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10 photos
AcheterRéf. 2129255

Maison

Vente Maison de campagne 5 pièces

Saint-Martin-du-Bois (33910)

355 000 €

2 101 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 169 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingClimatisationTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Sandrine Loyer vous propose : Un véritable havre de paix où charme et modernité se rencontrent Laissez-vous séduire par cette jolie maison de campagne, pleine de charme, où l’authenticité de la pierre s’accorde harmonieusement avec le confort moderne.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété invite à ralentir, profiter et simplement apprécier la douceur de vivre à la campagne.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et chaleureuse, composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.

Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 belles chambres, ainsi que d’un bureau pouvant facilement devenir une 4ème chambre, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon vos besoins.

Une grande salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant complètent la partie intérieure.

Elle est équipée de la climatisation pour les moments où il fait chaud.

À l’extérieur, le charme opère à nouveau avec une superbe terrasse récemment aménagée et sa cuisine d’été, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.

Imaginez les repas en famille, les longues soirées d’été et les moments de détente dans ce cadre privilégié… Un atelier ainsi qu’un grand parc arboré viennent compléter cette propriété et offrent un bel espace pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité des lieux.

✨ Une maison où l’on se sent bien, avec ce petit supplément d’âme que l’on ne retrouve pas partout.

Une visite suffit pour tomber sous le charme… Alors, prêts à découvrir votre prochain coup de cOEur ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Loyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 893842815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 5 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 355 000 €(2 101 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 101 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 340 € et 1 812 € par an

Prix dans la région

2 101 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Martin-du-Bois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Martin-du-Bois (33910)

Saint-Martin-du-Bois

Localisation approximative

Adresse du bien : 255 Avenue de l'Église

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sandrine Loyer

Négociateur