Maison calme à vendre à Salernes (83690)

Salernes, quartier résidentiel, calme, non isolé, villa climatisée de plain pied d'une superficie habitable de 96.10 m², comprenant 3 chambres avec grands rangements, très belle pièce à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une superficie de 43.40 m², en parfait état avec piscine, plages aménagées et cellier extérieur. Exposition sud, aucun travaux à prévoir, maison très entretenue prix : 395000 euros hai (frais d'agence à la charge du vendeur). Dpe a (55) ges a (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 570 euros et 830 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez levy patrick, au 06 14 90 43 39 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levy patrick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459219 patl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare opportunité à SALERNES, au cœur du Haut-Var ! En position dominante et au calme absolu, découvrez cette authentique bastide provençale de 250 m² offrant une superbe vue panoramique sur la campagne et les collines environnantes. La propriété s'étend sur un magnifique terrain en restanques de 6 780 m², planté d'une vingtaine d'oliviers et de nombreuses essences méditerranéennes. Un cadre privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. La bastide est actuellement divisée en deux logements indépendants. Le logement principal de 165 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, un bel espace cuisine / salle à manger, un cellier, un salon climatisé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux suites parentales, une troisième chambre et un WC indépendant. Fibre optique. Le second logement de 85 m² propose une entrée, une cuisine / salle à manger, un cellier, un chaleureux salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement de la vue. La propriété dispose également d'un bassin, d'un authentique cabanon en pierre de 37 m² sur deux niveaux, d'une grande cave de 50 m² et d'un abri voiture. Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement du logement principal, rénovation du second logement et mise aux normes de la fosse septique. Une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet familial, une activité de gîte / chambres d'hôtes ou un investissement. À proximité du village de Salernes, des gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix. Contact : Agence Grossi - 04 94 700 666 - Réf. CB2975. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Bonjour, sur les hauteurs de salernes, découvrez cette villa de 147 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre charme provençal, tranquillité et magnifique vue sur le château du village. Implantée plein sud sur un terrain clos d'environ 1 000 m² aménagé en restanques, la propriété profite d'un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, tout en permettant de rejoindre le centre du village en seulement quelques minutes à pied. Son architecture atypique et son organisation sur deux niveaux disposant chacun d'un accès indépendant offrent de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale avec espace indépendant, résidence secondaire ou projet locatif. À l'étage, la maison propose une entrée, une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée, une chambre, une salle de bains et des wc indépendants. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le château de salernes. Au niveau jardin, vous découvrirez une seconde pièce de vie exposée plein sud, deux chambres, deux salles d'eau ainsi que des wc indépendants. Son accès séparé permet de préserver l'intimité de chacun et renforce le potentiel de la propriété. À l'extérieur, le charme provençal se poursuit avec une grande terrasse d'environ 70 m², partiellement couverte, différents espaces aménagés dans les restanques et une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. La pierre, la végétation et les différents niveaux du terrain donnent à l'ensemble beaucoup de caractère. La villa bénéficie également de tomettes d'origine de salernes, de la climatisation réversible et d'une cheminée. Buanderie, cellier, cave, nombreux rangements, atelier, garage. Raccordée au tout-à-l'égout, la propriété bénéficie enfin d'un emplacement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie du village. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale, avec pour décor la vue sur le château de salernes. Prix : 409 000 euro (s) honoraires agence inclus, 4,87 % de charges acquéreur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sahcoun emile, au 06 95 71 39 24 ou par courriel à e.sahcoun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sahcoun emile, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532 521 374 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464167 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emile sahcoun (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 532521374 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Salernes, belle maison de plain pied d'environ 100 m² sur un terrain de 1000 m² composée d'un beau séjour lumineux, cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain avec toilette indépendant, une salle d'eau avec wc, très jolie terrasse avec vue dégagée plein sud, piscine chauffée au sel, petit pool house avec wc, garage, parking, la maison est climatisée elle est dotée d'une alarme, tout à l 'égout, proche du village ,pour toute question ou visite. Quand je me suis rendu sur place agréable surprise pour cette maison dans un état impeccable très lumineuse et calme, jardin bien entretenu ! Claire Dufaud au 06 45 09 51 00       claire.d@hotmail.fr.

Propriété d'exception sur les hauteurs de SALERNES avec maison de charme, piscine, dépendances et installations équestres – Film sur demande Nichée au cœur d'un environnement idyllique et sans vis-à-vis, cette propriété de prestige située sur les hauteurs de Salernes séduit dès le premier regard. Implantée sur un terrain magnifiquement paysagé, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, elle offre un havre de paix et de bien-être absolu, baigné de soleil et de sérénité. 6 minutes du Salernes. Village toutes commodités dans le Haut Var. Expositions Est-Sud-Ouest. La maison principale, de plain-pied, développe plus de 314 m² habitables et offre actuellement deux logements distincts accessibles depuis un hall d'entrée des plus accueillants avec toilettes invités, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire à partager, ou un projet de gîte haut de gamme. Première habitation : Elle s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux de 44 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres confortables dont une suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et la piscine, accompagnées de leur pool house aménagé de 35 m², parfait pour recevoir et profiter des beaux jours. Seconde habitation : Une entrée indépendante mène à un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée, et une véranda type orangerie, baignée de lumière. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce second espace. Les extérieurs : Le terrain, entièrement clos et paysagé, invite à la détente et à la contemplation. Vous y trouverez une piscine, son vaste préau, un pool-house, ainsi que plusieurs espaces de stationnement et garages, dont un double garage de 50 m² à portes électriques. Les dépendances et installations actuellement équestres (pouvant être transformées) • Une grande dépendance de 2005, composée de six pièces, offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (actuellement utilisée en box, sellerie et rangement). • Sept box pour chevaux déjà installés. • Un manège couvert de plus de 600 m², éclairé et équipé d'un système d'arrosage automatique, pouvant aussi servir de hangar de stockage. • Plusieurs espaces de rangement complémentaires, parfaitement intégrés à la propriété. Un emplacement privilégié : • À 3 minutes du centre de Salernes • À seulement 30 minutes du lac de Sainte-Croix, • 1h15 d'Aix-en-Provence, • 1h de Sainte-Maxime ou Saint-Tropez, • Et 2h des stations de ski des Alpes du Sud. Un cadre de vie idéal, où nature, confort et élégance se conjuguent parfaitement. Cette demeure de charme incarne à merveille l'art de vivre en Provence, entre authenticité, tranquillité et raffinement. Coup de cœur assuré pour cette propriété rare, alliant prestige, espace et sérénité, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 969793.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Coup de cOEur pour cette jolie maison familiale de 115 m² édifiée sur un terrain de 714 m² plat. Située au calme dans une impasse, elle saura répondre à vos attentes. Dès l'entrée dans la propriété par son portail, vous pourrez stationner aisément plusieurs véhicules. Vous accèderez à la maison par la jolie terrasse face à la piscine et son jardin. Depuis l'entrée, vous serez dans la belle pièce de vie, ouverte sur la cuisine. Cet espace possède pour votre plus grand confort la climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée à insert, quoi de mieux qu'un bon feu de cheminée en hiver ! En empruntant le couloir, vous retrouverez, une salle de bains, un wc indépendant et 3 belles chambres avec rangements. Pour donner plus de confort à la maison, une extension a été réalisé permettant la création d'une 4 ème chambre et d'une salle de bains supplémentaire avec buanderie intégrée. Côté extérieur, vous profiterez de sa jolie terrasse sud, face à la piscine hors sol toute habillée de bois. Un grand box de rangements avec coin bureau est à disposition dans le jardin. Située. La situation géographique de la maison est idéale avec les nombreux commerces à proximités, et les écoles. Pour les amoureux de la nature, les Gorges du verdon sont à tout juste 30 minutes en passant par les beaux villages de notre magnifique région et arrière pays varois. Cette maison n'attend plus que vous et votre famille, ne tardez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 7 PIÈCES AVEC PISCINE – 191 m² – TERRAIN 2 500 m² Dans un environnement privilégié, au calme et à l’abri des nuisances, découvrez cette belle propriété de 7 pièces d’environ 191 m², implantée sur un superbe terrain de 2 500 m². Dès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et son beau potentiel. Elle propose une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que 6 chambres, dont une belle suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. 5 chambres, un bureau et une pièce de 40 m² à créer selon vos envies À l’extérieur, le charme opère avec un vaste terrain offrant de nombreux espaces à exploiter et une grande piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. 2 très belles et grandes terrasses La propriété bénéficie également de nombreuses annexes extérieures, ainsi que d’un garage d’environ 30 m². Un véritable atout vient compléter cette propriété : un sous-sol de plus de 100 m², offrant un potentiel remarquable. Cet espace pourra être aménagé selon vos envies et vos projets : salle de loisirs, atelier, espace professionnel, rangement ou création de pièces supplémentaires. Quelques travaux de façade restent à finaliser, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser et de valoriser davantage cette maison. ️ LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ • Environ 191 m² habitables • Terrain de 2 500 m² • 5 chambres, dont une suite parentale • Séjour avec cheminée • Cuisine indépendante • Grande piscine • Nombreuses annexes • Garage de 30 m² • Sous-sol de plus de 100 m² à aménager • Environnement calme et recherché • Fort potentiel de personnalisation Une propriété rare par ses volumes, son terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un véritable cadre de vie familial, tout en conservant un beau potentiel d’évolution. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche petit hameau, ensemble immobilier, composée de 2 maisons, une en pierres de 1850 rénovée d'environ 125 m² et l'autre de 2007 d'environ 80 m². La 1ère se compose au rdc d'une entrée sur une salle à manger avec une cuisine ouverte toute neuve, petit salon plein de charme en pierres, buanderie toilette, à l 'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau et au dernier grande pièce aménagée avec sa salle d'eau et toilette, le tout climatisé et double vitrage. Canal d'arrosage. Tout à l'égout. La 2ème, rdc grande cuisine salle à manger, salon. À l 'étage 2 grandes chambres une salle d'eau wc. Atelier que l 'on peut transformer en suite parentale de plain pied. Nombreuse possibiltés gites possible à la location. Le tout sur un terrain d'environ 8444 m² avec belle piscine traditionnelle, carport, nombreuses annexes, jacuzzi, chalet bois de presque 20 m² nombreuses terrasses, jeu de boules, cave en pierres ainsi qu'un petit grenier d'époque ,nombreuses places de parking, terrain magnifique plat idéal pour animaux avec accés en bas à la rivière ou l 'on peut également profiter de l' eau endroit magnifique au calme, pour toutes visites ou renseignements contacter : Claire Dufaud au 06 45 09 51 00          claire.d@hotmail.fr    Agence EASYIMMO.

À quelques minutes du village de Salernes, cette propriété pleine d'âme offre un cadre de vie rare, où la nature, le charme ancien et la liberté d'espace se rencontrent harmonieusement. Nichée dans un petit hameau, sur plus de 8 400 m² de terrain bordé par une rivière, elle séduira particulièrement les amoureux d'authenticité, de calme… et les propriétaires d'animaux ou de chevaux en quête d'un environnement préservé et vivant. La propriété se compose de deux habitations indépendantes : Maison principale (env. 125 m²) Véritable bastidon de caractère datant de 1850, cette maison développe tout le charme de l'ancien sur trois niveaux : Cuisine avec salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée sous pergola, salon chaleureux aux accents authentiques, buanderie / WC. À l'étage : deux chambres, salle de bains, bureau / dressing. Au dernier niveau : grande chambre mansardée avec salle d'eau. Un lieu plein de cachet, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère provençale authentique. Seconde maison (env. 77 m²) Construite en 2007, elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une terrasse couverte, ainsi que deux grandes chambres à l'étage et une salle d'eau. Parfaite pour accueillir famille et amis, développer une activité d'accueil ou générer des revenus locatifs. Extérieurs & prestations Le terrain, vaste et plat, bordé par la rivière, offre un cadre privilégié pour les animaux, chevaux ou projets de vie au grand air. Piscine chauffée au sel avec plage dallée, pool-house aménagé avec jacuzzi, atelier, dépendances, canal d'arrosage, tout-à-l'égout. Un bien rare, au charme authentique, pensé pour les amoureux de nature, d'espace et de douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515025435.

Dans un environnement privilégié, non loin du centre de salernes à pied, découvrez cette vaste maison familiale de 165 m² habitable et 135 m² de sous-sol. Implantée sur un terrain d'environ 2400 m², elle offre calme et espaces. La propriété séduit immédiatement par son cachet. Construction réalisée sur un sous-sol de plus de 135 m², ce qui constitue un véritable atout : double garage, rangements, cave, atelier, point d'eau. Des espaces modulables pouvant aussi devenir habitable. Côté habitation, elle comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur un salon-séjour lumineux orienté sud-ouest avec cheminée et climatisation. Une cuisine donnant accès aux terrasses. Deux chambres confortables, salle de bains, wc séparés. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains, toilettes. À l'extérieur, une grande piscine, un pool-house promettent de beaux moments de détente dans un cadre verdoyant. Contactez l'agence pour en savoir plus, un budget plus conséquent est préconisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups nina de bock agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°877 536 540 rcaco n°-25-032750 souscrit auprès de galian-smabtp votre conseiller orpi agence aups nina de bock tél. : 06 33 34 67 80 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°877 536 540 rcaco n°-25-032750 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 455.

Belle villa de plain-pied avec piscine - Salernes Exclusivité – Située dans un environnement très paisible, cette villa de plain-pied de 111 m² offre un cadre de vie confortable avec un charme provençal et un agréable espace extérieur. La maison bénéficie d’une belle luminosité et comprend un séjour / salle à manger chaleureux avec des portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte, créant une belle continuité entre l’intérieur et le jardin. La cuisine est de bonne taille et fonctionnelle pour un usage quotidien. La villa dispose de trois chambres, dont une chambre principale avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain familiale séparée. Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée de la climatisation et d’un poêle à bois. À l’extérieur, la terrasse couverte offre un espace agréable pour les repas en plein air, complété par une cuisine d’été. La piscine en forme de L est aménagée sur sa propre terrasse et bénéficie d’une vue dégagée sur les environs. Le jardin de style provençal s’étend sur environ 3 083 m² et offre intimité et espace, avec un bon potentiel de développement supplémentaire. Le terrain pourrait être divisé pour créer une seconde parcelle constructible, sous réserve des autorisations nécessaires. Parmi les équipements supplémentaires figurent un abri de jardin, un carport et un environnement calme sans vis-à-vis direct. Le village et ses commodités sont accessibles à pied en 20 minutes. Ce bien offre un cadre agréable avec un potentiel intéressant pour ceux souhaitant le valoriser ou développer davantage les espaces extérieurs.

SOUS OFFRE    !     Jolie maison au calme sur les hauteurs de salernes, d'environ 170 m² avec 2 500 m² de terrain. Cette maison se trouve à quelques minutes du centre du village et de toutes ses commodités ( écoles, commerces, arrêts de bus, restaurants. ).  Celle-ci se compose :   - En rez-de-villa, vous trouverez un atelier, un garage ainsi qu'une grande cave en pierres, et une buanderie. - 1er étage , appartement indépendant  de 61,40 m², avec une véranda d'environ 10 m² plus un balcon (très belle vue) un séjour d'environ 24 m², d'une chambre de 17 m², d'une salle-de-bain, d'un WC indépendant ainsi qu'une petite cuisine fermée. L 'escallier est extérieur. Libre de toute occupation. - 2 éme étage maison de 109,30 m² où se trouve une  véranda de 32 m²,  deux chambres d'environ 15 m² chacune, une salle-de-bain, un toilette indépendant, une grande pièce à vivre de 20 m² et une cuisine d'environ 13 m², on peut faire un accès direct ( à créer) par le jardin pour être de plain pied !     Le plus  : la maison bénéficie d'une source vous avez donc constament de l'eau naturelle qui passe au bord du jardin elle vient du canal de Saint Bathélemy, il y a également  un insert et des radiateurs à insertie, le terrain est piscinable et sans vis-à-vis, pour finir la villa est branchée sur tout-à-égout. Cette maison vous offre une vue exceptionnelle sur le village et ses colines. ATTENTION  : Des travaux sont à prévoir  Pour programmer une visite, veuillez contacter  directement notre équipe dédiée :   Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / claire.d@hotmail.fr   .

MAISON SALERNES avec jardin 100 m² + GARAGE + combles Maison à rénover avec jardin, garage et combles aménageables au centre de Salernes. Grand potentiel pour ce bien idéalement situé en plein cœur du village de Salernes, dans un quartier calme. 100 m² habitables pour un projet d’aménagement personnalisé. Elle comprend : À l’étage : un hall d’entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, dont une avec accès à une terrasse de 22 m². En rez-de-chaussée : un vaste garage offrant de nombreuses possibilités (atelier, stationnement, stockage…). Combles aménageables, permettant d’envisager une extension de l’espace de vie ou la création d’un logement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 100 m² avec terrasse couverte, parfait pour les moments de détente. Les + : Emplacement au calme, à deux pas des commerces et commodités Tout-à-l’égout Chauffage central au gaz (chaudière pour chauffage et eau chaude) Ce bien rare est une véritable opportunité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Villecroze- maison t6- 4 chambres- piscine-garages-sous-sol-terrain 5193 m² un havre de paix au cœur de la nature ! Et si votre prochain projet de vie se trouvait ici ? À quelques minutes de salernes, cette maison traditionnelle de 132,40 m² vous séduira par son environnement préservé, son calme absolu et son magnifique terrain clos de 5 193 m² en zone naturelle. Sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la forêt, la propriété offre un cadre rare et privilégié, propice à la tranquillité et aux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, de beaux volumes, plusieurs terrasses, une cheminée et de nombreuses dépendances. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle à rénover, de garages, abris et espaces de rangement, le tout agrémenté de murs en pierre et de portails en fer forgé qui donnent beaucoup de charme à l’ensemble. Une maison pleine de potentiel, à réinventer selon vos envies, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un lieu de vie unique après rénovation. Une simulation d’aménagement a été réalisée pour vous permettre de vous projeter et d’imaginer tout ce que cette propriété pourrait devenir. Un cadre exceptionnel, du charme, de l’espace et un beau potentiel… il ne reste plus qu’à lui donner une nouvelle vie. Nouveau prix – à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

AU CŒUR DU VILLAGE DE SILLANS-LA-CASCADE Découvrez cette magnifique maison de village pleine de charme, au calme, idéalement située au cœur de Sillans-la-Cascade. Développant environ 140 m², elle offre de beaux volumes répartis sur 6 pièces, alliant authenticité et confort moderne. Parking gratuit à proximité immédiate, avec badge réservé aux résidents du village. La maison comprend un appartement T2 indépendant d’environ 50 m², composé d’une salle à manger avec cuisine, d’une salle d’eau et d’une chambre. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l’étage principal, vous serez séduits par une superbe cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger, véritable pièce de vie conviviale, équipée d’un poêle à granulés et d’un piano de cuisson 7 feux. Un salon chaleureux complète cet espace de réception. L’espace nuit propose deux belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l’accueil de vos invités. La maison bénéficie de prestations appréciables : fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, moustiquaires, ainsi qu’un accès Internet haut débit, idéal pour le télétravail comme pour les loisirs numériques. Baignée de lumière, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et authentique, dans un environnement calme et préservé. À seulement quelques minutes des célèbres cascades de Sillans et des magnifiques paysages provençaux, cette propriété constitue un véritable havre de paix au cœur de la Provence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Villecroze - une propriété rare, des possibilités a imaginer ! Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? À seulement 16 minutes de draguignan et à proximité de lorgues, cette villa individuelle de 135 m² bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités, commerces, écoles, lycée et cité scolaire. Implantée sur 8 310 m² de terrain plat, clos et piscinable, la propriété offre une combinaison particulièrement recherchée : de l'espace, de la tranquillité et un véritable potentiel pour concrétiser vos projets. Une maison évolutive de 135 m² le coeur de la maison s'articule autour d'un agréable séjour de 38 m², ouvert sur deux terrasses, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Elle dispose actuellement de 2 chambres, mais sa configuration permet d'en envisager 3, voire 4 selon vos besoins. Deux salles de bains avec douche et deux wc complètent l'espace nuit. Et ce n'est pas tout : le garage de 32 m² représente une formidable possibilité d'agrandissement et peut être aménagé pour créer encore davantage de surface habitable. Deux poêles à bois, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, fibre et portail électrique viennent compléter les prestations. 8 310 m² pour voir grand ! Le terrain, plat, clos et piscinable, offre de multiples possibilités. Il possède également une mare et un puits. Spécialement fait pour les amoureux de la nature. Le terrain étant en terre agricole, il peut également convenir à un projet lié à l'élevage, la culture ou l'exploitation d'un espace rural, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Des bases saines, un projet a façonner la toiture et l'isolation ont été refaites fin 2022. La maison est fonctionnelle mais des travaux, principalement extérieurs, sont à prévoir : l'occasion idéale de moderniser les lieux et de les transformer selon vos envies. À noter : * fosse septique fonctionnelle mais actuellement non conforme * . Un bien qui sort du lot ici, pas seulement une maison : un terrain exceptionnel, une maison évolutive et un potentiel rare à quelques minutes des commodités. Que vous recherchiez une résidence familiale, un pied-à-terre au coeur du var ou un lieu permettant de développer un projet autour de la nature, cette propriété mérite véritablement le détour. Villecroze, proche de lorgues et draguignan lycée et cité scolaire à proximité toutes commodités accessibles rapidement * une propriété pleine de possibilités ? Et des possibilités comme celles-ci deviennent rares. * a découvrir très rapidement ! 299 000 euros honoraires charges vendeur inclus pour visites : 06 99 50 61 93 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461629 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -.

L'Agence Grossi Immobilier vous présente en exclusivité cette jolie villa de plain-pied construite en 2006, située au calme absolu à VILLECROZE, au cœur du Haut-Var. Implantée sur un magnifique terrain plat de 7 715 m², agrémenté d'une quarantaine d'oliviers, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'une belle vue dégagée sur la campagne. La maison principale de 117 m² offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort : double vitrage PVC, poêle à granulés, moustiquaires et fibre optique. Un garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique complète la maison. Véritable atout supplémentaire, une dépendance d'environ 35 m² à rafraîchir offre une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager différents usages. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8 x 4 m équipée d'un système de nage à contre-courant, d'un abri de jardin et d'un vaste terrain plat et arboré offrant calme et espace. VILLECROZE est un village de caractère du Haut-Var, réputé notamment pour son parc et ses grottes troglodytiques, à proximité du Parc naturel régional du Verdon et à environ 30 minutes du lac de Sainte-Croix. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Grossi au 04 94 700 666 en indiquant la référence CB2854. Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Magnifique maison style bastide d'environ 150 m² au calme avec une vue dégagée sur la campagne aucun vis à vis direct, elle est composée au RDC d'une entrée donnant sur un grand séjour d 'environ 46 m², cuisine ouverte provencale équipée, une grande buanderie avec coin bureau, toilette indépendant, une suite parentale, à l 'étage accès direct si on le souhaite par l 'extérieur, 3 chambres avec placards dont une avec dressing, une belle salle de bain, toilette indépendant, le tout sur un terrain arboré de 3532 m² avec atelier terrasse couverte, petite remise, et belle piscine forme bassin, vue dégagée sur la campagne environnante, pour tous renseignements ou visite Claire Dufaud 06 45 09 51 00   claire.d@hotmail.fr.

Villecroze, belle maison d'environ 240 m² à remettre au gout du jour, en majorité de plain pied lumineuse grands espaces de vie, entrée, toilette indépendant, beau séjour cuisine ouverte sur une salle à manger, arrière cuisine avec deuxième accès au garage, donnant sur une belle terrasse, une suite parentale, dressing, plus 2 autres chambres avec une salle d'eau, toilette, à l 'étage, pièce mansardée, bureau, rangement, toilette indépendant, le tout sur un terrain arboré clos d'environ 1600 m² au calme, à pied au village, belle piscine, petit abris bois, pour toutes visites ou renseignements, CLAIRE DUFAUD 06 45 09 51 00   claire.d@hotmail.fr.

À Villecroze, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison mitoyenne par l'arrière, parfaitement préservée des regards et offrant une belle sensation d'intimité. Implantée sur une parcelle totale de 1 450 m², dont 1 100 m² attenants à la maison et 350 m² non attenants, elle bénéficie d'un agréable espace extérieur pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux ouvert sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine dînatoire conviviale, idéale pour partager les repas en famille ou entre amis. Une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et une grande chambre complètent ce niveau. À l'étage, une seconde chambre mansardée offre un espace cosy et plein de charme. Autre atout : un vaste garage de 45 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier selon vos projets. À quelques minutes de Salernes et au cœur de la Provence Verte, Villecroze séduit par son authenticité, ses paysages et son atmosphère paisible. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515025435.

Dans le beau village de Villecroze, découvrez cette authentique Provençale en pierre d'environ 284 m², composée de trois habitations communicantes, le tout sur 3 332 m², sans aucun vis-à-vis et dans un cadre campagne au calme. L'habitation principale offre une cuisine avec espace repas ouvrant sur une terrasse, un salon et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre au second. La seconde habitation, aujourd'hui utilisée en gîte, comprend un salon, une cuisine ouverte, deux chambres dont une mansardée, une salle de bain et une terrasse accessible depuis le salon et la cuisine. La troisième habitation propose une cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger et une mezzanine pouvant servir de chambre, nécessitant toutefois quelques travaux de réaménagement. En plus de ces espaces, la propriété dispose d'une grange en ruine. Charme de la pierre, indépendance de chaque logement et environnement paisible : un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 1037 m² déjà divisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515025435.

Iad France - Lamia Krimi vous propose : VILLECROZE – Maison de plain-pied à proximité du village de Villecroze. En retrait et au calme, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie particulièrement agréable, avec 115 m² de surface habitable sur un terrain de 925 m² qui se prolonge par le décor naturel et verdoyant. Dès l’entrée, on découvre une maison qui sort des codes habituels : de beaux volumes, une organisation particulièrement bien pensée et un vrai parti pris dans le choix et le jeu des matières. Pierre, bois, métal, revêtements texturés et tonalités naturelles donnent à l’ensemble une atmosphère contemporaine, brute et chaleureuse. Exposée sud-est, la pièce de vie lumineuse s’ouvre largement sur la terrasse et la végétation. La circulation est fluide, les espaces fonctionnels, avec cette sensation de proximité avec la nature et de liberté. - La cuisine, aux lignes contemporaines, s’intègre naturellement aux espaces salon et repas, dans la continuité des matières et du design de la maison. - Côté nuit, trois chambres bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, dont une suite parentale tournée vers la terrasse. - Salle d’eau, salle de bains et WC indépendant complètent cet espace. Ici, l’esthétique se conjugue avec le confort : construction 2023 – RT 2012, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, DPE A – GES A et assainissement collectif. À l’extérieur, le terrain reste à imaginer et à paysager. Le permis de construire intègre une piscine de 6 x 3,20 m, restant à la charge du futur acquéreur, avec possibilité d’accompagnement pour sa réalisation. Une maison confortable et économe, mais surtout un lieu singulier que l’on prend plaisir à découvrir au fil des pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Krimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 984712620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le magnifique village de Villecroze, au calme absolu, laissez-vous séduire par le charme intemporel de la campagne provençale. Niché au cœur d'un environnement préservé, ce magnifique mas en pierre sur 3 niveaux, allie l'authenticité de l'ancien et un potentiel d'évolution. Un véritable havre de paix pour concrétiser vos projets de vie et d'investissement. La Bâtisse Principale d'une surface généreuse et chaleureuse offre une grande cuisine dînatoire conviviale, idéale et un salon cosy invitant à la détente. Quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau (pouvant facilement faire office de 5ème chambre selon vos besoins). Une superbe terrasse ombragée, parfaite pour vos déjeuners d'été au chant des cigales. Un Terrain agricole d'exception de près de 2 Hectares, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou les propriétaires d'animaux (chevaux, etc.). Une source naturelle traverse la propriété et alimente un grand bassin traditionnel, apportant fraîcheur et cachet unique au domaine. Une magnifique bâtisse en pierre de 200 m², actuellement exploitée en atelier. Calme et tranquillité absolue, cachet de la pierre, un bien rare sur le marché, parfait pour un changement de vie (activité équestre, agricole. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515025435.

À la sortie du village de villecroze, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 143 m² habitables dévoile un potentiel rare. À deux pas de superbes sentiers de promenade, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature et confort. Actuellement organisée en deux appartements t3 indépendants, la propriété peut aisément retrouver sa configuration d'origine en une seule et vaste maison familiale. Cette modularité offre un potentiel remarquable : habitation principale, gîte, accueil de la famille, ou double logement pour une vie intergénérationnelle. Les combles, entièrement aménageables, constituent un atout majeur : volume, charme, poutres, lumière, un espace idéal pour imaginer une suite parentale, un atelier d'artiste ou un étage supplémentaire. Un bien idéal pour une grande famille souhaitant de l'espace, un projet de gîte ou de location saisonnière, ceux qui veulent recevoir confortablement amis et proches. Description des deux espaces d'habitation : t3 n°1 : l'entrée se fait par une véranda de 18 m² baignée de soleil, très lumineuse. Elle nous amène vers la pièce à vivre de 40 m² avec sa cuisine ouverte et une grande cheminée. Un couloir dessert deux chambres et une salle de bain avec wc. T3 n°2 : un bel espace de 36 m² avec une cuisine lumineuse et une pièce à vivre avec un poêle à bois. Le couloir dessert les deux chambres, la salle de bain et les wc. Extérieurs : le terrain de 1653 m², entièrement arboré et agréable en toute saison, offre une belle piscine entourée de ses espaces d'été, plusieurs remises discrètes pour le rangement, un potager soigné ainsi qu'une vaste zone de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules. Malgré la proximité de la route, la propriété bénéficie d'une quiétude remarquable : un véritable cocon préservé. Atout rare ! Revenu locatif assuré ! Attenant à la maison, mais totalement invisible depuis la propriété, se trouve un local commercial de 253 m² (dont 35 m² aménagé en bureau) sur un terrain de 1670 m² actuellement loué à un garage automobile, garantissant une rentrée d'argent régulière. Les plus ! - double habitation modulable : deux t3 indépendants ou une grande maison familiale selon vos besoins. - combles entièrement aménageables offrant un potentiel d'extension exceptionnel. - toutes les menuiseries refaites avec double vitrage - terrain arboré et agréable toute l'année, véritable écrin de verdure. - belle piscine avec espaces dédiés à la vie estivale. - local commercial loué, garantissant un revenu locatif sécurisé. - des panneaux photovoltaïque prix 659 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 euros et 4390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lopez gregory, au 06 19 78 06 31 ou par courriel à g.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lopez gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533996633 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464639- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 533996633 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité ? Sur une parcelle entièrement constructible de 8 620 m², à l'abri des regards, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété provençale de 172 m² décorée avec goût dans un esprit campagnard. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon baigné de lumière, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bain, de deux chambres confortables et d'un double garage. À l'étage, coup de cœur assuré pour la superbe suite parentale, avec salle d'eau, dressing et une charpente apparente qui apporte un charme unique. Mais ce n'est pas tout ! Sur le terrain, vous trouverez également un cabanon en pierre d'environ 50 m², comprenant un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et sa mezzanine. Idéal pour accueillir famille, amis… ou développer une activité de location saisonnière dans ce cadre recherché. Le tout se situe à Sillans-la-Cascade, célèbre pour ses paysages enchanteurs et son authenticité provençale. Un lieu de vie unique, où le calme de la campagne se marie avec le charme de la pierre et de l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 618 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515025435.