VAR (83) - À VENDRE - SALERNES - Villa atypique avec 5 chamb

Cette villa atypique située à Salernes vous séduira dès le premier regard par son architecture originale, son environnement typiquement provençal et son beau potentiel.

Côté Sud, la végétation a été soigneusement pensée pour créer une véritable ambiance de vacances. toute l'année !

Un cadre idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Côté jour, le salon / salle à manger s'ouvre généreusement sur une immense terrasse qui donne presque envie de vivre dehors !

Et même si l'extérieur est particulièrement séduisant, la cuisine, parfaitement équipée, saura elle aussi vous donner envie de rester aux fourneaux. ou autour de la table !

Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un bureau.

Et ce n'est pas tout : une pièce supplémentaire de 40 m² n'attend plus que vos idées pour devenir ce dont vous rêvez : salle de jeux, espace détente, atelier, salle de cinéma, chambre supplémentaire. à vous d'imaginer !

Avec 191 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et surtout un potentiel remarquable pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Et c'est là que l'affaire devient particulièrement intéressante ! : Le prix de vente a fait l'objet d'une négociation avec les vendeurs afin de tenir compte des travaux restant à réaliser, notamment sur la façade et la toiture.

À titre indicatif, une maison de cette qualité, entièrement terminée, se situerait autour de 500 000 EUR.

Le montant des travaux à prévoir a donc été pris en compte dans le prix de vente actuel, permettant ainsi au futur propriétaire d'acquérir le bien à un prix ajusté et de réaliser lui-même les dernières finitions.

L'intérêt ?

Vous maîtrisez les travaux, choisissez les finitions qui vous ressemblent et valorisez progressivement votre bien.

Et les possibilités ne s'arrêtent pas là !

Un vide-sanitaire de près de 2 m de hauteur et d'environ 100 m² offre un espace supplémentaire exceptionnel : buanderie, rangement, atelier, espace sport. ou pourquoi pas plusieurs de ces usages à la fois !

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 2 500 m² non loin de la Bresque, avec un garage de 25 m² et un vaste parking permettant d'accueillir de nombreux véhicules.

L'ensemble est accessible par un portail automatique.

Vous l'aurez compris : cette maison a beaucoup à offrir.

N'hésitez pas à contacter La Clé Flayoscaise qui est disponible 7 / 7 jours pour vous conseiller et vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC : 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.