Vente maison 6 pièces 145 m² Theizé (69620)

MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – VOLUMES EXCEPTIONNELS & DÉPENDANCES – THEIZÉ Située dans un environnement calme et préservé, au coeur du Beaujolais, cette bâtisse ancienne de caractère (1827) séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un lieu unique, chaleureux et évolutif. La maison développe environ 225 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et une rénovation de qualité mettant en valeur les éléments anciens : parquets Versailles et pointe de Hongrie, cheminées, boiseries, tommettes et carreaux de ciment. Le premier étage s'organise autour d'un vaste espace de vie convivial, comprenant une cuisine contemporaine ouverte, élégante et parfaitement intégrée à l'esprit du lieu, ouvrant sur un magnifique salon. Au rez-de-chaussée, trois pièces permettent l'aménagement d'un appartement indépendant, comprenant une salle de bain et des WC, idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif. Le deuxième étage accueille deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain contemporaine et dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. ? Un atout rare sur le secteur La propriété dispose également de dépendances aménageables de plus de 250 m² (anciennes écuries), offrant de multiples possibilités : atelier, bureaux, espace professionnel, chambres supplémentaires ou projet mixte habitation / activité. Par sa configuration, ses volumes et ses accès, l'ensemble se prête également à un projet d'investissement, avec la possibilité de créer jusqu'à 4 appartements, sous réserve des autorisations administratives. À l'extérieur, une grande cour fermée, entourée de murs en pierre et accessible par un porche, garantit intimité et tranquillité, à l'abri des regards. ? Performance énergétique La maison est classée F au diagnostic de performance énergétique, classification courante pour les bâtisses anciennes de caractère. À titre indicatif, les consommations réelles constatées par les occupants étaient d'environ 4 000 € par an, soit sensiblement inférieures aux estimations théoriques, celles-ci dépendant du mode de chauffage, de l'occupation et des usages. Des améliorations ciblées permettront d'optimiser facilement la performance énergétique selon le projet des futurs occupants. Bien rare sur le secteur, offrant cachet, volumes et potentiel d'évolution à un prix cohérent. Idéal résidence principale de caractère, projet mixte ou investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8318.00 et 11256.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité - theizé - située sur les hauteurs avec vue imprenable, à seulement 15 minutes de villefranche. Villa construite en 2021 sur sous-sol complet. Elle comprend : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, suite parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres, salle de bains et wc. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 72 m² (possibilité de créer un bureau ou chambre d'amis) et une buanderie. Le tout sur un terrain de 602 m² avec vue imprenable sur les collines environnantes. Lumineuse, cette maison offre de belles prestations, très bien entretenue, elle bénéficie de l'assurance dommage-ouvrage. Plus de photos, de renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de theize (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39.

RARE, en Exclusivité, découvrez cette belle bâtisse en pierres dorées, typique du Beaujolais, idéalement située à seulement 3 minutes à pied des commerces et commodités du charmant village de Theizé. Avec ses 208 m² habitables répartis sur trois niveaux, son terrain clos de mur, sa véranda avec une magnifique vue, son vaste salon séjour cuisine lumineux, ses nombreuses chambres, balcon, ses caves voûtées, elle offre un cadre de vie chaleureux. Rez-de-chaussée : -Deux grandes caves voûtées -Chaufferie. -Garage -Un four à pain authentique. 1er étage : - Une véranda offrant une vue exceptionnelle sur les vignobles, les collines environnantes et, par temps clair, le Mont Blanc. -Une vaste cuisine équipée et aménagée avec cellier, ouverte sur séjour - Très belle pièce en pierres apparentes - Une première salle d'eau et toilette - Accès terrain clos de mur avec terrasse. -Cuisine d'été pour profiter des beaux jours. 2ème étage : - Quatre chambres dont une avec balcon - Une deuxième salle d'eau avec toilette. - Grenier aménageable. Extérieur : Le tout repose sur un terrain clos et joliment arboré de 395 m², agrémenté d'un puit et d'espaces extérieurs bien aménagés. À cela s'ajoute un terrain indépendant de 185 m² situé juste en face, idéal pour un parking ou d'autres aménagements. Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs. Très bien classé DPE C. Faible taxe foncière. À proximité des commerces, écoles et transports. Elle répondra parfaitement aux attentes d'une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme. VISITE VIRTUELLE Disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre informations, Olivier Lozachmeur MALOY'S Immobilier 06,58, 08,68, 79.

Situé en plein centre du très recherché village de Theizé, ce magnifique duplex avec extérieur séduit par son cachet unique et son esprit maison de village en pierres dorées. Alliant charme de l'ancien et agencement fonctionnel, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié. Le bien se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : une belle chambre avec sa salle d'eau et son toilette privatifs, offrant un espace nuit indépendant idéal pour recevoir ou préserver l'intimité, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. * Au premier étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, constituant un véritable espace convivial et chaleureux. * En demi-niveau supérieur : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second toilette, permettant une séparation idéale entre les espaces de vie et de nuit. Ce bien se distingue par son authenticité et son charme, avec de magnifiques poutres apparentes dans chaque pièce, son agencement atypique et son atmosphère chaleureuse. Son extérieur et sa configuration lui confèrent une véritable sensation de maison, en plein cœur du village. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, transports, commerces, boulangerie et restaurants. Tout se fait à pied pour un confort de vie optimal. Bien rare sur le secteur, ce bien représente une opportunité unique de vivre dans un environnement recherché, au cœur de Theizé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf. 949463.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de frontenas pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 604 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 106 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 225 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À seulement 35 min de Lyon et 15 min de Villefranche-sur-Saône, sur la commune recherchée de Frontenas, découvrez cette belle maison familiale de 280 m² offrant de grands volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 1 750 m², cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité à proximité immédiate des grands axes. La maison se compose de : Une vaste pièce de vie de 70 m² très lumineuse Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec authentique four à pain Une grande pièce de 30 m² pouvant servir de chambre de plain-pied, salle de jeux ou bureau 5 grandes chambres de 15 à 26 m² Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Une salle de bains avec baignoire et douche Une buanderie aménagée Une magnifique terrasse couverte de 45 m² 2 WC Les prestations offrent un excellent confort au quotidien : Pompe à chaleur Poêle à granulés Panneaux photovoltaïques Excellente isolation Volets roulants électriques Côté extérieur : Terrain clos et arboré de 1 753 m² Grand garage Carport Cave Plusieurs espaces détente dans un environnement calme et verdoyant Accès rapide A6, Villefranche-sur-Saône et Lyon. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Pierre-Louis Tassa VMA IMMO O6 3O 6l 97 l9 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : Agent commercial RSAC 834 378 705 Lyon.