Maison 5 pièces à vendre à Saint-Martin-du-Bois (33910)

Maison t6 (100 m²) à vendre à saint-martin-du-boisidéalement située - maison 6 pièces neuveen vente : localisée à 32 km de l'océan atlantique, idéalement située dans saint-martin-du-bois (33910), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 048 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve. Cette maison est située dans un secteur prisé. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, on trouve la gare saint-denis-de-pile à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute a89 à 7 km. Il y a un tennis à quelques minutes. Son prix de vente est de 259 730 €.Prenez contact avec david lopes (o6-5o-88-58-8o) pour tout renseignement sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda chauffée, idéale en toute saison. Elle dispose de trois chambres confortables et d'une agréable piscine. Située au calme, elle offre un cadre paisible et authentique. Parfaite pour profiter de moments de détente en famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison F6 (100 m²) en vente à Saint-Martin-du-BoisEmplacement privilégié -  À découvrir à Saint-Martin-du-Bois (33910) : maison neuve 6 pièces en vente, 100 m² de surface sur 1 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Saint-Denis-de-Pile), écoles, tennis. Autoroute A89 accessible à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 258 000 €.Contactez notre agence (BONNEAU Marine : 06 81 97 16 24) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle propriété située au calme avec un parc de plus d'un hectare, à l'abris des regards. Ce château vous offre de beaux volumes alliant traditions et modernité, vous serez séduit par son charme. Une maison de gardien indépendante de la propriété complète ce bien prestigieux ainsi qu'une piscine et de nombreuses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad France - Catherine Baudry vous propose : À Saint-Martin-du-Bois, laissez-vous séduire par cette maison de caractère en pierre, où l’authenticité rencontre l’espace et la convivialité. Située au cOEur du village, elle vous offre un véritable art de vivre, entre tranquillité et confort. Au rez-de-chaussée, la vie s’organise autour d’une grande cuisine familiale de 30 m², idéale pour des repas chaleureux, et d’un vaste salon lumineux de 46 m², parfait pour partager de beaux moments. Vous trouverez également un bureau, une salle d’eau, une buanderie et une chaufferie pour plus de praticité. À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé, offrant à chaque membre de la famille son cocon personnel. Un garage spacieux de 40 m² complète l’ensemble, sans oublier le terrain, propice aux moments de détente en extérieur. Un atout rare : un logement indépendant de 75 m² vient enrichir ce bien. Avec son salon, sa cuisine, ses deux chambres, sa salle d’eau et sa terrasse privative, il génère déjà un revenu locatif attractif de 590 € / mois. Un lieu qui allie authenticité, espace et rentabilité, idéal pour une vie de famille paisible ou pour un projet mêlant habitation et investissement. Venez découvrir cette maison de village unique et laissez-vous inspirer par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Grande Bâtisse à Rénover avec Dépendance, Terrain et Piscine – Saint-Martin-de-Laye Située dans la paisible commune de Saint-Martin-de-Laye, cette maison ancienne de 170 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux d'embellissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon-séjour lumineux de 38 m², avec une hauteur sous plafond de 2 mètres, Une cuisine de 11 m² à repenser entièrement, Un cellier de 8 m² et une chaufferie de 15 m². L'étage accueille l'espace nuit avec : 4 chambres confortables (environ 13 m² chacune), Une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, Ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Attenant à l'habitation principale, un logement indépendant de 40 m² comprend : Un salon-séjour, Une chambre avec salle d'eau privative et WC. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. L'extérieur séduira par son vaste terrain de 1 590 m², ses plusieurs garages totalisant 121 m², idéals pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. Une piscine est également présente, à rénover entièrement, avec son local technique de 19 m². Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet d'accueil (gîte, maison d'hôtes, etc.). Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette grande bâtisse au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 06 08 72 44 62, E-mail : thomas.forsans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302.

À Saint Martin de Laye, grande maison en R + 1 comprenant au rdc une grande cuisine équipée, un salon, un séjour, 4 chambres, trois salles d'eau, deux wc. Possibilité de créer un appartement à l'étage de type T4 (avec accès indépendant) ou un grand T2 et annexer deux chambres supp. au rdc. Le bien est sur une parcelle d'environ 1400 m². Prévoir 50 000 € de travaux structurels. Prix : 159.000 €. Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. M349'') Visites virtuelles 360° sur notre site : .

Bonzac à 15 km de libourne et saint emilion françois ouankpo vous propose cette magnifique maison des années 2000, avec de beaux volumes. Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau, wc, une grande cuisine équipée avec vue sur la terrasse, la piscine chauffée et jardin arboré et entièrement clos. À l'étage, un espace bureau ou salle de jeux, 3 grandes chambres, salle d'eau, dressing aménagé. Le terrain paysagé de 2600 m², offre un cadre de vie agréable avec environnement calme, offrant des moments de détente en plein air en toute intimité. Dpe / c ges / a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426429 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ? François ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - franck carbonel vous propose : venez découvrir cette maison aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée nous dirige vers un séjour lumineux avec un poêle à bois, une grande cuisine avec sa salle à manger, un cellier pour le rangement. Un premier espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et toilette. À l'étage, un dégagement distribue une chambre et une suite parentale (chambre avec placard - salle d'eau - grand dressing) avec une terrasse donnant sur la campagne. Le tout est complété par un double garage, atelier et abris sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 3500 m². Amateurs de tranquillité et de grands espaces, cette maison est faite pour vous. Ne tardez pas à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coralie Bru Safti vous présente à la vente cette belle maison familiale à Saint-Ciers-d'Abzac (33910) Proche des écoles et commerce cette maison avec garage est composée d'une entrée accueillante, un WC indépendant, d'une cuisine moderne et fermée avec un accès terrasse et un cellier attenant, un grand salon / salle à manger lumineux. Dans le coin nuit nous retrouvons un couloir desservant quatre belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et un second WC indépendant A l'extérieur Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², cette maison offre une partie parking pratique, un bel espace détente avec terrasse en bois, piscine chauffée et barbecue. Le tous dans un quartier calme sans route passante, idéal pour profiter de vos moments en toute sérénité. Une maison coup de cœur, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Visite Virtuelle disponible. Diagnostiques Performance énergétique classé : À et Gaz à Effet de Serre : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.

Située à seulement 15 minutes de libourne, découvrez cette propriété rare alliant charme et fonctionnalité, nichée sur une vaste parcelle de plus de 12 000 m², en partie constructible. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse, un salon chaleureux, parfait pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, le charme se poursuit avec quatre grandes chambres, idéales pour accueillir famille ou invités, une salle d'eau moderne, offrant confort et praticité. Extérieurs : un cadre idyllique le terrain, soigneusement entretenu, dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une grange et une dépendance qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. La parcelle, partiellement constructible, est un atout indéniable pour un projet d'extension ou une construction supplémentaire. Cette propriété est un véritable havre de paix, combinant un cadre naturel d'exception et des prestations de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Une opportunité unique dans un environnement privilégié, à ne pas manquer ! Prix : 827 550 euros hai, honoraires : 3,6% ttc inclus charge acquéreur, soit 798 793.44 euros hors honoraires, dpe : en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 2017ac00066 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387925pien le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,6 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme, maison traditionnelle composée d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine équipée ouverte, cheminée, insert, deux chambres, combles aménagés, salle d'eau, wc. Un appartement à rénover de 50 m² en rez-de -chaussée ainsi qu'un double garage complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 7600 m² arborée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Viage occupe. Maison pierre avec grand garage attenant et jardin de 2600 m² entièrement clos. Panneaux solaires en autoconsommation et cumulus solaire, chauffage par pompe à chaleur air / eau. Toute la technologie est déjà installée, il ne vous reste plus qu'à mettre cette maison à votre gout. Au calme aboslu. À vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Bonzac, à seulement 15 minutes de Libourne ! aucun travaux à prévoir pour un emménagement immédiat. entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, wc, garage isolé et carrelé. Jardin clos, portail électrique Honoraires inclus dans le prix : 4.22%.

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : Très belle propriété à Bonzac - Maison de 179 m² sur un terrain de 2600 m². Découvrez cette magnifique maison située à Bonzac, offrant un cadre de vie paisible et idyllique. Construite en 2000, cette propriété propose des pièces spacieuses. Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau, wc, une grande cuisine toute équipée et récente, baies vitrées donnant sur la terrasse avec piscine chauffée et jardin arboré et entièrement clos. À l'étage, un bel espace bureau, 3 grandes chambres, salle d'eau, dressing aménagé. Le terrain de 2600 m² qui entoure la maison offre un bel environnement, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Local piscine, celliers, abri voitures, pompe à chaleur, domotique. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Bonzac, offrant un cadre de vie privilégié et des possibilités infinies pour créer le foyer dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : o6-11-47-12-05vente d'une maison f6 ( (100 m²) à saint-ciers-d'abzacquartier recherché -je vous présente cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m² et de 657 m² de terrain, située dans un quartier attractif de saint-ciers-d'abzac (33910).Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, un bureau, une cuisine et deux salles de bains. Avec également un garage. La maison se trouve dans un secteur convoité. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a les gares saint-denis-de-pile et gauriaguet à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un tennis à proximité. Ce projet de construction maison plus terrain est de 247 000 €.Il se décline également en plusieurs surfaces de maisons pour s'adapter au mieux à vos besoins. Prenez contact avec moi (tél : o6-11-47-12-05) pour obtenir de plus amples informations sur votre nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette maison de plain pied, à faire revivre, comprenant une entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée, cellier, salle d'eau, WC, quatre chambres et un bureau, une salle de bains et un garage attenant. Un double garage indépendant complète ce bien. Terrain clos et arboré. À 5 minutes de Galgon. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Nichée dans son écrin de verdure, nous vous invitons à découvrir cette impeccable traditionnelle entièrement rénovée et isolée. Dès son entrée un lumineux séjour avec cheminée, donnant sur sa terrasse vous invite à profiter d'une vue imprenable sur les vallons. et d'une belle parcelle avec arbres fruitiers. Une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec balcon, un bureau et une buanderie et un garage indépendant vous rendront la vie facile au quotidien. Pompe à chaleur et microstation neuves. Le tout proche commodités et gare. EXCLUSIVITE.

À la recherche de la maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier privilégié de Bonzac, cette magnifique maison de 7 pièces construite en 2006 (rénovée en 2016) offre un espace de vie exceptionnel. Avec ses 5 grandes chambres, un salon lumineux de 63 m² bordé de grandes baies vitrées, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, elle est parfaite pour partager des moments chaleureux en famille. Le terrain de 1823 m² piscinable vous invite à profiter d'activités en plein air, de journées ensoleillées et de moments de détente dans un environnement naturel apaisant. Le garage double indépendant offre une solution de stockage spacieuse, avec la possibilité d'aménager un studio ou un local selon vos projets. Taxe foncière : 1130€ | Consommations EDF : 1400€ | Internet par fibre optique disponible. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance. votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 902112.

Au calme de la campagne, découvrez cette maison familiale offrant grand séjour avec insert, cuisine équipée, 4 chambres, mezzanine, salle de bain, buanderie et wc. Un charmant chalet en bois et jardin clos compléte ce cadre de vie paisible et chaleureux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Contact : o6-11-47-12-05vente d'une maison f5 ( (100 m²) à saint-ciers-d'abzacquartier recherché - maison 5 pièces je vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² et de 657 m² de terrain, située dans un quartier attractif de saint-ciers-d'abzac (33910).Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. La maison se trouve dans un secteur convoité. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a les gares saint-denis-de-pile et gauriaguet à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un tennis à proximité. Ce projet de construction maison plus terrain est de 182 000 €.Il se décline également en plusieurs surfaces de maisons pour s'adapter au mieux à vos besoins. Prenez contact avec moi (tél : o6-11-47-12-05) pour obtenir de plus amples informations sur votre nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aux portes de Galgon, cette maison contemporaine séduit par sa grande pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine élégante et fonctionnelle. Cinq chamrbes, une salle d'eau moderne et un double garage, complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain clos et au calme, elle offre un cadre de vie confortable. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Située à 15' au nord de Libourne, dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez cette magnifique demeure en pierre de 1920, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 3 000 m². Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux nobles et ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une élégante entrée, un premier salon doté d'une majestueuse cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie, un second salon propice à la détente, un bureau ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative. La lumière s'invite dans chaque pièce grâce à de larges baies vitrées. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et rangements intégrés, deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau supplémentaire, le tout bénéficiant d'une climatisation réversible pour un confort optimal. À l'extérieur, un véritable havre de paix : une piscine chauffée 8x4 m avec volet de sécurité, un espace détente avec cuisine d'été pour les réceptions estivales, ainsi qu'une charmante maison d'amis comprenant une chambre avec salle d'eau. Un vaste espace de stationnement complète l'ensemble. Les points techniques : - Rénovation de qualité avec matériaux premium - Chauffage par pompe à chaleur - Menuiseries en PVC double vitrage - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Raccordement au tout-à-l'égout - L'ensemble du terrain est en zone constructible et peut être aisément divisé Un bien rare, alliant caractère, confort moderne et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 751 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918.

À Galgon, à deux pas de l'A89 et du centre-bourg, découvrez cette maison familiale où il fait bon vivre. Proche des écoles et des commerces, accessibles à pied, elle offre un cadre pratique et serein pour le quotidien. Côté extérieur, vous profiterez de beaux espaces : deux terrasses pour les repas ou les soirées d'été, un jardin agréable avec de grands arbres, une grande cabane pour les enfants, un atelier en bois pour bricoler, ainsi que plusieurs zones de rangement. Un double carport et des places de stationnement complètent l'ensemble. À l'intérieur, la maison propose 126 m² bien distribués. Le salon bénéficie d'une pièce dédiée, et la cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains complètent l'espace nuit. La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Une maison prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348.

Je vous invite à me suivre pour venir découvrir cette superbe propriété située dans un cadre naturel exceptionnel à dix mn de la RN89 (axe Libourne / Bordeaux) et 20 mn de l'autoroute A10 (axe St André de Cubzac / Bordeaux). Amoureux de la nature et de chevaux, cette maison de style périgourdin, vous accueille sur plus de 6 hectares de bois, de prairies agrémentées d'un étang et d'une île à la chênaie centenaire, pour vous offrir un cadre de vie paisible et élégant. Baignée de lumière grâce à ses vastes pièces, elle est édifiée sur plusieurs niveaux et composée comme suit : * une grande entrée * une cuisine ouverte * un grand séjour avec cheminée * deux salons * 6 chambres * 3 salles de bain * 2 salles d'eau * 4 toilettes * un cellier * une grande mezzanine avec un espace bureau et une bibliothèque * un sous-sol aménageable de 80 m² * une cave * des dépendances avec atelier. À l'extérieur, on y découvre également un espace garage double, un atelier, deux terrasses dont une couverte avec barbecue et une belle piscine au sel qui offre une vue imprenable sur le parc verdoyant, parfait pour la détente absolue. Cette grande maison vous séduira par son charme et son cadre enchanteur, ses prestations de qualité tels le parquet au sol, les poutres apparentes, un portail automatique, un vidéophone, idéale pour une grande famille. Vous pourrez également avoir le plaisir d'y pratiquer des séances de yoga, tai-chi et autres disciplines corporelles et énergétiques car le lieu s'y prête totalement mais également y laisser gambader vos chevaux. Le + de cette propriété est qu'elle dispose d'une partie indépendante avec un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle de bain / wc qui peut permettre un apport locatif ou un espace dédié à vos amis ou famille qui viendraient vous rendre visite. Si cette description vous a emmenée loin du tumulte quotidien, vous a donnée envie de vous ressourcer dans un lieu où la sérénité règne, proche de toutes les commodités, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 (réf. 588620 ).