Maison 5 pièces à vendre à Saint-Martin-l'Aiguillon (61320)

Cette maison en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain entretenu de 1 065 m² à 5 min des commerces de proximité et 20min de l'autoroute A88 / A28 Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11 m², un bureau de 10 m² parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa configuration, cet espace peut facilement être repensé afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 50 m² selon vos envies et vos projets. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, apportant confort et praticité au quotidien. Deux pièces supplémentaires de 8 m² et 8,40 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités : chambres d'enfants, chambre d'amis, dressing, salle de jeux ou espace loisirs. À l'extérieur, un garage de 34 m² permet de bénéficier d'un bel espace de stockage, d'atelier ou de stationnement. Le jardin clos à l'arrière, à l'abri des regards, sera parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 916669.

En exclusivité superbe propriété du xviiie siècle style manoir dans le parc normandie maine, offrant 600 m² habitables sur un parc arboré de 2824 m² au calme et proches commerces, écoles. Située à 2 pas du centre bourg cette grande maison familiale avec vaste salon de 90 m², 5 chambres, pièce de réception. 3 appartements indépendants à rafraîchir idéale location à l'année ou gîtes. Dépendances garages, caves, atelier, petite maison à restaurer, 2 puits. Confort moderne double vitrage, isolation, pompes à chaleur, chauffe eau thermodynamique, dpe c. Un bien unique, parfait pour une grande famille, un projet touristique ou professionnel. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par chirat chantal - ei - norsac : 448062810, enregistré à greffe du tribunal de commerce de alencon 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de ville à Carrouges – 98 m², 4 chambres Située au cœur de la charmante commune de Carrouges (61320), cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible et convivial. À proximité des commerces, des écoles et du célèbre château de Carrouges, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, agréable et authentique. D'une surface habitable d'environ 98 m², cette maison répartie sur deux étages se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Son agencement fonctionnel, complété par 2 toilettes, apporte un vrai confort au quotidien. La maison dispose également d'une cave sur toute la superficie de l'habitation, un véritable atout pour le stockage, le rangement. Côté extérieur, la propriété comprend un terrain non attenant de 111 m² ainsi qu'un garage non attenant de 21 m². Autre point rassurant : le toit en zinc a été vérifié, apportant une tranquillité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Cette maison agréable, fonctionnelle et bien située n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Située dans la charmante ville de Rânes (61150), cette maison en pierres offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. La région offre également de belles opportunités pour les adeptes de la nature, avec de nombreux espaces verts à proximité. Cette maison de 83 m² sur quatre niveaux comprend une cave en sous-sol, un rez-de-chaussée avec pièce de vie, cuisine ouverte et toilettes. À l'étage, on trouve trois belles chambres, un wc, et une salle d'eau. Le grenier au dessus offre un espace supplémentaire intéressant. Le bien propose également une agréable cour close de 30 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie typique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Surplombant un parc de plus de 10 hectares au bord de l'orne. Ce site offre une vue panoramique exceptionnelle à 360 degrés. Situé à seulement une heure cinquante de paris. La propriété comprend également une maison de gardien dotée de deux chambres, ainsi qu'une église avec un clocher toujours en activité. Des écuries en dur comprenant six box et une ancienne station hydroélectrique située au niveau de la rivière complètent cet ensemble unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 455 609 - greffe de tours) alexandre geoffroy d'assy entrepreneur individuel 06 20 45 61 61 - réf. 958677.

Opportunité a saisir - maison de campagne avec grand terrain situé à montreuil au houlme à 4kms de rânes 61150. Vous recherchez le calme, l'espace et le potentiel ? Cette maison de campagne sera vous séduire ! Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités, elle offre 155 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 15500 m², idéal pour les amoureux de nature, animaux ou projets divers. Les atouts du bien : - belle pièce de vie lumineuse - 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - salle d'eau + dressing - 2 wc - chauffage par pac (pompe à chaleur) - dpe : c (économique) pour les extérieurs : - terrain vaste avec mare - piscine hors-sol pour profiter des beaux jours - dépendances : garage, atelier, box a noter : un projet d'activité est présent à environ 500 mètres, sans impact direct sur le bien, garantissant le maintien du calme et de la qualité de vie une visite s'impose pour ce bien à prix attractif, idéal pour premier achat, résidence secondaire, projet de vie à la campagne et même investissement pro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431 492 230.

Maison pierres de 1870 à restaurer à 2 pas du centre bourg elle offre une belle surface habitable de 110 m² plus un grenier amégageable de 50 m² au sol et 1 garage sur une parcelle de 583 m² ainsi qu'une une cour pouvant servir de terrasse. Composition : au rdc 1 salon, d'un espace cuisine, 1 wc, 1 buanderie, au 1er étage 3 chambre, 1 salle de bains wc. La maison est reliée au tout à l'égoût à l'électricité et à l'eau de la ville. Idéal pour les amoureux de l'ancien ou tous vos rêves seront réalisables. Cette annonce vous est proposée par chirat chantal - ei - norsac : 448062810, enregistré à greffe du tribunal de commerce de alencon 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Plongez dans l'histoire avec cette maison individuelle de caractère, située au cœur de Magny-le-Désert, en Normandie. Construite au XVIe siècle, cette demeure de 180 m² est un véritable trésor pour les amateurs d'authenticité et de nature. Nichée sur un terrain de 972 m², elle dispose d'un jardin verdoyant et d'un verger, idéaux pour des moments de détente en plein air. Dès votre arrivée, l'authenticité des lieux vous séduira : une cheminée d'époque, des poutres apparentes, des tomettes au sol et des niches en pierre créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 112 m², se compose de trois pièces spacieuses. Un escalier en pierre mène à l'étage, où deux grandes pièces de 44 m² chacune vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos envies. Les extérieurs, avec un jardin attenant et un verger de l'autre côté de la route, sont une véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Une cave pratique et une place de stationnement complètent ce bien d'exception. Située dans le charmant village de Magny-le-Désert, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Le village, avec ses écoles et ses parcs, est un véritable havre de paix pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1600 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 972 m² - Taxe foncière : 253 € - DPE : G (à confirmer lors de la visite) - Chauffage : à confirmer lors de la visite - Distribution eau chaude : à confirmer lors de la visite Mentions légales : Les données publiques concernant les risques, servitudes et règles d'urbanisme applicables à ce bien sont consultables sur . Ces éléments sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas une expertise, des diagnostics réglementaires ou des vérifications juridiques et cadastrales réalisées par des professionnels qualifiés. Il est conseillé d'effectuer une visite et l'ensemble des contrôles nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Alain mercier vous propose à la lande-de-goult 61320 cette maison en pierre de type longère avec dépendance, atelier, hangar, showroom sur terrain plat clos 30.200 m² avec vue panoramique et exceptionnelle sur la forêt verdoyante domaniale d'ecouves. Rdc : entrée dans cuisine spacieuse, poêle à bois, four à pain, arrière-cuisine, salon-séjour avec poêle à pellets, wc, pièce pour future chambre et salle de bains, atelier en 2 parties. Etage, vaste zone palière s'ouvrant sur 2 chambres spacieuses 18 et 19 m², salle de bains avec wc. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entouré de forêts et de prairies. La rivière la cance serpente à travers les bois, créant un paysage idyllique pour les amoureux de la nature. Les commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services de santé sont facilement accessibles. Si vous cherchez à vous éloigner de l'agitation de la ville et à profiter d'un mode de vie plus détendu et serein, cette maison est faite pour vous. Le terrain de 30.200 m² plat et clos est un atout pour vous et chevaux si vous êtes passionné. Cette maison belle exposition est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe e- ges-classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 si situe entre 2.610 et 3.600 euros la fibre est en place. Mandat réf : 414342 mra, dpe-e; (329 kwh / m² / an) ges-b; (9 kg co² / m². An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414342 mra. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 280.000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en pierre pleine de charme avec agréable terrain de 5 520 m² au calme. Vous découvrirez une belle et grande terrasse idéale pour profiter des extérieurs ainsi qu'un vaste terrain offrant un environnement paisible. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger salon chaleureux grande chambre salle de douche wc indépendant à l'étage : palier salle de bain deux chambres un atelier attenant sur le côté de la maison complète l'ensemble. Les plus : panneaux solaires rapportant environ 400 € par an chauffage bois et électrique double vitrage pvc beaucoup de charme et de tranquillité idéal pour les amoureux de la nature recherchant le calme et de beaux espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas lesieur, tél. : 07 68 77 28 85, e-mail : thomas.lesieur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 790279954.

On s'y sent tout de suite bien dans cette maison de plus de 200 ans ! Vidéo sur le site safti - tapez : "trouvez un conseiller" puis, "richard ricoul" - onglet "video" en haut à gauche les murs sont épais et quand je l'ai visitée il faisait chaud à l'extérieur et l'on pouvait vraiment apprécié le contraste avec la fraicheur jalousement conservée à l'intérieur. Je me souviens, elle sentait bon le passé; ce frais qui vous invite à vous relaxer et à vous détendre en laissant votre imagination courir le long des escaliers en bois, de la tommette qui orne le pourtour de la cheminée, de l'ensemble de ces pièces de vie qui étaient savamment étudiées pour préserver leur intimité, leur chaleur l'hiver et leur fraicheur l'été. Ces propriétaires actuels sont nés dans ces contrées et pourraient vous compter bien des histoires sur la tranquillité des lieux; de la proximité rapide avec les nombreux commerces et services de la ville de carrouges où tout y est; d'alençon à 20' en voiture ou du train pour paris en partant d'argentan. Elle est rénovée ! Vous posez les valises ! Une chambre et une salle de douche wc au rdc et 3 chambres, dressing, wc à l'étage. Une véranda à transformer en future salon d'hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Découvrez cette demeure d'exception, véritable perle rare datant du XIX ème siècle, nichée au cOEur de Magny-le-Désert, à deux pas de la forêt des Andaines. Rénovée dans les années 1970 tout en conservant son charme d’origine, elle offre un cadre de vie unique, chargé d’histoire et de caractère. Avec une surface habitable de 225 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes (idéales pour un gîte ou un logement annexe), totalisant 10 pièces, dont 7 chambres et 2 bureaux. L’escalier à vis, abrité dans une élégante tourelle en briques, relie les étages et renforce le cachet architectural du lieu. Les beaux volumes, les cheminées d’époque, les hauts plafonds et les matériaux authentiques confèrent à cette demeure une atmosphère unique, hors du temps. Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré et entièrement clos de plus d'un Ha, comprenant une petite maison en pierre (ancien four à pain) pleine de charme, un puits ainsi qu’un ancien garage vitré aujourd’hui aménagé en atelier lumineux. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, le potentiel de cette demeure est immense : elle n’attend que votre projet pour révéler tout son éclat. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu exceptionnel en un véritable havre de paix. Une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres et d’histoire. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 334 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg avec rez de chaussée et étage Rez de chaussée composé d'une partie garage avec local chaudière et citerne à fuel et d'une partie habitation comprenant 2 entrées. Une première entrée sur une cuisine, une salle salon et une arrière cuisine avec escalier vers l'étage composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Une deuxième entrée sur un grand dégagement desservant la salle salon, une piéce de vie et un espace débarras. un deuxième escalier donne accés à l'étage composé de 3 chambre et d'un débarras. Cette maison dispose d'un sous sol partiel et une partie des huisseries sont en double vitrage. La toiture est en bonne état. Possibilité d'obtenir 6000 m² de terrain. Pour une visite Philippe Suchet est joignable au 06 63 25 92 37.

Cette maison individuelle de 155 m² située à Montreuil-au-Houlme offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une grande famille ou à ceux qui recherchent de l'espace. Édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m², elle dispose de 7 pièces dont 5 chambres et un bureau, répartis sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation intérieure confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie, chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert qui crée une atmosphère conviviale, idéale pour les moments partagés. Cuisine ouverte permet de profiter pleinement de cet espace central de la maison, tout en restant en lien avec la salle à manger et le salon. Les nombreuses ouvertures et le vitrage double contribuent au confort au quotidien. La partie nuit se compose de 5 chambres, ce qui permet d'accueillir aisément une famille ou des invités. Un bureau vient compléter cet ensemble et se prête parfaitement au télétravail ou à une activité nécessitant un espace dédié, sans empiéter sur les pièces de vie. Deux salles d'eau et des WC séparés apportent un vrai confort d'usage au quotidien, en particulier pour une famille. La maison bénéficie également des dépendances qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : rangement, atelier, espace de loisirs, ou tout autre projet. Un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble, avec la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules sur la propriété. Le terrain d'environ 3 000 m² entoure la maison et contribue à créer un cadre de vie agréable. L'absence de voisin immédiat renforce la sensation de calme et d'intimité, tout en profitant d'une maison de caractère. Le jardin, de belle taille, laisse envisager différents usages selon les envies : jeux, détente, potager ou simple espace paysager. Côté confort, la maison a bénéficié de travaux récents qui lui confèrent un bon niveau de performance énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le classement énergétique est particulièrement avantageux pour une maison de cette époque, avec une consommation en classe B et des émissions de gaz à effet de serre en classe A. Ces éléments techniques en font un bien économe et confortable à vivre au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 952€ - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison de 6 pièces offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un terrain de 10 250 m² agrémenté d'un verger. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de 4 chambres, ainsi que de beaux volumes adaptés à une vie de famille. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une électricité entièrement refaite, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. L'alimentation en eau est assurée par un surpresseur, permettant une utilisation sans abonnement, avec la possibilité de se raccorder de nouveau au réseau Veolia si souhaité. La fibre est installée. À l'extérieur, plusieurs dépendances et un grand garage offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. L'assainissement est à prévoir, celui-ci n'étant pas conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

En plein cœur de la Ferté Macé, ville avec toutes commodités (écoles, commerces, grandes surfaces, etc.) venez découvrir cette maison d'habitation à restaurer intégralement, pour un projet locatif ou d'habitation principale. Le bien comprend une entrée sur une salle / salon, une cuisine séparée, une arrière cuisine et une pièce de vie donnant accès à l'extérieur. À l'étage un palier nous permet d'accéder à 5 chambres et une salle de bain. Les combles sont aménageables, ils disposent d'un palier donnant accès à 3 pièces pouvant devenir des chambres. À l'extérieur le bien comprend un terrain et un garage séparé de la maison. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Philippe SUCHET : ARTHURIMMO Bagnoles de l'Orne : 11 Place de l'église - 61140 Tel : 06 63 25 92 37 Email : bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com RCS : 892 401 555.

Chic, cosy et sans aucun travaux, cette maison a été rénovée avec goût. Au rez de chaussée : wc, séjour / salon parqueté et cuisine aménagée équipée ouvrant sur agréable terrasse exposée ouest, jardin fleuri et arboré. Au premier étage : deux grandes chambres parquetées dont une avec possibilité de créer un dressing, salle de bain avec wc. Au second : deux grandes chambres dont une avec salle de douche, wc et rangements, la seconde avec rangements + pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Toutes les fenêtres sont en pvc avec volets roulants manuels. Sous sol complet avec accès jardin. Chauffage et eau chaude gaz (chaudière récente), radiateurs en fonte. Terrain d'environ 480 m² clos de hauts murs en pierres avec grande dépendance au fond du jardin pouvant servir de garage / atelier / stockage ou pouvant être réhabilitée pour habitation ou activité professionnelle. Portail motorisé pour accéder au terrain. Cette maison est située proche de tous commerces, services et établissements scolaires mais également à 5 minutes de la voie verte et de la ferté plage. Prix = 184 000 euros dont 9 000 euros (5,14%) à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros (index prix moyens au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 443833 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur dynamique de la Ferté-Macé en Normandie, cet immeuble de 300 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Réparti sur trois niveaux, il offre une multitude de possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée abrite un vaste local commercial d'environ 100 m². Ce vaste espace peut être idéal pour divers types d'activité commerciale dans un quartier apprécié pour son accessibilité. Le premier étage présente le potentiel d'accueillir un studio et un bel appartement. Ce dernier bénéficie d'un accès direct à une cour et à une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Au deuxième étage, découvrez un spacieux appartement offrant tout le confort nécessaire, avec des possibilités d'agencements multiples selon vos impératifs. À l'arrière de l'immeuble, une cour mène à une dépendance de 70 m² pouvant être transformée en habitation. Le jardin attenant de 150 m² ajoute une touche de verdure remarquable en centre-ville. Caractéristiques techniques : - Immeuble de 300 m² sur 3 niveaux - Local commercial au rez-de-chaussée - Cour, terrasse, jardin de 150 m² - Trois salles de bains - Chauffage : énergie D - Taxe foncière : 1850 € - Mandat exclusif - Type de chauffage : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour toute information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Laissez-vous charmer par cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Cette propriété se compose d’une maison de plain-pied d’environ 228 m², comprenant un séjour lumineux, un espace cuisine ouvert sur la salle à manger — à aménager selon vos envies — ainsi qu’un grand couloir desservant trois vastes chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. À l’étage, un appartement indépendant offre deux chambres, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une salle à manger. Idéal pour recevoir vos proches, proposer un logement locatif ou offrir l’indépendance à un adolescent. Possibilité de réunir les deux logements en ouvrant la cloison qui les sépare, pour créer un seul et grand espace de vie. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air / air réversible, assurant une température agréable toute l’année et de réelles économies d’énergie. La fosse septique est conforme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais si vous recherchez de grands volumes et un fort potentiel, ce bien est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel locatif. Le bâtiment comprend quatre logements en duplex, chacun bénéficiant de son propre accès ainsi que d'un espace extérieur privatif. L'un des appartements est déjà achevé et prêt à être exploité. Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC.(radiateurs à inertie) Le revenu locatif estimé est d'environ 500 € mensuels. Les trois autres logements nécessitent des travaux. Ils sont entièrement à terminer, offrant une totale liberté d'aménagement. tout à l'égout L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 900 m². Une opportunité idéale pour un projet d'investissement avec perspective de rendement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Cette maison familiale de 177 m² séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, offrant six chambres spacieuses avec rangements, idéales pour accueillir une vie de famille épanouie. La pièce de vie, vaste et lumineuse de 60 m², s'articule autour d'une très belle cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, propice aux moments de convivialité. Le confort est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et d'un poêle à pellets, complétés par des équipements à faible consommation à l'étage. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec école et commodités de proximité. La mezzanine offre un espace modulable, parfait pour un coin détente ou loisirs. Garage carrelé attenant et élégante terrasse de 40 m² viennent parfaire l'ensemble. Une adresse idéale pour conjuguer sérénité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

À Écouché-les-Vallées, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles renommées et ses espaces verts propices aux balades. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette imposante maison de ville à rénover totalement s'étend sur 3 niveaux, offrant une potentielle surface habitable généreuse d'environ 250 m². Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, au cœur d'une commune dynamique et pleine de charme. Le bien dispose déjà de plusieurs entrées, possibilité de prévoir 4 beaux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Située en plein cOEur d'Écouche-les-Vallées, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette belle maison familiale de caractère saura séduire les amateurs de belles constructions, de charme et de volumes généreux. Derrière sa façade pleine de cachet, cette propriété offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un bureau pouvant également faire office de dressing d'entrée, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la salle à manger. La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine, complète ce niveau pensé pour le confort du quotidien. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains, un bureau ainsi que deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, offrant ainsi un espace nuit confortable et fonctionnel. Le deuxième étage offre quant à lui deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. Ces espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et pourront aisément répondre aux besoins d'une famille, que ce soit pour le télétravail, une salle de jeux, un espace détente ou encore une chambre d'amis. Un garage attenant et communicant avec la maison vient compléter l'ensemble. Vous profiterez également de plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin situé à l'arrière de la maison constitue un véritable havre de paix. Agrémenté d'une terrasse, il permet de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant un entretien limité. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure a conservé tout le charme de l'ancien avec ses parquets, ses beaux volumes et ses grandes chambres. Quelques travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin de révéler tout son potentiel. Une maison familiale pleine de caractère, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités. Une visite s'impose pour apprécier l'ensemble de ses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Très belle maison traditionnelle construite en 1993, offrant de beaux volumes, une très belle vue dégagée en direction du lac de La Ferté-Macé ainsi qu’une atmosphère chaleureuse. Grâce à son orientation sud-ouest, la maison bénéficie également d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez de spacieuses pièces de vie ainsi que de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille confortable. La maison dispose également d’une salle de bain et de WC à chaque étage, apportant un véritable confort au quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et agréable. Le bien dispose également d’un sous-sol complet. Un rafraîchissement est à prévoir afin de la remettre au goût du jour et permettre à chacun de se l’approprier à son image. Une fois ces travaux réalisés, cette maison pourra être habitée immédiatement grâce à sa bonne isolation et à sa construction saine. N’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de La Ferté-Macé (61600), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Son emplacement offre une atmosphère citadine typiquement française, avec ses rues pittoresques et ses divers commerces à proximité. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la région regorge de points d'intérêt tels que des parcs, des écoles et des services publics, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette maison de ville de 94 m² sur un terrain de 354 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon accueillant, une buanderie pratique et un premier WC. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent un espace de vie bien pensé pour une famille. À l'extérieur, le terrain arrière et sa dépendance offrent l'opportunité d'aménager un garage selon les besoins. Une belle opportunité d'acquérir une maison charmante dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.