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AcheterExclusivitéRéf. 2083264

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-Gilles (35590)

316 000 €

3 362 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 94 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléJardinSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - thomas rosais vous propose : à vendre – en exclusivite - saint-gilles secteur île des bois découvrez cette maison de 2015 de 94 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et des prestations soignées.

Elle se compose, au rez-de-chaussée : * entrée avec placard * salon-séjour lumineux avec poêle à pellets et accès direct à la terrasse * cuisine aménagée et équipée * wc * garage avec espace buanderie à l’étage : * palier desservant 3 chambres * dont une chambre avec dressing et salle d’eau privative * salle de bains * wc les + : * maison parfaitement entretenue * construction récente de 2015 * faible consommation énergétique * terrasse * garage * jardin clos sans vis-à-vis de 210 m² avec abri de jardin une maison fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans travaux.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 8 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 316 000 €(3 362 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (316 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 août 2026.

30 septembre 2026
316 000 €
8 août 2026
326 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 362 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 750 € et 1 070 € par an

Prix dans la région

3 362 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Gilles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Gilles (35590)

Saint-Gilles

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Rue Jacques Anquetil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Thomas Rosais

Négociateur

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