Maison 5 pièces à vendre à Montfort-sur-Argens (83570)

En exclusivité ! Bien rare à la vente, martins frédéric vous propose à montfort sur argens cette villa de 91 m², datant de 1997, avec une annexe de 54 m². La première maison se compose d'un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte provençale, une suite parentale, une chambre et un dressing, wc séparé, salle d'eau, vous trouverez une terrasse agréable donnant sur la piscine. Vue imprenable, cadre au calme absolu. La deuxième maison indépendante de 53 m² vous propose un salon cuisine ouvert avec salle d'eau, wc, une chambre, une loggia et une terrasse. Prix : 530 000 euros, frais d'agence inclus. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451901- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Montfort-sur-Argens, dans un environnement calme et authentique, cette maison de village exposée plein Sud bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du village. D'une superficie habitable de 109 m² répartis sur 4 niveaux, elle offre au rez-de-jardin une buanderie et une cave, puis une cuisine et un salon au rez-de-chaussée. Le 1er étage se compose de 2 chambres et d'un WC et une cabine de douche, tandis que le dernier niveau accueille une 3e chambre avec salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 950 m², de 2 garages indépendants ainsi que d'un atelier de 45 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison est en bon état général, mais quelques travaux sont à prévoir, notamment en terme de performance énergétique sur le système de chauffage Un bien authentique et plein de potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine NAËL, Tél. : 06 10 57 10 29, E-mail : sabine.nael@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 485389761.

Nichée dans une rue calme et peu passante de Montfort-sur-Argens, cette maison de village de 159 m² séduit par son charme ancien et son beau potentiel. Au rez-de-chaussée : un garage de 31 m² avec électricité, prolongé d'une buanderie, ainsi qu'une cave de même surface. Au 1er étage : un séjour baigné de lumière avec une cheminée à foyer ouvert, accompagné d'une cuisine nue de 14,7 m² et d'un WC indépendant avec point d'eau. Les fenêtres en alu double vitrage apportent une touche contemporaine. Au 2e étage, 3 chambres (12,13 et 13 m²) et une salle d'eau composent un espace nuit fonctionnel et bien réparti. Au 3e étage : une pièce de 56 m² au potentiel infini : suite parentale, bureau, salle de bain, tout est possible. La dalle isolante, la chape et les raccordements VMC / eau sont déjà en place. Toiture refaite, tout-à-l'égout et chauffe-eau récent (2022) rassurent sur l'essentiel; la fibre optique est déjà disponible. Une maison pleine de promesses, prête à accueillir votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine TURENNE, Tél. : 06 15 98 11 91, E-mail : valentine.turenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 922854096.

Nouveaute sur la commune de montfort-sur-argens, découvrez cette magnifique villa de 138 m² de plain-pied avec un appartement indépendant de 42 m² environ sur une propriété de 2000 m² environ. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une véranda. Le coin nuit vous mènera a deux spacieuses chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'une salle de bains. Un appartement indépendant de 50 m² environ avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. Sur la propriété élégamment arboré, vous pourrez profiter de la piscine avec son pool house. Une cave et un garage complètent ce bien. Prestations de qualité : terrain clôturé, portail électrique, panneaux solaire, alarme, éclairage et arrosage extérieur, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, chauffage au sol, etc. Aucun travaux à prévoir prix de vente : 640 000 euros hai - honoraires charge vendeur dpe b : çà kwh / m2 par an ges a : 3 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020 euros et 1440 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura béal, au 06 21 96 24 32 ou, par courriel à l.beal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura béal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 914 473 178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457358lbea- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura béal (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 914 473 178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de village offrant plus de 170 m² dans un cadre agréable et calme à Montfort-sur-Argens, à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 26 m², d'une cuisine conviviale de 19 m² et de 4 grandes chambres, complétées par 2 salles d'eau. Vous profiterez d'une belle terrasse de 25 m² équipée d'un four en pierre, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un grand sous-sol aménageable offrant un bel espace. La maison dispose de deux entrées (avant et arrière), et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Caroline Agence Orpi Brignoles 06 41 17 10 42 Référence agence : 2185.

Située dans la charmante commune de Montfort-sur-Argens (83570), cette maison de village offre une atmosphère authentique propice à la tranquillité et à la détente. À proximité de commerces locaux, d'établissements scolaires et d'espaces naturels préservés, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Cette maison de 150 m² comprend 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, un cellier et un accès à une cave voûtée. Les étages suivants accueillent quatre chambres confortables, deux toilettes et deux salles de bain pour un maximum de fonctionnalité. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire et un accès indépendant par une ruelle, ajoutant une dimension atypique à cette demeure et donnant la possibilité de diviser le bien en deux appartements en duplex Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine NAËL, Tél. : 06 10 57 10 29, E-mail : sabine.nael@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 485389761.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Maison de charme au cOEur de la Provence – Carcès Dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété pleine de charme, nichée sur un terrain d’environ 2 hectares planté de 180 oliviers. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’authenticité. La maison, construite avec de beaux matériaux, offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses murs en pierres apparentes, ses sols en travertin et son plancher chauffant en sous-sol. Elle se compose d’une cuisine conviviale, d’une salle à manger avec cheminée, d’un salon avec insert, ainsi que de 5 chambres dont 3 sont de plain-pied. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout avec ses 2 hectares et ses 180 oliviers, offrant un cadre typiquement provençal. Vous profiterez également d’une piscine pour les beaux jours, d’un cabanon plein de potentiel, d’une agréable terrasse, d’un chenil ainsi que de plusieurs espaces de stockage. Située à Carcès, charmant village du Var, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités. Une propriété rare, alliant authenticité, espace et potentiel, idéale en résidence principale comme secondaire, ou pour un projet agricole. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente ! Venez découvrir cette magnifique propriété de 205 m² située sur un terrain d'environ 1,7 hectare, dans un cadre champêtre exceptionnel. Cette propriété offre un espace de vie très lumineux, baigné de lumière, avec des prestations de qualité. Vous y trouverez un vaste salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de cinq belles chambres, dont deux actuellement exploitées en chambres d'hôtes, offrant un beau potentiel d'accueil ou de revenu complémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine et d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente. Un chalet vient également compléter ce bien et s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel et paisible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix 980.000 euros h. A.I dpe b ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : COTIGNAC – Au cOEur des vignes Vous rêvez d’une propriété typiquement provençale, que ce soit pour y vivre à l’année, en faire une résidence secondaire ou développer un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes ? Cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser vos envies. Idéalement située dans un environnement calme et préservé, en plein cOEur des vignes, elle offre un cadre de vie authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison, d’environ 270 m² habitables, peut être aisément divisée en deux appartements indépendants. Elle se compose actuellement de 7 chambres ainsi que d’un vaste salon avec cheminée, apportant charme et convivialité. Sa structure est saine et elle est habitable immédiatement, tout en laissant la liberté d’effectuer des travaux de modernisation selon vos besoins et vos projets. Le bien est équipé d’un chauffage au fioul et raccordé au tout-à-l’égout. À une cinquantaine de mètres, un cabanon niché au cOEur des vignes complète l’ensemble et renforce le caractère unique et authentique de la propriété. L’ensemble s’étend sur environ 5 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence, actuellement entretenues par un domaine, ainsi que sur une belle parcelle d’environ 80 oliviers. Une opportunité rare pour les amoureux de la Provence et les porteurs de projets, dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi vite pour organiser une visite dans ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 988000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute ! Venez découvrir cette maison de village d'environ 113 m² sur 4 niveaux + combles aménageables au coeur du village et à proximité immédiate des commodités, au calme avec vue sur le château. Au rdc, grande entrée donnant sur un atelier avec espace de rangement. Au 1er étage, vous trouverez le coin de vie avec sa cuisine aménagée et son séjour / salle à manger ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres et un wc séparé. Au 3ème étage, 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau à aménager. Des combles aménageables avec possibilité de créer un espace supplémentaire complètent ce bien rare à la vente par ses diverses possibilités d'aménagement (seconde entrée pour investissement locatif, terrasse sous réserve d'accord). Prestations de qualité, poêle à granulés récent, menuiseries double vitrage pvc avec isolation acoustique, bonne isolation, fibre, tout à l'égout. À visiter d'urgence ! Prix de vente : 139 000 euros hai - honoraires charge vendeur dpe c : 132 kwh / m2 par an ges a : 4 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370 euros et 1910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Située à Carcès, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison de 160 m² offre une vue imprenable et un cadre de vie recherché, alliant confort, espace et rentabilité. À l’étage, vous découvrirez une agréable cuisine avec coin repas ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’un vaste séjour salle à manger avec cheminée, également prolongé par une terrasse et agrémenté d’une mezzanine qui apporte volume et charme à l’ensemble. Un cellier et une buanderie complètent cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec WC et d’une suite parentale avec salle d’eau et WC bénéficiant d’une entrée indépendante, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. En rez-de-jardin, la propriété dispose d’un appartement totalement indépendant, parfait pour un projet de location saisonnière type Airbnb avec une forte rentabilité locative. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, des WC et sa propre terrasse privative, garantissant autonomie et confort. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec vue dégagée, de terrasses conviviales et d’un garage. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu conséquent, constituant un véritable atout financier supplémentaire. En excellent état, sans aucun travaux à prévoir, cette propriété spacieuse et lumineuse séduira autant pour sa qualité de vie que pour son potentiel locatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : À vendre à Carcès, maison d’environ 180 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Cette propriété spacieuse se compose de cinq chambres, de deux salles d’eau et d’une salle de bain, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité. Le vaste séjour salle à manger, baigné de lumière, s’ouvre sur une grande cuisine conviviale avec de nombreuses ouvertures donnant directement accès à la terrasse. La maison bénéficie d’une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. À l’extérieur, vous découvrirez un espace piscine situé de l’autre côté de la maison, véritable cocon à l’abri des regards, propice à la détente. Accessible directement depuis la pièce de vie, cet espace bénéficie d’une exposition différente, particulièrement appréciable en plein été, offrant fraîcheur et confort tout au long de la journée. Un cellier fonctionnel, un vaste garage ainsi que des prestations de qualité viennent compléter ce bien, notamment un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et le raccordement au tout-à-l’égout. Une maison idéale pour profiter d’un environnement paisible tout en bénéficiant de beaux espaces de vie lumineux et confortables. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : En exclusivité ! Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Découvrez cette maison individuelle à vendre à Carcès, idéalement située au calme au fond d’une impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’un garage attenant ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. La maison bénéficie de prestations confortables avec le raccordement au tout-à-l'égout, double vitrage intégral, climatisation réversible et poêle à bois. Aucun travaux n’est à prévoir. À noter : la photo de la terrasse extérieure a été améliorée (ajout de pots de fleurs et d’un salon de jardin) afin d’en illustrer le potentiel. Le boulodrome visible sur le visuel n’existe pas, il s’agit d’une projection. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse villa avec 7 chambres et piscine - Carcès Située dans un quartier résidentiel calme du charmant village de Carcès, cette magnifique villa de 232 m² construite avec des matériaux de haute qualité offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain paysager de 2800 m² avec piscine et plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilettes invités, une vaste pièce à vivre de 100 m² avec cuisine équipée ouverte, salle à manger, salon et coin home cinéma. Deux chambres y sont également situées, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche et WC, et terrasse couverte. De grandes baies vitrées permettent un accès direct au jardin et inondent la maison de lumière naturelle. À l’étage se trouvent cinq spacieuses chambres ainsi qu’une salle de douche et des toilettes séparées, idéales pour accueillir famille et amis. Le jardin paysager de 2800 m², sans vis-à-vis, offre plusieurs terrasses couvertes, une piscine d’eau salée de 9 x 4 m et un garage de 32 m². Le confort thermique est assuré par un chauffage et un refroidissement au sol au rez-de-chaussée, un chauffage central à l’étage et une climatisation dans les chambres, le tout contrôlé par une pompe à chaleur. La villa bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied du centre commercial et à 15 minutes du centre du village de Carcès. Elle représente une opportunité parfaite pour une grande famille souhaitant profiter du calme et de la beauté de la Provence tout en restant proche des commodités.

À seulement deux minutes du village de Carcès, cette authentique propriété en pierre vous ouvre les portes d'un environnement rare et préservé. Implantée sur plus de 7 hectares de terrain, elle offre un cadre de vie exceptionnel où le calme absolu, la nature et l'intimité règnent en maîtres. Dès l'arrivée, le charme opère. Entourée d'une végétation méditerranéenne, la propriété bénéficie d'un panorama apaisant et d'un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de grands espaces. La maison principale propose des volumes chaleureux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour, d'un salon avec cheminée à insert, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables se partagent une seconde salle d'eau avec WC. Pensée pour recevoir ou développer un projet familial ou touristique, la propriété dispose également d'un studio indépendant comprenant une véranda, une salle d'eau et des WC. Une seconde dépendance complète l'ensemble et pourra accueillir un bureau, un atelier d'artiste ou tout autre espace selon vos envies. Les prestations comprennent également une cave, un forage assurant l'alimentation en eau de la propriété, ainsi qu'un carport équipé de panneaux photovoltaïques, apportant un véritable confort d'utilisation et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, une piscine traditionnelle avec volet roulant promet de beaux moments de détente. Actuellement hors service, elle nécessitera une remise en état ainsi qu'une mise aux normes, offrant l'opportunité de la rénover selon vos attentes. Cette propriété de caractère séduira une clientèle en quête d'authenticité, de tranquillité et d'espace. Résidence principale, maison de famille ou projet d'accueil, les possibilités sont nombreuses pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Un bien rare sur le marché, où le charme de la pierre rencontre la beauté d'une nature préservée. Une visite s'impose pour en apprécier toute l'authenticité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Charlotte BLONDELLE, Tél. : 06 76 93 50 58, E-mail : annecharlotte.blondelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 902522291.

Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Cette propriété fait partie de celles qui offrent bien plus qu'un simple lieu de vie : un confort exceptionnel, des dépenses énergétiques maîtrisées et un véritable potentiel de revenus complémentaires. Construite en 2014 et entièrement de plain-pied, cette maison de 202 m² aux normes PMR se compose d'une habitation principale de 132 m² et de deux studios indépendants de 35 m² chacun, parfaitement intégrés tout en préservant l'intimité de chacun. Le cœur de la maison est un magnifique espace de vie de 68 m², baigné de lumière grâce à une spectaculaire baie vitrée en aluminium à galandage de 6 mètres, équipée de vitrages anti-UV, créant une véritable continuité entre l'intérieur et les terrasses. La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, a été pensée pour offrir un quotidien aussi fonctionnel que convivial. L'espace nuit propose deux véritables suites parentales, chacune bénéficiant de 7 mètres de placards, d'une salle de bains avec baignoire, WC et d'un accès direct à une terrasse privative. Les deux studios disposent chacun de leur entrée indépendante, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements et d'une terrasse privative. Ils permettent d'accueillir famille, amis ou de développer une activité locative pouvant générer environ 1 700 € de revenus mensuels. À l'extérieur, le terrain clos de 1 855 m², entièrement sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Alimenté par l'eau du canal, il permet d'arroser l'ensemble du jardin à moindre coût. Une Déclaration Préalable déjà accordée permet la réalisation d'une piscine (autorisation valable jusqu'en septembre 2027). La qualité de construction est tout simplement remarquable. Édifiée en béton banché, la maison bénéficie d'une isolation extérieure de 45 cm, d'une toiture terrasse isolée sur 60 cm, de menuiseries en double vitrage et de triple vitrage côté nord, garantissant un confort thermique et acoustique exceptionnel tout au long de l'année. Les 60 m² de panneaux photovoltaïques (27 panneaux - 9kwh) génèrent environ 2 000 € de revenus par an, tandis que la consommation énergétique annuelle est d'environ 1 900 €. Associés à l'alimentation du jardin par l'eau du canal, ces équipements permettent de réduire considérablement les coûts de fonctionnement et d'offrir une excellente autonomie énergétique. Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, VMC double flux, fibre optique, nombreux points d'eau extérieurs, éclairage du jardin et près de 300 m² de stationnement viennent compléter des prestations rarement réunies sur un même bien. Une propriété rare qui séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'un acquéreur souhaitant conjuguer confort, économies d'énergie, revenus locatifs et valorisation patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 07 88 99 34 44, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914986914.

Au calme absolu, dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un fort potentiel, à seulement 10 minutes à pied du village. Édifiée sur un terrain sans aucun vis-à-vis, cette maison séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Elle propose une agréable habitation principale composée de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que des espaces de vie lumineux à personnaliser selon vos envies. En complément, vous bénéficierez d'un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace locatif ou exercer une activité professionnelle, ainsi que d'un atelier offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, les terrasses en pierre et les espaces arborés invitent à profiter pleinement du cadre paisible. La piscine, à réhabiliter, représente un véritable atout pour redonner tout son éclat à cette propriété. Les avantages : 3 chambres + 1 bureau, Studio indépendant, Atelier, tout à l'égout, Grenier. À seulement 10 minutes à pied du village Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'aménagement. Une visite s'impose ! Visite Virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845191972.

? CARCÈS — L'élégance d'une villa familiale au cœur de la Provence Verte Une adresse confidentielle, un cadre privilégié et une maison pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. À quelques minutes du cœur de Carcès, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante villa offre une belle alliance entre volumes, luminosité, confort et beaux extérieurs. Édifiée sur un terrain clos et soigneusement arboré de 852 m², la propriété développe environ 132 m² habitables et 175 m² au sol. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère particulièrement agréable. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour. Grâce à ses nombreuses ouvertures et ses différentes terrasses, la lumière accompagne la maison au fil de la journée. Chaque espace extérieur offre ainsi son propre moment : un café matinal au soleil, un déjeuner en famille ou un apéritif lorsque la lumière devient plus douce… Sur ce niveau, une chambre parentale avec salle d'eau privative offre un véritable espace d'intimité, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée complète harmonieusement l'ensemble avec une buanderie, un bureau, un WC, un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. À l'abri des regards, le jardin arboré enveloppe la maison d'une atmosphère sereine. La piscine s'inscrit naturellement au cœur de cet écrin extérieur et devient, aux beaux jours, le lieu privilégié des moments partagés. Cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale élégante et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités. Carcès – Provence Verte 132 m² habitables | 175 m² au sol Terrain clos et arboré de 852 m² 4 chambres 2 salles d'eau Piscine ? Nombreuses terrasses et expositions Garage Bureau Buanderie Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845191972.

Située à Carcès (83570), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible offrant un cadre de vie idéal. Proche des commerces et des commodités, cette propriété est également entourée d'une nature préservée et offre un environnement propice à la détente. Cette maison de 120 m² avec sa véranda de 15 m² supplémentaire est édifiée sur un terrain de 3691 m². Sur deux niveaux, le premier étage se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une véranda très lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses (16 et 12 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous pourrez bénéficier également d'une terrasse baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, la propriété propose une entrée, un salon / salle à manger avec cuisine, une chambre, un espace buanderie, un garage, et un grand atelier d'environ 30 m². Un lieu convivial et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Visite Virtuelle sur demande afin de mieux vous projeter ! Reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845191972.

Iad France - Anne Roux vous propose : Véritable coup de Coeur pour cette Splendide propriété nommée ' La Guesthouse de Carcès' se situant à 1.2 kms du village médiévale de Carcès et à 20km de Brignoles, implantée dans un endroit calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1855 m². Cette maison bioclimatique, de 201.56 m² habitable, construite en 2014, se divise en 3 logements, dont 1 appartement de 132 m² et de 2 Studios de 35 m² chacun. Chaque logement a sa propre entrée indépendante. Dès l'entrée de la propriété, vous serez séduit (e) par une pièce de vie de plus de 67 m², donnant sur une grande terrasse, ouverte par une baie vitrée à galandage de 6 mètres, et donnant sur une très belle cuisine moderne (marque cuisinella), toute équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, four, hotte). De cette belle pièce de vie, découvrez 2 grandes chambres parentales. Chaque suite a un accès terrasse avec une grande baie vitrée. Chacune a son propre dressing d'une longueur de 7 mètres et possède sa propre salle de bain, avec baignoire et toilettes. Un espace buanderie, un espace cellier, ainsi qu'un toilette indépendant sont accessibles depuis la grande pièce de vie. Chaque studio, avec son entrée indépendante, possède sa propre cuisine équipée (marque cuisinella) avec four, réfrigérateur, plaque à induction, hotte. Chacun vous offre un grand confort avec une salle d'eau privative et des toilettes, un grand dressing, une machine-à-laver et un compteur électrique indépendant. Vous pouvez également accéder, par une grande baie vitrée, à une belle terrasse privative pour profiter de l'extérieur. Maison avec des normes qualitatives, maison en construction Euromac 2, en béton banché, antisismique, isolation thermique et phonique. - 45 cm d'isolation extérieure - 60 cm isolation sur le toit terrasse - Maison aux normes PMR - Panneaux photovoltaïques (27 panneaux pour 60 m²), ce qui permet d'avoir un remboursement complet de la production faite de l'électricité. - Climatisation réversible dans chaque pièce - Arrosage automatique (l'eau provient du canal de Carcès) - très faible coût d'eau à l'année - Menuiserie en Aluminium, triple vitrage côté Nord de la maison et double vitrage côté Sud. La maison fût exploitée en chambres d'hôtes et permettait une rentabilité de plus de 40 000€ par an. Cette propriété d'exception est sur une grande parcelle de plus de 1800 m², avec un terrain plat, au calme, sans vis-à-vis. - Permis piscine accordé jusqu'en 2028 - Portail électrique à l'entrée Une vidéo de présentation du bien est visible avec les photos ! Ne manquez pas cette opportunité pour cette splendide villa aux atouts remarquables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Carcès, dans un environnement calme et recherché, maison exposée plein sud implantée sur un beau terrain en position dominante, arboré de 2 500 m² avec oliviers en production et piscine à débordement. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, elle développe environ 120 m² habitables, complétés par de nombreuses annexes offrant un véritable potentiel d'aménagement. L'intérieur Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et cheminée insert Cuisine équipée ouverte sur terrasse plein sud 1 chambre avec dressing Salle d'eau WC indépendant Bureau et buanderie Cuisine d'été Étage : 2 chambres avec rangements Salle de bain WC indépendant Chauffage au sol basse température, climatisation réversible. Maison saine, construction qualitative, entretien irréprochable. Les extérieurs Terrain arboré de 2 500 m² Piscine à débordement Garage, cave, carports, ateliers Eau de ville + deux forages Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire au calme. Un véritable potentiel d'évolution La parcelle est située en zone constructible avec une emprise au sol résiduelle importante permettant un agrandissement ou la création d'espaces supplémentaires selon votre projet. Maison idéale pour un projet évolutif, familial ou patrimonial. Assainissement individuel à mettre en conformité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 06 64 47 67 38, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757.

Située dans la charmante commune de Carcès (83570), cette maison de village offre un cadre de vie paisible et typiquement provençal. Les futurs propriétaires bénéficieront d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles, ainsi que les magnifiques paysages naturels environnants, propices aux promenades et aux activités de plein air. D'une surface habitable de 105 m², cette maison de village se compose de 5 pièces, dont 2 chambres. Elle offre un agencement fonctionnel incluant un garage, un salon / séjour lumineux, un WC indépendant, une salle de douche et 3 pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins des nouveaux propriétaires. Avec son caractère authentique et son emplacement idéal, ce bien représente une opportunité idéale pour une vie paisible et confortable dans la douceur provençale. Combles aménageables de 60 m², possibilité de réaliser un extérieur. Toiture entièrement refaite en 2010. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845191972.

! VERITABLE COUP DE COEUR ! Votre agence Orpi Brignoles Villa de plain-pied d'environ 200 m² habitable de construction traditionnelle, en parfait état et situé dans un secteur résidentiel calme proche de toutes commodités. Cette villa offre une grande pièce de vie d'environ 55 m² traversante et très lumineuse, 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bain indépendante et double WC. Vous profiterez d'une vaste terrasse avec vue panoramique, d'un jolie parc arboré d'environ 4 400 m² sans aucun vis-à-vis et exposé plein sud. Ces atouts : une grande piscine de 10x4 qui dispose d'un volet roulant avec spa et pool-house, ainsi que d'un T3 indépendant communiquant avec l'habitation principale. Un sous-sol complet et un garage de 60 m², parkings intérieurs et extérieurs, et un accès au tout-à-l'égout complètent ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite. Caroline 06 41 17 10 42 Référence agence : 2178.

À quelques pas seulement des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison de village d'environ 170 m², véritable pépite cachée en plein centre. Derrière sa façade de maison de village se dévoile un bien aux volumes généreux, mêlant avec caractère le charme de l'ancien et des prestations plus contemporaines. Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond et une grande cheminée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, prolongé par une terrasse couverte avec cuisine d'été. À l'extérieur, difficile d'imaginer que l'on se trouve en plein cœur du village : la propriété bénéficie d'une parcelle de 569 m² avec jardin et piscine, un véritable luxe pour profiter des beaux jours tout en conservant une vie entièrement à pied. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un grand garage avec accès direct depuis la rue et communication avec la maison. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis, créer un espace indépendant, un bureau ou encore un atelier. Chauffage au sol, climatisation réversible, beaux volumes, cachet, piscine, jardin, dépendance et garage : une maison atypique qui réunit des prestations particulièrement rares pour une adresse en plein centre-village. Un véritable compromis entre maison de caractère et confort moderne, où tout se fait à pied sans renoncer aux plaisirs d'une maison avec extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 07 88 99 34 44, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914986914.

Au cœur de Carcès, charmant village de la Provence Verte, découvrez cette maison de caractère de 192 m² offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un véritable potentiel patrimonial. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété exposé plein sud séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un investisseur souhaitant conjuguer habitation et revenus locatifs. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison bénéficie d'une organisation particulièrement intéressante : - Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué à des infirmiers pour 580 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Ce niveau dispose également d'un impressionnant garage de 77 m², d'une chaufferie et d'une cave, offrant de généreuses capacités de stockage et de stationnement. - À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. - Le niveau supérieur propose deux chambres, un bureau, une terrasse-véranda et un débarras avec WC indépendant. - Le dernier niveau, particulièrement chaleureux, accueille un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. ? Un bien aux multiples possibilités Cette maison offre une configuration rare et évolutive, permettant d'imaginer différents projets : résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif ou encore création de plusieurs espaces indépendants. Son local commercial déjà loué, son vaste garage et ses nombreux espaces constituent de véritables atouts pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant volume, potentiel et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845191972.