Vente maison 14 pièces 358 m² Saint-Sornin-Leulac (87290)

À seulement 35 km de Limoges, au carrefour de la Creuse, de la Haute-Vienne et de l’Indre, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, niché au cœur d’un environnement naturel préservé. Sur environ 10 hectares de terrain attenant avec source, idéal pour projet agricole, accueil touristique, gîtes, lieu de réception. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans hameau au calme. Maison en pierre rénovée avec cuisine équipée, ouverte sur salle à manger, séjour avec cheminée (pierre apparente, poutres), mezzanine, 5 chambres, 2 salles d'eau. Bureau, grenier, cave, dépendances, piscine enterré (liner à changer). Parc arboré avec fruitier surface total de 2.78hectares. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Raphael Poursain Immobilier raphael-poursain. optimhome. com En Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine A la campagne (87190), au sein d'un très beau parc arboré sur un hectare clôturé avec piscine et tennis, grande maison de 270 m² habitable organisée sur 2 niveaux. C'est un lieu à l'abri des regards, sans nuisance et sans vis à vis. Le parc est verdoyant avec de multiples essences d'arbres. La maison est spacieuse avec un agencement qui permet de circuler aisément. Elle offre la possibilité d'y vivre de plain-pied et idéale pour accueillir une grande famille ou pour une résidence secondaire. Elle développe au rez de chaussée : - un magnifique hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée, une pièce de vie de 66 m² bien structurée avec salon et séjour et une belle vue sur la piscine en contrebas, un bureau (ou chambre) avec salle d'eau et une deuxième chambre de 15 m² avec rangements, salle de bain et wc. Un autre wc séparé. - un élégant escalier dessert le premier étage qui déploie 3 chambres dont une avec une salle de bain, ainsi qu'une autre salle de bain. Une pièce fait office de salle de jeu avec un accès au grenier. Le sous-sol se compose d' un grand garage de 29 m², une buanderie, une chaufferie avec le local technique de la piscine, une cave et une salle de sport de 50 m². Le parc arboré, entièrement clôturé, offre une tranquillité et une sécurité absolues. Il abrite un tennis et une piscine de 15x6 et un petit chalet en bois. Paris est à 3 heures 30 en voiture ou en train au départ de La Souterraine en creuse qui se situe à 15 minutes. Vous y trouverez toutes les commodités. C'est une propriété qui autorise toutes les envies : une maison familiale principale ou secondaire, un projet de maison d'hôtes. Tous y trouveront leur compte, les sportifs, les artistes, les amoureux de la nature et celles et ceux à la recherche de quiétude. Cette propriété avec son parc verdoyant est un coup de cœur. Les commodités et l'A20 sont à quelques minutes. Caractéristiques techniques : - Belle construction avec matériaux de qualité. - 270 m² habitables. - Chauffage au fuel. - Toiture en bon état – gouttières en cuivre. - Huisseries bois en double vitrage. - Isolation sous rampant. - 4 salles d'eau / bain. - Tout à l'égout. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage d'informations et organiser une visite ? Contactez Raphael ou Caroline. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 607216 ).

Située sur la commune d' Arnac la Poste charmante bourgade située dans le secteur nord de la Haute-Vienne et du Limousin, non loin des commerces, des commodités, de la maison médicale, de la Pharmacie et des principaux axes routiers. Venez découvrir cette propriété composée : - d'une magnifique Maison en Pierre de Caractère de 104 m² habitable labelisée " Gîte de France " pouvant accueillir 12 personnes : au rdc un séjour salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, salle d'eau et WC Indépendant - au premier, un palier dessert successivement les 3 Chambres, la salle d'eau avec WC, un espace technique et de rangement - et pour finir au deuxième étage la quatrième chambre, véritable dortoir pour accueillir au moins 6 couchages pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Une cave avec accès extérieur vient compléter la maison principale. - Une dépendance attenante accueille plusieurs espaces dédiés indépendants tels que la Buanderie, un local de stockage, un local technique pour la piscine et un local équipé d'un WC Indépendant, d'une douche, d'un espace de rangement. La piscine creusée est chauffée grâce à une pompe à chaleur, les murs d'enceinte, la barrière bois à barreaux ainsi qu'une bâche anti chute permet de sécuriser les lieux. - d'une grange avec une pièce isolée raccordée au réseau électrique et d'eau potable permettant plusieurs usages tels que Bureau, Logement Indépendant style studio en plain pied idéal pour personne à mobilité réduite. - une dépendance avec barbecue située en face de la maison permet de partager des moments de convivialité sur les grandes tables installées sous les arbres majestueux A l'extérieur, sur plus de 1 ha, deux parkings permettent le stationnement de nombreux véhicules. Le terrain clos et arboré parfaitement entretenu accueille aussi des espaces de détente et de jeux Une source vient agrémenter cette très belle prestation ! les caractéristiques principales : - DPE D - GES B - VMC - Chauffage et climatisation électrique PAC Air / Air - Cheminée - Double Vitrage - Fosse septique Quelque soit votre projet : résidence principale, secondaire, ou d'hébergement / Gîte vous ne resterez pas indifférent au charme naturel de cette magnifique propriété contactez-moi au plus vite : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 606692 ).