Vente maison 5 pièces 166 m² Saint-Hilaire-la-Treille (87190)

Véronique chenieux conseillère immobilier optimhome vous propose : située sur la commune de saint-hilaire-la-treille (87), à 10mn de st sulpice les feuilles, 20mn de la gare sncf de la souterraine (23), et 10mn de l'autoroute a20 (paris-toulouse), venez découvrir cette maison ancienne en plein cœur de ce petit village calme et paisible. Ce bien d'une surface d'environ 160 m² comprend : - au rez-de-chaussée : une grande cave en pierre située sous la maison. - au premier étage : entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, salle de bains, wc, grand cellier. - au deuxième étage : couloir spacieux desservant quatre chambres. Au-dessus, des combles aménageables offrant un beau potentiel d'aménagement. Extérieurs et dépendances : cour à l'avant de la maison (pierre de st yrieix), jardin à l'arrière, dépendance attenante comprenant une cuisine d'été ainsi qu'un garage attenant disposant d'un espace de stockage à l'étage. Terrain d'environ 1100 m². Caractéristiques : puits avec pompe de relevage, fenêtres double vitrage en pvc, volets roulants et persiennes pvc, toiture en ardoise en très bon état, chauffage au fioul et bois, présence d'un parquet bois sous le revêtement actuel. Taxe foncière : 770 euros contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique chenieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 402 003 greffe de limoges) 06 32 18 14 01 (réf. 603115 ).

Véronique chenieux conseillère immobilier optimhome vous propose : située sur la commune de saint-hilaire-la-treille (87), à 10mn de st sulpice les feuilles, 20mn de la gare sncf de la souterraine (23), et 10mn de l'autoroute a20 (paris-toulouse), venez découvrir cette maison ancienne en plein cœur de ce petit village calme et paisible. Ce bien d'une surface d'environ 160 m² comprend : - au rez-de-chaussée : une grande cave en pierre située sous la maison. - au premier étage : entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, salle de bains, wc, grand cellier. - au deuxième étage : couloir spacieux desservant quatre chambres. Au-dessus, des combles aménageables offrant un beau potentiel d'aménagement. Extérieurs et dépendances : cour à l'avant de la maison (pierre de st yrieix), jardin à l'arrière, dépendance attenante comprenant une cuisine d'été ainsi qu'un garage attenant disposant d'un espace de stockage à l'étage. Terrain d'environ 1100 m². Caractéristiques : puits avec pompe de relevage, fenêtres double vitrage en pvc, volets roulants et persiennes pvc, toiture en ardoise en très bon état, chauffage au fioul et bois, présence d'un parquet bois sous le revêtement actuel. Taxe foncière : 770 euros contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique chenieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 402 003 greffe de limoges) 06 32 18 14 01 (réf. 603115 ).

Située dans le charmant village de Saint-Léger-Magnazeix, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement dix minutes des supermarchés, quinze minutes de l'autoroute A20, vingt minutes de La Souterraine, et de sa gare, et cinquante minutes de Limoges et Châteauroux. Avec ses 186 m² répartis sur deux niveaux, cette bâtisse séduit par ses volumes généreux et son cachet. On accède à la maison par une cour accueillante qui mène à une entrée desservant les espaces de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine, d'une superficie totale de plus de 70 m², offrent un espace convivial et lumineux. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle d'eau récemment rénovée, adaptée pour les personnes à mobilité réduite, avec espace buanderie. Un bel escalier en bois mène à l'étage où un palier de 13 m² permet d'accéder à trois chambres. L'une d'elles, spacieuse avec plus de 17 m², dispose de placards intégrés, tandis qu'une autre bénéficie de son propre espace toilette avec lavabo et douche. Cet étage comprend également un grand bureau-bibliothèque, une salle de bain et un WC séparé. Les combles, avec leur charpente apparente et leur sol en tommettes, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la cour avant d'environ 40 m² donne accès à l'entrée principale ainsi qu'au jardin d'hiver. À l'arrière, le jardin de 440 m² constitue un véritable havre de paix, avec une terrasse accessible depuis la cuisine et le salon. La maison est encadrée par deux garages, dont un de 60 m², chacun disposant d'un grenier. Une chaufferie indépendante complète cet ensemble. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et au bois et raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 600 €. Ce bien, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, allie charme de l'ancien et commodités modernes. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 579701 ).

Située au cœur d'un petit hameau et à 2 minutes de saint-léger-magnazeix, village disposant de petits commerces essentiels et école, à 10min des supermarchés les plus proches, à 15min de l'autoroute a20,20 min de la souterraine et 50 min de limoges et de châteauroux. Exceptionnel en exclusivite venez découvrir la "tapisserie" maison de charme au cœur du hameau prisé de villagrand. Cette maison à la fois originale et discrète se fond avec harmonie dans son environnement calme et verdoyant. Elle vous propose plusieurs espaces dédiés la maison : composée au rez de chaussée, d'une cuisine équipée chaleureuse en accès direct à un petit salon cosy permettant la distribution des principales pièces de vie telles que la salle à manger, le grand salon chaleureux avec ses poutres et son poêle à granulés, et sa salle de bain originale équipée d'une baignoire sabot, d'un lavabo, et d'un wc. Depuis le petit salon, un escalier en bois massif vous emmène sur un large palier où un espace bureau y a été aménagé, deux chambres de charme, une salle de bains lumineuse équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo viennent compléter ce premier étage. La maison dispose également d'une jolie cave spacieuse. Le gîte l'accès du gîte peut s'effectuer depuis le grand salon de la maison ou indépendamment depuis l'extérieur. Une kitchenette équipée vous offre une parfaite autonomie, en accès direct sur un séjour modulable selon vos envies (salon, chambre supplémentaire, salle à manger) et aussi à une chambre avec sa salle d'eau et wc. L' atelier attenant à la maison, l'atelier vous propose un espace aux multiples possibilités. Pourquoi ne pas en faire un atelier d'artiste pour y exercer vos talents de peinture ou de sculpture, un deuxième gîte, ou une chambre d'amis sachant que les combles peuvent être aménagés. La chaufferie non attenante et indépendante accueille depuis décembre 2025 la nouvelle chaudière fuel et sa cuve a l'extérieur le jardin arboré et décoratif vous offre des espaces entourés de verdure. Les principales caractéristiques : - assainissement conforme type eloy - chaudière fuel (12 / 2025) - cuve fuel (12 / 2025) - poêle à granulés - chauffe eau ballon thermodynamique - simple vitrage - combles aménageables si vous recherchez une maison de charme, accueillante, chaleureuse et pleine de ressources ! "la tapisserie" est la maison idéale pour vous, votre famille, vos amis et vos hôtes,. Ne passez pas à côte de cette prestation rare et originale ! Contactez-moi : philippe deschayer : 06 32 37 48 78 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe deschayer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 681 837 greffe de limoges) 06 32 37 48 78 (réf. 601531 ).

Idéalement située à moins de 10mins de La Souterraine. 35mins de Limoges. Maison en pierre rénovée avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 belles chambres, sdb, sde, atelier, garages, atelier, dépendances, grenier aménageable, terrain clôt de 700 m². Possibilitée d'acquérir en plus une habitation attenante de type 3 rénovée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.