Vente maison 5 pièces 121 m² Saint-James (50240)

Benoit brion capifrance vous présente une maison de ville entièrement rénovée de 106 m² au coeur de saint james. Située en plein cœur de saint-james, cette maison de ville mitoyenne de 106 m² a été entièrement rénovée. Commerces et services accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine ouverte et douche à l'italienne. Au premier étage : second salon-séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et une terrasse. Au deuxième étage : deux chambres, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bain, ainsi qu'une mezzanine. Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de nombreuses possibilités, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Sa proximité avec le mont-saint-michel (20 minutes) en fait également une opportunité idéale pour développer une activité locative. La maison est également divisible en 2 appartements vidéo visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 364 892 - greffe de rennes) benoit brion entrepreneur individuel 06 67 49 66 17 - réf. 919802.

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Maison sur sous-sol des années 70 avec vie de plain-pied d'environ 53.76 m² habitable et 32.56 m² au sous-sol, recherche ses prochains propriétaires. Dotée d'une entrée desservant une cuisine, séjour, deux chambres de 9 m², salle d'eau récente et wc, cette maison très lumineuse séduira par sa localisation proche du centre ville et sa belle exposition. Au sous-sol, accessible depuis la cuisine, une grande pièce chauffée de 32 m² et une cave. Le tout sur une parcelle très bien entretenue d'environ 475 m², avec pelouse, arbres fruitiers, carport. Proche de toutes les commodités de Pontorson, cette maison a bénéficiée de travaux tel la chaudière électrique, le chauffe eau, les menuiseries pvc et volets roulants, la salle d'eau. Vous recherchez un bien proche de toutes commodités avec vie de plain-pied, jardin, bel ensoleillement, cette maison vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

MONTOURS (Les Portes du Coglais), à moins de 15 min de Fougères, de 10 min de l'A84 et 30 min du Mont Saint Michel, découvrez cette maison en pierre d'environ 131 m² entièrement rénovée (isolation, électricité, menuiseries) : compromis parfait entre l'ancien et le neuf ! Vous cherchez le cachet d'une maison de caractère sans les tracas des gros travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Actuellement vendue en l'état (peintures, sols, sanitaires non réalisés), elle peut être entièrement livrée prête à habiter (avec un budget supplémentaire à votre charge et la possibilité de choisir les couleurs et matériaux). Le projet s'adapte à vos envies ! Très lumineuse et avec de beaux volumes, cette maison comprend : - au rez de chaussée : un belle pièce de vie où salle à manger et salon trouveront facilement leur place et leur espace, une partie cuisine, une salle d'eau avec WC - à l'étage : 4 chambres, 1 salle d'eau / bain, 1 WC - un grenier pouvant être aménagé A l'extérieur, une dépendance peut être entièrement rénovée afin d'avoir un logement pour un adolescent indépendant ou accueillir amis et famille ou simplement servir de stockage. Gros avantage supplémentaire, cette maison est située à proximité des commerces et services et des stationnements sont situés tout à côté de la maison. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 950069.

Situé à proximité de Pontorson sur la commune de Boucey, à découvrir ce bien construit en pierre et couvert d'ardoises naturelles. Deux bâtisses habitables et principales avec des dépendances forment ce qui va va vous être présenté. La première maison se présente comme suit : Un salon séjour avec une cheminée à insert profite d'une belle luminosité, orienté au sud côté terrasse. Egalement, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Sur ce même niveau vous accéderez à une buanderie et au garage principal. Au premier étage, vous disposerez de deux belles chambres (14 m²) chacune, d'un grand dégagement et d'une pièce pouvant être transformée en salle d'eau (ballon d'eau chaude). La seconde bâtisse de plain pied, avec un accès direct par l'intérieur de la première maison est disposée ainsi : un hall d'entrée (entrée indépendante), une pièce de vie avec un coin cuisine (24 m²), une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. De plus vous disposerez d'une grange (30 m²),d'un cellier et d'un hangar 100 m² semi ouvert et couvert en tôle et d'un fournil en pierre. Le tout est à découvrir sur un terrain clos de 8000 m² au total (cours, potager et prairie, puit),niché au bout d'un chemin non passant qui assure le calme et la tranquillité au milieu de la nature. Commerces, services, écoles situés à 2 km. un arrêt de ramassage scolaire est situé à proximité. Vous avez un projet d'installation proche de la nature ou bien de développer une activité d'hébergements touristiques, n'hésitez plus et contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf. 965501.

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : LES PORTES DU COGLAIS - MAISON - T6 110 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette longère des années 1940 aux Portes du Coglais offre un cadre de vie lumineux sur un vaste terrain de 6 509 m² agrémenté d'un jardin et d'un parc paysager. Avec ses 110 m² habitables répartis sur 3 niveaux, ce bien au caractère authentique présente un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. La pièce de vie ouverte sur la cuisine, spacieuse avec ses 44 m², constitue le cOEur de la maison et profite pleinement de l'ensoleillement sud. Le logement propose 4 chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une distribution bien pensée pour accueillir une famille. La configuration sur 3 niveaux permet une séparation naturelle des espaces de jour et de nuit. Le bien est équipé d'un chauffage individuel combinant un insert bois ou poêle à granulés et des radiateurs électriques, assurant une chaleur modulable selon les saisons. La fibre optique est disponible, la ventilation mécanique assure un renouvellement d'air sain, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. À noter, le bien est soumis à une servitude. Le terrain, avec son jardin et son parc paysager, constitue un atout remarquable : vaste, verdoyant et bien exposé, il offre un cadre de vie préservé et de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Pour organiser une visite de cette longère lumineuse et découvrir son potentiel, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain THEAULT vous propose : EXCLUSIVITÉ / Maison de 5 pièces sur un terrain de 601 m² – Les Portes du Coglès Située sur la charmante commune des Portes du Coglès, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, découvrez cette maison de 5 pièces offrant de beaux volumes et une superbe luminosité. Établie sur une parcelle de 601 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Fougères. Au rez-de-chaussée : • Un salon-séjour chaleureux de 24 m², équipé d'un poêle à granulés récent. • Une grande cuisine d'environ 18 m² (à rénover selon vos goûts). • Une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle. • Un WC indépendant. À l'étage (Espace nuit) : Le palier dessert un bel espace pour toute la famille : • 2 chambres lumineuses. • Un bureau de 8,5 m² (parfaitement utilisable en chambre d'enfant ou d'ami). • Une grande salle de bains avec douche et baignoire (à moderniser). • Un WC séparé. • Un espace dressing / rangement optimisé. Au grenier : environ 45 m² (au sol) aménageables ! Côté technique et extérieurs : • Chauffage : Poêle à granulés performant (confort de chauffe) et radiateurs électriques en appoint. • Assainissement : Individuel, entièrement aux normes ! • Extérieurs : Beau jardin de 400 m² avec abri / hangar de stockage, idéal pour les outils et les vélos. Une opportunité idéale pour une jeune famille, un couple ou un premier achat immobilier ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain THEAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.