Maison 5 pièces à vendre dans le Rhône (69)

À vendre, charmante maison contemporaine de 117 m² située sur les hauteurs de Saint Laurent de Mure, au calme, sur un terrain de 500 m². environ Construite en 2016 avec des matériaux de qualité, cette maison comprend 4 chambres, une grande pièce à vivre de 52 m² avec cuisine équipée, une salle de bain, 2 WC, buanderie, rangements ainsi qu'une pompe à chaleur air / eau pour le chauffage au sol et l'eau chaude. Vous profiterez également d' une terrasse d'environ 30 m² avec pergola bioclimatique, d'un garage de 26 m² isolé et carrelé, de 4 places de parking, d'une piscine, de la climatisation et d'une alarme. Le bien est raccordé à tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, primaires, collège Louis Lachenal), des parcs, des commerces de proximité, restaurants, pharmacies et bureaux de poste. Prix : 419 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure pour plus d'informations et organiser une visite.

Présentation du bien Située à Jonage, cette maison de caractère issue d'un ancien corps de ferme datant de 1850 a bénéficié d'une rénovation complète qui lui permet d'allier le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse, elle offre un cadre de vie recherché, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Développant environ 180 m² de surface au sol, dont 140 m² loi Carrez, cette maison ancienne rénovée séduit par son authenticité et le soin apporté à ses aménagements. Les éléments de caractère se marient harmonieusement avec des prestations contemporaines, créant un ensemble à la fois élégant et agréable à vivre. La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres, offrant à chacun un espace de vie confortable. Deux salles de bains viennent compléter l'agencement et facilitent le quotidien d'une famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle de 920 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement agréable. Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre du village et de profiter de la proximité du canal, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Côté équipements, la maison dispose d'huisseries de qualité, en aluminium et en bois, alliant esthétique et confort thermique. Une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique ainsi que des panneaux solaires viennent compléter les prestations et constituent des atouts intéressants pour maîtriser les consommations énergétiques. Parfaitement entretenue, cette maison familiale à Jonage offre une belle alternative aux maisons contemporaines classiques, avec le charme d'un ancien corps de ferme rénové et des équipements adaptés aux modes de vie actuels. Un bien de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison spacieuse, rénovée et idéalement située à Jonage. Les atouts de la propriété : -Maison de caractère issue d'un ancien corps de ferme datant de 1850 -Rénovation complète alliant charme de l'ancien et confort moderne -Environ 180 m² au sol, dont 140 m² loi Carrez -6 pièces, dont 4 chambres -2 salles de bains -Parcelle de 920 m² -Huisseries de qualité en aluminium et en bois -Panneaux solaires contribuant à la production d'énergie -Prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique -Maison parfaitement entretenue -Proximité du centre du village et du canal -Environnement agréable et recherché à Jonage Une maison familiale pleine de charme, qui conjugue authenticité, volumes généreux et équipements modernes, dans un secteur recherché de l'Est lyonnais. Une visite vous permettra d'apprécier tout le caractère et le potentiel de cette propriété. Contactez-moi pour organiser votre découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf. 955355.

FRANCHEVILLE-LE-HAUT - MAISON RÉCENTE DE 120 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS-À-VIS - DPE A À Francheville-le-Haut, Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose cette maison contemporaine de 120 m², construite en 2018, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, une pièce de vie de 50 m² et un jardin sans vis-à-vis : une configuration idéale pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle plate, close et arborée de 505 m², la maison bénéficie d'une terrasse pour vos repas en extérieur et d'un jacuzzi pour les moments de détente. Un garage fermé de 17,50 m² et plusieurs places de stationnement privatives complètent le bien. Au rez-de-jardin, la cuisine moderne ouverte, le salon et le séjour composent une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m². Les grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs et apportent une belle continuité entre les espaces. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, offrant le confort d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés et un grand dressing permettent à chacun de disposer de son espace. Cette maison à ossature bois bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau au rez-de-jardin et chauffage par pompe à chaleur air / air à l'étage. Son classement DPE A et GES A constitue un atout pour le confort thermique et la maîtrise des dépenses énergétiques. Située à proximité des transports et des espaces verts, la maison permet de concilier calme résidentiel et déplacements vers Lyon. Le parc du Bruissin, à environ 400 mètres, offre un cadre agréable pour les promenades et les activités en plein air. Pour vous aider à imaginer votre futur intérieur, l'annonce présente des projections d'aménagement du séjour, des chambres et de la terrasse, chacune accompagnée de sa photographie originale. Réalisés par intelligence artificielle, ces visuels non contractuels illustrent des idées de mobilier et de décoration. Ils ne représentent pas l'état actuel du bien. Vous recherchez une maison récente avec quatre chambres, un jardin sans vis-à-vis et une excellente performance énergétique ? Contactez votre agence Laforêt Saint-Genis-Laval pour découvrir ce bien et organiser une visite.

Irigny - centre ville dans un environnement calme. Venez découvrir cette maison de 130 m² sur 630 m² de parcelle. Elle se compose d'une entrée, 1 belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et 1 wc. À l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale, une buanderie, 2 salles d'eau et 1 wc séparé. 1 garage et 1 cave complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Idéalement située, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au calme et sans vis à vis. Elle se compose de 5 chambres dont deux climatisées, ainsi que d’un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Vous profiterez d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La maison dispose également d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, de 3 salles d’eau supplémentaires et de 3 WC. Chauffage avec panneaux solaires, complétés d'une chaudières gaz. Chauffage au sol sur 2 niveau. À l’extérieur, un magnifique terrain arboré et fleuri de 1 002 m², arbres fruitiers avec réserve d'eau de pluie pour l'arrosage, entièrement piscinable, vous permettra d’aménager un espace de détente selon vos envies. Un grand garage, un grand sous sol avec cave entièrement carrelé, lingerie, espace de stockage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent le bien. Proche des commerces et de nombreux transports (Junior direct Sacré coeur devant la maison, TCL 19,3, 55, C6 et proximité de la gareTassin-Ecully) Contactez l'Agent commercial Delphine Cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

EXCLUSIVITÉ chez Damien Grosselin Immobilier, Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette très belle maison de 152 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous serez séduits par sa superbe pièce de vie lumineuse, sa cuisine entièrement équipée ainsi que sa buanderie fonctionnelle. À l'étage, la maison propose 4 belles chambres, dont 2 avec grands dressings, ainsi qu'une agréable mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, salle de jeux ou coin détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos situé à l'arrière de la maison, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une belle dépendance complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : jardinage, atelier, bricolage ou espace de stockage. Un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique vient parfaire les prestations de ce bien. Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et fonctionnalité. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements et visites contactez dès à présent Coralie au 06 68 12 54 47. Agent commercial immobilier enregistrée au RCS 832851315.

Sophie Demay vous propose, cette maison atypique de 319 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture pensée pour un confort de vie absolu. L'espace nuit, véritable aile privée, accueille 4 chambres, 2 salles de bains, 2 dressings ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Pensée pour la convivialité et le bien-être, la maison propose également un espace loisirs de 50 m² dédié à la détente : billard, sport, salon TV. avec un accès direct à la piscine intérieure / extérieure dont vous profiterez toute l'année. À l'étage, vous découvrirez une spectaculaire pièce de réception de 100 m² avec cuisine haut de gamme ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Traversante Est / Ouest et largement ouverte sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, cette pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Plusieurs terrasses dominant la piscine prolongent harmonieusement les espaces de vie, tandis que le jardin en restanques de 1 000 m² apporte charme et intimité à l'ensemble. Une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un double garage complètent les prestations de cette maison aux finitions soignées. Conçue dans un esprit bioclimatique, cette propriété allie confort moderne et maîtrise énergétique avec une excellente performance énergétique classée A / A. Proche de toutes les commodités Renseignements et visites : Sophie DEMAY 06 80 10 98 47 1.

Iad France - Valérie Devernois vous propose : Grande maison de 11 pièces avec jardin, balcon et garage à Cours-la-Ville Située dans un environnement calme de Cours-la-Ville, cette vaste maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Son principal atout ? La possibilité de créer facilement * 2 logements indépendants * , grâce à une configuration déjà parfaitement adaptée. Composition du bien : ️ 5 chambres lumineuses ️ Plusieurs espaces de vie confortables ️ 2 cuisines indépendantes 2 salles d'eau 2 entrées distinctes Configuration idéale pour : ‍ ‍ ‍ Une grande famille Un projet familial intergénérationnel Un investissement locatif avec création de deux appartements indépendants ️ Équipements déjà séparés : ️ 2 entrées indépendantes ️ 2 compteurs électriques ️ 2 systèmes de chauffage au gaz ️ 2 cuisines ️ 2 espaces de séjour Les extérieurs : Terrain de 490 m² ️ Balcon de 9 m² exposé Sud-Ouest Belle luminosité naturelle tout au long de la journée Jardin offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies Annexes : Garage fermé Nombreux espaces de rangement Confort et équipements : ️ Fibre optique ️ Assainissement collectif ️ Chauffage au gaz ️ Maison fonctionnelle et évolutive ️ Les points forts : ️ 11 pièces ️ 5 chambres ️ Possibilité de 2 logements indépendants ️ Double entrée et double équipement déjà existants ️ Jardin et balcon ️ Garage ️ Fort potentiel locatif Quelques travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement les volumes et de personnaliser le bien selon votre projet. À proximité : ️ Commerces, boulangeries et services du centre-ville accessibles rapidement Écoles, collège et établissements scolaires à proximité Réseau de transports et liaisons vers Roanne et Lyon Nombreux sentiers de randonnée du Haut-Beaujolais à quelques minutes Plan d'eau de Cublize et Lac des Sapins accessibles en voiture pour les loisirs et activités de plein air Équipements sportifs, associations et infrastructures culturelles de Cours-la-Ville Services médicaux et pharmacies à proximité Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un projet d'investissement à fort potentiel, cette propriété mérite votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Jaillet vous propose : À proximité immédiate du centre de Grézieu-la-Varenne, des commerces et des bus, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 119 m² Carrez complétés par une dépendance de 40 m² déclarée en surface habitable aux services fonciers, portant l’ensemble à environ 160 m² de surface utile. Implantée sur un terrain paysagé de 1 200 m² dans un environnement calme et résidentiel, la maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa décoration soignée aux inspirations bord de mer, créant une atmosphère chaleureuse et dépaysante dès l’entrée. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et salon donnant directement sur la terrasse et la piscine. L’espace nuit se compose de deux belles suites de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative, d’une troisième chambre avec placard, d’une salle de bains indépendante ainsi que de toilettes séparées. La dépendance constitue un véritable atout complémentaire à la maison et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : création d’un T2 indépendant pour location courte ou longue durée, projet intergénérationnel, activité libérale, espace télétravail, salle de sport ou encore extension de l’habitation principale. Actuellement à usage de garage, elle dispose déjà d’un sol carrelé, d’une porte et d’une fenêtre. L’isolation reste à prévoir selon votre projet. Côté prestations, la maison bénéficie d’un système de chauffage par PAC réversible complété par des panneaux solaires, offrant un très bon DPE et un confort optimal au quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés, ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse conviviale, piscine chauffée avec volet immergé, pool house, boulodrome, espace barbecue et four à pizza viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité pour cette maison à rénover, idéalement située à Dardilly le Bas, à proximité de la gare des Mouilles. Elle offre un beau potentiel avec les espaces suivants : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour / salon avec cuisine, trois chambres (bureau), une salle de bains et des WC séparé. Étage supérieur : une suite comprenant une chambre, une salle de bains avec WC, nous avons aussi un grenier aménageable de 24 m². Parcelle de terrain 1786 m². Annexes 127 m² : Grand garage, cellier / buanderie, chaufferie, caves et un appentis. - Maison chauffage pompe à chaleur, plus panneau solaire sur le toit et pergola coté terrasse. Climatisation, Fenêtres PVC avec volets roulants. - Présentation : - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ".

EXCLUSIVITÉ ORPI — Villa individuelle de 107 m² — au calme, à deux pas du village Construite en 2010 · Grand garage · Jardin Idéalement situé sur Francheville le haut, à quelques minutes à pied du village tout en profitant d'un environnement calme et préservé, ce bien vous séduira dès la première visite. En rez-de-chaussée, un lumineux séjour-salon de 46 m² avec cuisine entièrement équipée ouvre sur la vie quotidienne et le jardin, complété par un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de douche privative, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une buanderie complètent l'espace nuit. Le confort est au rendez-vous : chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible pour les journées estivales. Grand garage, 3 places de stationnement devant la maison, portail automatisé et interphone. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 1676.

Située au cœur de Sarcey, cette charmante maison de 2001 se distingue par son accessibilité et son confort absolu grâce à une vie de plain-pied. Vous serez immédiatement séduit par l'incroyable volume de la pièce de vie de 55 m², un espace baigné de lumière qui constitue le cœur battant de la demeure. Cette vaste pièce s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en extérieur, avec une parcelle de 1000 m². L'intérieur a bénéficié de soins particuliers pour garantir un bien-être immédiat : l'ensemble des sols a été refait, tout comme la salle d'eau, désormais équipée d'une douche à l'italienne moderne. Pour votre confort thermique, une climatisation réversible a été installée. La partie nuit dispose de quatre chambres lumineuses, offrant un agencement idéal pour une famille en quête de fonctionnalité et de modernité. La maison dispose d'un sous-sol complet intégralement carrelé offrant une surface de 123 m², capable d'accueillir jusqu'à 6 voitures. Ce bien unique, complété par une petite dépendance et une piscine hors-sol, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et des transports. Une opportunité rare sur le secteur alliant prestations de qualité et volumes exceptionnels. Monsieur Jean-Christophe Battista exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 481076024 Référence agence : 459.

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE AMPUIS sur les hauteurs et à 4 minutes du centre village corps de ferme en pisé avec dépendances. À ce jour la maison d'habitation est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, salon, salle d'eau, toilettes, buanderie et chaufferie au rez de chaussée. À l'étage quatre chambres et bureau. Grenier aménageable. Garage, atelier, cave, étable, remise, grange et poulailler. Puits. Assainissement individuel à remettre aux normes. Prévoir travaux d'isolation / chauffage et remise aux normes électriques. Maison située en zone agricole, division en plusieurs logements impossible et surface de plancher maximum autorisée de 200 m². Possibilité d'acquérir du terrain agricole supplémentaire autour de la maison (hors appellation) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE BOIS D'OINGT - A 5 minutes, située au calme à l'abri des regards. Spacieuse maison élevée sur sous-sol complet d'environ 270 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée : 3 garages (env. 100 m²), belle cave voutée, cellier, buanderie, entrée, pièce de réception (50 m²) pouvant être un studio avec salle d'eau et wc. À l'étage, entrée, séjour cathédrale (env. 60 m² + mezzanine) avec cheminée donnant sur la véranda et l'espace terrasse couverte avec vue panoramique sur le village. Cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc, bureau et rangement. Au demi-niveau : cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains et wc pouvant être un appartement indépendant. Un petit extérieur permettant le stationnement des véhicules complète ce bien. Idéal grande famille, artisan, profession libérale, chambres d'hôtes, Airbnb. Lumineuse, fonctionnelle, elle bénéficie du cachet de l'ancien. Elle offre un fort potentiel et un point de vue exceptionnel. Plus de renseignements sur ce bien (photos, vidéo) ou informations sur la commune du BOIS D'OINGT (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Coeur beaujolais, sur la commune de QUINCIE EN BEAUJOLAIS, PRIMMO vous propose une propriété sur 3 hectares avec prairie, bois, idéale pour gîtes et les amoureux de la nature (possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires). La maison principale, un corps de ferme de 156 m² rénovée en 2008 par un maître d'oeuvre, comprend au rdc une cuisine, un salon / séjour avec poêle à bois, 1 chambre, 1 s. d'eau, un espace buanderie, wc, chaufferie (pompe à chaleur E / E) ; à l'étage 3 chambres, sdb avec baignoire et douche, wc + une pièce de 30 m² aménageables à rénover. Une seconde partie du corps de ferme (anciennement un gîte) est un appartement de 85 m² qui comprend une grande pièce de vie + 2 chambres, s.d'eau, wc et grenier aménageable également à rénover (dpe E pour le gîte). Plus de 300 m² de dépendances complètent cette propriété. Ecurie, atelier / cave, granges, porches avec les greniers). Les prestations : panneaux photovoltaïques (rendement d'environ 1200 € / an), parc géothermique de 300 m², puits naturel, portail électrique récent, volets auto). Idéal 2 familles, activité gîte, profession libérale (cour et parking) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Dommartin, Chasselay, Chazay d'Azergues, Civrieux d'Azergues, Lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain.

À la recherche d'une résidence principale pleine de cachet ou d'un charmant pied-à-terre où il fait bon vivre ? Cette propriété rare a tout pour vous séduire. Derrière sa magnifique façade en pierres dorées, cette demeure ancienne de caractère dévoile une ambiance chaleureuse, authentique et intemporelle. Ici, le charme opère dès les premiers instants : volumes accueillants, atmosphère douce et cette sensation unique d'être immédiatement chez soi. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent de plain-pied sur le jardin, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur - un véritable art de vivre au quotidien. À l'abri des regards, le jardin se transforme en havre de paix : intimiste, verdoyant, agrémenté d'une piscine et sublimé par une superbe vue dégagée sur le village. Un décor idéal pour savourer les beaux jours, recevoir vos proches ou simplement profiter du calme absolu. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, parfaites pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale et confortable. La cuisine, ouverte sur la terrasse, deviendra sans aucun doute le coeur battant de la maison aux beaux jours, entre déjeuners ensoleillés et longues soirées d'été. Et parce que le confort passe aussi par la praticité, tout est réuni pour une vie de famille sereine : école et ramassage scolaire accessibles à pied, dans un environnement paisible et sécurisé. Un bien rare, où le charme de l'ancien rencontre une qualité de vie exceptionnelle. Un lieu que l'on visite avec curiosité. et que l'on quitte avec difficulté. Envie de découvrir ce lieu unique ? Contactez Sandrine au 06 87 49 66 72 pour plus d'informations ou organiser une visite - Agence Bonave Immobilier.

Située dans le village de SAINT CLAIR, à une heure du centre de LYON, venez découvrir cette magnifique propriété d'une surface habitable de 247 m², nichée au coeur d'un terrain arboré et paysager de 5127 m². À quelques minutes du Golf de Gourdan, cette propriété spacieuse et lumineuse offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie, ainsi que tout le confort et la fonctionnalité nécessaires à une vie de famille. À l'extérieur, vous serez séduits par un superbe jardin paysager, une piscine, ainsi que deux garages et un carport. Un cadre de vie rare, alliant calme, espace et élégance à proximité de toutes les commodités et de la nature.

À seulement 5 mn de La tour de Salvagny, sur les hauteurs de Dommartin, Primmo vous propose une maison non mitoyenne comprenant une cuisine équipée, un salon / séjour facilement ouvrable sur la cuisine, 4 chambres, 2 s. d'eau, 2 wc, une buanderie, cave, cellier et enfin un garage double de 37 m², le tout sur un terrain de 821 m² entièrement clos et arboré. Ce bien est complété d'une belle piscine avec terrasses, de plusieurs places de parking et d'une magnifique vue dégagée. Cette maison est isolée par l'extérieur et sans travaux à prévoir. Le chauffage est individuel électrique au sol. La commune est idéale pour les enfants, les associations sportives, les transports. Vous êtes à seulement 13 kms de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Dommartin, Chasselay, Chazay d'Azergues, Civrieux d'Azergues, Lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain.

20 MIN D'AMPLEPUIS à COURS LA VILLE découvrez cette maison familiale des années 70 élevée sur sous-sol complet aménagé, avec garage et terrain attenant d'environ 1 700 m². Cette maison spacieuse et lumineuse offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Au premier étage, vous découvrirez une entrée avec hall desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie et la cuisine donnent accès à une belle terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Au deuxième étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un espace confortable pour toute la famille. Le sous-sol complet aménagé ainsi que le garage apportent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement complémentaires. Le tout sur un beau terrain attenant d'environ 1 700 m² bénéficiant d'une belle exposition. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et extérieur agréable. Pour plus de renseignements et visite contactez Coralie au 06 68 12 54 47. Agent immobilier commercial enregistré au RCS 832851315.

À Limonest, à moins de 15 minutes de Lyon, cette maison ancienne, datant des années 1830, développe 240 m² habitables, pour 287 m² de surface utile totale. Depuis les pièces de vie comme depuis les extérieurs, la maison profite d'une vue dégagée rare sur les vallons et les reliefs des Monts d'Or. La lumière évolue continuellement au fil de la journée et donne à l'ensemble une atmosphère assez particulière, difficile à retrouver aussi proche de Lyon. La rénovation a conservé l'identité initiale du lieu et les volumes équilibrés y fonctionnent naturellement entre eux. La pièce principale, de presque 70 m², réunit cuisine ouverte, salle à manger et dans la continuité, un grand espace vitré donnant sur la nature. La maison comprend aujourd'hui : 4 chambres, 4 salles d'eau, un espace bureau, un dressing. Elle dispose également d'un studio d'environ 28 m² avec toutes les commodités, pouvant accueillir des proches, des amis, une activité indépendante ou un espace de travail autonome. L'organisation de cette maison permet une vraie indépendance entre les différents espaces de vie. Plusieurs zones distinctes cohabitent naturellement, permettant à chacun de conserver son rythme et son intimité tout en partageant les lieux de vie communs. Une configuration particulièrement adaptée à une famille avec des adolescents ou de jeunes adultes. Le terrain permet de profiter pleinement des extérieurs tout en restant très proche des accès routiers et des commodités de Limonest. Climatisation, fibre, chaudière récente, cave et stationnements complètent l'ensemble. Cette belle maison conviendra parfaitement à des acquéreurs sensibles au charme d'une bâtisse ancienne de caractère, avec une vraie vue dominante, et un accès rapide à Lyon. Une maison déjà aboutie, sans transformation majeure à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET - Environnement privilégié pour cette maison affranchie de tous vis à vis, située au calme, et à proximité immédiate de toutes commodités. La partie contemporaine de plain-pied est composée d'une vaste et lumineuse pièce de vie séparée en 2 volumes chacun exposés plein sud, ainsi que d'une suite parentale tout confort formant un véritable bloc nuit totalement indépendant des 3 autres chambres et seconde pièce d'eau situées en demi niveau, et élevées sur un garage de plus de 50 m²., une distribution fonctionnelle pour une surface habitable totalisant plus de 160 m². Réalisée sur une parcelle de plus de 800 m², en bordure de zone inconstructible, cette maison familiale vous garantira la possibilité de recevoir et de profiter des extérieurs et de la piscine de 2023 toute automatisée, sans vous sentir épier. Ce bien est situé dans le secteur le plus calme de Anse, sur sa partie plane, et à quelques centaines de mètres des commerces, collèges, terrains de sport, centre aquatique, golf, et à 1,4 km de la gare, 2,5 km de la voie bleue, du plan d'eau du Colombier, 7 km de l'entrée A6-A46,25 km de LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais. Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire, au calme et tout en discrétion, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle déploie environ 426 m² dans une position dominante, offrant une vue saisissante sur Lyon et le Rhône, véritable fil conducteur du lieu. Dès les premiers instants, la maison impose une présence rare, faite de lumière, de perspectives ouvertes et d'une atmosphère à la fois paisible et inspirante. Les volumes, généreux et authentiques, s'organisent autour d'un escalier ancien au caractère affirmé, distribuant harmonieusement les différents niveaux. Les espaces de vie, baignés de soleil grâce à une exposition idéale, s'ouvrent largement sur l'extérieur et prolongent le regard vers un panorama vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. La cuisine, les pièces de réception et la véranda composent un ensemble chaleureux, propice à la fois à la convivialité et à la contemplation. L'ensemble comprend quatre chambres, un bureau bénéficiant d'une vue remarquable, ainsi qu'un grand espace studio au 4 ième niveau. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 730 m², la propriété offre différents espaces de vie extérieurs et permet d'envisager l'implantation d'une piscine dans un cadre privilégié. Trois ateliers, deux abris de jardin, une vaste chaufferie ainsi que deux belles caves d'environ 30 m² viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Une modernisation permettra de révéler toute la noblesse de cette demeure et d'en sublimer le potentiel, dans un équilibre subtil entre patrimoine et lignes contemporaines. À seulement quelques minutes de Lyon, cette propriété confidentielle s'adresse à une clientèle sensible aux lieux singuliers, en quête d'un cadre de vie rare où l'élégance du temps et la force du paysage créent une expérience unique. Merci de contacter : Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 bd@pdli.fr Agent commercial en EI - (RSAC Lyon n° 495 341 851).

À quelques minutes de Lyon, en plein cœur du village de Chazay-d'Azergues, cette maison de caractère de 189 m² offre un équilibre rare entre praticité et qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, vie de village. Un confort précieux pour les familles, où chacun gagne en autonomie et en sérénité. La maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie sont pensés pour se retrouver, partager, mais aussi s'adapter aux besoins de chacun : chambres, bureau, salle de jeux… À l'extérieur, la piscine s'impose comme un véritable atout : un espace dédié à la détente, aux jeux des enfants et aux moments conviviaux entre amis. Le charme de l'ancien se retrouve dans cette bâtisse beaujolaise qui n'oublie pas les aspects fonctionnels (notamment avec sa cave ou son garage à vélos). Choisir le centre-village, c'est faire le choix de la simplicité au quotidien, de l'autonomie pour les enfants, d'une vraie vie de quartier. Un bien idéal pour une vie de famille alliant praticité, convivialité et plaisir au quotidien. Pour tout renseignement ou visite : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30. Statut négociatrice : gérante.

À Caluire Et Cuire, maison contemporaine style loft de 205 m² de plain pied à vendre offrant de grands espaces de vie. Cette demeure située dans le quartier Vassieux comporte 6 pièces dont la cuisine étant la pièce maitresse (piano Lacanche) Un patio central extérieur ou tout le loft s'articule autour. Un grand espace salon / séjour avec cheminée, une immense cuisine, 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain avec WC, une salle d'eau, 1 WC séparé, une salle à manger, une buanderie. De plus, vous y trouverez une très belle bibliothèque. Du double vitrage, des volets roulants et les velux sont automatisés. Possibilité de garage en sus. On aime particulièrement son style atypique aux grands espaces et son excellente luminosité. Merci de contacter : Barbara Dallery 06 62 07 21 04 bd@pdli.fr Agent commercial (entreprise individuelleRSAC de LYON 495341851).

Calme absolu pour cette maison située à la limite de jons et jonage. Elle est composée à ce jour d'une grande cuisine aménagée donnant sur une salle à manger et un grand séjour, un second séjour se trouve au sein d'une véranda en aluminium, de deux grandes chambres (possibilité 3), d'une salle d'eau, d'une salle de bains (à rafraichir), de 2 toilettes, d'un bureau, d'un cellier - buanderie (3ème chambre si on le souhaite), un atelier et deux garages. Cette maison est saine et bien entretenue. L'extérieur est clos et accueille un jardin, plusieurs terrasses, un coin piscine hors-sol (possible piscine enterrée). Proximité des commerces, des écoles et toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 475 000 euros hai (honoraires charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 434245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.