Maison 5 pièces à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques pas des écoles et des transports en commun, cette maison familiale d'environ 184 m² a bénéficié d'une rénovation complète et soignée et d'une extension depuis 2017. Implantée sur un beau terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 1 557 m², elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, les rangements réalisés sur mesure donnent le ton d'une maison pensée dans les moindres détails. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur les espaces de réception. Le vaste séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Un salon TV indépendant complète cet espace de vie et offre un agréable espace de détente. L'espace nuit comprend quatre chambres avec de nombreux rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un grenier en partie aménagé constitue un espace supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, un dortoir, un bureau ou un espace de rangement. Le sous-sol accueille un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une buanderie aménagée, une cave ainsi qu'un atelier / garage. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, tandis que la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie. Une cabane de jardin complète les prestations. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son emplacement privilégié, permettant de rejoindre les écoles et les transports à pied, ses volumes généreux, son jardin intime et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible aux portes de Lyon. 1.

À Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, découvrez cette belle maison familiale offrant une vue dégagée exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété lumineuse vous séduira par son exposition et la qualité de sa rénovation. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une spacieuse terrasse grâce à de larges baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Sur ce même niveau, vous trouverez une agréable suite parentale, avec un accès direct sur la terrasse de la piscine, comprenant une salle de bains, un dressing ainsi qu’un bureau. En rez-de-jardin, trois belles chambres se partagent une salle d’eau. Une buanderie et une cave à vins viennent compléter ce niveau. Un carport et un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06 85 12 51 23), agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3560€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

RARE A LA VENTE ! Magnifique Villa moderne de 280 m² sur les hauteurs de Limonest, 10mn de St Cyr Mont D'or ! Ancien corps de ferme entièrement rénové avec vue dégagée sur un terrain de 1300 m² avec piscine, jacuzzi, un grand garage, 4 chambres et un bureau ! . Très grande pièce à vivre lumineuse de 90 m² ! Visite Virtuelle disponible sur demande. À 5 minutes de l'accès autoroutier, à 15 minutes du centre de Lyon, à 1 km du village et de tous les commerces, cet ancien corps de ferme des années 1900 entièrement rénové avec des matériaux nobles d'une surface de 280 m² comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 90 m² composée d'un grand séjour, une belle cuisine équipée comprenant un espace dînatoire et ouverte sur le séjour accédant à la cave à vin pour avoir le plaisir de choisir ensemble le vin correspondant au repas. Cette pièce de vie dispose de 3 baies vitrées accédant à la terrasse de 200 m² avec sa vue dégagée, une piscine 4x7m, un jacuzzi et le jardin. Vous trouvez à ce niveau un toilette indépendant avec lave-main, une buanderie de 8 m² qui communique avec la vaste garage de 80 m² et dispose d'une porte motorisée. L'espace devant le garage permet de garer 5 véhicules. En montant à l'étage, vous découvrez une mezzanine de 30 m² pouvant faire office de bureau, de salle de sport ou de jeu. Vous découvrez ensuite une belle chambre de 35 m² avec un dressing et accès à une grand balcon avec vue dégagée, puis une salle d'eau avec double vasque, un toilette indépendant, une suite parentale de 34 m² avec salle d'eau et toilette. Puis 2 chambres de 15 et 13 m² accédant toutes deux au grand balcon et disposant chacune d'une mezzanine de respectivement 17 et 18 m². Vous trouverez également un bureau de 13 m². Très belles prestations pour ce bien ! Visite virtuelle disponible sur demande. Besoin d'informations complémentaires, votre contact : Luc Gauthier, agent commercial EI Maloy's immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Villefranche sous le numéro 338 487 770. Tel : 06 76 87 83 47.

Saint cyr au mont d'or - située à quelques minutes à pied du centre du village de saint cyr cette maison contemporaine aux prestations luxueuses est un havre de paix au coeur d'un écrin de verdure de 1378 m². La vie s'articule autour d'un espace de plus de 92 m² avec des hauteurs sous plafond de 3,10m et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine. La cuisine de chez poliform est entièrement équipée. Le salon profite d'une large cheminée et d'éléments d'ébénisterie sur mesure. La partie nuit est distribuée en une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Deux chambres d'enfants se partagent une grande salle de bains. À l'étage inférieur vous trouverez une 4ème chambre at sa salle de douche, une pièce actuellement aménagée en salle de sport mais pouvant faire office de bureau. Un home cinéma. De nombreux dégagements et dressings ainsi qu'une buanderie et une lingerie sont prévus pour les rangements. Une pièce peut être aménagée en cave à vins. Grand garage double et nombreux stationnements. Piscine 12x4, chauffée. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1480€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Maison tradition, beaux volumes et véritable potentiel d'aménagement pour une famille à la recherche d'espace. Entrée ouvrant sur séjour / salon avec cheminée. Cuisine ouverte équipée. 5 Chambres bureau. Vaste sous / sol de 100 m² offrant des possibilités d'exploitation. Garages, cave à vin, sanitaires, local stockage. Jardin clos arboré de 1 440 m² piscinable. Proximité Quai de Saône bus et commerces.

Proximité Bus et Ecoles. Charmante maison de 1968 a rénover d'une superficie habitable de 176 m² avec une possibilité d'extension et comprenant au rdc une belle pièce de vie donnant sur une tgerrasse, une salle à manger, une cuisine avec son coin repas, une chambre et une salle de bains. À l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Au sous / sol un garage 2 / 3 voitures, une buanderie un atelier et une pièce avec une ouverture pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau. Un joli terrain plat de 1 660 m² avec sa piscine de 11 x 5 et son pool house. expo est / ouest.

Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or - Maison familiale de 138 m² au calme, avec vue dégagée, à rafraichir Sur une parcelle piscinable de plus de plus de 1.400 m², je vous offre l'opportunité de vivre dans une maison volumineuse et lumineuse. Vous aurez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Le tout communique de plain-pied avec 2 terrasses respectivement exposées Est et Ouest et peu devenir une seule pièce avec triple exposition. Vous disposerez d'une seconde partie avec 2 chambres et 1 bureau avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À l'étage, un espace distribue 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. La maison est bâtie sur son sous-sol d'environ 130 m². Il vous propose un grand garage carrelé de plus de 80 m², une buanderie avec toilette et évier, une cave et un grand local de rangement. Vous pourrez y stationner vos véhicules, bricoler, stocker vos affaires voir même créer un espace jeux. La maison ne possède pas de murs porteurs dans la partie habitable. Il est donc tout à fait possible de réagencer les pièces. Votre imagination fera le reste. Le chauffage est assuré par la cheminée à insert et les radiateurs électriques. Des petits ajustements peuvent être facilement réaliser pour obtenir un très bon DPE. Vous serez idéalement situé à proximité des commerces (Intermarché, quartier Trèves Pâques de Collonges et l'île Barbe) et des écoles Champlong, Greenfield, Jeanne-d 'Arc, Ombrosa. Très pratique pour aller travailler ou pour les études de vos enfants en centre ville, à quelques mètres est présent la ligne de bus 31 direction Vaise et la voie lyonnaise 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

EXCLUSIVITE. À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, commune recherchée pour son cadre de vie privilégié, laissez-vous séduire par cette belle propriété à réinventer, offrant un potentiel remarquable pour donner vie à une maison familiale d’exception. Au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison des années 70 développant environ 272 m² habitables (359 m² au total avec sous-sol complet), implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 540 m². Plus qu’une maison, cette propriété représente une véritable opportunité de transformation pour imaginer une résidence familiale contemporaine aux prestations haut de gamme. Ses volumes généreux offrent un potentiel remarquable : près de 100 m² de pièces de vie ouvertes sur une vaste terrasse, une suite parentale de plain-pied climatisée, et la possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres selon votre projet. Le sous-sol complet ainsi que le garage motorisé de 62 m² ouvrent également de nombreuses perspectives d’aménagement : salle de sport, home cinéma, espace bien-être, bureau indépendant ou espaces de rangement supplémentaires. Le jardin, verdoyant, intime et piscinable, constitue un cadre idéal pour concevoir un extérieur à votre image et créer un véritable lieu de vie d’exception. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire une maison unique dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les visuels présentés ont été réalisés à l’aide de l’intelligence artificielle. Ils constituent des propositions d’aménagement destinées à faciliter la projection et à illustrer le potentiel exceptionnel du bien après rénovation. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I., enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9692€ ~ 13113€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexia LOTON - Agent commercial - EI - RSAC Reyrieux 898711619.

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - Quartier Champlong, Jolie maison d'environ 211 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un lotissement avec terrain de tennis, elle offre un cadre de vie paisible pour une famille, en quête de confort et de proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec cheminée. De grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine, font de cette pièce de vie un espace lumineux, avec la cuisine américaine. Au même niveau, se trouve une belle chambre parentale avec sa salle de douche et son dressing. À l'étage, un palier dessert une suite avec salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un grand garage double complète ce bien ainsi qu'une buanderie. Le jardin, d'environ 797 m², est agréablement paysagé avec ses terrasses et la piscine. Terrain de tennis dans la copropriété de 37 lots. Stationnements en extérieur en plus. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 588 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2531€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Charmante maison entièrement rénovée de 220 m² hab. cette propriété offre un espace de vie spacieux avec une grande cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux et une terrasse. La maison dispose de quatre grande chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux salle de douches supplémentaires. Un grand bureau, une pièce lingerie et une cave à vin viennent compléter ce bien d'exception. Le jardin clos et arboré de 1 500 m² avec un chalet de rangement offre un espace extérieur paisible. proches des bus et des écoles.

EXCLUSIVITÉ - Au cœur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette maison d'environ 275 m² avec une piscine et un terrain de pétanque, se situe dans un cadre verdoyant et calme sur une parcelle de plus de 3 500 m². Cette maison à proximité de toutes les commodités se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie avec une cheminée, de trois chambres en suites, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de cinéma. Le premier niveau donne accès à de nombreuses terrasses et au jardin entièrement plat et paysagé. Un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, un espace de stockage, une remise pour stockage de 20 m² et un carport complètent ce bien. Ce bien est présenté par Cosme FEROLDI, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°910 529 403. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,225 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2262.5€.

Exclusivité - saint cyr au mont d'or. Cette maison de 1971 idéalement située à proximité du village bénéficie d'un environnement très privilégié au calme, d'une belle vue panoramique et d'une orientation optimale. Son architecture lui confère une ambiance chaleureuse avec des poutres apparentes, une pièce de vie traversante et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un grand séjour et un bureau ouvrant sur la terrasse avec vue côté ouest. L’étage dispose de 4 chambres et 2 grandes salles de bains. Ces pièces mansardées préservent une belle hauteur sous plafond, contribuant à l'esprit ' maison de famille ' des lieux. Le grand sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciés : garage, cave, espace de jeux ou de sport. À l'arrière de la maison, un jardin intimiste côté bois ainsi qu'un auvent accueillant la cuisine d'été. L'environnement boisé protégé et la vue panoramique offrent des ambiances et des couleurs exceptionnelles au fil des saisons et de la journée. Avis aux amoureux de la nature et des grands espaces. Travaux de rénovation à prévoir. Ce bien est présenté par marie houot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3542€ ~ 4792€ - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.