Vente maison 5 pièces 134 m² Charbonnières-les-Bains (69260)

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Découvrez cette splendide maison de 165 m² avec 5 chambres, construite en 2008, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Charbonnières-les-Bains. Implantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'un poêle, s'ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une grande terrasse avec piscine. Vous y trouverez également un hall d'entrée, un bureau (ou chambre), un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un grand garage de 55 m², facilement aménageable selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. De quoi garantir tout le confort nécessaire pour une famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : une spacieuse terrasse avec piscine chauffée et abritée avec Spa ainsi que son terrain de pétanque avec son coin bar, parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose d'une note énergétique excellente B et est équipée d'un système de climatisation et de panneaux solaires. Le bus pour se rendre à Lyon est à proximité (Métro Gorge de Loup en 20 min). Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'espace et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

Au calme, située dans un quartier résidentiel à 5mn à pied d'une desserte Tramway Train (accès St Paul et / ou Métro Gorge de Loup en qq mn), cette maison familiale de 198 m² habitables, offre de beaux volumes et de nombreux espaces d’aménagement, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 68 m² avec séjour et cuisine ouverte intégrée, offrant un espace convivial et lumineux. Une suite parentale avec salle d’eau qui permet une organisation confortable au quotidien. Une lingerie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose sept chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi que deux salles d’eau dont une avec wc et un wc cabinet de toilette indépendant. La maison sans vis à vis est située dans un cadre de verdure à 10 mm seulement à pied du centre et de toutes les commodités. À l’extérieur, le jardin clos et paysagé sur deux niveaux développe 865 m² de terrain. Une grande terrasse de 95 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. De nombreuses possibilités d'aménagement pourront révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Idéale pour une grande famille souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel recherché de l’Ouest lyonnais.

Villa d'une surface de 210 m² dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu avec vue dégagée et à proximité du centre de Charbonnières-les-bains et de la gare. Le rez-de-chaussée accueille une salon / séjour d'une surface de 70 m², une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, deux suites parentales avec salle de bains et dressing et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, toutes avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Un garage de 60 m² et une piscine chauffée viennent parfaire ce bien. Implantée sur un terrain clos, plat et paysagé de 1267 m², sans aucun vis-à-vis, la maison profite d'un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, avec un cumulus dédié à la production d'eau chaude. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

À VOIR VITE ! VILLA DE STANDING à vendre à moins de 10 minutes des portes de Lyon. Venez découvrir cette superbe propriété en parfait état située dans une impasse calme d'un quartier résidentiel de Tour de Salvagny. Cette demeure contemporaine de 203 m² baignée de lumière sur un terrain paysagé de 1323 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine toute équipée et d'une double pièce de vie ouvrant sur la terrasse en partie couverte, de deux belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'un cellier et d'un wc. À l'étage, 2 vastes chambres, une salle d'eau, un wc et une très belle mezzanine. Cerise sur le gâteau, au sous sol, desservi par un ASCENSEUR, vous découvrirez un agréable espace bien-être avec hamam / sauna, spa et douche. Aspiration centralisée Un grand garage double et une cave complètent cette propriété. À l'extérieur, des terrasses et une grande piscine vous offriront des moments conviviaux en famille ou entre amis et le jardin vous demandera peu d'entretien. Si vous êtes amateurs de propriétés de prestiges, cette demeure est faite pour vous ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Roland BRUNAT, spécialiste du secteur au O6 O9 81 71 97. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 12 / 2022, DPE : Classé C, GES : Classé C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2220. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 726 970 635.

Imaginons une maison contemporaine de 165 m², nichée dans la tranquillité d'un environnement verdoyant, avec quatre chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et un dressing élégant, le tout sur un terrain de 763 m² prêt à accueillir une piscine, dans la charmante commune de Charbonnières-Les-Bains. Cette demeure est l'incarnation parfaite du confort familial. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 68 m² s'ouvre à vous, complétée par une suite parentale avec salle de bains attenante et WC, ainsi qu'un bureau indépendant et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un dressing des plus pratiques. Le luxe d'un garage privatif de 30 m² vient parfaire cette habitation. Votre nouvelle vie à Charbonnières-Les-Bains vous place dans un cadre idéal, avec un accès facile à Lyon via l'autoroute, un arrêt de bus à 200 mètres (ligne 98 : Gorge de Loup - Marcy Campus Sanofi Pasteur), la gare de Tassin et le Parc de la Croix-Laval pour vos moments de détente et loisirs en famille. Et si vos rêves dépassent les frontières de l'imaginaire, nous sommes là pour les concrétiser. Un projet personnalisé peut prendre forme selon vos désirs et besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour donner vie à votre maison idéale ou pour obtenir plus d'informations. Votre projet, notre passion.

Située dans un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités (transports à 3min à pied de la gare, commerces, écoles…), cette élégante maison bourgeoise de 167 m² saura vous séduire par son charme authentique et son fort potentiel. Elle se compose d' une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les repas en famille ou entre amis, un séjour, 6 chambres lumineuses dont une suite parental avec douche, 2 salles de bains, 3WC, un garage et un sous sol. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 500 m² environ. Amoureux de la nature, famille, cette maison au cachet certain n’attend que vous ! Actuellement loué jusqu'en décembre 2026.