Maison à vendre 5 pièces SAINT SULIAC (35)

Située en plein cœur du charmant village de Saint-Suliac, cette authentique maison de ville en pierre séduit par son caractère et son emplacement privilégié à deux pas de la Rance et du Port.

D'une surface habitable d'environ 115 m², la maison offre des espaces chaleureux et fonctionnels.

La pièce de vie, particulièrement conviviale, dispose d'une cheminée ouverte qui apporte charme et authenticité.

La maison comprend également une cuisine indépendante.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une très grande chambre au dernier étage bénéficiant d'une jolie vue sur la Rance, idéale comme suite parentale ou espace bureau avec panorama.

À l'extérieur, un grand patio-terrasse permet de profiter d'un espace intimiste pour les repas et moments de détente.

Un garage spacieux complète le bien, avec un petit grenier de rangement.

L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre de charme sur les bords de Rance.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Réf.

961713.