Vente maison 9 pièces 207 m² Arnac-la-Poste (87160)

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Sur la commune d'Arnac la Poste (87160), dans un hameau, à proximité du village et de ses petits commerces, à quelques minutes de la Souterraine. Au bout d'une voie sans issue, découvrez cette propriété d'un seul tenant qui déploie une maison individuelle de 130 m² habitable avec 4 chambres, une dépendance, un plan d'eau de type bassin très bucolique, le tout sur plus d'un hectare de terrain plat, arboré et clos (possibilité acheter d'autres parcelles). La propriété est idéale pour une grande famille, ou dans le cadre d'une recherche d'un terrain pour accueillir des animaux et pouvoir les observer. La maison individuelle, parfaitement entretenue, est habitable de suite. Elle déploie au rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée dans laquelle on peut prendre ses repas, un salon-séjour avec poêle à bois. À l'étage, 4 grandes chambres de 13,16, 14 et 18 m². Nombreux rangements. Egalement une salle de bain / douche et wc séparé. La maison bénéficie d'un double garage attenant avec accès direct dans la maison, d'un local technique. Caractéristiques techniques du bien : DPE D 130 m² habitable. 10718 m² attenant. Chauffage pompe à chaleur air / eau (1 an) Poêle à bois tubé Cumulus thermodynamique récent. Assainissement individuel (manque regards de bouclage) Huisseries PVC double vitrage. Volets bois en bon état. Fibre. Taxe foncière 600 euros. Le terrain entoure la propriété, il est clos, arboré et plat. Parfait si vous avez des animaux et si vous souhaitez y faire un jardin ou installer une serre. Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire (entre 3 et 5 hectares) ; Il y a une source et un petit plan d'eau, de type bassin aux berges maçonnées, qui donne beaucoup de charme à la propriété. Egalement un atelier de 25 m² qui peut être transformé en chambre d'amis ou cuisine d'été. Besoin d'espace, recherche d'un bassin d'agrément, ou d'un lieu pour vos chevaux ou autres animaux, parlons-en ! Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 610877 ).

Située à St Hilaire la treille (87), 10mn de St Sulpice les feuilles, commerces, services, 15mn de La Souterraine (Gare SNCF), 10mn de l'autoroute A20 (Paris – Toulouse), et 45mn de Limoges (Aéroport, CHU). En plein cœur du petit Hameau Ruthier calme et paisible, tout à côté du centre de la commune, de la place bordée d'arbres, de l'église, de la Poste, de la Mairie, du Bar Restaurant véritable lieu d'échanges ou se mêlent gastronomie et convivialité. Venez découvrir cette très belle maison de charme avec ses murs en pierre apparentes La porte d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour au charme rustique et authentique proposant des espaces dédiés tels que : la salle à manger, le salon, la cuisine équipée et même un espace bureau. La cheminée, le poêle à bois, les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse pour profiter pleinement des moments de convivialité, de détente et de repos au coin du feu. une double porte vitrée permet l'accès à un bureau / chambre d'amis mais cet espace peut-être facilement optimisé en chambre de Plain pied avec un accès direct sur la pièce d'eau (aménagement à finaliser) et sur une grange majestueuse attenante proposant différente espaces : garage, atelier de bricolage et stockage / rangement Depuis le séjour, vous accèderez au premier étage où un large palier adapté à un espace de travail et / ou détente vous emmènera vers les 2 Chambres parentales avec salles de bains et WC, la troisième salle de bains avec WC vient compléter ce niveau. Pour finir, le deuxième étage, vous fait découvrir un espace incroyable où le charme et l'authenticité grâce à ses poutres apparentes et les tommettes au sol. Un dortoir, une immense salle de jeux y seraient les bienvenues. À l'extérieur, une deuxième Grange / Atelier non attenante et plusieurs parcelles de terrains arborées pour profiter des moments de détente ou de jardinage Alors n'attendez plus pour visiter cette belle maison où règne le calme et la tranquillité Contactez-moi : Philippe DESCHAYER - 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 602752 ).

Située à St Hilaire la treille (87), 10mn de St Sulpice les feuilles, commerces, services, 15mn de La Souterraine (Gare SNCF), 10mn de l'autoroute A20 (Paris – Toulouse), et 45mn de Limoges (Aéroport, CHU). Proche du centre village, de la place bordée d'arbres, de l'église, de la Poste, de la Mairie, du Bar Restaurant véritable lieu d'échanges ou se mêlent gastronomie et convivialité. Venez découvrir cette très belle Maison au Charme Unique entièrement rénovée et agencée avec goût où règnent harmonie et bien être. La porte d'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et chaleureux, composé : - d'un petit salon disposé autour du poêle à bois mis en valeur par un magnifique manteau de cheminée en pierre - d'un espace salle à manger avec vue sur la terrasse et le jardin arboré. - d'une cuisine équipée indépendante et à la fois ouverte visuellement sur le séjour grâce à une large verrière Le Séjour permet d'accéder au Grand Salon Cathédrale, véritable espace de détente avec accès direct sur la terrasse. Selon vos envies et vos projets, cet espace lumineux peut se transformer en chambre de plain pieds, en bureau, en salle de jeux, ou tout autre chose. Les poutres apparentes, la verrière, la pierre de la cheminée confèrent à l'ensemble l'union parfaite entre authenticité et modernité. Un WC indépendant et une buanderie viennent compléter le rez de chaussée Depuis le séjour, vous emprunterez un escalier pour accéder au : 1er étage composé : - d'un large palier disposant de placards de rangements parfaitement intégrés, l'espace proposé peut être occupé par un bureau voire une bibliothèque avec son coin lecture par exemple. - ce palier permet d'accéder aux deux chambres, à une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'au : 2ème étage composé : - d'un palier desservant un dressing, deux chambres supplémentaires dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipé d'une douche et d'un WC A l'extérieur : un portail télécommandé vous permet l'accès à la cour, au carport offrant deux places de stationnement confortables, au potager, aux dépendances et aussi au poulailler. Le carport comprends aussi un atelier et un accès direct par escalier aux combles sur toute la longueur pour optimiser les espaces de rangement et de stockage Depuis le salon de jardin de la grande terrasse extérieure vous pourrez admirer le jardin décoratif, ombragé naturellement par les arbres majestueux. Les caractéristiques principales - DPE C / GES A - Isolation performante (laine de bois sous pente) - Toiture 4 ANS - double vitrage - Chauffage Electrique radiants + Poêle à Bois - VMC - Tout à L'égout - Cuve récupération d'eau enterrée 5000 litres - Fibre - Portail Electrique - Terrasse bois 60 m² environ - aucun travaux à prévoir Vous n'êtes pas à l'abri d'un Véritable Coup de Coeur ! Cette Maison ne vous laissera pas indifférent alors. Contactez-moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 613506 ).

Immobilier centre france - région st sulpice les feuilles (87) - dans bourg du nord de la haute vienne - supermarche chaîne "carrefour" composé d'un magasin de 350 m²- réserve 70 m² - parking - revenu locatif 20.000 € / an - tél.  06 43 65 05 48. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Idéalement située à moins de 10mins de La Souterraine. 35mins de Limoges. Maison en pierre rénovée avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 belles chambres, sdb, sde, atelier, garages, atelier, dépendances, grenier aménageable, terrain clôt de 700 m². Possibilitée d'acquérir en plus une habitation attenante de type 3 rénovée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À seulement 5 minutes de La Souterraine (Gare SNCF Paris Toulouse), au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette fermette en pierres offrant un cadre de vie privilégié et de multiples opportunités d'aménagement. La Maison Principale de 125 m² habitables, se compose de 6 pièces idéalement distribuées • Espace de vie : Une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, complétée par un salon / séjour lumineux. • Espace nuit : 4 chambres spacieuses. • Commodités : Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique. • Confort : Fenêtres en double vitrage et grenier déjà isolé. Venez découvrir les dépendances et le potentiel Évolutif ! Ce bien est une perle rare pour les porteurs de projets (gîte, artisanat, regroupement familial) grâce à ses nombreuses annexes : - Deuxième maison à rénover : Avec sa grange attenante et sa cave voûtée, elle est parfaite pour créer une maison d'amis ou un investissement locatif. Toiture et mur en bon état. - Grange principale : 160 m² au sol offrant un volume considérable. - Hangar : 120 m² au sol, idéal pour du stockage de matériel ou de véhicules. - Dépendance supplémentaire et présence d'un puits sur la propriété. Les toitures des différents bâtiments sont en bon état. Le Terrain L'ensemble s'étend sur une parcelle généreuse de 5 573 m². Cet extérieur spacieux et attenant ravira les amoureux de la nature et sera particulièrement adapté pour accueillir des animaux. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Aurélien et Myriam Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.