Maison 5 pièces à vendre à Saint-Amand-Magnazeix (87290)

À 10 Minutes de La Souterraine. Authentique fermette creusoise à rénover, gros oeuvre en très bon état. Beaucoup de potentiel pour l'habitation actuellement cuisine / pièce de vie, salon, 4 chambres, salle de bain, wc. Grosse surface de dépendances (grange. ) avec jolie terrain arboré avec vue et puits. Terrain 3298 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Ensemble immobilier rénovée avec une maison d'habitation principale : cuisine ouverte sur séjour, cellier, 3 chambres, sdb, sde, grenier. À coté une maison indépendante avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau / wc, grenier aménageable (Bnb, Loc annuelle). Cour devant et terrain derrière. Atelier, 2garages, dépendances Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois, invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200.

Iad france - mohammed mebarki vous propose : maison de bourg mitoyenne d'une supercie d'environ 180 m² sur 3 niveaux à rénover. Elle possède un terrain de 255 m². Le rez de chaussée est composée d'une entrée, un salon, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous découvrez un pallier qui dessert une grande pièce de vie, un espace cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires et un grenier isolé à aménager. Pompe à chaleur, ballon thermo-dynamique, isolation et poele à bois de 2022. Travaux à prévoir (fenêtres, électricité, revêtements intérieurs. ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohammed mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de 135 m² sur la commune de Fromental à 15 minutes de La Souterraine d’un côté et 15 minutes de l’autoroute A20 Paris-Limoges. Il s’agit d’une ancienne fermette comprenant une maison d’habitation, une dépendance et deux granges. La maison se compose en rez-de-chaussée d’une belle entrée desservant d’une part une cuisine avec salle à manger et d’autre part d’un salon de 27 m², ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage quatre belles chambres entre 13,5 et 15 m², une salle d’eau avec wc. La maison nécessite un rafraîchissement qui vous permettra d’y mettre votre touche personnelle … Attenantes à la maison deux granges de 70 et 96 m² idéales pour du stockage ou un garage. Bon état structurel. Attenante elle aussi à la maison sur l’autre côté une petite maison à rénover non chauffée Vendus avec la maison deux parcelle l’une de 50 m² et l’autre 100 m² en contre-bas pouvant servir de potager. D’un point de vue technique Charpente et couverture en bon état. Pas de gros OEuvre à prévoir Eau chaude sanitaire et chauffage par chaudière au fioul Isolation à prévoir Huisseries bois et pvc double vitrage Assainissement au tout à l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 318 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome Immobilier EXCLUSIVITÉ Tout renseignement complémentaire se fera par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. À la recherche d'une propriété avec plan d'eau ? Au Nord de la Haute-Vienne (87 290), à la campagne, dans un environnement calme et au visuel dégagé, nous vous proposons cet ensemble immobilier en pierre composé d'une maison d'habitation de 127 m² habitables (DPE D), plusieurs dépendances, un jardin plat de 1700 m² et la présence d'un plan d'eau de 6435 m² qui confère au lieu une atmosphère paisible. Les commodités les plus proches sont à 8 minutes (Châteauponsac ). La souterraine à 15 minutes. C'est une maison très saine qui offre un beau potentiel d'agrandissement : Au rez-de-chaussée, une belle entrée confortable au charme préservé par la présence de la pierre, un salon séjour avec une vue dégagée sur la campagne, une cuisine de 16 m² avec vue sur l'étang, une salle d'eau avec wc. À l'arrière de la maison, une deuxième entrée (type véranda) qui donne accès à une cuisine d'été, cave et local technique. À l'étage, deux très grandes chambres de 17 et 24 m², beau parquet d'origine. Une salle de bain en parfait état signature Pierre Cardin. Dans les combles, possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le garage de 16 m², attenant à la maison pourrait faire l'objet d'une transformation afin d'y créer une chambre avec vue sur l'étang ou un salon. Il y a un atelier indépendant avec électricité et une ancienne porcherie. Le jardin de 1700 m² est clos et plat avec belle orientation. Présence d'un puits. L'étang de 6435 m², poissonneux (présence de carpes) apporte cette touche bucolique au lieu. En attente de contrôle de la DDT. Pour celles qui souhaitent encore plus d'espace, il y a la possibilité d'acheter une grange. Caractéristiques du bien : Totalité de la parcelle : 8853 m² Plan d'eau : 6435 m². Puits. Jardin : 1700 m² clos et plat. DPE D. Huisseries PVC double vitrage. Film sous toiture. Pompe à chaleur air / eau de 2019. Clim air / air 2022. taxe foncière : 642 euros. Amoureux de la campagne, à la recherche d'un lieu calme avec la présence d'un étang, non loin des commodités, à quelques minutes de l'A20 (Limoges 40 minutes ), contactez nous. Optimhome Immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael au 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 611292 ).

Maison de maitre rénovée dans le coeur du village sur un parc arboré avec grange de réception. Avec entrée, couloir, cuisine équipée, séjour, salon, bureau bibliothèque, 4 chambres, salle de bain, au second : 6 pièces, salle d'eau (nombreuses possibilitées), puits. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À seulement 5 minutes de La Souterraine (Gare SNCF Paris Toulouse), au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette fermette en pierres offrant un cadre de vie privilégié et de multiples opportunités d'aménagement. La Maison Principale de 125 m² habitables, se compose de 6 pièces idéalement distribuées • Espace de vie : Une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, complétée par un salon / séjour lumineux. • Espace nuit : 4 chambres spacieuses. • Commodités : Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique. • Confort : Fenêtres en double vitrage et grenier déjà isolé. Venez découvrir les dépendances et le potentiel Évolutif ! Ce bien est une perle rare pour les porteurs de projets (gîte, artisanat, regroupement familial) grâce à ses nombreuses annexes : - Deuxième maison à rénover : Avec sa grange attenante et sa cave voûtée, elle est parfaite pour créer une maison d'amis ou un investissement locatif. Toiture et mur en bon état. - Grange principale : 160 m² au sol offrant un volume considérable. - Hangar : 120 m² au sol, idéal pour du stockage de matériel ou de véhicules. - Dépendance supplémentaire et présence d'un puits sur la propriété. Les toitures des différents bâtiments sont en bon état. Le Terrain L'ensemble s'étend sur une parcelle généreuse de 5 573 m². Cet extérieur spacieux et attenant ravira les amoureux de la nature et sera particulièrement adapté pour accueillir des animaux. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Aurélien et Myriam Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Sur la commune d'Arnac la Poste (87160), dans un hameau, à proximité du village et de ses petits commerces, à quelques minutes de la Souterraine. Au bout d'une voie sans issue, découvrez cette propriété d'un seul tenant qui déploie une maison individuelle de 130 m² habitable avec 4 chambres, une dépendance, un plan d'eau de type bassin très bucolique, le tout sur plus d'un hectare de terrain plat, arboré et clos (possibilité acheter d'autres parcelles). La propriété est idéale pour une grande famille, ou dans le cadre d'une recherche d'un terrain pour accueillir des animaux et pouvoir les observer. La maison individuelle, parfaitement entretenue, est habitable de suite. Elle déploie au rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée dans laquelle on peut prendre ses repas, un salon-séjour avec poêle à bois. À l'étage, 4 grandes chambres de 13,16, 14 et 18 m². Nombreux rangements. Egalement une salle de bain / douche et wc séparé. La maison bénéficie d'un double garage attenant avec accès direct dans la maison, d'un local technique. Caractéristiques techniques du bien : DPE D 130 m² habitable. 10718 m² attenant. Chauffage pompe à chaleur air / eau (1 an) Poêle à bois tubé Cumulus thermodynamique récent. Assainissement individuel (manque regards de bouclage) Huisseries PVC double vitrage. Volets bois en bon état. Fibre. Taxe foncière 600 euros. Le terrain entoure la propriété, il est clos, arboré et plat. Parfait si vous avez des animaux et si vous souhaitez y faire un jardin ou installer une serre. Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire (entre 3 et 5 hectares) ; Il y a une source et un petit plan d'eau, de type bassin aux berges maçonnées, qui donne beaucoup de charme à la propriété. Egalement un atelier de 25 m² qui peut être transformé en chambre d'amis ou cuisine d'été. Besoin d'espace, recherche d'un bassin d'agrément, ou d'un lieu pour vos chevaux ou autres animaux, parlons-en ! Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 610877 ).

Iad France - Olivier Debord vous propose : Je suis ravi de vous présenter ce nouveau bien à la vente, situé sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, secteur Le Dognon, à proximité immédiate de l’A20. C’est un bien atypique aux volumes rares destiné aux amateurs de rénovation, bricoleurs, entrepreneurs ou personnes à la recherche d’un espace de stockage complémentaire. Implanté sur une parcelle d’environ 710 m², l’ensemble se compose d’une habitation mitoyenne d’un côté et d’un grand hangar à double entrée. L’habitation, élevée sur trois niveaux (dont combles) et partiellement sur cave, se compose au rez-de-chaussée de deux espaces distincts : •un séjour d’environ 37 m² avec cuisine semi-ouverte de 16 m², donnant sur la cour et communiquant directement avec le hangar, •un espace de 46 m², anciennement à usage professionnel, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un cellier complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une seconde cuisine, cinq chambres de 12 à 15 m², un espace bureau d’environ 8 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les combles, accessibles par escalier, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le hangar d’environ 142 m² se répartit en plusieurs zones (cf. plan) : une entrée de 43 m², un atelier de 56 m², deux espaces de stockage d’environ 18 et 24 m², ainsi qu’une cave de 17 m². Il communique directement avec le jardin. Il est idéal pour un usage professionnel, le bricolage ou le stockage (une capacité supplémentaire est disponible dans les combles). Une parcelle de terrain non attenante d’environ 250 m², située à 200 mètres, complète l’ensemble. La couverture de la toiture de la partie habitable a fait l’objet d’une réfection en 2005, comprenant la pose d’un écran de sous-toiture de type Delta Vent ainsi que le remplacement des chevrons défectueux à l’avant et l’intégralité de ceux situés à l’arrière. Cette intervention a été complétée par une réfection partielle de la couverture sur la partie garage (en deux phases 2005 et 2022). Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière fioul alimentant des radiateurs en fonte. Les menuiseries sont en bois, équipées de simple vitrage et de double vitrage de 6 mm. L’assainissement est à mettre aux normes : travaux de raccordement au réseau d’eau usée et vidange et remblaiement de l’ancienne fosse. Un devis a déjà été réalisé, pour un montant d’environ 2 300 € (hors travaux de plomberie), permettant d’anticiper précisément ce poste de travaux. Taxe foncière : 726 €. Ce bien aux multiples possibilités n’attend plus que votre projet, qu’il soit résidentiel, professionnel ou mixte. Je serai ravi de vous le faire découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume lecamus vous propose : charmante maison en pierre située dans un village paisible, à seulement 8 minutes de bessines-sur-gartempe et de l'autoroute a20. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec wc. L'étage se compose de deux chambres de 10 et 16 m² dont une avec placard. Le grenier offre un grand espace pour une troisième chambre ou autre. La maison dispose également d'une cave et d'un puit. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé sans aucun vis-à-vis avec une dépendance. Venez vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lecamus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 909212672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à St Hilaire la treille (87), 10mn de St Sulpice les feuilles, commerces, services, 15mn de La Souterraine (Gare SNCF), 10mn de l'autoroute A20 (Paris – Toulouse), et 45mn de Limoges (Aéroport, CHU). En plein cœur du petit Hameau Ruthier calme et paisible, tout à côté du centre de la commune, de la place bordée d'arbres, de l'église, de la Poste, de la Mairie, du Bar Restaurant véritable lieu d'échanges ou se mêlent gastronomie et convivialité. Venez découvrir cette très belle maison de charme avec ses murs en pierre apparentes La porte d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour au charme rustique et authentique proposant des espaces dédiés tels que : la salle à manger, le salon, la cuisine équipée et même un espace bureau. La cheminée, le poêle à bois, les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse pour profiter pleinement des moments de convivialité, de détente et de repos au coin du feu. une double porte vitrée permet l'accès à un bureau / chambre d'amis mais cet espace peut-être facilement optimisé en chambre de Plain pied avec un accès direct sur la pièce d'eau (aménagement à finaliser) et sur une grange majestueuse attenante proposant différente espaces : garage, atelier de bricolage et stockage / rangement Depuis le séjour, vous accèderez au premier étage où un large palier adapté à un espace de travail et / ou détente vous emmènera vers les 2 Chambres parentales avec salles de bains et WC, la troisième salle de bains avec WC vient compléter ce niveau. Pour finir, le deuxième étage, vous fait découvrir un espace incroyable où le charme et l'authenticité grâce à ses poutres apparentes et les tommettes au sol. Un dortoir, une immense salle de jeux y seraient les bienvenues. À l'extérieur, une deuxième Grange / Atelier non attenante et plusieurs parcelles de terrains arborées pour profiter des moments de détente ou de jardinage Alors n'attendez plus pour visiter cette belle maison où règne le calme et la tranquillité Contactez-moi : Philippe DESCHAYER - 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 602752 ).

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée en Haute-Vienne, sur la commune d'Arnac la Poste (87160), à 3 minutes du centre du village et de ses petits commerces, à quelques minutes de la Souterraine et de l'A20. Nous vous proposons cette spacieuse maison en pierre de 250 m² habitables avec 5 chambres et de grands espaces de vie. En extérieur, un jardin clos, deux terrasses, un garage, une dépendance. La Maison se situe à l'extrémité du hameau sans aucun passage de voitures, le calme assuré ! La maison déploie 250 m² habitables et permet de vivre de plain-pied. Au rez de chaussée : une cuisine équipée de 21 m² avec cuisinière à bois conforme et son four à pain en état de fonctionnement, une chambre avec dressing et salle de douche et wc, un salon séjour de 57 m² doté d'un poêle à bois très performant, mur en pierre apparente et poutres, un espace buanderie, un wc séparé. À l'étage, une autre très belle pièce de vie, idéal pour toutes les envies (salle de cinéma, bibliothèque, atelier de peinture…). De chaque côté, des espaces nuits pour un total de 4 chambres (17,15, 13 et 20 m²) avec des zones de rangements et dressing. Egalement une belle salle de bain et douche, un wc séparé. Le jardin attenant, d'une surface de 670 m² est clos. Si vous aimez l'alliage du bois et de la pierre de taille, les grands espaces de vie et la tranquilité, alors cette maison est faite pour vous. Egalement dans le cadre d'un projet de maison d'hôtes compte tenu de la disposition des pièces et de la proximité des axes routiers. Elle est aussi idéale pour une grande famille en recherche d'espace. La campagne aux alentours est omniprésente sans aucune nuisance. Caractéristiques du bien : Bon emplacement en bout de hameau. Maison individuelle en pierre de taille de 250 m² habitables. 5 chambres – deux salles d'eau avec douche et bain. Une suite parentale en rez de chaussée. Jardin clos. Chauffage poêle à bois Godin en conformité et convecteurs électriques. Four à pain en état de fonctionnement. Huisseries en PVC double vitrage. Volets roulants. Tout à l'égout. Fibre dans le hameau. Taxe foncière : 401 euros. À voir rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 596179 ).

À vendre 3 magnifiques maisons à Dompierre-Les-Églises (87) Ces trois magnifiques maisons de hameau sont proposées à la vente, juste à l'extérieur du village de Dompierre-Les-Églises, en Haute-Vienne, en Nouvelle-Aquitaine. Les trois maisons sont en parfait état, chacune avec son propre style et son charme unique; il faut les voir pour les apprécier. N'hésitez pas à demander le lien vidéo pour apprécier pleinement ce magnifique ensemble de maisons. Le village de Dompierre-Les-Églises dispose d'un café-bar / restaurant, d'un étang de pêche et d'un camping. Idéalement situées à seulement 4 km des commerces, les maisons offrent également l'avantage d'avoir la campagne à deux pas. Les propriétaires ont bien choisi leur emplacement : elles se trouvent à seulement 10 km du supermarché le plus proche, Magnac Laval, et la gare du Dorat, à environ 17 km, dessert directement Limoges et Poitiers, ainsi que Bordeaux, Londres et Bruxelles. La ville de Bellac est à seulement 24 km et l'aéroport de Limoges à 61 km. Ajoutez à cela la proximité des axes routiers principaux et vous obtenez un endroit qui offre tout le confort nécessaire, tout en offrant une sensation de tranquillité absolue. Deux des maisons sont mitoyennes et disposent d'une porte intérieure, ce qui en fait une maison avec gîte idéale. Elles partagent un jardin et une piscine. La troisième maison possède son propre jardin avec sa propre piscine. Chaque maison dispose de ses propres espaces privés, offrant ainsi des possibilités infinies. Toutes les maisons sont équipées de l'eau courante, de l'électricité, de double vitrage et d'un chauffage central au fioul et de poêles à bois traditionnels. Chaque espace, intérieur comme extérieur, de ces trois maisons se complète parfaitement et est relié par les jardins. On ressent généralement une sensation de bien-être et de chaleur en entrant dans une maison, et avec cet ensemble de propriétés, dès la première entrée, j'ai franchi le portail. Ces 3 maisons pourraient facilement être utilisées comme entreprise mais conviennent également dans une situation de famille élargie avec leurs trois espaces distinctifs.

Optimhome Immobilier EXCLUSIVITÉ Très rare. Tout renseignement complémentaire se fera par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Idéalement situé dans le Limousin, en Haute Vienne, Nouvelle-Aquitaine, sur la commune de Châteauponsac (87290), nous vous proposons cet ensemble immobilier en pierre d'un seul tenant sur 2900 m² de terrain, avec une exposition sud et vue dégagée sur notre belle campagne limousine. L'A20 est à quelques minutes, Limoges Nord à 25 minutes. Les commodités sont à toute proximité. La propriété se trouve dans un hameau sans aucune nuisance ni circulation. Elle est composée d'une jolie maison de 130 m² habitable lumineuse avec 4 chambres, une petite maison attenante à rénover, d'un garage et d'une grande grange, le tout sur 2900 m² de terrain plat. L'ensemble est harmonieux, bien entretenu avec des toitures en bon état. - La maison déploie en rez-de-chaussée une très grande pièce de vie de 43 m² structurée avec une entrée, un salon et un séjour. Une porte fenêtre permet d'accéder sur la terrasse. Cheminée ouverte. Une cuisine de 10 m² avec un accès direct au garage. Wc séparé et cellier. À l'étage, un pallier qui dessert 4 chambres, un bureau, une salle de douche avec wc. - Attenante à la maison principale, une petite maison de 28 m² qui sert actuellement d'atelier. Elle pourrait permettre un agrandissement de la maison principale pour y installer une grande cuisine ou tout autre projet. - Une grange de 97 m² avec une toiture de 2002. Le lieu est charmant, bucolique, bien exposé et parfait si vous recherchez une grande maison avec espace et dépendances à proximité des écoles et des commodités, et non loin de Limoges ou La Souterraine. Caractéristiques du bien : Calme absolu. Propriété d'un seul tenant sur 2900 m². Potentiel d'agrandissement. Les toitures sont en bon état. DPE D 130 m² habitable avec 4 chambres. Chaudière Gaz plancher chauffant et radiateurs électriques (étage) Huisseries bois double vitrage. Volets. Assainissement individuel. Taxe foncière : 773 euros Aux alentours, le lac de St Pardoux avec ses activités nautiques, de nombreux chemins de randonnée, de beaux villages. C'est une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie à la campagne et à proximité des axes routiers et commodités. Optimhome Immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 603453 ).

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Ancien Prieuré du XIIe siècle réhabilité — Un lieu d’exception entre patrimoine et art de vivre Au cOEur d’un environnement préservé, immergé entre prés et forêt, cette exceptionnelle chapelle du XIIe siècle métamorphosée en demeure de caractère conjugue avec élégance l’âme des vieilles pierres et le confort contemporain. Derrière sa silhouette historique se dévoile une habitation unique, où volumes spectaculaires et authenticité dialoguent harmonieusement. De ci de là, discrètement, les puissants vestiges du passé apparaissent, fresques, pierres gravées et cette somptueuse porte en ogive à tympan prémisse de l’architecture gothique. Dès l’entrée, la majestueuse pièce de réception de 75 m² impressionne par son volume d’une hauteur sous plafond de 10m de haut. Cet espace unique conserve son authenticité grâce à une imposante cheminée ancienne à foyer ouvert témoin de l’âme du lieu. La cuisine équipée, aménagée dans l’ancienne abside de la chapelle, offre un dialogue rare entre architecture sacrée et modernité dans un cadre absolument hors du commun. On remarquera de part et d’autre de la porte les deux fresques représentant la croix de malte. L’espace nuit révèle une atmosphère intime et raffinée, où chaque pièce a été pensée dans le respect de l’architecture originelle de la chapelle. Nichée dans l’ancienne abside, à l’étage, une première chambre offre un cadre rare et enveloppant. Ses volumes atypiques, sublimés par les fresques ancestrales, les courbes de la pierre et la lumière naturelle, créent une ambiance chaleureuse. Elle bénéficie de sa salle d’eau privative aux finitions élégantes, mêlant matériaux nobles et confort contemporain. À l’étage supérieur, toujours située dans l’abside, une seconde chambre profite d’un cachet exceptionnel. Un vaste dressing indépendant complète cet espace, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, pensée comme un véritable espace de bien-être. Enfin, une spectaculaire suite de plus de 30 m², véritable cocon aux dimensions généreuses. Cet espace d’exception accueille également un élégant coin bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture dans une atmosphère calme et inspirante. La bibliothèque intimiste installée sur la mezzanine profite d’un cachet exceptionnel et d’une vue plongeante sur le volume de la chapelle. Ces espaces de détente viennent compléter cette demeure singulière, pensée pour une vie élégante et inspirante. Les extérieurs prolongent le caractère unique de la propriété et offrent un cadre de vie rare, où nature, intimité et patrimoine se rencontrent harmonieusement. Autour de la chapelle, rien d’autre que la nature paisible. Un parc arboré de 1,7 hectare, ou de magnifiques arbres centenaires ont été préservés. Chênes, Hêtres, Frênes, tilleul, prairies, vergers et chemins naturels composent un environnement bucolique rythmé par la présence discrète d’un petit ruisseau traversant la propriété, apportant fraîcheur et sérénité au domaine. Les dépendances viennent enrichir le potentiel exceptionnel des lieux. Deux vastes granges totalisant plus de 380 m² et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : garage de collection, espace événementiel, atelier d’artiste ou projet de réception haut de gamme. Un car-port ainsi qu’un abri de jardin complètent les équipements extérieurs. Parfaitement intégré à son environnement paysager, un jacuzzi intimiste se dévoile à l’abri des regards, ainsi qu’un espace détente avec un sauna 4 places, un vestiaire et sa douche, invitant à des instants de relaxation absolue au cOEur de la nature. Le domaine accueille également un vaste Lodge démontable, pensé pour recevoir dans un cadre convivial et raffiné. Véritable espace de réception, il se prête idéalement à l’organisation de soirées privées, d’événements exclusifs ou de moments de partage en famille et entre amis. À environ un kilomètre de la propriété principale, un second ensemble foncier de 15,7 hectares de prairies vient compléter cet écrin d’exception. Entièrement clôturé et alimenté en eau de ville, ce vaste espace abrite également un charmant étang naturel privé, offrant un cadre idéal pour des projets équestres ou agricoles. Un bien rare, confidentiel et intemporel, destiné aux amateurs de propriétés d’exception, de lieux chargés d’histoire du patrimoine, d’authenticité et de grands espaces. Dossier complet et photos complémentaires sur demande. Chauffage au sol au rez-de-chaussée par Pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 35 km de Limoges, au carrefour de la Creuse, de la Haute-Vienne et de l’Indre, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, niché au cœur d’un environnement naturel préservé. Sur environ 10 hectares de terrain attenant avec source, idéal pour projet agricole, accueil touristique, gîtes, lieu de réception. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans hameau au calme. Maison en pierre rénovée avec cuisine équipée, ouverte sur salle à manger, séjour avec cheminée (pierre apparente, poutres), mezzanine, 5 chambres, 2 salles d'eau. Bureau, grenier, cave, dépendances, piscine enterré (liner à changer). Parc arboré avec fruitier surface total de 2.78hectares. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet A Châteauponsac, 87290, en Haute Vienne, avec toutes les commodités du quotidien sur place. La souterraine est à 15 minutes. Limoges à 25 minutes. Maison de 105 m² habitable environ de 3 chambres à finir de rénover. Jardinet à l'arrière de la maison. La maison déploie au rez de chaussée un salon de 20 m², une cuisine de 24 m², une buanderie, un wc, une salle de bain de 3,60 m², un dégagement de 10 m² qui donne accès sur le jardinet. Au 1er étage, un espace parental de 23 m² et à l'opposé, deux autres chambres de 9,50 m² environ. Les huisseries sont neuves en PVC. Une toiture refaite en bac acier avec deux vélux. Les railles sont sur place et posés. La laine de verre est sur place à finir de poser. L'électricité est en partie refaite Maison reliée au tout à l'égout. C'est une maison avec des espaces de vie généreux Idéal pour des amateurs de rénovation et / ou investisseurs en recherche de biens locatifs. Vous avez besoin d'un complément d'information, contactez nous directement par téléphone. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 596387 ).

Raphaël Poursain Optimhome immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En plein centre-ville de Châteauponsac, proche de l'autoroute A20 (10minutes), 35 minutes de Limoges venez visiter cet immeuble de plus de 300 m² offrant une belle opportunité d'investissement avec son local commercial et ces deux appartements. Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial (ancienne boulangerie), un grand laboratoire, un fournil, une cuisine, une zone de stockage. Au-dessus de la boulangerie un appartement à rénover. Avec une entrée indépendante un appartement en location (avec locataire actuellement). Le premier appartement à rénover se compose au rez de chaussée d'une cuisine et d'un séjour. À l'étage un palier donnant sur trois chambres de 9,10 et 13 m² - une salle d'eau avec WC, une buanderie et deux pièces de vie (possibilités bureau, salle de jeux, dressing…). Le deuxième appartement au 1er étage se compose lui d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'appartement est loué. Pour compléter l'ensemble un garage, une cour et un petit coin pelouse. Les caractéristiques techniques du bien : Local professionnel aux grands espaces. Deux appartements dont un loué. Huisseries PVC double vitrage Chauffage poêle à granuler Assainissement tout à l'égout. L'ensemble représente une opportunité unique pour un artisan boulanger souhaitant s'installer, ou pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel (location, activité commerciale ou artisanale…). Raphaël Poursain Optimhome immobilier. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. À très vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 588083 ).

Rare opportunité située sur la commune d'Arnac-La-Poste dans un petit hameau à 5 minutes de l'A20 (Paris- Toulouse), cette belle demeure rénovée vous charmera par ses volumes, son agencement et ses nombreuses possibilités d'agrandissement. À 5 minutes de la ville de Saint-Sulpice-Les-Feuilles avec tous ses commerces et services. À proximité de la sortie A20 (Paris- Toulouse). 248 m² habitables, sans compter un studio attenant rénové, avec salle de sport ou autre, une salle d'eau, buanderie, des toilettes séparées et accès grange. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une immense pièce divisée en différents espaces de vie avec accès vers le studio et le garage. L'escalier majestueux vous mène au 1er étage vers les espaces privés des 4 grandes chambres, du dressing, de la vaste salle de bain, et des toilettes séparées. Une des chambres possède sa salle d'eau avec toilettes. Le bien est en assainissement individuel, double vitrage, volets électriques sur tout le rez-de-chaussée avec fermeture centralisée. Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude. Très bonne Classe énergétique en A et A ! Une belle cave voûtée. Terrasse abritée à l'arrière du bien et petite dépendance. Calme et tranquillité assure le bien être dans ce havre de paix. N'hésitez pas à nous contacter : Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 - 07 69 05 64 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Belle opportunité avec cette maison de ville située dans la commune d'Arnac-la-Poste (87160). Elle bénéficie d'un environnement calme et agréable au centre du village. Arnac-la-Poste est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La proximité de commodités telles que des commerces locaux et des services en fait un emplacement idéal. Cette maison, d'une surface habitable de 120 m² répartie sur 3 niveaux. Actuellement : 2 grandes pièces au RDC côté rue, avec toilettes et une pièce de stockage. Possibilité d'une fonction de commerce avec ses grandes vitrines pour une belle visibilité. Sur l'autre côté de la place : accès au logement qui se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie. À l'étage 3 pièces et une salle de bain, des toilettes indépendantes. Accès combles aménageables. Dotée d'un vaste toit terrasse pouvant être aménagé, d'une cave et d'un garage attenant, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et agréable dans un cadre paisible. Possibilité de relier les 2 parties. Le bien est relié au tout-à-l'égout de la commune. Huisseries double vitrage PVC. Investisseur, commerçant : différents projets de vie possible. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Découvrez cette belle propriété de caractère offrant de généreux volumes avec 7 chambres, de nombreuses dépendances, une grange, un terrain de tennis et un bassin, le tout sur un vaste terrain propice à la détente et aux projets de vie en famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Charmante maison avec jardin paysager, dépendances et nombreux espaces de rangement à Châteauponsac Située dans un environnement agréable à Châteauponsac, cette charmante maison élevée sur sous-sol saura vous séduire par son cadre verdoyant, ses dépendances et ses prestations confortables. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 530 m², la propriété offre plusieurs espaces aménagés permettant de profiter pleinement du jardin au gré de vos envies : détente, repas en extérieur, jardinage ou loisirs. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec insert bois et accès à une vaste mezzanine, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine d'environ 28 m² propose un bel espace polyvalent comprenant un coin nuit, un espace bureau ainsi qu'un cabinet de toilette, idéal pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : chaufferie de 15 m², cave, vaste zone de stockage et garage. À l'arrière de la propriété, accessible également par une seconde rue, vous bénéficierez d'équipements particulièrement appréciables : un double carport avec abri et atelier ainsi qu'un double garage indépendant, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement. Côté confort, la maison dispose d'équipements récents et économiques : •Pompe à chaleur air / eau installée en 2020 •Insert bois •Chauffe-eau thermodynamique installé en 2020 •Huisseries en double vitrage •Raccordement au tout-à-l'égout Une propriété idéale pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités de Châteauponsac. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 2011 qui vous offrira une vie de plain pied ! Proximité a20 dans un cadre calme et agréable elle se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une partie nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau, un wc, un dressing. Une buanderie et accès au garage. Un étage comprenant deux chambres, une salle de bain et un wc. Le tout avec un terrain clos de 3738 m² ! Balades à proximité les + agréable terrasse couverte piscine hors sol poêle à granulés grand terrain clos place de parking extérieur réserve d'eau a ne pas manquer.