Maison 5 pièces à vendre dans le Rhône (69)

IRIGNY - MAISON DE 92 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE ET SOUS-SOL À Irigny, Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose cette maison familiale située au sein d'un lotissement calme et résidentiel, sur une parcelle d'environ 430 m². Une pièce de vie de 42 m², trois chambres, un jardin et de généreuses annexes : des espaces pour accompagner votre quotidien et vos projets. Au rez-de-chaussée, le salon, le séjour et la cuisine ouverte composent une pièce de vie lumineuse et conviviale d'environ 42 m². Elle se prolonge directement sur une terrasse et un jardin exposés Est, agréables pour prendre le petit-déjeuner dehors, partager un repas ou profiter des beaux jours. Un WC indépendant et un garage d'environ 16 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres d'environ 13 m², 11 m² et 9 m², cette dernière disposant également d'environ 3 m² supplémentaires sous pente. Une salle d'eau et un palier desservent cet étage. Un espace complémentaire d'environ 10 m², en partie sous pente, permet d'installer un bureau pour le télétravail ou d'aménager des rangements selon vos besoins. Le sous-sol offre deux grands volumes d'environ 35 m² et 31 m² : des surfaces appréciables pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs, selon les conditions d'aménagement. Avec le garage, la maison bénéficie ainsi de près de 88 m² d'annexes en complément de ses 92 m² habitables. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière remplacée en 2021, ainsi que d'une climatisation réversible installée en 2020, avec un split à chaque niveau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est classé DPE D. La maison est mitoyenne par son côté Nord. Le jardin présente un vis-à-vis avec un bâtiment voisin, visible sur les photographies de l'annonce. Des travaux de modernisation permettront de personnaliser l'intérieur à votre goût. Pour vous aider à imaginer les possibilités, l'annonce associe photographies actuelles et projections d'aménagement des pièces et des extérieurs. Ces projections réalisées par intelligence artificielle sont non contractuelles. Elles illustrent des idées de décoration et de rénovation et ne représentent pas l'état actuel du bien. Les photographies originales sont présentées à leurs côtés pour permettre la comparaison. Vous recherchez une maison avec trois chambres, un extérieur et de l'espace ? Contactez votre agence Laforêt Saint-Genis-Laval pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

VMA Immo vous présente une propriété rare, où volumes, prestations et environnement se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée en 2022, cette villa d'environ 313 m² habitables s'inscrit au coeur d'un magnifique terrain d'environ 4 000 m², dans un environnement privilégié. Dès les premiers pas, la vue vous saisit. Omniprésente depuis les différentes pièces de la maison, elle devient ici un véritable élément architectural et accompagne chaque moment de la journée. La pièce de vie, spectaculaire par ses environ 100 m², offre de généreux volumes et une ouverture totale sur l'extérieur. Un espace pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement des magnifiques couchers de soleil, confortablement installé depuis le salon. La cuisine, signée Ambiance Concept, associe parfaitement esthétique, qualité et fonctionnalité. Toujours de plain-pied, la suite parentale d'environ 40 m² constitue un véritable cocon. Dressing, salle de bains et douche extérieure composent un espace aux accents de voyage, avec une ambiance inspirée de Bali. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, trois salles de bains et un bureau, dans une atmosphère élégante et chaleureuse, avec une décoration soignée et des volumes parfaitement équilibrés. Le niveau inférieur offre un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant directement relié à la maison, comprenant salon, cuisine, douche avec WC et buanderie. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou préserver l'intimité de chacun. Côté prestations, la maison bénéficie notamment d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur, de belles finitions et d'une décoration travaillée, créant une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et résolument confortable. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente avec une piscine chauffée de 15 mètres, prolongée par un environnement naturel préservé. Un terrain de pétanque niché dans la pinède vient compléter cet ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété singulière, élégante et particulièrement rare, offrant une véritable sensation de vacances au quotidien. Prix de vente, honoraires d'agence inclus. Pour découvrir cette propriété et obtenir davantage d'informations : Contact Adrien CLERC o622989436 Négociateur immobilier.

AU CŒUR DU BEAUJOLAIS PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR PLUS DE 4 HECTARES DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ Nichée dans un écrin de verdure au cœur du Beaujolais, cette remarquable propriété en pierres bénéficie d'une situation exceptionnelle en position dominante, offrant des vues dégagées sur la campagne environnante et un cadre de vie rare où règnent calme absolu, intimité et sérénité. Édifié sur un domaine de plus de 4,7 hectares soigneusement arborés et paysagés, cet ensemble immobilier de caractère séduit dès les premiers instants par l'élégance de son architecture, la qualité de sa restauration et le charme authentique de ses matériaux d'origine parfaitement préservés. La demeure principale développe environ 525 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les vastes pièces de réception se succèdent harmonieusement en enfilade, offrant de magnifiques perspectives intérieures et une circulation fluide particulièrement agréable. Ouvertes sur une grande terrasse exposée plein sud, elles profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et invitent à contempler la beauté du paysage environnant. La propriété dispose de nombreux espaces de vie permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les étages abritent sept vastes chambres réparties entre le premier et le deuxième niveau. Les espaces nuit sont complétés par quatre salles d'eau, deux salles de bains dont une intégrée à une superbe suite parentale avec dressing, véritable espace privé dédié au bien-être. Un élégant salon-bibliothèque, un espace télévision et cinéma ainsi qu'un vaste bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire viennent enrichir les prestations de cette demeure familiale aux multiples possibilités. Les dépendances constituent un véritable atout et offrent un potentiel remarquable. Elles comprennent plusieurs garages, préaux, caves voûtées, caveau de dégustation, atelier et ancienne étable, permettant d'envisager de nombreux projets personnels ou professionnels. Une charmante maison indépendante complète l'ensemble. Elle pourra accueillir famille, amis, gardien, activité de gîte ou espace professionnel selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, le domaine déploie toute sa splendeur. Les 4,7 hectares se composent harmonieusement de prés, bois, terrasses naturelles, espaces paysagers, pièce d'eau, terrain de jeux et espaces dédiés aux animaux grâce à une partie entièrement clôturée. Une piscine parfaitement intégrée dans son environnement invite à la détente tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements performants et respectueux de l'environnement avec un système de chauffage principalement assuré par pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïques contribuant à l'optimisation énergétique du domaine. Le gros œuvre est en parfait état, témoignant du soin apporté à l'entretien de l'ensemble. Cette restauration d'exception a été menée avec exigence et raffinement. Chaque détail a été pensé avec goût afin de préserver l'âme des lieux tout en offrant le confort attendu d'une propriété contemporaine. L'équilibre entre authenticité, élégance et fonctionnalité confère à cette demeure un caractère véritablement unique. Sans aucun voisin immédiat, sans nuisance sonore ni visuelle, cette propriété offre un niveau de tranquillité extrêmement rare tout en restant proche des commodités. Centre du village, écoles, commerces, accès autoroutier A6 et gare TGV de Mâcon-Loché sont facilement accessibles. Cette propriété d'exception conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de nature, mais également à un projet de chambres d'hôtes, de gîtes haut de gamme, d'accueil touristique ou d'événementiel. Un bien rare sur le marché, alliant prestige, authenticité et qualité de vie dans l'un des plus beaux secteurs du Beaujolais. Renseignements et visites : 06 72 55 94 80 06 76 83 92 04.

Ecully : Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés d'Écully, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle de 368 m² bénéficie d'un emplacement remarquable et d'un environnement privilégié. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1795 m², la maison s'ouvre sur un jardin plat agrémenté d'une piscine. D'une grande maison familiale, la demeure offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-jardin, tourné vers l'extérieur, propose une entrée accueillante desservant deux belles pièces de réception prolongées par une cuisine familiale installée sous une véranda, offrant une vue agréable sur le jardin. Un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes ainsi qu'un atelier en demi-niveau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie en deux parties distinctes. Une première aile accueille deux chambres dont une bénéficiant d'une jolie terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 dressings et des toilettes indépendantes. La seconde aile propose en 1er niveau : 3 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes. En demi niveau supérieur : 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. Un palier permet également d'accéder à un grenier. Le sous-sol complète avantageusement la propriété avec un garage double de plus de 41 m², une cave, un débarras ainsi qu'une impressionnante pièce pour les occasions de 67 m². À l'extérieur, le jardin paysager accueille en fond de parcelle une élégante piscine au sel de forme diamant, discrètement implantée pour préserver l'intimité. La maison conserve de nombreux éléments architecturaux qui lui confèrent un cachet rare : parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, corniches travaillées sous plafond, volets bois traditionnels, terrasse privative devant la chambre principale et fresques sculptées ornant une partie de la façade. Partiellement équipée de panneaux solaires, la propriété profite également d'un confort énergétique appréciable. Rare sur le marché, cette demeure de charme, idéale pour une grande famille, conjugue emplacement premium, authenticité, volumes offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. BUS 3 à la porte. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE : D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette magnifique villa nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Saint-Laurent-de-Mure. Avec ses 450 m² de surface habitable, cette propriété combinant élégance et modernité offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel. La demeure s'étend de manière impressionnante sur deux niveaux, accueillant un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine moderne haut de gamme avec îlot central, ainsi que des espaces bien-être comprenant une salle de sport et un sauna. Les pièces de vie généreuses sont pensées pour la convivialité et le confort, tandis que les trois suites spacieuses disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant une intimité précieuse pour chaque membre de la famille. Un appartement indépendant de 100 m² se prête idéalement à divers projets, qu'il s'agisse d'un logement autonome ou d'une activité professionnelle. À l'extérieur, un parc clos de 11 000 m² et une piscine chauffée promettent des moments de détente inoubliables. Une parcelle détachable est disponible, offrant un potentiel de construction supplémentaire. Cette propriété d'exception est située à moins de 100 mètres des lignes de bus TCL, et à 500 mètres des commerces et écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en étant à l'abri des turbulences urbaines. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 450 m² - Nombre de pièces : 8 - Chambres : 3 suites - Salles de bain : 3 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 11 000 m² - Garage : 1 - Parking : 5 places - Consommation énergétique : B - État général : Neuf ou récemment rénové - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première appréciation du bien; elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque personne intéressée avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les informations et pièces dont il dispose et en restant disponible pour apporter des précisions sur les documents et démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison familiale nichée au cœur de Feyzin, offrant une généreuse surface de 237 m². Avec ses 7 pièces, cette demeure est un véritable havre de paix, idéale pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui se dégagent de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie, avec ses nombreux plans de travail qui invitent à la créativité culinaire. Le séjour, spacieux et convivial, est l'endroit parfait pour partager des moments de détente en famille. Une grande buanderie, dotée d'un point d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, la suite parentale avec sa salle d'eau privative est un véritable cocon de tranquillité. Trois autres chambres et une salle de bain complètent cet espace nuit, offrant un cadre parfait pour accueillir toute la famille. Le deuxième étage propose un espace polyvalent, prêt à être transformé en salle de jeux, bureau ou espace cinéma, selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, un vaste jardin et une terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées. La proximité des écoles, des transports et des axes routiers constitue un atout supplémentaire pour cette maison idéalement située. Caractéristiques techniques : - Surface : 237 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1947 - Surface du jardin : 660 m² - DPE : B - Type de chauffage : Poêle à granulés Mentions légales : Les informations et éléments présentés sont fournis à titre indicatif et n'ont pas valeur de garantie contractuelle. Ils ne se substituent pas aux diagnostics, expertises et vérifications indépendantes (aspects techniques, situations juridiques, obligations fiscales et éléments cadastraux) qui doivent être réalisés avant toute transaction. Pour consulter les sources officielles relatives aux risques et accéder aux cartes et documents actualisés, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur les hauteurs de Saint-Laurent-de-Mure, découvrez cette superbe maison individuelle de 218 m² au sol, dont 145 m² habitables. Érigée sur un sous-sol semi-enterré, elle impressionne par ses volumes généreux et son entretien irréprochable. Dès votre arrivée, vous ne pourrez qu'être charmés par les beaux espaces extérieurs qui s'étendent sur un terrain de 914 m². Nichée dans un écrin de végétation luxuriante, cette demeure se dévoile au bout d'une allée accueillante. La piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec son pool-house équipé promet des moments de détente inoubliables, tandis que la terrasse carrelée avec stores bannes intégrés est idéale pour savourer d'agréables repas. À l'intérieur, la belle pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, accueille chaleureusement famille et amis autour d'une cheminée conviviale. La cuisine indépendante, séparée par une élégante verrière, combine fonctionnalité et charme. L'espace nuit dessert trois chambres décorées avec soin, complétées par une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes. Le sous-sol semi-enterré offre de belles perspectives d'aménagement : une quatrième chambre spacieuse, une pièce versatile pour bureau ou salle de jeux, un grand garage pour deux véhicules et une buanderie pratique. Véritable havre de paix, cette maison se situe dans un secteur résidentiel très convoité, à proximité de trois arrêts de bus accessibles en moins de 500 m, assurant une connexion facile avec la région. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 145 m² - Surface totale au sol : 218 m² - Terrain : 914 m² - Année de construction : 1981 - Chauffage : électrique individuel - Classe énergétique : E (272) - DPE : E - Taxe foncière : 1 779 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Nichée au cœur de Vaulx-en-Beaujolais, cette villa rénovée en 2022 vous séduira par son charme unique et sa vue dégagée sur les collines environnantes. Répartie sur 190 m², cette maison en pierre s'étire avec grâce sur trois niveaux. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille par un vaste espace de vie spacieux de 64 m² où la lumière se diffuse généreusement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon baigné de lumière, prolongeant naturellement ses perspectives vers une terrasse de 20 m² et un jardin intime de 350 m², idéal pour des moments de détente. L'étage supérieur abrite deux chambres de 11,5 m² et 14 m², aménagées avec soin autour d'une salle d'eau centrale de 5 m². Une suite parentale de 31 m², généreusement dotée de sa salle d'eau et d'un dressing, parachève cet espace privé. Au dernier étage, deux autres chambres accueillantes, respectivement de 24 m² et 27 m², accompagnées d'une salle d'eau de 6 m², enveloppent les habitants de confort et de tranquillité. Chaque coin de cette maison jouit d'une vue imprenable, rehaussée par la présence de WC à tous les niveaux pour un confort inégalé. Un garage chauffé et isolé de 80 m² avec buanderie s'ajoute aux atouts de cette résidence, complétée par quatre places de stationnement extérieur. Implantée au sein d'une petite copropriété qui gère les parties communes, le montants des charges est de 37€ par mois (pour l'assurance et l'électricité des parties communes) Caractéristiques techniques : - Surface : 190 m² - Chauffage et eau chaude : Électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1666 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Craponne centre – maison de ville 5 pièces avec terrasse, garage et dépendance – 100 m² idéalement située au cœur de craponne (avenue bergeron), à deux pas immédiats des commerces, des écoles, des lignes tcl et du marché (à moins de 100 m), cette charmante maison de ville en triplex offre un cadre de vie rare : le confort d'une maison avec les avantages du centre-ville, le tout dans un environnement calme. D'une surface d'environ 100 m² habitables (94.98 m² carrez), cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte avec salle à manger, donnant accès à une agréable terrasse de 16 m², idéale pour vos repas d'été au 1er étage : un beau séjour lumineux avec poutres apparentes, une première chambre et wc avec lave-mains au 2ème étage : deux chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et wc séparés vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé pour une vie de famille. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de 215 m² (cour / jardin partagé avec un seul co-utilisateur), apportant un véritable esprit maison avec extérieur en plein centre-ville. Les + : garage fermé d'environ 25 m² dépendance privative (stockage / atelier) maison rénovée (huisseries, chauffage gaz, domotique type netatmo) double vitrage calme en hypercentre localisation premium : centre-ville de craponne commerces, écoles, services à pied marché hebdomadaire à quelques mètres accès rapide lyon transports tcl à proximité immédiate un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un compromis parfait entre maison et vie citadine, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 948 084 - greffe de lyon) michel barale entrepreneur individuel 06 73 48 77 24 - réf. 948342.

Située dans la commune de Saint-Symphorien d'Ozon, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale de 147 m². La maison dispose au Rez-De-Chaussée d'un 1er salon récemment rénové de 32 m², d'une pièce de vie de 36 m² composée d'une cuisine ouverte sur le 2ème salon avec poêle à granulés, d'un cellier / buanderie et d'une salle de douche avec WC. En réunissant ces deux espaces vous pourrez profiter d'une grande et lumineuse pièce de vie de 68 m². Un bel escalier en bois permet d'accéder aux 2 étages de la maison. Le palier du 1er étage dessert la 1ere chambre de 12 m² avec placard, un bureau d'environ 9 m², ainsi que la salle de bains avec meuble double vasque et WC Au 2ème étage se trouvent 2 chambres de 10 m² ainsi qu'un vaste palier de 12 m² qui peut également faire office de bureau / coin lecture / espace de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec accès direct au jardin, d'un appentis et d'un stationnement. Une grande cave de 38 m² vous permettra de créer un atelier bricolage et faire du stockage. Localisation privilégiée : proximité immédiate des écoles, collège, commerces et commodités, à 30 minutes de Lyon et 10 minutes de la gare SNCF de Sérézin-du-Rhône et 5 minutes à pied de différents arrêts de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

EXCLUSIVITE - THEIZE - Villa familiale d'environ 145 m² située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement quelques minutes de Villefranche S / Saône. Cette maison, agrandie par une surélévation en ossature bois, propose des espaces confortables et bien pensés pour toute la famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, profite d'une belle ouverture sur l'extérieur avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un poêle à bois vient apporter une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. De plain-pied, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. L'étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Un niveau agréable, parfaitement adapté pour des enfants, un espace invité ou un coin bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 770 m², plat, clos et arboré, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin d'env. 12 m² complète l'ensemble. Cette maison a benéficié de plusieurs améliorations récentes, avec notamment le remplacement des menuiseries en PVC, la réfection de la toiture ainsi que l'isolation des combles en 2020. Elle dispose également du raccordement à la fibre pour un confort optimal au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Plus d'informations, de photos sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de THEIZÉ sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes de Lyon à une rue de LYON 8 proche des bus des accès routiers et du tram, au coeur du très recherché quartier Moulin à Vent à Vénissieux, se dévoile une propriété confidentielle au caractère résolument unique, véritable opportunité rare sur le marché. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE GARANTIE REVENTE 7 ANS (50 000 euros) offerte (voir conditions avec l'agent Immobilier) Cette maison est constituée de deux étages plus des combles transformées en studio : 280 m² environ habitable + 110 m² de sous sol garage accessibles de la maison. Au RDC vous trouverez : - 2 chambres (dont une parentale ) - 1 bureau (ou chambre ) - 1 seconde salle de bain - Une cuisine fermée - Un grand séjour avec salon de 51 m² ( parquet en chaine haut de gamme, magnifique cheminée, luminosité. - un WC A l'étage : - Une énorme chambre avec dressing de 21 m² - Une seconde chambre - Une salle de cinéma (qui peut également être une chambre ) - Un balcon fait une partie de la longueur (15 m²) - Une autre salle de bain et un WC Sous les combles un studio avec cuisine séparée idéal pour une personne voulant être indépendant Un beau jardin arboré avec goût vous donnera envie de flâner à 15 mn du centre ville de Lyon et de la Part Dieu. - Cette propriété séduit par sa configuration rare et son potentiel remarquable. Résidence principale de standing, projet familial, division, création de plusieurs espaces de vie ou investissement locatif à forte valeur ajoutée : les perspectives sont multiples pour qui saura en révéler toute la dimension. L'ensemble est sain, fonctionnel et déjà très qualitatif. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans les salles de bains, permettront de sublimer encore davantage cette propriété et d'en exprimer pleinement tout le prestige. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande.

À seulement quelques minutes de Lyon, sur la commune prisée d'Irigny, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement naturel préservé et confidentiel. Véritable havre de paix, ce domaine séduira les amateurs de calme, de nature et de demeures de caractère. Derrière son portail, un magnifique parc arboré de près de 5 000 m², entièrement clos, offre un cadre de vie rare avec piscine, espaces paysagers et une atmosphère de sérénité absolue. La bâtisse développe près de 400 m² habitables et propose des volumes généreux ainsi qu'une belle luminosité. Les espaces de réception, ouverts sur le parc, se composent d'un salon, d'un espace dinatoire et d'une cuisine conviviale, prolongés par une superbe terrasse idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La propriété comprend 9 pièces dont 5 chambres, complétées par deux salles de bains et deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une grande famille ou pour recevoir. À l'abri des regards et bénéficiant d'un calme absolu, ce lieu unique combine le charme de la campagne et la proximité immédiate de Lyon. Prix : 1 150 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

69005 lyon - la plaine - dans un quartier pavillonnaire très calme - realisez votre projet comme vous l'avez toujours rêvé les photos sont proposées par notre partenaire, spécialisé dans les maisons individuelles afin de se projeter sur une maison composée de 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains de plain pied), d'une entrée avec dressing, de deux salles de bains / douches, de deux wc, d'une grande pièce principale réunissant cuisine ouverte, un séjour et un salon avec accès à la terrasse exposée sud / ouest, un vaste cellier-buanderie avec accès garage attenant. La maison est orientée sud / ouest avec 1 étage, pour une superficie totale de 166 m² habitables, un garage attenant de 36 m² accessible par l'intérieur de la maison. La parcelle est de 900 m², un chemin d'accès est déjà délimité et permet d'être en retrait de la rue d'accès. Environnement pavillonnaire et au calme. Terrain plat clôs et arboré, offrant de nombreuses possibilités - emplacement privilégié. Prix total : 905.000eur fai (prix du terrain seul 520.000eur fai) - cos 30% soit une possibilité de 270 m² d'emprise au sol - parcelle en zone uri1b : zone pavillonnaire au plu-h - terrain piscinable avec l'obligation de laisser 30% de pleine terre sur la parcelle. Pour tout renseignement complementaire contactez directement julie silvy joignable au 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377) - t06 x08. X57 x 87x 26 * projections visuelles proposées par notre partenaire 'les maisons elytis lyon-ouest' constructeur régional de maisons individuelles. Projet modifiable. Rendez-vous organisé sur demande. Accessibilité ecoles, commerces, transports bus 65,45, c20, c20e. Pour gorge de loup métro d en 10 / 15 min,. Secteur la plaine - accès facile point du jour 2 km (30 min à pied; 8 min à vélo) ; place st-luc (ste foy les lyon) - gare alaï tram-train 1km - auchan tassin 1.5 km - proche clinique charcot - club de tennis tcm5 - west point ecole bilingue - carrefour francheville - aldi charcot 1.

Rare à tassin la demi lune – dans un secteur pavillonnaire, sur un terrain clos et arboré de 1000 m², je vous propose cette maison de construction traditionnelle entourée de verdure et sans vis-à-vis. Située à quelques minutes de tassin le bourg et de charbonnieres les bains, proche des écoles, des transports (lignes bus tcl 86 et 98 vers gorge de loup – ligne ter vers lyon st paul), cette maison développe 179 m² habitables sur 2 niveaux. L'étage est composé d'une pièce de vie traversante est / ouest d'environ 35 m², avec cheminée, et accès à une terrasse couverte, d'une cuisine semi-ouverte équipée (pouvant être ouverte), d'un espace nuit disposant de 3 chambres, d'une grande salle de bain et d'un wc indépendant. L'étage est équipé d'une climatisation réversible. À l'étage inférieur, en rez de jardin, un grand dégagement dessert une chambre parentale avec salle d'eau et wc indépendant, un bureau, une buanderie, une pièce de 17 m² offrant un grand potentiel d'aménagement (salle de jeux / de sport / tv), une cave et donne accès à une seconde grande terrasse semi couverte, ainsi qu'au garage. La maison est équipée d'une piscine sécurisée chauffée, de la fibre, d'un visiophone, d'un portail motorisé et d'une porte de garage sectionnelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 635 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geneviève robin, tél. : 06 10 07 80 32, e-mail : genevieve.robin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 911384055.

* SOUS COMPROMIS * JUNE IMMOBILIER vous invite à découvrir, sur la commune prisée de Chaponnay, cette maison récente de 2020 d'une superficie de 115 m², dans un lotissement familial. Dès les premières secondes, le charme opère pour cette maison clé en main, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour une vie simple et agréable. C'est un bien devenu rare sur le secteur ! Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 47 m² avec sa cuisine entièrement aménagée vous charmera par ses volumes et sa luminosité. Une buanderie, un WC et un garage attenant de près de 16 m² complètent ce niveau. À l'étage, 3 belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une deuxième salle de bains et un WC complètent ce niveau. La parcelle de 232 m² vous offrira un espace jardin cosy, ainsi que la possibilité de stationner 2 véhicules à l'avant de la maison, en plus du garage. Côté prestations : menuiseries PVC avec volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, panneaux solaires, climatisation, placards, chauffage au gaz de ville. Maison coup de coeur sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'infos, contactez Delphine VITTI au 06 51 87 02 04. Honoraires à la charge du vendeur - DPE B.

Maison élevée sur trois niveaux, construite entre 1900 et 1950, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle développe une configuration de 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec des espaces bien distincts. Implantée sur un terrain d'environ 769 m², la propriété bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et intimiste, ainsi qu'une vue dégagée particulièrement appréciable. La maison est équipée d'un chauffage électrique, complété par une cheminée existante (actuellement non utilisée). L'eau chaude est assurée par un cumulus. Les huisseries sont en double vitrage bois (antérieures à 2005). Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre, apportant un confort adapté aux usages actuels. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel des volumes existants. À noter : - Gros travaux à prévoir - Absence de stationnement privatif - Construction en pisé - Taxe foncière : 680 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

Charbonnières les Bains. Venez découvrir cette maison d’architecte contemporaine située au sein d’un petit lotissement récent de 3 lots. L’environnement est calme, résidentiel et préservé, sans aucune nuisance. Les déplacements se font facilement à pied, à vélo ou en bus, avec un arrêt situé à seulement 100 mètres. Le centre commerçant réputé de Charbonnières-les-Bains se trouve à 1,5 kilomètre. Construite en 2012 par un architecte, l’accès à la propriété s’effectue par une élégante allée gravillonnée bordée de cyprès. La maison développe une surface habitable de 141 m² pour 174 m² au sol. Exposée plein Sud, vous bénéficiez du soleil toute la journée. Le terrain de 711 m² est plat et offre une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, aux dimensions de 3,5 x 9 m. À l’arrière de la maison, côté Nord, un patio permet de profiter d’un espace ombragé l’été, idéal pour les repas à l’abri du soleil. Les volumes sont lumineux et généreux. L’entrée dessert une vaste pièce de vie de 58 m² ainsi qu’un escalier central menant à l’étage. De larges baies vitrées coulissantes donnent accès à la terrasse exposée Sud et à la piscine. Une belle suite parentale de 24 m², comprenant salle d’eau et dressing, se situe à ce niveau. Le rez-de-jardin est complété par un cellier et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que trois chambres d’une superficie comprise entre 10,5 m² et 14,8 m², dont deux bénéficiant de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le terrain. Un garage double carrelé de 28 m² complète le bien, ainsi qu’un espace couvert de stationnement. Chauffage par ballon d’eau chaude sanitaire et plancher chauffant. Aspiration centralisée. Ce bien est présenté par Emilien BAROU, agent commercial E. I., enregistré au RSAC de Lyon n° 989 018 379. Tél : 06 50 59 47 06 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Emilien BAROU - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 989018379.

Maison d'architecte aux lignes fortes, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. La maison développe 191 m² habitables auxquels s'ajoutent 67 m² d'annexes. Dès l'entrée, on découvre un superbe séjour cathédrale très lumineux, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies à galandage. Les volumes sont généreux, la hauteur sous plafond impressionne et l'ensemble dégage une vraie sensation d'espace. La cuisine semi-ouverte communique directement avec la terrasse, la piscine et la cuisine d'été, idéale pour une vie dedans dehors. Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace de 25 m² peut accueillir bureau ou coin détente, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu, la piscine, le pool house et la cuisine d'été créent un cadre de vie rare, calme et intime. Buanderie, garage double et cave viennent compléter ce bien. DPE B, émissions A. Honoraires charge vendeurs. Une maison de caractère, confidentielle, à découvrir avec June Immobilier en partenariat avec JC Immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay.

L'agence Laforet vous propose en exclusivité, sur la commune de Bessenay, cette jolie maison composée d'une pièce de vie avec mezzanine, une cuisine équipée ouverte, quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Au sous-sol semi-enterré, vous disposerez d'un double garage avec deux portes motorisées, un coin buanderie, une cave et un bureau. Sur le terrain, vous profiterez d'une piscine chauffée, deux terrasses et un terrain de boules. Maison coup de coeur à voir rapidement ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 48 24 92 58 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

QUARTIER TÊTE D'OR. Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, entre le parc et les commerces, dans une rue calme et résidentielle, laissez-vous séduire par cet hôtel particulier d’exception de 418 m² de surface au sol (354 m²carrez) datant du XIXᵉ siècle. Au rez-de-chaussée surélevé, de part et d’autre d’un vaste vestibule, se déploient un salon lumineux à double exposition, orné d’une cheminée, de parquets et de moulures, ainsi qu’un confortable bureau. En vis-à-vis, une élégante salle à manger communique directement avec la cuisine. Le premier étage accueille deux grandes chambres disposant d’un espace dressing ou bureau selon vos besoins, une buanderie et une salle de bains à aménager. Le second étage offre trois chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre) et deux salles de bains. Un vaste niveau inférieur, comprenant un atelier d’artiste d’environ 30 m² avec ouverture directe sur le jardin, ainsi que des caves et espaces de rangement totalisant près de 75 m², complète ce bien, agrémenté d’un bel extérieur ceinturant la bâtisse et ombragé par un généreux platane. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Lyon Part-Dieu (liaisons directes Paris, Genève, Marseille), cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois central et paisible. Elle se trouve par ailleurs dans la sectorisation très recherchée du Lycée du Parc. À voir sans tarder. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112.2,067,308 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6000€ ~ 8160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Sur les hauteurs de Loire sur Rhône, vue dégagée pour cette maison de quatre chambres, édifiée sur demi niveaux. Sous-sol composée d'un garage pour deux voitures et buanderie. À l'étage salon / séjour semi-ouvert sur la cuisine équipée récente, avec accès direct aux deux terrasses. Quelques marches vous séparent des quatre chambres, salle d'eau, toilettes et dégagement avec placards. Chauffage électrique au sol dans la pièce de vie, radiateurs dans les chambres. Cheminée à foyer fermé. Située à proximité des commodités locales et des axes routiers, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franchise ouest immo vous propose à saint genis les ollieres cette belle maison familiale de 151 m² habitables sur un terrain de 855 m². Cette maison des années 70 dispose d'un charme certain et a été intégralement refaite en 2020. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités à moins d'un kilomètre du centre. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 70 m², donnant directement sur une spacieuse terrasse exposée plein sud avec vue sur la piscine. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau, idéales pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin paysagé bien entretenu avec un abris de jardin de 15 m² et d'une belle piscine de 12m x 4m au chlore. Un grand sous-sol de plus de 200 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (garage, rangement, atelier, cave à vin. ). Ou bien la possibilité d'aménager un ou deux logements supplémentaires. Chauffage pompe à chaleur et bois à pellets, menuiseries à croisillons oscillos-battants, isolation par l'extérieur, portail en acier sur mesure, domotique récente, 8 panneaux photovoltaiques, ballon d'eau chaude 300l, vmc simple flux. Contactez eva carnelos pour visiter cette semaine ! 06xx34xx08xx81xx69.

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