Maison 5 pièces à vendre à Rochefort (17300)

Dans un quartier résidentiel prisé, proches des écoles et des commerces, maison de plain-pied sans travaux, offrant une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage. Un jardin clos, un cabanon et un préau complètent ce bien. Possibilité de mettre un camping-car. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

ROCHEFORT quartier Anatole France, commerce et école à proximité pour cet ensemble, doté d'un grand appartement composé d'une cuisine, un salon, 4 chambres dont 2 ouvertes sur la terrasse, une salle de bains et un wc indépendant. En rez de chaussée, un grand garage ainsi qu'un ancien local commercial transformable en habitation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située sur la commune de rochefort, découvrez cette maison qui marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 146 m² habitables, elle offre de beaux volumes et des espaces pensés pour la vie de famille. Au rdc, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière, composé d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poele à granules. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux. Un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, et une seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours avec sa piscine (au sel) chauffée. Une dépendance et un studio indépendant avec sa salle d'eau et ses wc viennent parfaire l'ensemble. Et enfin, un garage d'environ 20 m² non attenant. Ne tardez pas à la découvrir ! Le prix de ce bien est de 252 000 euros dont 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 05 / 2023 dpe c : 167 kwh / m² / an ges a : 5 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) : entre 1370 euros et 1910 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 422920- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Dans un quartier calme au nord de Rochefort avec ses accès directs aux axes routiers, pavillon des années 60 entièrement refait comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon / séjour, 4 chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau (pouvant faire une 5ème chambre), une buanderie, un atelier. Stationnement sur la parcelle, jardin clos. Chauffage au sol (Pompe à chaleur) pour les économies, on pose les valises !

Charmante maison de centre bourg de Trizay dans un environnement calme et recherché à seulement 15mn de Rochefort et 5mn de Pont l'Abbé d'Arnoult. D'une superficie de 115 m², cette maison lumineuse et bien agencée se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine-séjour, d'un cellier et d'un WC en rez de chaussée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, WC. Non attenant des dépendances à rénover. Le tout sur un terrain de 600 m² clos et arboré idéal pour profiter des beaux jours en famille. Atouts supplémentaires : Quartier calme et familial. Proximité immédiate des écoles, des bus scololaires, des commerces et accès rapides à Rochefort. Double vitrage et chauffage pompe à chaleur air-eau A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Réf 5670. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CADET Fabrice - 06 80 14 05 88 - fabrice.cadet@declic.immo. Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe : SAINTES. Honoraires : 15 000 € TTC (6,82 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).

Maison en piierre offrant au rdc : un beau séjour lumineux avec poêle d'environ 40 m², cuisine équipée, coin repas, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : 1 chammbre, bureau et salle d'eau pour complèter une dépendance de type 2 pièces d'environ 48 m² avec entrée indépendante, le tout sur 475 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison au coeur de Rochefort à rénover, vous trouverez en rez-de-chaussée 2 chambres, une cuisine simple ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un wc, chambres, coin salle d'eau. Vous pourrez profiter également d'un garage et annexes, ainsi que d'un jardin clos d'environ 700 m². Le tout situé à environ 10 minutes à pieds du centre-ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - sylvie mercier vous propose : confort, luminosité et beaux volumes au rendez-vous. Rochefort maison entièrement rénovée offrant 2 suites parentales, 2 chambres, bureau, salle de bain avec douche, 3 wc, vaste pièce de vie traversante, cellier, 1 garage, dépendance et jardin clos. Maison prête à vivre, rénovée avec soin, à personnaliser avec l’aménagement de votre cuisine. Idéale pour une grande famille ou une famille recomposée en quête de confort. Proche commerces et écoles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison à étage, située dans un quartier calme, à proximité des écoles et d'un centre commercial. Elle vous séduira par son vaste séjour lumineux comprenant une cuisine équipée et aménagée, 2 salles d'eau, sans oublier une piscine avec terrasse à l'abri des regards. À voir ! Référence agence : 2426.

Iad France - Catherine Badet vous propose : Dans le triangle La Rochelle Royan Saintes, bien d'exception avec LONGERE et 2 GÎTES box à chevaux piscine dépendances Rare sur le marché, cette propriété de 6,5 hectares, située à seulement 30 minutes des plages de l’île d’Oléron et de la côte sauvage (Royan), vous offre un cadre de vie idyllique. Sur la commune de Soubise, à 30 minutes des gares TGV de La Rochelle et Surgères, à 2 heures des aéroports de Bordeaux et Nantes, et à 10 minutes de la ville historique de Rochefort-sur-Mer, cette demeure combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités. Un domaine au calme, niché au bout d’une impasse paisible, à la sortie du village et à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et services médicaux, cette propriété offre trois habitations avec accès indépendant et parking privé. Ce lieu est idéal pour une vie familiale ou un projet professionnel. La demeure se situe à Soubise, un village pittoresque en bord de Charente, proche des plages renommées de Charente Maritime. La maison principale : une longère de caractère de 236 m² environ • Architecture : Magnifique longère en pierre, traversante, avec des murs de pierres apparentes, • Espaces extérieurs : Un grand jardin sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les prés des chevaux, une piscine sécurisée par ses murs de pierres et son poolhouse. Une cour intérieure pleine de charme que domine un pigeonnier datant du 16ème siècle Espaces intérieurs  : Une vaste pièce de vie de 46 m² environ avec cheminée et véranda, idéale pour profiter des couchers de soleil. Grande mezzanine qui dessert les chambres. Une autre pièce de 45 m² environ comprenant une cuisine équipée et un grand salon-salle à manger avec insert à bois. Bureau ou chambre de 30 m² environ avec poêle à pellets. Salle de bains spacieuse. À l’étage : quatre chambres lumineuses et une salle de bains. Un chai de 58 m² environ, attenant à la maison, ouvre des possibilités d’agrandissement. Une maison de plain-pied de 101 m² environ • Une grande pièce de vie, une véranda attenante, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. • Jardin privé de 600 m² environ, avec abri pour voitures. • Chauffage électrique , insert bois, double vitrage, classe énergie E L’ancienne Bergerie, beau logement plein de charme  : • Surface de 70 m² environ. • Grande pièce de vie de 46 m² environ avec mur de pierres apparentes, deux chambres, une salle d’eau. • Idéale pour un projet professionnel ou pour l’accueil de groupes. • Devant, petite cour fermée de murs de pierres et sur l’arrière, jardin clos de 100 m² environ. • Chauffage électrique, poêle à pellets, double vitrage, classe énergie F Un domaine dédié aux chevaux • Infrastructures équestres : 2 dépendances (50 et 40 m² environ) avec 8 box, une sellerie de 180 m² environ avec toitures récentes. • Terrain de près sécurisé par clôtures et cours d’eau, offrant un environnement sécurisé et naturel pour les chevaux. Un potentiel de développement exceptionnel • Une parcelle de 5000 m² environ constructible attenante aux habitations pour réaliser vos projets futurs. • Possibilité d’un rapport locatif d’environ 2000 € par mois pour deux des trois logements, potentiel de création d’autres gites dans les dépendances. Un cadre de vie unique Cette propriété, au charme incontestable, bénéficie d’un environnement naturel remarquable avec une faune et flore diversifiées. De nombreuses randonnées et balades à cheval sont possibles au départ de la maison, une plage étant accessible à une heure de cheval ainsi que les grandes forêts domaniales du bord de côte avec ses nombreuses pistes équestres, qui ne sont qu’à une demi-heure de voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare dans le centre ville de Rochefort, magnifique maison édifiée sur 2 étages avec jardin et terrasse, Charme, authenticité et emplacement. tout y est pour cette maison baignée de lumière qui offre plusieurs possibilités d'aménagement. Quelques travaux sont à prévoir pour vous accomoder ce bien, et y trouver tout le confort necéssaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Amélie Davin vous propose : LA MAURATIÈRE - Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle de 130 m², proposant 4 chambres, sur un terrain de 620 m² est unique en son genre. Construite en 1994, cette maison a été conçue pour consommer deux fois moins d’énergie qu’une maison classique, tout en étant super confortable. Elle chauffe surtout grâce au soleil (grandes baies vitrées au sud, serre centrale) et grâce à un poêle à bois très efficace. En été, elle reste fraîche naturellement grâce à une bonne inertie thermique, une bonne ventilation et à la végétation. L’eau chaude est assurée à 70 % par un chauffe-eau solaire. Une maison saine et respectueuse de l’environnement, matériaux naturels (terre cuite, bois, chaux), réseau électrique à faible pollution, jardin bio, récupération d’eau de pluie… tout est pensé pour vivre bien, sans gaspiller. En résumé, une maison lumineuse, écologique, et économique ! Elle propose, au rez-de-chaussée, entrée, salon / séjour, cuisine, chambre, serre et wc, au 1er étage, grand palier, 3 chambres, dressing, salle de bains, salle home cinéma (chambre possible), grenier. Garage de 30 m². Jardin biologique, plein de charme avec ses cascades et ses petites allées, compost, récupération des eaux de pluie, potager. Contactez moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur historique de Rochefort, à deux pas de la maison Pierre Loti et des commerces, découvrez cette élégante demeure du XIXe siècle qui a su préserver tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain. Parquets massifs, hautes hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, escaliers anciens et magnifiques caves voûtées en pierre : les amateurs d'authenticité seront conquis. ⸻ Agencement Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée traversante desservant une pièce de 22 m², idéale pour un bureau ou une profession libérale. • Une salle d'eau avec WC. • Un accès direct aux caves voûtées en pierre. • Une petite cour privative, à aménager selon vos envies (coin détente, jardinières, rangements…). Au premier étage : • Une cuisine aménagée. • Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Au deuxième étage : • Trois chambres lumineuses, dont une grande de 27 m² avec espace bureau et dressing. • Une salle d'eau récente, aux belles prestations. • Toilettes séparées. Dernier niveau : • Une pièce mansardée de plus de 20 m², parfaite pour une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un espace télétravail. ⸻ Informations complémentaires • Chauffage électrique performant • Double vitrage • Connexion fibre • Maison bien entretenue et aux volumes généreux ⸻ Emplacement Située dans une rue calme, à seulement quelques mètres des commerces, écoles, services médicaux et transports. Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate. Un emplacement recherché alliant tranquillité et vie de centre-ville. ⸻ On aime : • Son cachet historique préservé • Sa luminosité et ses beaux volumes • Sa polyvalence (habitation familiale, activité professionnelle ou mixte) • Sa situation privilégiée au cœur de Rochefort ⸻ Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Une maison rare où charme et histoire se rencontrent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 915610.

Dans un quartier paisible à 2 pas des commerces de rochefort, découvrez cette maison des années 60 qui séduira les familles en quête de confort et de praticité. Edifiée sur 2 niveaux, elle offre une surface d'environ 90 m², et des espaces de vie agréables. Au rdc vous profiterez d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. Côté extérieur, un joli jardin clos et arboré, avec un garage de 17.5 m² (avec galetas) et un abri de jardin, une belle terrasse en bois côté sud ouest pour prolonger les journées ensoleillées. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur : à la fois chaleureuse, bien agencée et pleine de potentiel ! Ne tardez pas à la visiter ! Le prix de ce bien est de 276 150 euros dont 5% inclus charge acquéreur, soit 263 000 euros hors honoraires. Le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 08 / 2024 dpe e : 299 kwh / m² / an ges e : 64 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2420 et 3320 euros. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf 414776. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

À Vendre : Maison Neuve de 2024 - Plain-pied Moderne et Équipée à Rochefort Découvrez cette magnifique maison neuve, construite en 2024, située dans un lotissement calme et idéalement placé à Rochefort, entre La Rochelle et l'île d'Oléron. Proche des commodités (écoles, bus, axes principaux), cette maison de plain-pied offre des prestations moderne et idéale pour votre confort quotidien. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 125 m² environ. • Terrain : Parcelle cadastrée de 348 m². • Pièces de vie : • Spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée. • Cellier fonctionnel attenant pour un espace de rangement optimal. • Chambres : • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. • Sanitaires : • 2 WC séparés. • Extérieurs : • Terrasse carrelée pour profiter des beaux jours. • Abri de jardin pratique pour vos équipements extérieurs. Prestations : • Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal. • Production d'eau chaude performante et économique. • Garage isolé, carrelé et équipé d'une porte motorisée (1 stationnement intérieur). • 2 places de parking privées devant le garage. Les plus : • Maison sous garantie décennale : aucuns travaux à prévoir pendant 10 ans. • Performances énergétiques remarquables : classement AA. • Maison livrée prête à emménager : posez vos valises et profitez immédiatement d'un habitat neuf et moderne. Une opportunité rare sur le marché ! Profitez d'une maison neuve, située dans un environnement recherché entre terre et mer. Appelez-moi dès maintenant pour organiser sa visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf. 913514.

Iad France - Amélie Davin vous propose : SOUS OFFRE Rochefort centre, quartier Champlain, proche de l'hôpital de la marine, pour cette jolie maison bourgeoise, datant de 1850 entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 167 m² et un terrain de 211 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche de confort, d'authenticité et d'espace pour chacun. La maison se compose de 8 pièces réparties sur 3 niveaux. Dès l'arrivée, vous êtes accueillis dans une très belle entrée, avec ses soubassements, son carrelage en carreaux de ciment, etc. Vous trouverez ensuite un très bel espace de vie comprenant une cuisine semi ouverte, une grande pièce de vie très lumineuse avec sa baie vitrée et ses vélux de toit et un salon en enfilade. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. Le très joli escalier vous mène ensuite au 1er étage qui offre 3 grandes chambres et un bureau, puis au 2ème étage qui abrite une 5ème chambre spacieuse mansardée et un 2ème bureau. Tout le cachet de l'ancien est là, remis en valeur par une rénovation soignée. Profitez des beaux jours sur la terrasse extérieure, et le petit jardin intime. À cela s'ajoutent un appentis et une grande cave. Aucuns travaux à prévoir. À 12 minutes à pied de la place Colbert. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison pleine de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine badet vous propose : maison plain-pied 3 chambres garage jardin a proximité de la gare, des transports urbains, des écoles et des commerces, charmante maison en bon état et très fonctionnelle elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie traversante très lumineuse, avec double exposition, donnant sur le jardin calme et arboré, et d'une cuisine semi ouverte équipée et aménagée. Un dégagement avec placard dessert trois chambres (dont deux avec placards), une salle d’eau et un wc séparé un garage avec grenier complète l'ensemble. Une dépendance un carport chauffage au gaz, volets roulants électriques, moustiquaires, store ban neuf. Non mitoyenne elle dispose de nombreux atouts comme la localisation, la totalité du bien en plain-pied, la luminosité, la possibilité de se garer sur la parcelle. Quartier familial très calme et très agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vaste maison de maître sur un magnifique parc arboré de 2000 m² avec terrain de tennis et grandes dépendances (deux garages, ancienne écurie et local tennis) la maison aux proportions généreuses et accueillantes comprend en rez de chaussée, un couloir d'entrée traversant, une salle à manger bénéficiant d'une double exposition, un salon avec cheminée, un bureau, deux suites parentales, dressing, lingerie et cave. À l'étage, palier desservant, grand bureau-salle de jeux, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Grand grenier aménageable. Terrain constructible, possibilité de diviser. Prix : 621600 euros. Honoraires 21600 euros inclus charge acquéreur soit 600000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5801 et 7849 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle perot, au 06 14 03 10 49 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419247390 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408950 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murielle perot (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419247390 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vaste maison de maître sur un magnifique parc arboré de 3746 m² avec terrain de tennis et grandes dépendances (deux garages, ancienne écurie et local tennis) la maison aux proportions généreuses et accueillantes comprend en rez de chaussée, un couloir d'entrée traversant, une salle à manger bénéficiant d'une double exposition, un salon avec cheminée, un bureau, deux suites parentales, dressing, lingerie et cave. À l'étage, palier desservant, grand bureau-salle de jeux, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Grand grenier aménageable. Terrain constructible, possibilité de diviser. Prix : 777000 euros. Honoraires 27000 eurosinclus charge acquéreur soit 750000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5801 et 7849 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle perot, au 06 14 03 10 49 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419247390 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murielle perot (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419247390 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - catherine badet vous propose : hyper centre ville maison bourgeoise 5 chambres courette authenticité et charme sont au rendez-vous vous recherchez une maison de caractère à rochefort ? Ne cherchez plus, cette superbe maison de 200 m² vous offre espace, confort et une atmosphère chaleureuse. Datant de 1870 et en bon état général, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère authentique de cette demeure avec de belles hauteurs sous plafond. Le séjour lumineux offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis, avec un accès idéal sur la cuisine et l'extérieur. Un bureau en rez-de-chaussée peut faire office de chambre avec possibilité de créer une salle d'eau avec 5 chambres spacieuses, dont deux suites parentales, cet espace familial est idéal pour accueillir une grande famille. Trois niveaux offrent une répartition harmonieuse des espaces de vie pour un confort optimal, tandis que l'intimité de chacun est préservée. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement paisible offrant une belle qualité de vie. Avec un accès rapide aux écoles, aux commerces, et aux transports en commun, votre quotidien sera facilité. Vous pourrez également profiter d'une cave voutée saine pour votre vin et vos besoins de stockage. Les points d'intérêt tels que la célèbre place colbert et son marché, les arrêts de bus, et la gare sont facilement accessibles, rendant cette maison idéalement située pour une vie pratique et dynamique. En conclusion, cette maison de caractère à rochefort incarne l'authenticité et le charme à l'état pur. Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à étage avec garage, à proximité de la gare et à 10 minutes à pied du centre ville. Elle vous séduira par son vaste séjour donnant sur une belle terrasse en bois, sans oublier ses 5 chambres et ses 3 salles d'eau. Idéal pour les personnes à la recherche d'espaces Référence agence : 2394.

Dans le coeur de ville, au pied de la maison Pierre Loti, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée. Elle offre au rez-de-chaussée un bureau, une cour et un garage. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse, une cuisine et une suite parentale. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Situé en plein centre de Rochefort, bel immeuble mixte entièrement rénové, composé d'un local commercial de 70 m², traversant, avec belle vitrine sur rue et accès à une courette à l'arrière. L'appartement, en duplex, offre environ 166 m² avec entrée indépendante. Au 1er étage : palier, séjour avec cheminée, dégagement avec placard, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc. Au 2nd étage : deux autres grandes chambres mansardées avec salle d'eau et wc. Belle cave voûtée au sous-sol. Immeuble idéal pour un projet d'investissement, une activité professionnelle avec logement sur place. L'ensemble est libre de toute occupation. Référence agence : 4221.

Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, cette maison de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante Est / Ouest. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, est parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing aménagé. Les deux salles d'eau sont équipées de douches à l'italienne, offrant un confort optimal au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et homogène. Le garage isolé, avec sa porte électrique, offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin clos, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des services essentiels.

Maison 110 m² avec garage. Maison de trois chambres, parfaitement entretenue dans la commune du Vergeroux, sur un terrain de 431 m² complètement clôturé. Une chambre en rez-de-jardin, dispose d'un cabinet de toilette. Le reste de la maison est à l'étage, une cuisine semi-ouverte, une pièce de vie spacieuse, deux belles chambres, une salle d'eau, et un wc séparé, le tout en parfait état. Le plus, un grand garage de 61 m², et des panneaux solaire mis en place sur la toiture. Date de réalisation des diagnostics le 27 / 01 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2100 € à 2890 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Consommation énergie finale non communiquée. Prix 349 500 € HAI Prix Net Vendeur : 340 000 € Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8 % soit 9 500 €.(DPE 249kwha / D 8kgco / B).(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.