ci se compose :   - En rez-de-villa, vous trouverez un atelier, un garage ainsi qu'une grande cave en pierres, et une buanderie. - 1er étage , appartement indépendant  de 61,40 m², avec une véranda d'environ 10 m² plus un balcon (très belle vue) un séjour d'environ 24 m², d'une chambre de 17 m², d'une salle-de-bain, d'un WC indépendant ainsi qu'une petite cuisine fermée. L 'escallier est extérieur. Libre de toute occupation. - 2 éme étage maison de 109,30 m² où se trouve une  véranda de 32 m²,  deux chambres d'environ 15 m² chacune, une salle-de-bain, un toilette indépendant, une grande pièce à vivre de 20 m² et une cuisine d'environ 13 m², on peut faire un accès direct ( à créer) par le jardin pour être de plain pied !     Le plus  : la maison bénéficie d'une source vous avez donc constament de l'eau naturelle qui passe au bord du jardin elle vient du canal de Saint Bathélemy, il y a également  un insert et des radiateurs à insertie, le terrain est piscinable et sans vis-à-vis, pour finir la villa est branchée sur tout-à-égout. Cette maison vous offre une vue exceptionnelle sur le village et ses colines. ATTENTION  : Des travaux sont à prévoir  Pour programmer une visite, veuillez contacter  directement notre équipe dédiée :   Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / claire.d@hotmail.fr   .

Un petit coin de paradis au cœur de la nature ! VILLA 200 m² habitable sur un terrain de 1,1 HECTARE Vous aimez le charme de l'ancien de l'authenticité alors cette bastide est faites pour vous ! Imaginez… Le chant des cigales, la lumière dorée de la Provence, et vous, confortablement installé dans votre villa entourée de verdure. C'est exactement ce que vous offre cette maison de 200 m² habitables, nichée sur un terrain de plus de 11 000 m². Calme absolu, espace à profusion, nature à perte de vue : c'est ici que commence votre nouvelle vie. Vous pouvez vous installer en famille ou chambre d'hôtes ou ferme pédagogique. Ce qu'on adore à l'extérieur : Un terrain de 1,1 hectare : parfait pour jardiner, créer un potager ou simplement respirer. Un étang privé : pour se poser, lire, méditer ou rêver. Piscine hors sol : pour des après-midis d'été en mode détente. Grande terrasse panoramique : repas, apéros, farniente… tout y est. Garage + atelier : les bricoleurs vont adorer. Stationnement facile : fini les galères de place ! À l'intérieur, une maison pleine de charme : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC + douche Salon avec cheminée (ambiance cocooning garantie) Cuisine indépendante équipée Salle à manger chaleureuse À l'étage : Suite parentale avec salle d'eau 2 chambres confortables Grande salle de bains avec baignoire + douche + WC, et accès terrasse En bonus : un appartement indépendant 2 pièces ! Idéal pour accueillir famille, amis, ou pour du locatif Chambre, cuisine équipée, terrasse privée, entrée indépendante Le mot de la pro : Plus qu'une maison, un style de vie. Cette villa, c'est la promesse d'un quotidien serein, rythmé par la nature et le soleil. Que vous rêviez d'un cocon familial, d'une maison de vacances ou d'un lieu pour accueillir plusieurs générations, ce bien coche toutes les cases. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 587604 ).

Située à 1km du village de Salernes dans le Var, venez visiter cette villa et voir le cadre naturel sur lequel elle est implantée. Cette jolie maison fait 136 m² habitable avec un étage. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un hall par lequel vous avez accés à une magnifique salle à manger de 44 m², très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées. Dans cette pièce vous pourrez bouquiner au coin du feu devant un très bel insert qui chauffe toute la maison grâce à un système qui permet de diffuser la chaleur à l'étage, ( économie de chauffage).Ensuite, vous trouverez une grande cuisine refaite récemment, de 24 m², aménagée et équipée avec gout. Puis la dernière pièce du rez-de-chaussée : un wc avec une fenêtre. Allez, suivez moi. Nous allons monter ce bel escalier qui va nous conduire à l'étage. À notre gauche une belle salle de bain de 8 m² avec une fenêtre, à coté la première chambre de 13 m², puis les deux suivantes identiques à la première. Ces trois chambres sont également orientées vers le sud et ont toutes cette merveilleuse vue sur la nature. À coté de la dernière chambre une pièce de 6 m² pouvant servir : de buanderie, bureau ou pouvant permettre de faire avec la troisième chambre une suite parentale. Et pour finir le wc avec sa petite fenêtre. À l'extérieur, vous pourrez manger sur une belle terrasse couverte, et en ce qui concerne le terrain, il est entièrement plat et vous pourrez garer vos véhicules à l'ombre sous un magnifique acacia. Tout au bout de ce terrain de 3650 m² vous aurez une petite zone boisée ou vous pourrez y entendre l'eau de la rivière couler. Quoi de mieux pour se baigner et se détendre tranquillement chez soi ! Si vous aimez, la nature ou que vous avez des projets de cultures, ou d'avoir des animaux, vous aurez la possibilité d'acheter le terrain d'à coté de 2480 m² pour un prix raisonnable. Vous ne pourrez qu'être séduit par ce cadre idyllique. Au niveau des travaux, vous serez dans l'obligation de mettre aux normes en vous raccordant au tout à l'égout dans les 12 mois suivant l'achat du bien.( environ 10000€) Sinon aucun gros travaux à prévoir, juste une petite remise au gout du jour des murs de l'étage. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 586258 ).

MAISON SALERNES avec jardin 100 m² + GARAGE + combles Maison à rénover avec jardin, garage et combles aménageables au centre de Salernes. Grand potentiel pour ce bien idéalement situé en plein cœur du village de Salernes, dans un quartier calme. 100 m² habitables pour un projet d’aménagement personnalisé. Elle comprend : À l’étage : un hall d’entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, dont une avec accès à une terrasse de 22 m². En rez-de-chaussée : un vaste garage offrant de nombreuses possibilités (atelier, stationnement, stockage…). Combles aménageables, permettant d’envisager une extension de l’espace de vie ou la création d’un logement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 100 m² avec terrasse couverte, parfait pour les moments de détente. Les + : Emplacement au calme, à deux pas des commerces et commodités Tout-à-l’égout Chauffage central au gaz (chaudière pour chauffage et eau chaude) Ce bien rare est une véritable opportunité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - VILLECROZE PROCHE SALERNES - MAISON T6 4 CHAMBRES À RÉNOVER - PISCINE, GARAGES, SOUS-SOL À Villecroze, à proximité de Salernes, découvrez cette maison traditionnelle de type T6 à rénover, offrant un fort potentiel dans un environnement naturel privilégié. Implantée sur un magnifique terrain clôturé de 5 193 m² en zone naturelle, agrémenté de murs en pierre et de portails en fer forgé, cette propriété séduira les amoureux d’authenticité. D’une superficie habitable de 132,40 m² et 197,80 m² au sol, la maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée dans la propriété, vous serez charmé par un auvent en pierre et par le salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Une pièce attenante pouvant faire office de salle à manger bénéficie également d’un accès à une seconde terrasse exposée est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau avec toilettes, un cellier ainsi qu’une cuisine avec accès extérieur. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, dont une suite avec salle de bains privative, une seconde salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complète l’ensemble avec une grande pièce de 21 m², un vaste garage de 24 m² et un espace ouvert pouvant être aménagé en buanderie ou atelier. À l’extérieur, vous trouverez un second garage, une piscine traditionnelle à rénover, un abri, un poulailler ainsi que plusieurs abris à bois. Nichée dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la forêt, cette propriété offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commerces et des principaux axes routiers. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial au cœur de la Provence Verte. Une simulation a été enregistrée afin que vous puissiez voir le potentiel de cette maison. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - AU CŒUR DU VILLAGE DE SILLANS-LA-CASCADE Découvrez cette magnifique maison de village pleine de charme, au CALME idéalement située au cœur de Sillans-la-Cascade. Développant environ 140 m², elle offre de beaux volumes répartis sur 6 pièces, alliant authenticité et confort moderne. Parking gratuit à proximité immédiate, avec badge réservé aux résidents du village. La maison comprend un appartement T2 indépendant d’environ 50 m², composé d’une salle à manger avec cuisine, d’une salle d’eau et d’une chambre. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l’étage principal, vous serez séduits par une superbe cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger, véritable pièce de vie conviviale, équipée d’un poêle à granulés et d’un piano de cuisson 7 feux. Un salon chaleureux complète cet espace de réception. L’espace nuit propose deux belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l’accueil de vos invités. La maison bénéficie de prestations appréciables : fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, moustiquaires, ainsi qu’un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail comme pour les loisirs numériques. Baignée de lumière, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et authentique, dans un environnement calme et préservé. À seulement quelques minutes des célèbres cascades de Sillans et des magnifiques paysages provençaux, cette propriété constitue un véritable havre de paix au cœur de la Provence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - jean marc desplats vous propose : maison de construction traditionnelle sur deux niveaux, implantée sur terrain clos et arboré, à proximité immédiate du centre ville de villecroze. En rez de jardin : - cuisine / salon / séjour donnant sur la terrasse. - trois chambres, chacune équipée de sdb & toilette. - dépendances. - wc visiteur a l'étage : la suite parentale (salle de bain avec, douche, baignoire, wc) les extérieurs : - garage double, terrasse bois avec piscine hors sol intégrée, le jardin est arboré principalement d'oliviers, cabanon et abris de jardin. Coté confort : - double vitrage, poêle à bois, portail électrique, tout à l'égout, panneaux solaires, création d'un puits possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 144 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean marc desplats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 332649599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villecroze, belle maison d'environ 240 m² à remettre au gout du jour, en majorité de plain pied lumineuse grands espaces de vie, entrée, toilette indépendant, beau séjour cuisine ouverte sur une salle à manger, arrière cuisine avec deuxième accès au garage, donnant sur une belle terrasse, une suite parentale, dressing, plus 2 autres chambres avec une salle d'eau, toilette, à l 'étage, pièce mansardée, bureau, rangement, toilette indépendant, le tout sur un terrain arboré clos d'environ 1600 m² au calme, à pied au village, belle piscine, petit abris bois, pour toutes visites ou renseignements, CLAIRE DUFAUD 06 45 09 51 00   claire.d@hotmail.fr.

Magnifique maison style bastide d'environ 150 m² au calme avec une vue dégagée sur la campagne aucun vis à vis direct, elle est composée au RDC d'une entrée donnant sur un grand séjour d 'environ 46 m², cuisine ouverte provencale équipée, une grande buanderie avec coin bureau, toilette indépendant, une suite parentale, à l 'étage accès direct si on le souhaite par l 'extérieur, 3 chambres avec placards dont une avec dressing, une belle salle de bain, toilette indépendant, le tout sur un terrain arboré de 3532 m² avec atelier terrasse couverte, petite remise, et belle piscine forme bassin, vue dégagée sur la campagne environnante, pour tous renseignements ou visite Claire Dufaud 06 45 09 51 00   claire.d@hotmail.fr.

Située dans la charmante commune de villecroze (83690), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable au cœur de la nature provençale. À l'intérieur, cette maison se compose de : rdc : habitation principale de 6 pièces et 1 gite. À l etage : 1 appartement de 4 pièces et 4 gites. À l'extérieur, cette maison offre des aménagements de qualité avec une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse pour profiter des repas en plein air, une cave pour le stockage, et un jardin bien entretenu offrant intimité et espace de détente, un terrain de pétanque et 1 grande cuisine d'été. Tout le matériel pour l'exploitation des gites restera. À voir vite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 899 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric bonomi, tél. : 06 22 99 85 51, e-mail : eric.bonomi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 948814629.

Dans le beau village de Villecroze, découvrez cette authentique Provençale en pierre d'environ 284 m², composée de trois habitations communicantes, le tout sur 3 332 m², sans aucun vis-à-vis et dans un cadre campagne au calme. L'habitation principale offre une cuisine avec espace repas ouvrant sur une terrasse, un salon et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre au second. La seconde habitation, aujourd'hui utilisée en gîte, comprend un salon, une cuisine ouverte, deux chambres dont une mansardée, une salle de bain et une terrasse accessible depuis le salon et la cuisine. La troisième habitation propose une cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger et une mezzanine pouvant servir de chambre, nécessitant toutefois quelques travaux de réaménagement. En plus de ces espaces, la propriété dispose d'une grange en ruine. Charme de la pierre, indépendance de chaque logement et environnement paisible : un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 1037 m² déjà divisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

Investissez sereinement au cœur de la Provence ! Située à la sortie du charmant village pittoresque de Villecroze — célèbre pour son parc arboré et ses grottes troglodytes — découvrez cette propriété unique offrant un rendement locatif garanti dès le premier jour. Sur une belle parcelle arborée de 3323 m², cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose d'une bâtisse authentique divisée en deux habitations indépendantes et d'un local commercial de 250 m². La bâtisse principale, pleine de cachet, propose deux logements distincts parfaits pour du locatif annuel, saisonnier ou pour y habiter tout en percevant des revenus : Logement 1 (89 m²) : Une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, 2 chambres, et une salle de bains avec WC. Une véranda très lumineuse de 19 m². Le + potentiel : Des combles aménageables de 150 m² pour doubler la surface habitable ! Logement 2 (67 m²) : Une cuisine, un salon cosy avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Panneaux solaires. Un bel espace piscine, idéal pour se détendre sous le soleil varois. De grandes terrasses couvertes offrant le potentiel idéal pour créer une superbe cuisine d'été et maximiser le confort des résidents ou des locataires. Le " + " Investisseur : Rendement Sécurisé Attenant mais non communicant pour préserver la tranquillité, des murs commerciaux de 180 m². Le local est actuellement loué et occupé par un garage automobile, assurant une stabilité financière immédiate. Les Points Forts à Retenir : Revenu mensuel assuré dès l'acte d'achat. Emplacement recherché : Villecroze, village touristique et dynamique. Fort potentiel d'agrandissement : 150 m² de combles à exploiter. Polyvalence : Idéal investissement locatif total ou projet de vie mixte (habitation + rendement). Ne laissez pas passer cette opportunité patrimoniale rare alliant charme provençal et rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

Exclusivité SAFTI ! Très belle maison contemporaine de 2017 alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Dans un environnement agréable et résidentiel de Villecroze, magnifique village pittoresque et réputé du Haut-Var, découvrez cette élégante maison contemporaine de 133 m² et édifiée sur un beau terrain de 1306 m². Cette propriété vous séduira par son architecture actuelle, ses volumes harmonieux et la qualité de ses équipements. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à un spacieux salon-séjour et salle à manger. Cet espace convivial constitue le véritable cœur de la maison et invite à partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent également de leur salle d'eau, complétées par un agréable espace bureau, idéal pour le télétravail, les études ou un coin lecture. Pensée pour garantir un bien-être optimal en toute saison, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau alimentant un chauffage au sol basse température, avec également une fonction de rafraîchissement par le sol, particulièrement appréciable durant les périodes estivales. À l'extérieur, le terrain de 1 300 m² offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux projets d'aménagement. Vous bénéficierez également de trois places de stationnement privatives ainsi que d'un grand garage, véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier selon vos besoins. Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un excellent classement DPE, gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien récent alliant confort, efficacité énergétique et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453 150 716.

Exclusivité ! Villecroze  maison de village d'environ 100 m² habitable sur 3 niveaux , elle est composée au rez de chaussée d'un beau séjour, cuisine semi ouverte, très grandes caves avec toilette, toujours au même niveau, belle buanderie avec mézzanine, verrière donnant sur un jardinet avec petite  serre et 3 éme cave en sous sol, 1 er étage, 4 chambres dont deux grandes, une petite salle d'eau, toilette indépendant, 2 ème étage immense grenier de 100 m² environ  avec terrasse non sécurisé d'environ 20 m² le tout pouvant être transformé en appartement, cette maison à un fort potentiel. Un grand garage vouté d'environ 70 m² se trouvant dans une autre rue (possibilité de mettre trois voitures en enfilade) électricité branché sur la maison ! la maison est ancienne, dans certaines pièces prévoir gros  rafraissichements ou remise au gout du jour et d'autres une rénovation compléte, la plus grosse partie de la toiture est récente, coté rue double vitrages ! pour toute visite, Claire Dufaud 06 45 09 51 00  claire.d@hotmail.fr.

VILLECROZE Jolie maison de caractère d'environ 140 m², édifiée de deux niveaux sur un terrain arboré de 5000 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une belle vue sur les vignes.         À l'étage  : un salon - séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.       Au rez-de-chaussée  : une grande chambre avec un accès direct à une terrasse et à la piscine, une salle d'eau avec WC, un grand garage et une cave. Le plus  : vous trouverez une piscine traditionnelle au chlore avec son local technique, un terrain de boules pour des moments de convivialité, plusieurs places de parking et un chauffage par cheminée et radiateurs électriques. Attention, des travaux sont à prévoir.  Pour programmer une visite, veuillez contacter,  directement :  Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / claire.d@hotmail.fr  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (). Honoraires à la charge des acquéreurs .