Maison 5 pièces à vendre à Saint-Georges-de-Pointindoux (85150)

Nouvelle opportunité à saint-georges de pointindoux ! J'ai le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison familiale d'environ 160 m² de surface habitable sur plusieurs niveaux dans un quartier calme. Construite en 1983 et bien entretenue, elle ne fait pas son âge ! Elle s'adresse plutôt à une grande famille avec en rez de jardin un bel espace de vie très lumineux d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, rangement + avec 32 m² en complément avec la véranda, ainsi qu'une petite terrasse. Pour le coin nuit : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. 2 wc. Une partie du sous-sol semi-enterré a été aménagé avec une quatrième chambre d'environ 15 m² avec une petite salle d'eau et wc. Le garage est spacieux (58 m²) et pourra encore être modifiable si le coeur vous en dit ! Huisseries double-vitrage, volets battants pvc, chauffage et production d'eau chaude électriques, assainissement collectif. Ses plus ? Sa situation proche des écoles. Son jardin clos piscinable. Ses dépendances pour le jardin. Ce bien est présenté au prix de 268 840eur fai honoraires 3,40% de 260000eur (prix de vente honoraires exclus). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : valérie caselli agent commercial noovimo inscrite au rsac de la roche sur yon sious le no 404 579 625 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nouveau ! À environ 20 minutes des sables d'olonne et de la roche sur yon, ce pavillon de plain-pied de 1978 à la décoration vintage va vous surprendre ! Entretenu régulièrement, son dpe en d vous démontre qu'il ne nécessitera pas de travaux importants. Juste un relooking global. Place à vos idées et à la décoration ! Sur la commune de saint-georges de pointindoux, il vous offre 100 m² environ de surface habitable et il est bien agencé. Une famille sera la bienvenue avec ses 3 chambres et la proximité des écoles où les enfants pourront aller à pied ! Salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, cellier, salle d'eau et wc. Son gros plus ? C'est aussi son côté pratique, 100 m² de dépendances avec deux garages, un hangar et une cave. Avis aux amateurs de bricolage qui seront comblés ! Quoi de plus ? Un terrain de 2382 m² constructible et divisible avec un puits. Huisseries double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude électriques, portail automatique, assainissement collectif. Et après ? Juste mon numéro pour organiser une visite au plus vite ! 06 88 80 43 87 ce bien est présenté au prix de 249 120eur fai honoraires 3,80% de 240 000eur (prix de vente honoraires exclus). Les honoraires sont à la charge ede l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : valérie caselli agent commercial noovimo inscrite au rsac de la roche sur yon sous le no 404 579 625 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Pascal Barré vous propose, aux Essais, un ensemble immobilier plein de charme, composé de deux maisons à rénover entièrement, offrant un peu plus de 140 m² habitables sur une belle parcelle de 1003 m². L'ensemble comprend 4 chambres, 2 salons, 2 cuisines, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Construit dans les années 1950, ce bien séduit par son authenticité et ses volumes généreux, parfaits pour laisser libre cours à vos envies de rénovation : maison familiale, projet locatif ou résidence secondaire avec du cachet. Vous disposez également de 2 garages pour environ 60 m², d'un atelier et d'un extérieur à repenser selon vos besoins. Atout majeur : situé à seulement 600 mètres du centre-bourg de La Mothe-Achard, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Un projet inspirant pour amateurs de beaux volumes et de potentiel à révéler. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Pascal Barré vous propose cette agréable maison familiale située à Saint-Georges-de-Pointindoux, charmante commune vendéenne offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et axes routiers. Édifiée sur une belle parcelle clôturée de 913 m², cette spacieuse maison de 150 m² habitables se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes, 3 WC, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, d'une dépendance pratique et d'un atelier idéal pour les bricoleurs. En excellent état général, la maison dispose d'un chauffage électrique individuel, de la climatisation et offre une vue dégagée dans un environnement calme et agréable. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite — et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Amoureux de la pierre, l'Office Bras Immobilier vous présente cet ensemble immobilier comprenant votre futur résidence principale de plus de 150 m² habitables comprenant 3 chambres avec des dépendances, une très belle terrasse moderne et bien exposée avec un joli terrain arboré. Le plus : un logement indépendant T5 avec terrasse et terrain loué à l'année vous permettant d'avoir une rentabilité ! Possibilité d'un logement T2 en plus pour accueillir la famille ou louer en saisonnier ! Soyez les premiers à visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison sous garantie decennale faible consommation coup de coeur maison 103 m² vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et prête à acceuillir toute votre famille ? Ne cherchez plus, elle est ici ! Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée et îlot central, une suite parentale avec salle d'eau privative, wc séparés buanderie garage a l'étage 3 belles chambres une salle de bain familiale wc ses atouts maison récente et fonctionnelle. Cuisine moderne avec équipements. De beau volime baignés de lumière. Faible consommation. Garage située dans un secteur calme et recherché, proche de toute commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de modernité a visiter sans attendre, coup de coeur assure pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 300 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35969) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 300 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 300 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad france - bruno tondi vous propose : la mothe achard - proche bourg et toutes commodites à pied ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison à étage de 126 m² et totalement rénovée. Elle comprend : une entrée, un wc séparé, une belle pièce de vie ouverte sur une véranda baignée de lumière de 17 m² et sa cuisine équipée, un coin lingerie et un espace supplémentaire de 15 m² pouvant faire office de bureau ou chambre, selon les besoins, avec une entrée complètement indépendante. À l'étage vous trouverez un palier, trois belles chambres avec placard, une salle d'eau avec wc et une salle de bains cosy avec double vasque et accès à un balcon. Un garage traversant de 17 m² complète l'ensemble. Le tout sur une belle parcelle close et arborée (sud / est) de 376 m². Aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain lemaistre vous propose : landeronde – maison neuve – plain-pied – 3 chambres et 1 bureau – grand terrain de 2185 m² – proche de toutes les commodités – 20min des sables d'olonne – 10min de la roche sur yon – a saisir. Magnifique maison neuve située à landeronde, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2024, cette maison individuelle de plain-pied dispose de 105 m² habitables sur un vaste terrain de 2185 m², offrant ainsi de l'espace et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le design moderne et les finitions de qualité de cette maison. L'espace de vie se compose d'une pièce de vie spacieuse (salon / salle manger / cuisine ouverte), d'une cuisine aménagée et équipée (neuve), offrant une atmosphère conviviale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Trois belles chambres et un bureau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Vous trouverez également une grande salle de bains (neuve), avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne. Un garage isolé et carrelé avec un coin buanderie et un grenier complètent le bien. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et de partager des repas en plein air. Le vaste jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Cette maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. De plus, la maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermique, assurant un confort thermique appréciable tout au long de l'année. Situation idéale, à proximité du centre de landeronde et son école (2km), de la roche-sur-yon (10km) et des sables d'olonne et des plages vendéennes (25km). Cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison neuve à landeronde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de Landeronde (85150), cette charmante maison en pierre offre un cadre chaleureux et paisible. Proche des commerces à seulement 1 kilomètre, elle se trouve également à 25 minutes des plages de la région. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie optimal pour ses habitants. En extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 574 m², comprenant un four à pain, une grande véranda, un puits et un abri de jardin. Un espace extérieur soigné et fonctionnel, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 8 pièces et 180 m² se compose de 4 chambres, cuisine aménagée équipée, 2 toilettes et 2 salles de bain et douche. Elle allie le cachet de la pierre à des équipements modernes. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique et au bois, offrant confort et chaleur. Une partie de la maison de 65 m² offre un potentiel de revenu locatif (750 euros / mois). Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible à Landeronde. PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout, taxe foncière de 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142.

"à vendre : maison individuelle à la campagne, située à 1 km du centre de landeronde. Avec ses 165 m², elle offre tout le confort nécessaire : 3 chambres (dont une grande au rez-de-chaussée), 2 salles de bain, un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine ouverte, et un garage pour 2 voitures. Le tout sur un vaste terrain de plus de 10 000 m², parfait pour accueillir votre cheval ou même un poney capricieux. Bonus : un bâtiment de 65 m² idéal pour bricoler ou ranger vos outils de jardin, un poulailler pour de bons œufs frais chaque matin, et un forage pour garder vos plantes (et vos animaux) hydratés. Confort moderne avec volets roulants solaires et double vitrage. Une maison qui allie nature, espace et charme, idéale pour une famille ! Contactez-nous avant que votre futur cheval ne broute ailleurs." les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 885181.

Pascal Barré vous propose à Landeronde, dans un secteur paisible et champêtre à l'écart du bourg. Cette propriété offre un cadre de vie serein et proche de la nature. Vous serez séduit par son terrain de 1 487 m², entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis. Le jardin est paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers, et dispose également d'un puits, idéal pour l'arrosage. La maison, construite en 1974, d'environ 103 m² habitables, à laquelle s'ajoute un sous-sol complet de 103 m², dont une partie est aménagée. Elle se compose de trois chambres de 11 à 14 m², d'une salle de bains avec douche, d'une cuisine indépendante, et bénéficie d'un chauffage électrique avec circuit d'eau dans chauffage en fonte (PAC possible) ainsi que d'un assainissement autonome. L'ensemble est en bon état général et offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Pascal Barré au 06 31 34 13 65. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Iad france - patrick leroux vous propose : maison - plain-pied - landeronde - 107 m² - 3 chambres -jardin- garage - parcelle - 645 m². Maison traditionnelle de 107 m² avec jardin et garage à landeronde à deux pas des écoles et commerces, à 10 mn de la roche-sur- yon et à 20mn des sables d'olonnes. Découvrez ce charmant plain-pied de 107 m² construit en 1980 sur une parcelle de 645 m² situé à landeronde dans une impasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc et une buanderie. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Cette maison bénéficie de plusieurs éléments comme le chauffage individuel par convecteurs à inertie et un poêle à bois ainsi que des panneaux photovoltaïque. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, clôturé avec vue sur un étang, idéal pour les amateurs de pêche et pour les moments de détente en plein air. Une terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur lors des journées ensoleillées. Un grand garage et une place de parking offrent des solutions de stationnement pratiques. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, centre de loisir et des espaces verts pour une vie quotidienne facilitée. L'emplacement de cette propriété allie tranquillité et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison présente un véritable potentiel, demandant quelques travaux pour être totalement personnalisée à vos goûts et besoins. Une belle opportunité à saisir pour ceux en quête d'un petit coin de paradis à landeronde. Ses atouts- beaux volumes- panneaux photovoltaïques- plain-pied- classée d - a proximité des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village à landeronde – avec grande véranda, piscine hors sole chauffée et grand garage description : à seulement 10 km de la roche-sur-yon, cette maison de village offre confort, espace et équipements pratiques. Idéale pour les familles, les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces  ! Points forts : 3 chambres + bureau mezzanine : espaces adaptés pour la vie de famille ou le télétravail. Grande véranda lumineuse : un lieu de détente ouvert sur le jardin, utilisable toute l'année. Cuisine équipée : moderne, spacieuse et fonctionnelle. Salon chaleureux : agrémenté d'un poêle à granulés, pour des hivers confortables. Extérieur et dépendances : garage xxl de 110 m² avec fosse intégrée : idéal pour les mécaniciens, bricoleurs ou stockage. Piscine hors sol chauffée : profitez des beaux jours en toute tranquillité. Jardin de plus de 1000 m² : plat, clos et arboré, parfait pour les enfants ou vos projets paysagers. Atouts supplémentaires : maison bien entretenue et lumineuse. Cadre calme et paisible à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 884554.

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Maison de campagne avec piscine et grand terrain – Proche Aizenay et Beaulieu-sous-la-Roche Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 144 m² est implantée sur un terrain arboré d’environ 4 170 m². Elle se trouve à proximité immédiate d’Aizenay et de Beaulieu-sous-la-Roche, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. La maison se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec une salle d’eau attenante, d’un salon, d’une salle à manger, d’une seconde salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un espace buanderie et de rangements. Elle dispose d’un chauffage par cheminée insert et panneaux rayonnants, est équipée de la fibre optique et fonctionne avec une fosse septique. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec pool house, d’un très grand garage, d’un atelier, d’une belle dépendance et d’un vaste terrain clos, idéal pour les projets en plein air ou les moments de détente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe bremaud vous propose : à beaulieu-sous-la-roche, à proximité du centre-bourg, maison de plain-pied d’environ 155 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda récente avec poêle à bois, trois chambres, une salle d’eau indépendante, un wc, un cellier de 21 m² avec rangements, une chaufferie et un garage de 35 m². L’ensemble est édifié sur un terrain clos de 1 799 m² avec préau de 27 m², portail électrique et environnement sans vis-à-vis. Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, dpe classé c. Possibilité de division parcellaire pour un projet futur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Charmante Maison de plain pied, 5 Pièces avec Terrasse et Garage à Beaulieu-sous-la-Roche Laissez-vous séduire par cette charmante maison de située à Beaulieu-sous-la-Roche, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1997, cette maison de 75 m² habitable et 40 m² de pièces aménagées, sur un terrain clos de 974 m² est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, un hall chaleureux vous accueille et dessert les différentes pièces de la maison. Le salon séjour lumineux et spacieux constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. La maison dispose de 2 chambres confortables avec placards, une arrière cuisine avec cheminée, une pièce aménagée avec un cellier et un wc, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un second WC viennent compléter les espaces de vie pour un confort optimal au quotidien. Une terrasse de 20 m² vous permet de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des repas en plein air. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage individuel avec système de chauffage au sol et cheminée, assurant une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse. Le jardin arboré offre un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter de la nature, parfait pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage et un abri de jardin sont à disposition pour le stationnement de votre véhicule et le rangement en toute sécurité. Située à proximité des commodités, cette maison au charme indéniable est un véritable havre de paix à Beaulieu-sous-la-Roche. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Beaulieu-sous-la-Roche (85190), cette propriété de 5 pièces bénéficie d'un environnement paisible à 2 minutes du centre ville et 10 minutes des Achards. À l'intérieur, cette maison de 151 m² propose une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda, une pièce de vie lumineuse, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. L'année de construction en 1978 confère un charme unique à l'espace. Avec un poêle à bois dans la pièce de vie, cette demeure allie confort et convivialité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Système de chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires pour l'auto consommation du ballon d'eau chaude réduit le budget d'énergie. L'extérieur de la maison offre un espace de vie supplémentaire avec une terrasse bien orientée. Le jardin généreux de 1799 m² est entièrement clôturé et possède un portail motorisé, un garage ainsi qu'un box pour camping-car couvert et un abri de jardin. Contactez moi si vous souhaitez organiser une visite au 06 50 47 28 32. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTET, Tél. : 06 50 47 28 32, E-mail : laure.boutet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 811696152.

Frédéric briard. Propriété d'exception rare à la vente située à seulement 15min des sables d'olonne (axe la roche sur yon / les sables d'olonne). - terrain de 12369 m² : 3 étangs, petit bois, serre 200 m² et bâtiment annexe 70 m². - maison d'habitation d'architecte de plain pied de 1980 de 151.92 m² habitable / 262.35 m² au sol : entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, salon, bureau / salon coin feu, espace tv, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, chaufferie / laverie, bureau et garage. Terrain constructible sur l'avant de la maison. (agrandissement. ). Assainissement collectif. Taxe foncière 730€. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 657 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : * Maison récente 3 chambres avec piscine couverte * Située sur la commune de Sainte-Flaive-des-Loups, en campagne, cette maison récente est parfaitement entretenue et sa piscine couverte est intégrée harmonieusement à l’espace de vie. On y retrouve une entrée avec dressing et WC, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda donnant directement sur la piscine chauffée et couverte (entièrement rétractable) L’ espace nuit se compose d’ une belle salle de bain avec douche et baignoire d’angle, et de trois chambres spacieuses. Un cellier / buanderie avec une deuxième douche, un double garage et un local piscine en bois complètent le bien pour un maximum de rangement. La maison bénéficie de volets et de deux portes de garage motorisés, d’un poêle à bois et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. Le terrain qui n’attend qu’à être agrémenté est exposé plein sud et sans vis-à-vis. Un bien rare, à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordan persillet vous propose : charmante maison de ville a sainte flaive des loups de 3 chambres + 1 bureau cette belle maison de ville en pierre située en plein coeur de bourg a tout pour plaire, entre charme et modernité, venez vous laissez séduire par ses poutres et pierres apparentes dans une ambiance cocooning et chaleureuse. D'une surface habitable de 128 m², elle se compose au rdc d'un séjour - salle à manger, un grand salon chaleureux avec son poêle à bois, une belle cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu' un wc et une buanderie avec placard. À l'étage un palier dessert 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain et une 4ème pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins. Un wc séparé complète l'étage. Côté extérieur vous accéderez à un agréable petit jardin clos de 75 m². Côté confort : tout à l'égout conforme (2025), toiture de 2014 contrôlée en 2024, poêle à bois avec répartiteur de chaleur à l'étage, radiateurs à inertie en pierre et à inertie fluide de 2022, ballon d'eau chaude changé en 2024 et volets électriques. Un onduleur dans le cellier permettra facilement l'installation de panneaux photovoltaïques. Tous commerces à pieds : médecins, écoles, pharmacie … dynamique et accueillante la commune de sainte-flaive-des-loups profite d'un emplacement privilégié à seulement 20 km des sables d'olonne et de la roche sur yon. Ne tardez pas à visiter cette maison familiale et laissez vous transporter par son charme et son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan persillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Bechet vous propose : Maison à Sainte-Flaive-des-Loups - Maison familiale à réaménager selon vos goûts ! - Idéal investissement : Création de logements - Grand atelier et garage Située à Sainte-Flaive-des-Loups, cette maison spacieuse de 157.61 m² sur un terrain de 768 m² offre un potentiel immense pour créer votre cocon familial idéal, pour un investissement locatif ou stockage du fait d'un grand atelier. Beaucoup de potentiel sur ce bien ! Construite en 1960, cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser chaque espace à votre goût. Vous serez séduit (e) par les espaces généreux que cette maison propose. Avec 7 pièces au total, dont 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, deux cuisines et deux salles à manger, vous disposerez de toute la place nécessaire pour accueillir famille et amis. Un garage est également inclus pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Chaque pièce a son propre charme et potentiel, prêt à être transformé en un lieu de vie confortable et accueillant. La maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour un confort quotidien optimal. Le système de chauffage individuel, composé d'un insert cheminée et de radiateurs électriques, assure une chaleur agréable en toutes saisons. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin pour créer un espace extérieur paisible, parfait pour se détendre et se ressourcer en plein air. Les travaux de réaménagement vous permettront de modeler cet espace extérieur en fonction de vos envies. Cette maison offre une belle opportunité de rénovation dans un cadre verdoyant, calme et familial de Sainte-Flaive-des-Loups. N'attendez plus pour concrétiser ce projet unique et donner vie à votre maison idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno tondi vous propose : sainte-flaive-des-loups, à seulement 15 minutes de la roche-sur-yon et 20 minutes des sables d'olonne. Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 141 m² et qui se compose : d'une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, un wc séparé, une salle d'eau avec placard, un dégagement avec placard, un bureau et trois chambres avec dressing. En rez-de-jardin : une quatrième chambre avec dressing, un dégagement, une salle d'eau avec wc, un bureau / salle de jeux avec dressing, une lingerie, une chaufferie et une cave. Un grand garage double de 57 m² et un garage de 31.88 m² complètent l'ensemble. Le tout sur une belle parcelle clause de 1970 m². Les + : panneaux solaires, fosse septique neuve, isolation par l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Anthony faucon, vous présente en exclusivite sur la commune de landeronde, cette charmante maison familiale sur sous-sol, de1980 avec extension en1992, d'environ 162 m² hab. Et située sur une parcelle de 1177 m². À moins de 10 min de la roche-sur-yon, venez découvrir ce bien sans mitoyenneté, qui se compose : d'une entrée de 11.6 m² donnant accès à la partie nuit, à la cuisine, à l'étage, au sous-sol et à la pièce de vie. D'une cuisine indépendante aménagée et équipée (à rafraîchir), d'un séjour d'environ 31 m² avec accès au jardin, d'une grande salle de bains, de 2 wc, d'une salle d'eau, d'un bureau de 11.2 m² avec un point d'eau dans le placard, de 5 chambres dont une à l'étage de 12.7 m², avec 13.5 m² de palier. Au sous-sol environ 100 m² comprenant, un grand garage, une pièce carrelée, un espace avec les arrivées et évacuations d'eau et un puits avec pompe qui alimente les wc et le jardin. Type de chauffage : chaudière fioul de 2017. Ouvertures de 2014, porte d'entrée de 2018 mais il reste encore 8 ouvertures d'origine en double vitrage bois, toiture en bon état et assainissement tout à l'égout de 2014, tableau électrique de 2022 et isolation faite en 2010. Un bel espace jardin, le tout sur un terrain clos avec portail battant motorisé. Budget 325 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 424 872. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3740 euros et 5110 euros. Dpe : consommation d'énergie : e (185 kwh / m²) gaz à effet de serre : e (54kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur du pays des Achards, dans un charmant village à mi-chemin entre La Roche Sur Yon et Les Sables d'Olonne, cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et idyllique. Cette maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, s'étend sur une surface habitable de 250 m², comprenant 8 pièces dont 5 chambres, 5 salles d'eau et 5 toilettes. Dotée d'un double salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle offre un confort moderne et des prestations de qualité. L'extension récente sur 2 niveaux ajoute 4 chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un appartement indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 2526 m² paysagé, clos, avec possibilité de piscine, 2 terrasses et un bassin, offrant un cadre de vie extérieur agréable et convivial. Cette maison offre de nombreuses possibilités de projets : chambres d'hôte, maison d'accueil, location saisonnière, profession libérale, idéale pour une famille, et pour pouvoir accueillir famille et amis le temps d'un week-end. À visiter sans tarder, coup de coeur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 06 21 11 58 12, E-mail : sophie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640.

Iad france - emmanuel maudet vous propose : la chapelle-achard - ensemble immobilier sur 5 740 m² avec étang privé de 2 000 m². Maison principale (154 m², plain-pied) : vaste pièce de vie, cuisine refaite en 2023,3 chambres, bureau, 2 salles de bains, buanderie. Isolation plafond en 2019, ballon d’eau chaude thermodynamique (2 ans). Seconde maison (84 m²) : salon-séjour, 1 chambre, salle de bain, wc ainsi qu'une chambre et un grenier aménageable à l'étage. Dépendances : garage 30 m², cave, grenier. Appartement (45 m²) : pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, véranda, 2 chambres à l'étage. Propriété équipée de 30 panneaux photovoltaïques (garantie décennale) générant environ 3 000 € / an. Idéal pour gîtes ou chambres d’hôtes, cadre naturel entre les sables d’olonne et la roche-sur-yon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.