Maison à vendre 110m2 - 5 Pièces SAINT MARTIN L'AIGUILLON - Proche RANES et CARROUGES - ORNE (61)

Cette maison en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain entretenu de 1 065 m² à 5 min des commerces de proximité et 20min de l'autoroute A88 / A28 Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine aménagée.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11 m², un bureau de 10 m² parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Grâce à sa configuration, cet espace peut facilement être repensé afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 50 m² selon vos envies et vos projets.

À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, apportant confort et praticité au quotidien.

Deux pièces supplémentaires de 8 m² et 8,40 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités : chambres d'enfants, chambre d'amis, dressing, salle de jeux ou espace loisirs.

À l'extérieur, un garage de 34 m² permet de bénéficier d'un bel espace de stockage, d'atelier ou de stationnement.

Le jardin clos à l'arrière, à l'abri des regards, sera parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.

916669.