Maison 5 pièces à vendre à Arnac-la-Poste (87160)

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Nouveauté Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée en Nouvelle Aquitaine, en Haute-Vienne, sur la commune d'Arnac la Poste (87160), à 3 minutes du centre du village et de ses petits commerces, à quelques minutes de la Souterraine et de l'A20. Nous vous proposons cette spacieuse maison en pierre de 250 m² habitable avec 5 chambres et de grands espaces de vie. En extérieur, un jardin clos, deux terrasses, un garage, une dépendance. La Maison se situe à l'extrémité du hameau sur une voie sans issue en impasse (aucun passage), le calme assuré ! La maison déploie 250 m² habitable et permet de vivre de plain-pied. Au rez de chaussée : une cuisine équipée de 21 m² avec cuisinière à bois conforme et son four à pain en état de fonctionnement, une chambre avec dressing et salle de douche et wc, un salon séjour de 57 m² doté d'un poêle à bois très performant, mur en pierre apparente et poutres, un espace buanderie, un wc séparé. À l'étage, une autre très belle pièce de vie de 60 m², idéal pour toutes les envies (salle de cinéma, bibliothèque, atelier de peinture…). De chaque côté, des espaces nuits pour un total de 4 chambres (17,15, 13 et 20 m²) avec des zones de rangements et dressing. Egalement une belle salle de bain et douche, un wc séparé. Le jardin attenant, d'une surface de 670 m² est clos. Si vous aimez l'alliage du bois et de la pierre de taille, les grands espaces de vie et la tranquilité, alors cette maison est faite pour vous. Egalement dans le cadre d'un projet de maison d'hôtes compte tenu de la disposition des pièces et de la proximité des axes routiers. Elle est aussi idéale pour une grande famille en recherche d'espace. La campagne aux alentours est omniprésente sans aucune nuisance. Caractéristiques du bien : Bon emplacement en bout de hameau. Maison individuelle en pierre de taille de 250 m² habitable. 5 chambres – deux salles d'eau avec douche et bain. Une suite parentale en rez de chaussée. Jardin clos. Chauffage poêle à bois Godin en conformité et convecteurs électriques. Four à pain en état de fonctionnement. Huisseries en PVC double vitrage. Volets roulants. Tout à l'égout. Fibre dans le hameau. Taxe foncière : 401 euros. À voir rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 596179 ).

Belle opportunité avec cette maison de ville située dans la commune d'Arnac-la-Poste (87160). Elle bénéficie d'un environnement calme et agréable au centre du village. Arnac-la-Poste est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La proximité de commodités telles que des commerces locaux et des services en fait un emplacement idéal. Cette maison, d'une surface habitable de 120 m² répartie sur 3 niveaux. Actuellement : 2 grandes pièces au RDC côté rue avec toilettes et une pièce de stockage. Sur l'autre côté de la place : accès au logement qui se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie. À l'étage 3 pièces et une salle de bain, des toilettes indépendantes. Accès combles aménageables. Dotée d'un vaste toit terrasse pouvant être aménagé, d'une cave et d'un garage attenant, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et agréable dans un cadre paisible. Possibilité de relier les 2 parties. Le bien est relié au tout-à-l'égout de la commune. Huisseries double vitrage PVC. Investisseur, commerçant : différents projets de vie possible. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Proche lac mondon, 35 minutes de limoges, 15 minutes gare la souterraine. Maison de maître, trés lumineuse, entrée spacieuse. Grand séjour avec cheminée, 5 chambres doubles, escalier en colimaçon, palier. Nombreuses dépendances. Terrain avec vue de 6860 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Dans hameau au calme. Maison en pierre rénovée avec cuisine équipée, ouverte sur salle à manger, séjour avec cheminée (pierre apparente, poutres), mezzanine, 5 chambres, 2 salles d'eau. Bureau, grenier, cave, dépendances, piscine enterré (liner à changer). Parc arboré avec fruitier surface total de 2.78hectares. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

5minutes de bourg tous commerces, en sortie de hameau. Longère en pierre aménager en deux logements, mais possibilités de les réunir, contactez nous pour toutes précisions. Grange attenante avec mezzanine, garage, autre grange indépendante, atelier, cave. Terrasse. Terrain clôturé de 1921 m². avec vue sur la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Olivier Debord vous propose : Je suis ravi de vous présenter ce nouveau bien à la vente, situé sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, secteur Le Dognon, à proximité immédiate de l’A20. C’est un bien atypique aux volumes rares destiné aux amateurs de rénovation, bricoleurs, entrepreneurs ou personnes à la recherche d’un espace de stockage complémentaire. Implanté sur une parcelle d’environ 710 m², l’ensemble se compose d’une habitation mitoyenne d’un côté et d’un grand hangar à double entrée. L’habitation, élevée sur trois niveaux (dont combles) et partiellement sur cave, se compose au rez-de-chaussée de deux espaces distincts : •un séjour d’environ 37 m² avec cuisine semi-ouverte de 16 m², donnant sur la cour et communiquant directement avec le hangar, •un espace de 46 m², anciennement à usage professionnel, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un cellier complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une seconde cuisine, cinq chambres de 12 à 15 m², un espace bureau d’environ 8 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les combles, accessibles par escalier, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le hangar d’environ 142 m² se répartit en plusieurs zones (cf. plan) : une entrée de 43 m², un atelier de 56 m², deux espaces de stockage d’environ 18 et 24 m², ainsi qu’une cave de 17 m². Il communique directement avec le jardin. Il est idéal pour un usage professionnel, le bricolage ou le stockage (une capacité supplémentaire est disponible dans les combles). Une parcelle de terrain non attenante d’environ 250 m², située à 200 mètres, complète l’ensemble. La couverture de la toiture de la partie habitable a fait l’objet d’une réfection en 2005, comprenant la pose d’un écran de sous-toiture de type Delta Vent ainsi que le remplacement des chevrons défectueux à l’avant et l’intégralité de ceux situés à l’arrière. Cette intervention a été complétée par une réfection partielle de la couverture sur la partie garage (en deux phases 2005 et 2022). Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière fioul alimentant des radiateurs en fonte. Les menuiseries sont en bois, équipées de simple vitrage et de double vitrage de 6 mm. L’assainissement est à mettre aux normes : travaux de raccordement au réseau d’eau usée et vidange et remblaiement de l’ancienne fosse. Un devis a déjà été réalisé, pour un montant d’environ 2 300 € (hors travaux de plomberie), permettant d’anticiper précisément ce poste de travaux. Taxe foncière : 726 €. Ce bien aux multiples possibilités n’attend plus que votre projet, qu’il soit résidentiel, professionnel ou mixte. Je serai ravi de vous le faire découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg de Saint-Sulpice-les-Feuilles, à proximité immédiate des commodités essentielles, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Elle se trouve à seulement 5 kilomètres de l'autoroute, offrant un accès facile et rapide vers les grands axes. Édifiée sur trois niveaux, rez-de-chaussée, étage et sous-sol, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Grâce à sa lumière traversante, l'espace est particulièrement agréable à vivre. Il est également possible d'y installer une cheminée afin de créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoinsbuanderie, arrière-cuisine ou espace de rangement. Celle-ci donne accès à une véranda, apportant un espace intermédiaire appréciable entre l'intérieur et le jardin. Une chambre complète le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces destinées à accueillir une future salle de bain selon votre projet. Une autre pièce peut aisément être transformée en dressing ou en espace de rangement. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, offre un bel espace pour stocker du matériel, aménager un atelier, un cellier ou tout autre espace selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un joli terrain arboré agrémenté d'un puits, offrant un cadre verdoyant et agréable. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image et de façonner un cocon personnalisé selon vos goûts et vos envies. Caractéristiques : - toiture en bon état - huisseries double vitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 602618 ).

À vendre – maison d'exception en pierre avec dépendances et vue panoramique dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'exception en pierre de 107 m², alliant charme, confort et potentiel, située sur un magnifique terrain clos et paysagé de 2 972 m² avec une vue panoramique imprenable. Description de la maison principale rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée de 13,1 m² avec accès direct à un salon-séjour lumineux de 37 m², donnant sur une véranda couverte et close, idéale pour profiter du jardin toute l'année. Étage : chambre 1 : 15,8 m² chambre 2 : 17,2 m² chambre 3 (possible à rafraichir : 19.4 m²) palier : 7,8 m² wc séparé : 1,4 m² salle d'eau : 7,3 m² pièce annexe de 19,4 m², pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau. Dépendances et extérieurs grange en pierre attenante garage de 25 m² avec porte aluminium motorisée et isolée chaufferie : 22,4 m² abri de stockage : 23 m² grande grange non attenante : 100 m² parc arboré, fleuri et entretenu, parfaitement exposé est-ouest pour un ensoleillement optimal. Équipements et confort chauffage au fioul avec production d'eau chaude menuiseries pvc double vitrage avec volets bois ou pvc toiture en ardoise en très bon état les atouts environnement calme et préservé vue dominante et dégagée grand terrain avec fort potentiel proche des commodités (3 km) : école, boulangerie, commerces, poste, restaurant… pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou les résidences secondaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 586771 ).

À seulement 1h de Limoges, 40 minutes de Châteauroux, et à 3H30 de Paris, découvrez cette charmante maison de caractère située dans un cadre enchanteur à Mailhac sur Benaize. Nichée au bord d'un lac et entourée de chemins de randonnée, cette propriété offre un style de vie paisible et ressourçant. La maison, d'une surface habitable de 146 m² répartie sur deux niveaux, offre un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, la cuisine, un séjour spacieux, un salon chaleureux, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 20 m² chacune, offrant des vues imprenables sur les environs. Les combles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire de 29 m², intéressant pour répondre à vos besoins. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage et les amateurs de vin. Le terrain s'étend sur plus de 2400 m² et offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'un préau où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Caractéristiques complémentaires : - Chauffage électrique - Taxe Foncière : 303€ - Assainissement à revoir, raccordement à faire au tout à l'égout en bord de route Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 575057 ).

Maison en pierre rénovée de 117 m² – dépendances – terrain de 584 m² – excellent dpe découvrez cette charmante maison en pierre de 117 m², entièrement rénovée et habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 584 m², elle bénéficie également d'une dépendance et d'un jardin situé à seulement 30 mètres, dans un environnement calme et agréable. Des prestations techniques modernes et économiques, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain : pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, insert à bois pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques solaires, toiture récente (7 ans), tableau électrique récent, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique installée, puits en eau dans le jardin et excellent classement énergétique : dpe c / ges a. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée de 11,8 m², superbe séjour lumineux de 44,3 m² avec insert à bois, cellier / chaufferie de 6,5 m², wc indépendant étage : 3 chambres de 10,4 m² - 12,6 m² - 16,6 m², dressing attenant de 5 m², bureau de 9,2 m² (idéal télétravail), salle d'eau, wc indépendant annexes et potentiel supplémentaire : garage, cellier, grange de 60 m² avec remise. Ces dépendances offrent un fort potentiel : stockage, atelier, projet d'aménagement ou activité artisanale. Situation idéale : ramassage scolaire à 30 mètres (primaire, collège, lycée). Commerces et services à 5 km : école, supérette, boulangerie, bar et proximité de la souterraine. Un emplacement pratique tout en conservant le calme de la campagne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable et économique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 603072 ).

La Souterraine, fermette en pierre rénovée avec cuisine équipée, séjour double avec poele à granulé, cellier, 2 chambres en plain pied, salle d'eau, wc. À l'étage / 3 chambres, salle d'eau, wc, grenier au dessus, grange attenante (idéal camping-car. ) Dépendance, cave, terrain clôture de 1157 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Bienvenue à La Souterraine, où cette maison individuelle spacieuse de 252 m² est une véritable perle nichée sur un terrain généreux de 680 m². Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par une ambiance chaleureuse et une sensation d'espace, vous invitant à explorer chaque coin de cette propriété exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une terrasse ensoleillée de 21 m², parfaite pour profiter des douces brises estivales et des soirées entre amis ou en famille. L'intérieur, dans un bon état général, s'étend sur un étage et offre un total de sept pièces, dont six chambres de tailles variées allant de 8 à 20 m². Chaque membre de la famille trouvera son propre havre de paix, avec des espaces lumineux et aérés qui inspirent la tranquillité et le repos. Vous disposerez également d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, assurant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable chef-d'œuvre culinaire où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité gastronomique. Le séjour / cuisine de 31 m² est l'endroit idéal pour des repas conviviaux et des moments de partage inoubliables. Plongez dans un monde de possibilités avec un espace en sous-sol transformable ! La chambre qui était autrefois une cuisine, prête à accueillir vos idées les plus créatives. Avec tous les branchements nécessaires en place, réalisez votre vision d'un studio indépendant ou créez un havre douillet pour vos invités Airbnb. Le salon spacieux de 42 m² est le cœur de cette maison, offrant un espace de détente et de divertissement incomparable. Vous pourrez vous détendre devant la cheminée en hiver ou simplement vous prélasser en contemplant la vue paisible sur le jardin luxuriant. Cette propriété est également équipée de technologies domotiques de pointe, vous offrant un contrôle intelligent et intuitif de votre environnement, pour une vie moderne et simplifiée. Deux garages spacieux complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules et vos équipements. La Souterraine, charmante commune située au cœur de la Creuse, séduit par son ambiance paisible et son riche patrimoine historique. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses nombreux espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que La Souterraine a à offrir. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite guidée et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette propriété unique.

Cette charmante maison de 7 pièces et 124 m² est idéalement située à La Souterraine, à deux pas des commerces, des écoles et des services, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d’un séjour lumineux, de 4 chambres, de 2 salles de bains et d’un sous-sol complet avec garage et buanderie, jardin avec terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison familiale de 5 pièces, 113 m², située dans une impasse calme à La Souterraine, à deux pas des commerces et écoles – parfait compromis entre confort et tranquillité ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Ensemble immobilier à rénover comprenant une maison d’habitation de 150 m² avec 6 pièces, granges et ancienne bâtisse, le tout sur un terrain d’environ 1 797 m² offrant un fort potentiel de projet. Situé à proximité de La Souterraine, ce bien séduira les amateurs de rénovation ou d’investissement ambitieux dans un cadre calme. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Grange transformée en habitation de 180 m² sur 2 niveaux, sur parcelle de 800 m². Bien composé de 5 chambres de 11 à 19 m², dont une suite parentale avec cabine de douche, vasque et wc. En rez de chaussée, hall avec accès coté rue, 3 chambres dont la suite parentale, wc indépendant, salle d'eau, pièce de 9.8 m² pouvant servir de dressing ou salle de jeu ou bureau, garage atelier chauffé de 43 m²"ce garage déjà isolé pourrait être transformé en pièce de vie. Un deuxième garage double de 36 m² accessible à partir de ce niveau (sol carrelé, portes électriques. Etage : accés à partir des deux hall du rez de chaussée "escalier bois" ou à partir de la baie vitrée de la cuisine qui donne accès au terrain en pelouse qui lui aussi dispose d'une entrée coté rue. Ce deuxième niveau est composé d'une cuisine ouverte sur séjour "surface totale 58 m²" 'charpente apparente + un mur en pierres apparentes, 2 chambres, wc, salle de bains à baignoire d'angle et meuble 2 vasques. À partir de la baie vitrée de la cuisine, accès à la terrasse qui donne sur le terrain en pelouse (475 m²) A chaque extrémité de ce niveau un escalier pour accéder au rez de chaussée. Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis, terrain clos. Dernier travaux effectués moins de 1 an : toiture neuve (07 / 2023),baie vitrée (06 / 2023),porte électrique garage double (06 / 2023), porte garage atelier (06 / 2023), pompe à chaleur avec complément chaudière fioul (03 / 2024) Taxes foncières Une cour bitumée à l'arrière de l'habitation, complète le bien. Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Belle et rare opportunité avec cette propriété située à La Souterraine (23300), quartier du Cheix. Elle est idéalement située dans une rue non passante et à proximité des commerces, services, des écoles et de la gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant la quiétude et la proximité des commodités. La Souterraine, avec ses ruelles pavées et son riche patrimoine historique, est reconnue pour son authenticité et sa qualité de vie. Érigée en 1961, cette maison spacieuse de 158 m² sur un terrain clos et arboré de 5193 m² offre un cadre de vie confortable et très bien entretenu. Différents espaces de vie extérieurs avec terrasse carrelée. Avec 7 pièces, dont 5 chambres, elle propose un espace de vie généreux pour toute la famille. Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux avec ses baies vitrées, équipée d'une cheminée insert bois, de mobilier fait sur mesure, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine. Accès au 1 / 2 niveau supérieur avec 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Au 1 / 2 niveau inférieur, accès à une chambre avec une sortie jardin indépendante, local technique, une cave et un garage. Le bien est équipé de volets roulants électriques, d'une alarme. Il est relié au tout-à-l'égout de la ville. Chaudière Fioul de 2018 à condensation. Radiateur bitube avec robinet thermostatique. Ballon eau chaude 150 Litres. Cette spacieuse propriété est le bien idéal pour une famille, une profession libérale (logement et local professionnel) ! Votre futur cocon est ICI ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Bien d'exception composé d'une maison de 108 m² avec un garage et une buanderie sur 56 m² et d'un studio de 48 m² avec un accès à la cave et grande baie vitrée en pvc avec volet store électrique. L'ensemble sur son terrain clos de 762 m² avec un parc aménagé, des allées et une terrasse couverte avec un store de 5 mètres. Chauffage avec électrique avec radiateur haut rendement et un insert à bois en inter-saison. Les fenêtres sont lumineuses en bois à double vitrage avec des volets bois. Porte de garage motorisée en pvc. Bon classement dpe > d + b. Rez de jardin 56 m² : garage de 32 m². Buanderie ou atelier de 24 m² avec un accès au rez-de-chaussée. Rez de jardin studio 48 m² : cuisine de 13.4 m². Séjour de 30.6 m² et coin chambre. Buanderie de 1.4 m². Salle d'eau de 2.3 m² avec wc. Cave de 17 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec couloir de 9.8 m². Cuisine de 13.5 m² aménagée. Séjour de 32.6 m² avec insert. Chambre 1 de 13.4 m² et la chambre 2 fait 13.2 m². Chambre 3 et 4 font 9.6 m². Salle de bain de 5.4 m² avec un placard. Wc de 1.4 m². * les plus : ensoleillement à l'est (matin) donnant sur la terrasse et à l'ouest (soir). Tout-à-l'égout. Au calme. Proche des commerces à 500 mètres : boulangerie, école, poste, commerces… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 583176 ).

Maison en pierre de 135 m², l'ensemble sur 1157 m² de terrain verdoyant avec des dépendances. Située dans un environnement paisible en pleine campagne, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle se compose de deux niveaux et d'un terrain clôturé de 1157 m² avec des dépendances, idéal pour ceux en quête de tranquillité. En rez-de-chaussée : • Une cuisine équipée de 17.4 m², fonctionnelle et pratique, prête à accueillir vos repas en famille. • Un séjour double de 28.1 m², lumineux, avec un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et conviviales. • Deux chambres spacieuses, parfaites pour une chambre parentale de 11.7 m² ou pour y installer un bureau. • Une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'étage : • Un palier qui dessert trois grandes chambres (13.5 m²), offrant ainsi un espace de vie confortable et privé pour la famille. • Une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité. • Un WC séparé. Autres atouts : • Un grenier aménageable de 37 m², offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies. • Une grange attenante de 72 m², idéale pour du stockage ou pour vos projets de rénovation. • Un garage spacieux de 22 m², ainsi qu'un atelier / chaufferie sur 18 m² pour vos activités manuelles ou de bricolage. • Une dépendance remise à bois et chenil, parfaite pour un usage divers, et une cave pour stocker vos vins ou produits alimentaires. Le terrain, entièrement clôturé, vous permettra de profiter d'un extérieur calme et sécurisé, tout en étant à l'abri des regards. * LES PLUS : À 3 Km des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, médecin, pharmacie ? La souterraine et la RN145… * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 585507 ).

Maison de 95 m² avec sous-sol, sur terrain clos de 632 m² : Découvrez cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue de 95 m², disposant d'un sous-sol complet et implantée sur un agréable terrain clos de 632 m². Elle bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire, de fenêtres PVC double vitrage et de volets métalliques. DPE : D / D, un classement très correct. Rez-de-chaussée > Cuisine équipée de 7,6 m², séjour lumineux de 28 m² avec parquet, hall d'accueil de 6,5 m², salle de bain avec WC de 6,8 m², accès à l'étage et au sous-sol. Étage > Chambre 1 : 16 m², chambre 2 : 13,1 m², chambre 3 : 11,4 m², couloir : 2,5 m². Sous-sol > Garage et espace de stockage Atouts : Tout-à-l'égout, exposition, maison chaleureuse et bien entretenue. À seulement 500 m des commerces et services : école, coiffeur, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 597872 ).

Coeur de ville maison d'artisan avec 2 entrées possible (nombreuses possibilités : profession libérale, activité pro, accueil, grande famille, location). Cuisine équipée, séjour, 5chambres, bureau, pièce de jeux, 4 salles d'eau, mezzanine, garage, cave. Piscine refaite en 2020, dépendances, garage 3 voitures. Terrain de 2200 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Centre ville, pavillon surélévé avec studio et garage au sous-sol. Accés jardin par terrasse. Terrain 732 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison dans quartier calme, gare à 5 minutes, habitable de suite, à rafraichir avec cuisine, séjour, salle d'eau, wc, une chambre en rez de chaussée. Bureau, 2 autres chambres au-dessus, atelier / chaufferie, cave. Garage indépendant. Terrain de 1372 m² en zone constructible. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Cette belle maison, construite de façon écologique et en très bon état, est à vendre dans le nord de la Haute Vienne 87, proche Saint Sulpice les Feuilles. Elle possède une grande pièce à vivre très spacieuse, avec salon, cuisine ouverte et salle à manger. Ensuite, on trouve 4 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, toutes avec leurs propres salles de douche / toilettes, et une chambre d'enfant / salle de jeux. Il y a également une jolie piscine chauffée, installée printemps 2025, avec cuisine d'été / barbecue dans un jardin aménagé et entretenue. La maison possède le label ¨meublés de tourisme 3 étoiles¨ et peut accueillir 12 personnes : une opportunité pour ceux qui aimeraient faire de la location saisonnière. Située à la campagne, un endroit calme et paisible, à seulement 5 minutes des commerces. À saisir !

10 minutes de La Souterraine. Fermette en pierre habitable de suite sur 1 hectare de terrain, une partie cloturé en jardin. Cuisine équipée, salle à mange, séjour avec cheminée, salle d'eau, wc, cellier. Mezzanine, 3 chambres, un partie encore en grenier aménageable. Cave, atelier, garage double avec coin cuisine d'été. Grange. Honoraires inclus dans le prix : 8%.